改制企业所得税征管存在的问题及建议

自2001年以来，邵阳市政府强力推进以产杈制度改革为核心、以两个置换为重点的企业改革，力促各类投资主体通过承债式并购、破产出售、解散出售、破产关闭、自买自组等形式，实现了有形资产、无形资产以及人才技术的低成本扩张。到目前为止，全市共有583家企业启动改制，完成344家，其中市本级启动59家，完成26家，通过改制，盘活成量资产17．54亿元，引进资金20．16亿元，安置下岗职工5．27万人。     

企业改制“变脸” 保险公司变法

宜城市位于汉江中游，地处荆襄要道，是一个仅有53万人口的农业大市、工业小市、财政穷市。1999年7月，宜城市委、市政府为了落实中央关于企改的有关政策，摆脱多年来工商企业“半死不活”的困境，果断采取了“休克疗法”，即对全市110个企业全面实行“破、卖、租、股、联”的产权制度改革，由此给保险业带来了新课题。     

百姓长租公寓认知情况调查

2020年,蛋壳等长租公寓的"爆雷"风波,引发了社会对于长租公寓乱象以及"租金贷"的关注。数据显示,2017年以来,全国共有153家长租公寓品牌"爆雷",2020年1-11月就多达84家。如鼎家、乐伽公寓、国畅、喔客公寓、德寓科技、中择房产等长租公寓倒闭或跑路,引发房东和租客的大规模维权。     

金昌市国有粮食购销企业改制情况调查

改制情况 (一)职工分流前期工作基本完成2003年12月,金昌市政府批转了<市属国有粮食购销企业改革实施意见>,启动第一轮粮企改革.一是国有粮食附营企业先走一步.其中市属3个、永昌县4个附营企业在职职工2004年已用企业资产量化置换身份,走向社会.市属3个附营企业已全部退出国有,214名职工全体置换身份,目前已有183人再就业.     

石化“双雄”:悬挂“孤岛”——AH溢价收窄 折价或成常态

近日沪深股市连续下跌,而香港市场则略有反弹,"一涨一跌"也使得AH股溢价指数创出新低。至9月9日收盘,共有11家AH股两地上市股票出现A股对H股折价现象。同时,恒生AH股溢价指数最终收报109.41点,盘中则再创2007年以来的新低,     

DIY花店的赚钱经

《民营经济报》2005年11月6日 销售过期杂志也能赚大钱。在南京卖了5年过期杂志的安徽人洪家高．就靠这个别出心裁的创业点子掘了第一桶金。现在他还在夫子庙租了一间小门面，专门出售过期杂志。     

产权制度改革:企业的出路所在

为进一步适应社会主义市场经济规律的要求,建立产权清晰、权责明确、政企分开、管理科学的现代企业制度,我县在国有、集体企业中进行了产权制度改革的试点。到1999年底,在县办工业和乡村企业中,共有涉及机加工、服装、毛针织、机电、建筑、建材、养殖等13个行业的42家企业以全资产或净资产出售然后改造成以自     

积极支持商业企业放开搞活

<正>国营小型商业企业“改、转、租、卖”,是商业体制改革的重要内容.从去年下半年以来,我们就从银行的角度,主动地采取相应措施,支持商业企业放开搞活.截止今年5月底,全县24家实行承包、租赁的商业企业中,已有8家同我行建立信贷关系.这8家商业企业实现的销售额比去年同期增长16.79%,利润增长78.01%,资金周转加速10.92%,初步显示了这一改革的威力.我们支持小型商业企业改革的做法是:     

粮改新格局催生农发行信贷新定位

今年6月末,湖南攸县国有粮食企业改革改制工作基本结束,全系统14个企业只保留2个代储库;1316个干部职工中有1310人与企业签订了买断协议,1300人置换了身份;农发行贷款10395万元无悬空,债权债务全部落实.同时,冒出了一批民营粮食企业,其吞吐能力首次超过了存留的国有粮食企业.两家上规模的民营企业,今年已发展优质稻种植基地近900公顷,开创了一个"多赢"的新局面.     

国务院办公厅转发国务院住房制度改革领导小组关于加强国有住房出售收入管理的意见

国务院办公厅转发国务院住房制度改革领导小组关于加强国有住房出售收入管理的意见国办发［１９９６］３４号文件为适应住房建设和住房制度改革的需要，加强国有住房出售收入的管理，现提出如下意见：一、为了调动国有企业和行政事业单位的积极性，对其出售国有住房取得的...     

