房地产经济与城市发展的相关性分析

在不断深化改革开放理念的进程当中,经济开始逐步市场化,经济增速的提升带动了社会各方面发展,在这样的环境下,城市化脚步逐渐加快,城市建设规模和速度都得到了不同程度的增加,房地产事业也因此获得了空前的发展,开始朝着市场化趋势迈进。在地产市场化进程当中,其投资金额也随之提升,从某种意义上影响了社会发展。在本文当中,我们将分析重点放在了房地产经济及城市发展两者之间的关系上,对这两者存在的内外联系进行深入剖析,保障两者在发展进程当中的协调性和统一性。     

房地产“小阳春”的可持续性

若说起今年1季度中国经济给我最深刻的印象是什么,有两个。一是政府要把经济短期内拉起来的决心,而另一个则是房地产的超预期回暖。城市化的低端期所蕴涵的潜在需求实在比想象的要厉害得多。     

关于构建和谐房地产市场环境的思考

作为国民经济支柱产业之一的房地产业,在投资和消费领域驱动经济增长,推进城市现代化进程,促进相关产业的形成和发展,增加就业等方面发挥了积极的作用。但随着经济发展和城市化水平的不断提高,人们对     

关注城市化进程中的“农村因素”

“农村因素”在城市化进程中的重要性越来越显著，而且在来年及以后对经济社会发展进程的影响还会增强。     

重庆“1小时经济图”的地域空间及构建方略

20世纪下半叶，在全球经济恢复性高速增长、经济一体化和信息革命的共同推动下，一种新型城市化形态——大都市圈在世界范围内崛起。大都市圈的出现，极大地影响了世界城市化进程和世界地缘经济格局，在近代城市增长中具有里程碑意义。进入21世纪，我国区域非均衡协调发展进入一个新的转折时期，大城市和超大城市不断涌现，城市间联系协作日益紧密。为此，有必要借鉴国际国内城市发展有益经验，培育一批以超大城市为依托，具有显著带动力的大都市圈，引领地区经济社会跨越式发展。     

城镇房地产提前下岗的催化剂——对我国城市化进程中城镇房地产提前退废的思考

文章在简要介绍了什么是房地产提前退废，城市化概念及中国城市化发展的基本特征之后，通过大量的资料和理论分析提出：中国城市化发展是城镇房地产提前退废的主要原因，稳定的城市化发展和我国房地产的繁荣将互相促进。     

“汽车社会”对我国城市化进程的影响

汽车普及将有助于改变我国城市化落后于工业化的现状。汽车大众消费引发的“就业效应“有利于人口向城市流动或者形成新兴城市；有利于城市功能的扩散和城市郊区化、郊区城市化的发展；有利于丰富人们的城市文化生活。我国各级政府应该在尊重市场机制和弥补市场失效的前提下，发挥法制规范、战略疏导、利益协调和统筹规划的作用，为加快我国城市化发展提供宽松的政策环境。     

当真吗? 汽车业“病”重超过房地产

面对今年上半年汽车行业不到3%的微弱增长,最关心中国汽车产业发展的三位经济学家称,有去年1800万辆的＂锅底＂在,中国当前的汽车行业不存在救市一说。反倒是在全球最大的市场面前,自主汽车品牌如何有更好的发展,成为经济学家们最关心的话题。这三位经济学家分别是中央政策研究室经济局局长、中国企业改革与发展研究会副会长李连仲,清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵,品牌专家、品牌中国产业联盟主席艾丰。     

“软着陆”：房地产宏观调控的理性选择

与中国经济运行一样，改革开放以来我国房地产发展经历了周期性的波动。综合有关研究，大致可划分为四个周期：     

房地产刮起调控风暴京沪粤顺“风”而动

房地产系列调控政策：2005年1月1日，上海调整中低价房购买标准；2005年1月10日，国土资源部对外发布了新土地政策，对土地供应从严从紧；2005年3月16日，央行宣布调高个人房屋贷款利率，并实行下限管理；2005年3月26日，国务院发出了《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》，提出抑制房价过快增长八大措施，即“国八条”；2005年4月，各银行对购多套房的贷款从严控制，二次房贷首付最低三成。并执行6．12％以上的利率。     

房地产开发与城市规划协调发展的路径分析

在当前我国城市化进程快速推进的过程中,城市规划与房地产开发之间并非是理论上的协调发展,一方面房地产开发速度过快,过度开发、破坏性开发等现象存在;另一方面城市规划则滞后于城市房地产的发展,严重影响了政府对城市发展的宏观控制力。要实现两者协调发展,城市规划应具有前瞻性,房地产开发应按城市规划的指导而进行。城市规划是城市发展的目标和城市建设的依据,房地产开发则是城市发展目标的实施过程。     

发展房地产投资信托时不我待

随着经济全球化进程的加快和我国经济的快速发展,我国的房地产业正呈现出目益迅猛的发展趋势,作为资金密集型产业,房地产业蓬勃的发展态势强力推进着我国房地产金融的发展。房地产投资信托这个已具有百年历史的国际金融工具,开始在中国引起广泛关注。     

各路“神仙”为上海房地产市场“把脉”

9月25日，沪港经济杂志社在上海新天地亚力山大会馆，举办了一场“上海市房地产市场发展存在的问题及对策研究会”。40位上海房地产界精英聚集一堂，共商房产发展大计，他们中既有上海房地产管理部门的领导，也有资深的专家学，     

企业家李岩、冯军:希望能有一个更宽松的环境

李岩、冯军生于上世纪70年代,10年前一起下海创业,现同为北京一家企业的负责人。和10年前创业时一样,冯军和李岩现在仍然共用一间办公室,对面而坐,尽管办公地点已经从紫竹桥附近一间三室一厅的民居搬到了CBD的高档写字楼,公司也从七八个人、年收入几十万,发展到了员工近500人,营收规模近5亿。冯军生于1972年,李岩1974年,     

我国城市化进程中的“诸侯经济”问题及解决对策

<正> 一、“诸侯经济”问题的现实表现 现实问题一:“弱干强枝”现象。所谓“弱干强枝”,是将政府部门之间的财力分配格局比喻为一棵树。这棵树的“树干”弱,经不起风吹草动;而它的“树枝”繁茂,致使头重脚轻。这种分散的财力分配格局,不仅存在于中央政府和地方政府之间,而且在各个不同级次的政府与其所属的职能部门之间,甚至每一级次的政府与其下属级次的政府之间,也有类似的表现。在这种财力分散的现状下,各地区的支出除了依靠政府集中调配那部分规范     

新型城镇化下中国房地产的“三从四得”

中国经济转大弯,新型城镇化启航,房地产业每个树桩都可以收获兔子的好日子行将完结