研究之三:城市停车场建设和停车管理思路

城市停车场建设和停车管理的指导思想、基本原则和总体目标 1.指导思想 强化停车意识,加强停车监管,促进汽车消费,改善人民生活。随着中国国民经济持续、健康、快速地发展,人民生活水平不断提高,以及城市汽车拥有量的不断增加,中国城市交通问题将更加严重,特别是城市停车问题很可能成为城市交通发展的“瓶颈”。由于机动车总是在“行”与“停”两种状态之间转换,据统计,机动车处于“静止”状态的时间远多于“运动”状态的时间,两者之比约为7∶1,因此,机动车停放问题对城市交通系统有着不可忽视的影响。     

走访首家停车场专业公司创办人

美国人有句话叫:“谁拥有停车场,谁就拥有了印钞票的机器”。这里指的是停车场的投资、建设、管理权。美国人只知道中国经济发展迅猛,但在停车界,有一个更善于把梦想变成现实的中国人。在北京,物业管理界同仁知道金地停车场公司的人不少,然而,知道创办金地停车场公司的老板何许人也,却寥寥无几。他就是这样一个保持低调、不善张扬、有胆有识、超前而果敢的人,他的名字叫刘举。刘举和金地停车场公司的成长,浇灌了中国房地产业协会领导的心血。     

新加坡软土地带钢筋混凝土预制桩施工管理

一、SIMS AVENUE工程概况 该工程是列入新加坡建筑业发展局1995年计划的重点工程,属高级公寓。占地面积为2.8万m~2,建筑面积约7.8万m~2,由4个15层主楼与1个1层的地下停车场所组成,附属配套工程含游泳池、停车场、运动场、娱乐室等。该工程桩基工程总造价为940万新加坡元(S$),施工进度要求为5个月,即1995年4月至8月。     

把好现场施工质量关 确保重大工程创优质

近几年来,我公司担任了上海人民广场地下停车场、博物馆新馆、地下商业街、上海大剧院、图书馆新馆、信息枢纽大楼、浦东金桥华虹微电子大楼等国家和市重点实事工程,这些工程都具有急、高、大、深、重、难、新的特点,而且大多数工程我公司没有搞过,困难很大。面对施工工期短、质量要求高、生产任务重等困难,我公司党政联合提出在全公司开     

广州中核大厦即将落成

中核房地产开发公司与中国核工业物资供销公司广州公司合作开发的广州中核大厦,目前正在进行设备安装及内外装修,预计1997年10月可竣工入住。该大厦地处广州市永福路三号,建筑面积9158平方米。大厦地下一层,地上十五层。地下一层为停车场,地上一至三层可用于商业或金融业,四至九层为公寓式写字楼(房间带独立卫生间及厨房设备),十至十五层为标准写字间,面积适中,间隔合理,为办公、商业的理想场所。广州中核大厦是核工业在广州的“窗口”,核工业系统内外单位若欲设点办公,可直接与中核房地产开发公司的应笑梅联系。     

骗谁呢?

商业明星和实干家之间,隔着一万多个"思想家"。在一次企业家的聚会上,有一位年轻投行家问了个很有趣的问题:你们去一家企业的时候,会先看什么?凭什么做出对这家企业经营管理水平的判断?看什么呢?我个人的心得是,看那些貌似和经营管理最没关系的人与事。某天早上,应邀到一家超大型企业的总部开会。虽然在市中心的黄金地带有一个地面停车场和五层地下停车场,但是,这家公司是不为访客提供停车位的。     

也给爱车找个窝

“买车是潇洒,停车就尴尬”这句话在广州有车一族中广为流传。如何在繁华的商业中心地段,为爱车找个窝以便踏踏实实的逛街?如何在停车成本不可避免的情况下,找到最近的停车场?……这,都令车主们头痛不己。为此,编者不畏繁琐,实地考察各个停车场,推出商业中心地段停车场地图的专题策划,力图为各车主分忧解难。本期为建设六马路。     

国产客车品牌厦门“受挫”——厦门客运市场车辆使用情况调查

厦门松柏客运站停车场,11月9日上午9点55分。停车场停放车辆共计18辆,其中尼奥普兰6辆,凯斯鲍尔5辆,大宇1辆,宇通1辆,厦门金龙1辆,厦门金旅1辆,金龙中巴3辆。车场内国产品牌数目总数只相当于国外一种品牌的数量。厦门湖滨南路客运站停车场,11月9日下午15点23分。仅有的一辆国内知名品牌的客车静静地停着,外观很新,看上去买了不到半年的样子,在众多凯斯鲍尔、尼奥普兰和大宇等国外品牌车辆的“围攻”下,它显得如此单薄。     

掘进爆破机械化混装炸药技术的优势浅析

近年来,伴随着地下采矿技术的不断进步,对地下采矿技术装备的需求也在相应不断变化,总体上呈现“自动化减人、机械化代人”的趋势。乳化炸药现场混装技术的引进可提升爆破作业的机械化、自动化水平,降低劳动强度和减少作业人员。本文结合现场混装技术的特点及掘进混装车在杏山铁矿现场工业实验情况,从降本增效、降低工人劳动强度、实现本质安全等方面对比分析该技术在掘进爆破作业中的应用优势。     

研究之四:城市停车场建设及停车管理政策

建立高效、协调的停车管理体制 城市停车场建设及停车管理从业务环节上划分,可分为停车场规划、建设、经营及管理:从停车场类型上划分,可分为配建停车场、公共停车场(这两部分又分可合称为路外停车场)及路面停车场。由于无论从停车场不同的业务环节上看,还是从停车场的不同类型上看,都涉及到许多政府管理部门,因此,建立高级、协商的管理体制,对城市停车场建设及停     

