房屋的查勘和鉴定

房屋查勘主要是依靠工具、仪器和检查人员的经验来检查房屋的各种功能与设备的工作情况,从而判断房屋的技术、安全状态,确定房屋等级,及时发现房屋结构存在的各种隐患和使用功能上的障碍,制定养护或修理方案.制定房屋查勘方案,一般程序采取“从外部到内部,从屋顶到底层,从承重结构到非承重构件,从表面到隐蔽,从局部到整体”.房屋查勘的方法一般有:直观检查方法、仪器仪表检查法、计算分析法、荷载试验法、重复观测检查法等.房屋查勘时往往需要同时或交叉使用以上几种方法.所用的工具不局限于线坠、钢卷尺、凿子、靠尺和电筒等,随着科学技术的发展,水准议、经纬仪、回弹仪等将被使用,对于现场测定钢结构及钢筋混凝土结构的强度来说,应力应变仪、超声检测仪也不断地应用到房屋查勘工作中.     

房屋维修微机辅助管理系统

化工部行政服务管理局房产处近年来,加强对房修工作的科学管理,建立完整的房屋维修体系。化工部房产处与施工技术研究所在此基础上开发了《房屋维修微机辅助管理系统》,于1990年通过化工部鉴定并获1991年部科技进步二等奖。《房屋维修微机辅助管理系统》的总体设计思想是:利用计算机技术和房屋维修管理的科学方法,收集处理房产资源、历年修缮工程资料、安全普查及等级评定等数据,及时准确地提供信息依据,充分发挥信息资源在房屋维修管理中的作用;在基础信息可靠齐全的前提下,提供统计、分析、计划及预测手段,加强房屋维修的计划管理和技术管理,提高管理效率和科学水平,以期获得最佳的房屋维修社会效益和经济效益。房屋是国家的一笔巨     

基于可变模糊集理论的危险房屋鉴定应用分析

危险房屋鉴定结论和人们的经济利益紧密相关,常常存在各种问题。简要介绍了《危险房屋鉴定标准》(JGJ125—99)的鉴定方法,利用最大隶属度方法时常存在鉴定结论争议。应用可变模糊集理论,建议对房屋组成部分a级到b级的隶属函数问题加以修正,对房屋等级隶属度进行归一化处理;提出应用可变模糊集理论的判断准则-级别(类别)特征值确定房屋评定等级方法,有效地解决了最大隶属度方法的不足。工程实例计算结果反映实际情况,研究具有一定的现实意义。     

基于模糊综合的套管安全可靠性评价研究

为了减少油田因套管损坏带来的危害,采用模糊综合评价法对套管的安全可靠性进行量化综合评价。该评价方法可以用来评价服役中的套管并对施工举措进一步完善,能够为套管的选用以及鉴定提供依据。文章主要讨论了对套管安全可靠性产生影响的主要因素,并在此基础上建立了套管安全可靠性模糊综合评价的模型。     

市场比较法在房屋拆迁估价中运用与体会

如何运用现有方法高效率地进行城市房屋拆迁估价工作，是广大房地产估价人员一直探索的课题。以市场比较法为例，分析了拆迁估价的特点，指出在房屋拆迁估价中应灵活运用市场比较法。总结了典型房屋法的操作过程及运用的体会，认为只有积极探索，不断创新估价方法及其应用，才能更好地开展房地产估价工作。     

《建筑法》释义(九)

第五十条 房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工单位承担,由建筑施工单位负责人对安全负责。 [释义]本条是对房屋拆除安全的规定。 房屋拆除是建筑活动的一项重要内容。有的国家和地区明确将房屋拆除纳入《建筑法》的调整范围,如我国台湾等。我国目前正在进行大规模建设,加快危旧房改     

