基于投资者视角的城市投资环境评价研究——自贡市投资环境评价实证分析

凭借良好的城市投资环境吸引外来投资者,以此引进资金促进城市经济发展已成为当前城市发展的新途径。基于此,从投资者关注的风险、成本及收益三个方面出发构建城市投资环境评价指标体系,对自贡市投资环境的实证分析,找出影响投资决策的主要因素,并提出改善城市投资环境的合理化建议及对策供城市建设者参考。     

山西资源型城市投资环境评价

从自然环境、 基础设施、 经济环境、 社会环境和政治环境五大方面构建出山西资源型城市的投资环境评价指标体系,在此基础上选取2014年有关统计数据,采用主成分分析法对各城市的投资环境进行综合评价.分析表明山西省各资源型城市的投资环境与现实发展是相符的.就此分析,提出改善山西省资源型城市在转型期改善区域投资环境的对策建议.     

福建省城市投资环境竞争力比较研究

从经济环境、基础设施、社会环境、商贸环境四个方面建立了福建省城市投资环境竞争力评价指标体系,在SPSS统计软件的支持下,运用主成分分析方法计算出福建省九个城市投资环境竞争力得分值,对计算结果进行了综合评价与分析,并据此提出了福建省城市投资环境优化调控对策。     

全国城市房地产置业投资吸引力分析

与房地产开发投资不同,房地产置业投资是一种强调把地产作为资产进行购置并保有的投资形式。从个人投资者角度,基于地级市尺度,在综合考虑社会、经济、交通、环境等因素构建了城市房地产置业投资吸引力评价体系,并对全国城市的房地产置业投资吸引力数据进行了可视化表达。结果表明,全国城市房地产置业投资吸引力可分为12个等级,在地理上分...     

基于熵权法的武汉投资环境综合评价研究

以武汉为例,选取与城市投资环境相关的指标,将熵权法与综合评价法有机结合,进行武汉投资环境综合评价研究.结果显示2001年来武汉投资环境呈现不断改善趋势.通过分析影响投资环境的各项一级指标的变化情况,可以看出武汉投资环境各个方面的进步和不足.     

基于主成分分析的区域房地产投资环境评价研究——以武汉城市圈为例

投资环境是投资赖以进行的基础和前提,房地产业的健康持续发展离不开投资环境的改善。本文从环境、消费环境、房地产市场环境、基础设施环境以及社会文化环境5个方面选取18项指标,运用主成分分析法,对武汉城市圈房地产投资环境进行综合评价,结合聚类分析,将武汉城市圈9个城市的房地产投资环境分为3类,并进行分类评析。结果表明,武汉城市圈房地产投资环境的地区差异明显,呈现武汉市最高、东部城市较高、西部城市较低的空间分布特征。最后,基于研究结论提出增强武汉城市圈房地产投资环境的若干对策与建议。     

河南省城市投资环境现状与实证分析

随着中原经济区建设上升为国家战略,河南城市经济社会面临着新的发展机遇,不仅要加快自我发展,而且要积极创造条件,争取和利用好外来资本,以加快河南省城市发展步伐。要争取和利用外来资本,就必须研究城市投资环境的现状,制定优化投资环境的对策。本文以投资环境评估为着力点,构建出一套城市投资环境评估指标体系与方法,并以河南省18个地市为例,应用现代统计分析软件（SPSS）,采用因子分析方法对其投资环境进行了定量评价。     

钦州市投资环境现状、问题及对策探索

研究表明,外资对钦州的城市和经济发展贡献巨大,投资环境的建设对吸引外资有很大影响。投资者是投资环境评价最权威的主体,从投资者角度评价投资环境,直接听取企业对投资环境的意见和建议是十分必要的。在改善投资环境方面,投资者作为投资环境的受体,其对投资环境的意见是最直接和切中要害的。     

嘉兴市商业地产投资环境的分析研究

目前,北京、上海、深圳等东南沿海地区和一线城市的商业地产已日趋成熟,这使得嘉兴等二三线城市逐渐成为商业地产投资的热点。商业地产环境是影响商业地产发展的决定性因素之一,因此,本文采用主成分分析法对嘉兴市商业地产环境进行分析,并对分析结果进行评价,为投资商做出正确的决策提参考。     

