浅议建筑工程合同的管理

在市场经济条件下,合同是法制建设的载体,是信用经济的保证。该文主要对建筑工程合同的特点及在合同管理中存在的问题进行了分析,进而提出了建立合同履行的保证体系,合同管理人员职业资格制度以及加强合同监督与协调。     

加强承包合同管理,促进农村经济发展

加强承包合同管理，促进农村经济发展张瑞珍内蒙古哲里木盟从１９８２年以来，通过对合同管理工作方面的培训，发放宣传材料，指导承包合同的签订等措施，使广大农经干部、农民群众逐步认识到合同管理的重要性，对合同签订的合法性、合理性，双方责、权、利都有了进一步的...     

浅谈承包方对工程合同风险的管理

在建筑工程项目实施过程中,由于项目投入资金多、工期长、技术复杂、施工难度大等特点,使得项目存在着诸多不确定性因素,而这些不确定性在工程合同制定时就应该被重视。建筑企业要生存发展,提高经济效益,必须充分意识到企业面临的合同风险,认识风险的性质、风险的原因、风险发生可能性及损失的可接受程度,在此基础上再去制定合同,考虑合同才能减少风险。合同风险具有客观性和主观性,合同风险是客观存在的,是由工程的复杂性和多变性决定的,是合同双方必须共同承担的。合同的客观风险是法律法规、合同条件以及惯例规定的,其风险责任是合同双方无法回避的。项目文化是基于合同关系将项目不同伙伴在利益相关性条件下建立起统一信念或依存关系。建筑项目业主与承包商从传统的对立关系向伙伴关系转变,这种转变不仅与组织本身有关,还与组织内个体的地位、学历、技能和价值等有关。选择不同的伙伴建立互相信任的合作关系,通过共同的风险管理能有效地对付更多的不可预见的项目风险。     

地勘单位经济合同管理上存在的问题与对策

经济合同(以下称合同)是市场经济的产物,是平等协商的契约,是经济交往的纽带,也是签约双方赖以实现经济目标的信物。地勘单位随着承包制的推行,合同形式已被广泛采用。几年来的实践证明,合同的应用一方面为搞活地勘经济确实起到了一定的促进作用;但另一方面由于在管理上还存在问题,为此也付出了高昂的代价。合同管理上的问题,归纳起来主要表现在以下三个方面:     

中国劳务出口前景分析

劳务输出一般是指一国劳动力向另一国出口的过程。 从国际劳务市场的情况看,劳务输出普遍采用如下四种方式:①对外承包建筑工程带动的劳务出口。②国外投资开办独资、合资经营企业派出经营管理人员。③按供求双方签订的劳务合同直接派出劳务人员。④境内劳务输出。     

加强对木材购销合同担保金的管理

购销合同担保金是指购销双方在签定购销合同时商定的一方由于过错不履行或者不完全履行合同所支付给对方一定数量的货币。其主要作用在于督促签定购销合同的双方重视并认真履行购销合同,避免和减少违约行为发生,从而保证企业的产销行为有条不紊地进行．在实际木材销售过程中,销方往往不注重对购销合同担保金的管理,使合同中的担保金条款成为一种形式,严重影响着企业的产销活动,给企业造成不必要的损失。在木材销售过程中,签定木材购销合同需注明担保金条款的主要有以下几种情况：（1）大额购销合同,享受局定优惠政策;（2）包楞销售…     

求助热线

<正>身份证信息变更不影响合同履行问:我与他人签订了一份合同,合同上载明双方的身份证号,后来我在派出所变更了身份证号,原来的合同是否继续有效?答:有效。个人变更身份证号不属于合同归于无效的情形。如果对方对合同当事人身份提出异议,你可请求派出所出具身份证信息变更的说明,予以证明。(韦朝鸿)监护人有权管理未成年人财产问:我姐与王某结婚,两人育有一个三岁女儿。前年,王某因车祸死亡。肇事方赔了35万元。当     

河北省“十五”期间农经工作任务和目标

在3月20日召开的河北省农村经营管理工作会议上，明确提出了“十五”期间，河北全省农村经营管理工作的任务和目标。（一）切实加强土地承包法制建设和规范管理，确保土地承包关系长期稳定。一是以土地承包合同管理、土地承包费管理、机动地管理为重点，加强规范化管理，指导合同签订，健全合同档案，及时调解纠纷，组织合同兑现，切实维护承包双方的合法权益。“十五”期间，土地承包的合同完善率和兑现率要分别达到95％和90％以上。二是积极探索，依法建立有效的农村土地使用权流转机制，积极引导，加强管理，确保流转规范有序，促进土地…     

当前农村承包合同管理中的"六需要"

