国内外房地产中介行业的比较

2008年初，房地产中介退市风潮正向全国范围蔓延。深圳、北京、上海、广州等大中城市的许多房地产中介公司正不断缩小规模，甚至一些公司陆续退出市场。文章分别介绍国内外房地产中介行业的现状和特点．通过比较分析，希望能对我国房地产中介行业的发展起到一定的借鉴作用。     

加入 WTO对房地产中介咨询业的影响

本文从国内外行业对比以及我国行业法规制度建设角度 ,深入分析了我国房地产中介行业现状及特点以及所存在的问题。剖析了加入WTO对我国房地产中介咨询业的影响 ,并对照服务贸易相关政策与条款 ,提出了我国房地产中介咨询业应采取的宏观对策     

房地产中介行业发展的战略性思考

房地产中介在我国是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。与其它新兴服务业一样 ,房地产中介行业随着产业成熟度提高、竞争程度加剧以及新技术运用普及等因素的发展变化 ,将经历一个由小到大、由弱到强、由分散到整合、由混乱到有序的渐进的发展过程 ,从而为其依附的整个房地产业的良性发展和产业层次的提高 ,发挥其应有的作用。本文仅就目前房地产中介行业发展中存在的问题及对策提出几点建议     

做强二手房市场把关“中介”质量

前不久，在北京发生的“坚石公司”一案，对房地产中介市场产生了极其不良的影响。为进一步规范中介市场，加强行业自律，北京市房地产协会干4月底，组织了一批由业内人士参加的座谈会，为规范、发展和繁荣北京市的房地产中介市场共同出谋划策。     

当前我国房地产中介市场存在的问题、原因及对策分析

在我国,房地产中介属于新兴的行业,自上世纪80年代以来,随着我国城镇住房制度的改革的不断深入和房地产业的迅猛发展,加快了房地产中介服务机构的产生和房地产中介市场的兴起。但是,房地产中介市场在蓬勃发展的同时,还存在许多不完善之处,本文分析了我国房地产中介市场的现状和存在的问题,对其背后的原因做出了分析,并据此提出了相关建议。     

房产中介乱相尽显 规范监管势在必行——中天置业事件的反思与启示

曾经的“全国房地产经纪百强企业”深圳中天置业一夜轰然倒闭，总裁蒋飞携巨款潜逃。中天置业事件让房产中介的诚信度急剧下降，市民不愿向房产中介交纳购楼定金。     

苏州地区房地产中介公司生存状况调查

房地产行业对整个国民经济有重大的作用。一个国家的房地产行业发展的健康与否,反映着一个国家经济运行的态势。因此,对于房地产行业的研究与监管显得尤为重要。通过对房地产中介行业的研究,可以了解到房地产行业的一个侧面的发展状况,对其健康发展提出合理意见。     

大型品牌房地产中介企业“资金门”事件的启示

近来,大型品牌房地产中介公司频频挪用客户资金,爆发"资金门"丑闻,引发了房地产中介行业的信任危机。本文分析了大型品牌房地产中介公司挪用客户资金,爆发"资金门"丑闻的深层次原因,希望给业界一定的启示。     

“合纵”搜房

一场发起于杭州的＂抵制＂行为,彻底引爆了地产中介与房地产家居门户网站之间的矛盾。2014年5月底,杭州二手房市场9家房产经纪公司联合宣布下架在搜房网的所有房源。伴随着这一事件的发生,中介对搜房网的抵制也逐渐在全国范围内发酵,随后包括杭州、重庆、青岛、北京、深圳、东莞等多个城市的中介公司,均出现了多家中介联合抵制搜房网的情况。     

加入WTO对深圳中介服务业的影响和对策

一、深圳中介服务业的发展现状、存在问题 (一)深圳中介服务业的发展现状 从国内看,深圳市中介服务业起步早,发展快.但与发达国家相比,该行业还处于起步发展阶段,机构规模小,人员素质参差,有关制度和体制仍有待改革完善.     