煤炭企业职业技能鉴定工作方略

众所周知 ,长期坚持职工教育 ,特别是加强职工培训和职业技能鉴定工作 ,提高职工的文化素质和整体技术素质 ,是实现煤炭企业经济效益增长的有效途径之一。因此 ,当前煤炭企业搞好职工培训和职业技能鉴定工作尤为重要。一、问题与成因1 管理者在抓安全管理与开展职业技能鉴定相结合方面思想观念陈旧。部分企业领导者依然习惯于计划经济体制下的老思路、旧框框等 ,对于安全管理工作主要依靠经验管理 ,一般说教多 ,喊口号多 ,对各级安全监察人员缺乏按管理层次进行安全职业培训和职业技能鉴定 ,缺乏对整体安检人员的业务技术素质的考核。2 管…     

非线性安全本质评价理论和方法

安全评估也称风险评估,其评价方法应用广泛的主要有:评分法、检查表法、概率法和综合法。每种方法都有其各自的实用范围、优点和缺点。本文针对已广泛采用的安全评价方法的状况,提出本质安全评价理论和方法。 一、安全评价非线性分析 影响安全问题的因素有三种类型:第一,因素与安全现象的产生和发展服从确定性因果关系,在条件组合一定的条件下,可以建立准确的前后状态关系,能够用数学中的微分方程表示;第二,一因素的影响会产生多种结果的可能性,但是从大量现象与因素的多层重复实验中,可以观察到有规律的、有概率论、过程论和数理统计等方法建立随机数学模型,就能描述这类现象各种可能结果的分布规律;第三,因素(控     

安全变革型领导对新生代矿工安全行为的影响研究

为提升新生代矿工的安全管理水平,结合积极心理学和行为动机理论,建立安全变革型领导、心理资本、工作满意度和新生代矿工安全行为的理论假设模型。基于304位新生代矿工的有效数据,运用结构方程模型（SEM）和Bootstrap方法,分析作用路径及相应的研究假设。结果表明：安全变革型领导能够正向影响新生代矿工安全行为,也是影响矿工心理资本和工作满意度的关键因素;除发挥独立中介作用外,心理资本和工作满意度在安全变革型领导与新生代矿工安全行为中也发挥链式中介作用,工作满意度能够显著正向调节新生代矿工心理资本和安全行为之间的关系,即工作满意度越高,心理资本对新生代矿工安全行为的影响越强。     

提高矿山测量工作效率的方法探析

测量工作能够确保矿山工作的安全,促进探矿工作的进行,对于提升矿产行业的经济效益有着至关重要的作用。本文分析了提高矿山测量工作效率的方法,希望能够加深人们对矿山测量工作的理解,促进矿山测量的发展。     

混凝土施工技术在建筑工程中的应用及质量控制

如果想要有效提升房屋的建筑水平,为群众提供更好的居住环境,那么就需要对建筑工程混凝土的施工技术作深刻的研究,并将其进行改进,促使建筑施工活动能够正常进行。基于此,本文重点阐述了混凝土施工技术的应用,并且对质量控制工作提出了一些建议和策略,希望能够为相关的研究工作提供帮助。     

预制装配式住宅现场施工技术与安全风险管理

预制装配式房屋是通过工业化生产方法建造的集成房屋。在工厂中预先制造房屋的部分或全部组件,再将其运输到施工现场,通过设定好的连接方式将组件组装成型,这种建宅模式现已演变为建筑业中普遍使用的三大建筑开发模式之一。现场施工技术和安全风险管理直接决定了预制装配式住宅的最终质量。     

强化质量意识确保工程质量

几年来我公司以深入开展质量求效益,抓质量求生存工作,收到了显著效果。公司强化质量意识,主要从三个方面来抓。一是学习有关工程质量方面的文件,规范及各种资料,发动全体员工专题讨论“质量同效益”、“质量同生存”的关系,拟定作好质量工作的有效措施及方法,从思想上进一步提高员工的质量意识和做好质量工作的自觉性。二是坚持质量、安全会议制度。每周一为质量,安全会议,总结上周工程质量、安全情况,分析研究存在的问题,采取的措施及整改,并布置本周质量安全工作及工作要点。三是公司不定期地组织各职能科室员工参加省市优质工程及质量事故现场会,开拓眼界,吸取正反两方面经验和教训。一、建立健全质量保证机构房屋工程质量涉及与工程有关的方方面面,是一个多部分,多层次构成的整体。只有方方面面的配合好,主管领导重视,质量保证机构健全完善,一系列质量措施和手段行之有效,才能达到房屋工程的优质。     