国际直接投资环境综合评价模型

国际直接投资环境是由多种复合因素构成的系统，其优劣直接影响投资决策以及投资的风险。本文在分析影响国际直接投资的各种因素的基础上，建立了国际直接投资环境评价指标体系，给出了一种包含决定性因素的国际直接投资环境综合评价模型。     

河北省县域投资环境评价指标体系的构建

县域是区域的基本单位,也是城镇化的重点发展地区。作为一种行政区划型区域,县域投资环境既和其他区域投资环境具有共同性,又由于其城乡结合等特点具有特殊性。文章根据河北省县域发展情况,有针对性地构建投资环境评价指标体系,有助于对河北省各县投资环境进行合理准确的评价。     

城市投资效益评价及空间差异研究——以吉林省8市为例

通过构建城市投资效益的评价指标体系,运用模糊评价法对吉林省8个城市的投资效益进行分析,认为,吉林省城市投资效益有待提高,应当加强对城市投资的监管,以促进城市科学发展,防止城市投资引发城市空间极化现象.     

城市轨道交通次生环境影响评价指标体系建构

城市轨道交通项目的建设给城市的经济环境、社会环境和自然环境带来极大的次生环境影响,因此有必要对城市轨道交通次生环境影响进行切合实际的综合评价.在总结城市轨道交通次生环境影响评价基本特点的基础上,构建了城市轨道交通次生环境影响评价指标体系,给出了各个评价指标的量化方法和评价标准,从多个方面论证了城市轨道交通的正面效益更多地体现在其对城市的次生环境影响中.这一结论的得出为建立和完善城市轨道交通次生环境影响评价理论,正确进行城市轨道交通项目投资决策奠定了的基础.     

基于价值工程的城市基础设施投资效果评价研究

以北京市为例构建了城市基础设施整体投资效果评价模型:首先通过功能分析构造城市基础设施投资效果评价指标体系;接着利用网络层次分析法,借助于Super Decision软件计算出各指标的权重;最后利用价值工程法计算城市基础设施投资效果值。本模型实现了主观分析和客观分析、定性分析与定量分析的结合,并为定量化分析城市基础设施这类复杂的社会经济问题提供了借鉴思路。     

The evaluation of complex urban policies Simulating the Willingness to Pay for the Benefits of Subsidy Programs

This paper considers the evaluation of urban renewal and other urban investment policies and the application of the aggregate willingness to pay criterion to investment decisions. Two rigorous approaches to the measurement of program benefits are examined. The two methods, ‘hedonic pricing’ and ‘quantal choice’, are compared by relying on a series of simulations.     

区域投资环境竞争力的模糊综合评价研究

区域投资环境竞争力是一个区域的总体投资环境对投资的吸引力。文章引入区域投资环境竞争力概念,在此框架内从系统论出发,筛选了一系列有关指标,建立了区域投资环境竞争力评价指标体系,并基于模糊评价理论构建了区域投资环境竞争力综合评价模型,为投资者进行投资决策提供了一个很有效的工具。     

北京市十八区县投资环境实证分析

本文主要利用AHP法（层次分析法）,对北京市十八区县的投资环境进行实证研究,通过对各区县、各功能区影响投资环境的各种因素的比较评价,分析其投资环境上存在的问题,并在此基础上提出了改善投资环境的相关政策建议。     

投资项目评价方法的比较分析

回顾了投资项目评价方法的发展,分析了现有评价方法之间的关系。然后,从投资项目的收益流、投资价值、投资成本、投资时机、影响因素以及应用范围等方面,对已有投资项目评价方法进行了比较分析。最后,通过将期权博弈方法与其它评价方法进行两两比较,讨论了期权博弈方法的优越性,指出期权博弈方法是目前战略投资环境中评价项目价值最可靠、最合理的方法。     

城市金融可持续发展支持环境评价指标体系构建研究

城市金融作为重要的区域金融资源和区域金融中心,是实现区域金融和经济可持续发展的关键要素,而对应的支持环境是实现城市金融可持续发展的重要保障。本文给出了城市金融可持续发展支持环境的内涵,并构建了评价指标体系,为实现对支持环境运行状态的评估提供了参考。     

基于逼近理想解方法的股票长期投资决策方法研究

为了更好的对股票长期投资问题进行决策,在分析股票投资特点的基础上,从宏观经济环境、行业状况、公司经营状况和股票价值等方面分析了影响投资决策的主要因素,并构建了评价指标体系。将逼近理想解的评价方法引入股票长期投资决策中,为该类问题的有效解决提供了一个新的思路。