一、合同知识需要进一步普及.当前,一些集体经济组织和农户,合同知识较为贫乏,在充当合同当事人中,出现了双方地位不平等,协商不一致,交换不等价,签约不严肃,履约不严格等问题,口头合同、随意合同、欺诈合同等也为数不少,这就迫切需要各级利用各种形式,加强对承包合同的有关法律、法规和政策的宣传,组织培训合同管理人员和基层干部,进一步在农村普及合同知识,增强集体经济组织和农户依法签订、执行承包合同的意识,加强合同的管理,建立起合同管理的新秩序,促进各种经济交往活动的有序进行.二、合同的签订需要进一步规范.由于合同知识缺乏,一部分农村承包合同在签订上很不规范,存在着名称不明、期限不清、内容不全、手续不齐、指标偏低、责权不分等问题.需要各级农村承包合同管理部门加强对农村承包合同订立     

合同应包括哪些内容

签订一个合同,双方当事人首先应当就合同的各项条款,通过相互协商达成一致意见,建立合同关系:根据《合同法》第12条的规定合同中一般应当包括8项基本内容:1、当事人的名称或者姓名和住所。2、标的。是指合同当事人双方权利和义务共同指向的对象。可以是某种实物,也可以是货币,还可以是某项智力成果。2、数量。指的是标的的数量,它是衡量合同双方权利义务大小的尺度,如保险合同中规     

搞好监督 依法审计——一起审计法律纠纷案件的剖析与思考

本文对一起审计法律纠纷案件进行了深刻的剖析 ,对搞好监督、依法审计、加强管理等提出了思考和建议。     

农村承包合同管理需要实现六个转换

适应社会主义市场经济运行机制,农村承包合同必须明确合同双方当事人权利和义务,规范双方的经济行为,为此,其管理工作必须实现六个转换。 (一)合同签订由计划下达型向民主协商型转换。合同的内容应在国家政策和法规的指导下由双方充分协商,自愿同意,手续完备,为合同的完全履行打下坚实的法律基础。 (二)合同承包方式由单一化向多样化转换。为充分利用农村自然资源,提高生产力水平,获得最佳的经济效     

搞好监督依法审计--一起审计法律纠纷案件的剖析与思考

本文对一起审计法律纠纷案件进行了深刻的剖析,对搞好监督、依法审计、加强管理等提出了思考和建议.     

建筑工程招投标过程中的寻租行为分析

本文分析了我国建筑工程投标前、投标、评标、合同签订过程中的寻租行为,并对各行为主体的寻租行为进行博弈分析,提出要从制度创新这一原则出发,治理建筑工程招投标过程寻租行为。     

固定总价合同下建筑工程多因素激励合同设计

本文立足于承发包双方的收益,结合固定总价合同的特点,从质量-工期交换关系出发,把工期作为激励因子,质量作为约束条件,整合到一个模型中。考虑使用固定总价合同时,通过建立主从递阶决策激励模型,对招投标双方的收益进行优化,使得承发包双方都能达到最好收益。     

划拨土地上的房屋买卖合同是否有效

正2010年,A将自己一套位于划拨土地使用权上的住房出售给B,房屋售价为30万元,双方签订了房屋买卖合同。合同约定,由A负担将划拨土地转为出让土地应缴纳的出让金。合同签订后,B支付了5万元定金,约定于当年8月支付全款后,双方办理过户手续。后B认为划拨土地上的房屋未经审批不应流转,签订的合同属于无效,并向法院起诉请求确认合同无效,并要求A返还房屋定金。法院应如何判决?     

在规范管理上下功夫

在规范管理上下功夫湖北省随州市农经管理局近几年来，我们坚持把农村承包合同管理作为农经管理的基础工作来抓，并在工作实践中，探索出一套较为规范的管理办法，有效地保护了合同双方的合法权益，增加了农民收入，壮大了集体经济，为保持随州的社会稳定，发展农村经济作...     

基于交易成本经济学理论的建设工程项目成本管理

在交易成本经济学理论分析的基础上,指出建设项目市场经济环境的不确定性、合同交易双方信息的不对称和投标方机会主义倾向是产生工程交易成本的原因,在此基础上对建设工程交易成本进行了识别,并提出对交易成本进行控制和管理的方法．     

中国农业发展银行粮食合同收购贷款办法

第一章总则第一条为支持粮食企业开展粮食经营,提高经营效益,促进农民增产增收,规范中国农业发展银行(以下简称农发行)粮食合同收购贷款的管理,维护借贷双方合法权益,根据《粮食流通管理条例》、《粮食收购资金贷款管理办法》以及《中国农业发展银行信贷管理基本制度》,制定本办法。第二条粮食合同收购,是指在农发行开户的各类粮食企业与种粮农户在平等自愿的基础上签订的粮食收购合同(协议),并按合同(协议)进行收购的行为。第三条粮食合同收购贷款,是农发行向粮食(含食用油,下同)企业发放的,专门用于粮食企业为履行收购合同,预付给种粮农户…     

承包和租赁合同中应当明确的有关问题

本文认为合同双方应将七个方面的问题,在充分协商基础上,在合同中予以明确规定。承包和租赁,是所有权和经营管理权适当分离的一种形式,也是适应我国国情又能促进经济发展的经济管理体制改革重要内容之一。所有权和经营管理权分离后,承包出租法人同承包租赁法人既相互平等又互相制