面对群租现象 应少些整治多些关怀

据北京晨报报道北京市八部门联合发出《通告》,加强出租房屋安全管理。《通告》禁止违法改变出租房屋的结构和使用性质。房屋出租人违法改变房屋结构或使用性质,将房屋隔成若干居室对外出租的,应拆除隔断,恢复原状。任何单位和个人未经批准,不得     

锅炉与压力容器的风险管理分析

由于锅炉与压力容器的特定工作方式,所以对其安全的要求极为严格,在生产工作中,有很多的安全隐患,对人民生命财产安全构成很大的威胁,对其风险管理需要进行强制的法定检验。需要对锅炉与压力容器进行强化管理,贯彻和落实其专业技术的标准,是使锅炉能够安全运行的有效保障。需要对锅炉进行定期的安全检测,还有在排除故障后,要对其进行专项的检测,检测工作人员,要及时记录在检测过程中出现的问题,积极查找潜在的风险,在完成检测后要能够给使用单位提供合理的维护方案和注意事项。     

房建土建工程中的高支模施工技术的应用

由于我国房屋土建工程量巨大,市场竞争激烈,对于施工单位的技术水平也提出了较高的要求。在进行建筑的结构设计时,设计方常常对建筑的外形结构提出较高的技术要求,此时传统的施工技术很难满足要求,只能借助高支模施工进行解决。首先,高支模施工技术在施工稳定性上具有较高的水平,能够保障建筑的整体荷载处于安全水平;其次,其能够优化建筑...     

怎样提高倾斜综放工作面的回撤速度

在综放工作面整个回撤过程中有很多个条件能够制约着回撤速度和安全管理,为了保证回撤工作的顺利进行。需要找出在回撤前后制约着安全管理和回撤速度的几个重要条件,进行有效的控制和技术革新,就能够保证安全生产,提高工程质量,加快回撤速度。     

国际石油工程投标策略及技巧探讨

国际石油工程承包市场竞争异常激烈,但市场容量巨大。积极参与国际石油工程招标,是石油工程设计公司进入国际石油市场较为公正、安全和有效的途径之一。石油工程投标工作涉及市场信息、国别政策和经营策略等一系列重要领域,是一项十分复杂的商务活动。在掌握投标策略方面应注意：1)搜集和研究招标信息;2)对业主进行全面调研分析;3)精心研究招标文件;4)适时调整报价策略。报价时可采用的方法有以下几种：可选方案报价法;不平衡报价法;临时突然降价法;保本从长计议法。国际石油工程投标的复杂性和系统性,决定了需要有通晓国际商务、工程技术、金融法律的专业人才和能够为这些专业人才提供舞台的投标团队。因此,一支精干、高效、具备复合型专业技能的投标团队也是保障投标成败的重要因素。     

水闸安全鉴定应注意的问题

以献县节制闸安全鉴定为例,分析了节制闸在鉴定过程中发现的问题及容易出现隐患的部位。讨论了流域内其它水闸在鉴定过程中出现类似共性问题的可能性及应重点关注的一些问题,以确保水闸安全鉴定工作质量。     

武汉输电线路外力破坏情况分析与对策

在多年的线路运行维护工作中,深感外力破坏已成为影响线路安全运行的最大隐患,反外破是一项长期的、艰苦的、复杂的工作。输电线路走廊内的树木、房屋、道路、城镇建设、采石挖矿、施工对线路的安全运行构成了很大的威胁。而电力设施尤其是输电设施,因其点多、面广、线长,高空,长期暴露野外,极易遭受各种外力损害。因此,加大对破坏电力设施犯罪行为的打击力度和对电网的保护势在必行。