地下，也有一片广阔市场——宝冶工程技术公司开发应用地基检测处理技术纪实

我们的城市越来越美,那些看得见的鳞比栉次的地上建筑,是由看不见的绵亘于地下的建筑支撑起来的。因此,从某种意义上说,建设地下工程比建设地上工程施工难度更大,技术更复杂。为地下工程建设提供各种准确的、科学的检测数据,解决地下工程建设过程中出现的技术难题和意外险情,为使用一定年限出现问题的地下构筑物“把脉诊断”和进行处理修复,这就是地基检测处理技术所要研究和解决的课题。这是一片十分广阔的“地下市场”。上海宝冶工程技术公司在开拓地上建筑的同时,瞄准这片“地下市场”,结合地下工程建设急需,先后开发应用桩基检测技术、…     

煤炭地下气化技术经济评价体系研究

煤炭在我国的能源构成中占有约７０％的比重,且资源储量相对比较丰富。然而,作为非再生资源,由于受开采技术等方面的限制,致使许多传统的井工开采方式开采过的煤炭资源仍以护巷煤柱等形式遗弃或呆滞在地下,从而,使这些宝贵的不可再生资源成为“死资源”。怎样才能使这些被遗弃或呆滞的煤炭资源“死而复生”造福人类,并获得较好的经济效益和社会效益,技术的可行性和经济的合理性是其关键。本文根据“长通道、大断面、两阶段”煤炭地下气化新技术的特点,研究并提出了煤炭地下气化的经济评价体系。一、建立煤炭地下气化技术经济评价体…     

浅谈住宅地下车库的给排水合理设计

随着我国经济的不断发展和人民生活水平的不断提高,我国除高层建筑大多设有地下汽车库外,新建居民小区、大型超市等民用建筑多数也都配套设有地下汽车库,居住区地下(或半地下)停车库的规模加大,功能增强,档次提高,给排水设计的内容也越来越多。本文针对设计中遇到的实际问题,提出解决方案。     

I’s My Life’唯一派对

7月13日，以“I＇s My Life，唯1派对”为主题的BMW全新品牌活动——“2012年全新BMW1系城市攻略”上海宝诚中环站在上海国际赛车场8号停车场举行，本次攻略旨在通过试驾活动，     

国家大剧院工程

国家大剧院是中国政府面向21世纪投资兴建的大型现代化文化设施,是国家新时代的标志性建筑、中国最高艺术表演中心、具有世界一流水平的大型艺术殿堂。国务院于1998年4月正式批准立项建设。该工程位于北京人民大会堂西侧,总建筑面积约18万平方米,其中主体建筑约13万平方米,地下附属设施约5万平方米。为满足多种艺术表演形式的需要,国家大剧院由歌剧院、音乐厅、戏剧院及相应的配套设施组成。在国家大剧院北侧还建有能容纳近1000辆机动车和1400多辆自行车的地下停车场,既作为国家大剧院的配套设施,又是天安门地区的公共设施。国     

金牌得来靠什么——大庆油田采油五厂一矿八区二队提高职工综合素质的调查

大庆油田采油五厂一矿八区二队（以下简称八区二队）曾７次荣获“大庆石油管理局金牌采油队”的称号，是采油五厂上百个小队身边学习的榜样。近年来，随着地下含水率不断上升，采油难度不断加大，八区二队在狠抓生产和管理的同时，注重提高职工队伍综合素质，为企业的长远...     

地下铁军舞龙蛇——记奋战在三峡水久船闸地下工程的三联总公司

2001年2月,中国三峡总公司副总经理贺恭为三联总公司“地下无名英雄”的奉献精神所感动,欣然命笔,赋诗一首:“地下铁军舞龙蛇,十里洞隧夺天公,且看明日船闸通,金榜题名三联人。”     

旅游客运收入“盆钵”皆满 “世博后”出路待思考

"上海总共有24个停车场,我们这个停车场算是最小的,而且每天车流量也不多。"8月24日,当《商用汽车新闻》记者走访世博园二三号停车场的时候,2号停车场的相关负责人说道。"世博园区24个停车场中,最大的当属17号停车场,那里面有来自五湖四海的各种旅游客运车辆,能够容纳2000辆汽车。"     

华润重金押宝停车场:只赚不赔

华润金控设立"华润城市停车场投资基金"的背后,在大规模投资和收购停车场项目的同时,更大的发展目标则是做成中国首家停车场REITs。"如果你有一个稳定的现金流,就将它证券化。"这句华尔街的名言。华润集团正在运用各用手段将其变为现实。目前,华润金融控股有限公司(以下简称"华润金控")旗下新行业的代表——华润城市交通设施投资有限公司(以下简称"华润城交")正在大规模地展开停车场项目的投资和收购。最新消息,华润城交进军东北首个项目——位于沈阳站西广场的停车场项目,已打造成"停车场+配     

停车场——从改善经营、完善软件的角度提升停车场硬件价值的讨论

本文作者大岛翼先生,2004年11月24日——26日在上海国际展览中心,成功地举办了上海立体停车场专题演讲会,针对日本停车场发展的过程预测了中国停车场的发展未来。怎样使亏损的停车场扭亏为盈,是大家更为关心的问题,在中国经营停车场应该是一个既新又艰苦的课题,特别是正处于发展的中国,什么都有待于走向正规化,全法化,被划为静态交通的停车场问题是不容忽视的城市建设的基本设施,如何建设好、管理好停车场,是我们共同研究的课题,本杂志将继续登载大岛翼先生的《再开发及停车场整备》一书。希望大家能从中得到启发。