各地房产纠纷狼烟四起

消费者购买商品房的支出巨大,交易行为集多种专业技术、法律知识、金融知识、合同知识干一体,消费者个人做到完全把握、公平购买比较困难。房产纠纷层出不穷,也是因为我国房地产中介行业发展的滞后。看来,选择专业中介代理机构买房正形成趋势,房地产中介市场的发展潜力极大。     

房地产中介企业诚信评价研究

房地产中介作为房地产市场中的一支举足轻重的力量,其可持续发展需要诚信,而其目前的诚信状况却令人担忧。本文首先对我国房地产中介企业的基本诚信现状以及诚信评价的方法做了理论性的研究,为房地产中介企业诚信评价打下基础。再根据诚信评价指标体系设计所遵循的基本原则,结合房地产中介企业的特点,提出了诚信评价指标体系的基本框架,进而建立房地产中介企业诚信评价指标体系。最后为进一步改善房地产中介企业的诚信状况提出对策建议。     

房地产市场为啥"高烧不退"

2005年在国家宏观调控政策不断出台的情形下，房价似乎逐渐从疯狂回归理性，房价上涨的势头有所减慢。有的城市甚至传来房价大幅下跌、房地产中介关门大吉、开发商呼吁救市的消息。房地产市场呈现出萧条的景象，中央甚至将2006年定位住房消费年，以期加大内需、遏制楼市颓势。然而时至今天，忽又传来消息，深圳楼市狂飙不止、北京房价脱缰、南京楼市加速回暖、重庆房价不正常上涨等等，房价又开始了新一轮的飙升。     

地产中介进入品牌时代

21世纪中国不动产和我爱我家恰好是土、洋中介这两大阵营的代表，通过他们可全面客观地了解房地产行业的真实状态。     

基于博弈论的房产中介违规经营监督制度设计

随着中国房地产市场的发展,房产中介行业在为人们提供信息和服务的同时也出现了各种违规行为,不仅严重侵害了利益相关者的合法权益,也阻碍了行业的发展.从博弈论的角度出发,通过分析政府监管部门与房产中介的行为,结合制度工程学相关理论,对房产中介的违规经营进行惩罚制度设计,再通过MATLAB仿真分析制度的有效性,并对现有的监管制度以及房产中介行业提出改进建议.     

发展房地产中介服务业的制度建设研究

我国房地产中介服务市场的快速发展、扩张与相应制度建设滞后之间的突出矛盾已严重制约了我国房地产中介服务业的发展。因此,笔者在分析我国房地产中介服务业制度缺陷的基础上,提出如何加强制度建设的建议。     

重点发展八类中介服务业

结合国内外同类城市中介服务业的发展经验，以及宁波城市未来的发展定位、产业优势和中介服务业的发展现状，从现在到2010年的这段时期内宁波应将重点在船舶货运代理业、文化体育经纪业、人力资源中介业、资产评估服务业、科技中介服务业、金融中介服务业、法律财务服务业和自律性服务行业八大类中介行业加大投入力度，加快发展进度。以这八大类中介服务行业为重点，带动全市中介服务行业的快速发展，为宁波经济社会的繁荣发展提供强大的动力支撑。     

论房地产中介服务合同的性质与法律适用

司法实践及房地产交易实践中普遍存在的视房地产中介服务合同为居间合同的看法并不妥当。房地产中介服务合同并非合同法规定的有名契约,也非契约联立,而应为居间合同、委托代理合同、委托合同构成的混合契约。房地产中介服务合同在法律适用上应采取类推适用主义,分别类推适用居间合同、委托代理合同及委托合同的相关规则,但类推时应把握当事人缔约目的在于委托房地产中介完成房地产交易活动的意图,以寻求类推适用的和谐,避免类推结果的冲突。     

我国房地产中介服务业的发展趋势和对策

改革开放后，房地产市场经历近二十年的发展，整个房地产业趋于成熟。但作为整个房地产生态链中的重要一环一中介机构的发展却不如人意，从某种程度上限制了房地产市场的发展，成为整个流通过程中的瓶颈。新时期的房地产中介服务企业未来将走向市场透明化、规范化、品牌化、规模化、专业化与综合化相结合的道路，以完善宏观大循环为前提，以服务于各种需求为基础，以沟通各个环节为目的，     

把握契机 寻求发展——浅议泛珠合作背景下的房地产中介服务业

目前我国的房地产服务市场普遍比较混乱。随着港澳回归，两岸三地间的经济交流与合作日益加强。港澳地区规范的房地产服务市场机制逐渐被珠江地区各大城市所引用，此时，泛珠合作两个框架协议的先后签订．无疑给泛珠地区房地产交流合作带来了良好的大环境。房地产中介服务业应抓住契机，加强区域合作．规范市场，促进该区域行业的全面升级。