企业改制后要及时确认纳税主体

从1994年开始，锡盟各地流通企业在转制经营中先看出现了以下四种经营形式：l、职工优化组合。集体或个人承包柜组、门点、批发部或仓库，自主经营、自负盈亏。这是“国有民营”形式。2、“租壳卖瓤”也是一种国有民营性质。3、“租赁柜台”是一种上交各种税费，自主经营的形式。4、个人购买小门点是真正的民有民营形式。     

关于售后租回的若干思考

一、售后租回的特征售后租回交易是一种融资产销售与资产租赁于一体的特殊租赁形式。其基本特征有:1.交易双方身份的双重性。在售后租回交易中,资产原所有者既是卖方,又是承租方。通常是先将资产出售,取得销售收入后又以承租人的身份,将所售资产租回用于生产经营。而资产所有者也是双重身份,它首先作为买方购买卖方出售的资产,取得其所有权后,再以出租人的身份将所购资产出租给卖方,收取租金。这种"双重身份"决定了售后租回业务本身也具有双重性,即这种租赁兼有资产销售和资产租赁的双重性质,它是一种集销售和融资为一体的特殊交易行为。2.资产使用的连续性。承租人将资产     

善于抓住"磨"出来的机会

"磨蹭期"炒股要诀:买股要有眼力、持股要有耐心、卖股要有胆魄,再辅以"自我双融"、不追涨杀跌、不一卖了之,就能抓住磨出来的机会,进而磨出水平、磨出收益。炒股,重在把握机会。不仅在一轮明显的上涨行情里,要抓住难得的做多机会,当股市形成明显下行趋势     

对十二省市国有工业企业转制情况的调查综述

为了准确地把握企业改革的脉膊,更好地协调、配合企业的改革,我们参与了对湖北、河北、浙江、四川、青岛、上海、南京、宁波、广州、深圳、重庆等十二省市部分企业转换经营机制、建立现代企业制度的调查,现将转制情况综述如下。一、转制的作法及状况从1992年起,我国企业开始了以产权制度改革为重点,围绕"股、合、嫁、转、卖、租、包、兼"八字方针进行的改制、改造和改组试点。本次调查的69户企业,转制类型有7种,其中:股份制22户,投入产出总承包9户,兼并联合6户,划小核算单位8户,合资7户,租赁7户,破产6     

亏损王众安保险为何迫切上市

据了解,众安保险已经正式向港交所提交上市申请.此前的"拟提速在香港IPO,目标第三季挂牌,计划向数家战略投资者出售5%~10%股权并已委任瑞信、摩根大通及瑞银3家国际顶级投行作为上市保荐人,集资规模高达20亿美元(至少融资10亿美元)"IPO方案实锤落定,再次引发大众对这个有望成为H股"科技金融第一股"的关注. A轮融资后就达到500亿元估值?上市后估值千亿元?尽管面对各方质疑,众安保险依然在成立不到4年的时间里迅速推动着自己的上市计划,速度远超市场预期.与此同时,根据保险机构披露的2017年一季度偿付能力报告,众安保险亏损超过3亿元,是亏损的35家财产险公司中名副其实的"亏损王".     

加强粮食市场大开放后农发行信贷监管的几点建议

随着放开粮食收购市场时机的成熟和国家一系列粮改政策的出台,粮食购销市场化改革迅速推向深入.面对粮食市场大开放格局,国有粮食购销企业"双置换"改革改制进入实质性阶段,几十年计划经济时期沉积的问题一次性暴露和解决,必然给企业带来很大的阵痛,也对农发行收购资金封闭管理产生巨大影响.     

忻州国有工业企业改革发展的调查思考

一、国有工业企业的改革进展情况 忻州地区把国企改革与发展作为重中之重来抓,明确提出以产权制度改革为核心,以"三个有利于"为标准,以"企业增效、职工增收、财政增税"为目标,以"积极、稳妥、有序"为工作指导方针,采取了一系列措施,将国企改革从单纯抓经营机制转换推向了产权改革、资产重组和制度创新的新阶段,全区国有企业改革工作从整体上取得了一定的成效.截止1999年底,168户地方国有工业企业中,已改制122户,占72.6%.其中,公司化改组16户,股份合作制28户,破产19户,兼并5户,拍卖出售11户,租赁承包36户,分立合并7户.企业通过改制焕发了活力,1999年度,地方国有工业企业现价工业总产值完成28.86亿元,同比增长6.26%,工业增加值完成11.1亿元,同比增长6.15%实现利税8180万元,同比增长19%.     

咨询台

1.我公司有一大型商业卖场(自用),账面净值3.5亿元,目前,公司与外商签订合同,将此资产出售,出售价格为4.9亿元,价款已收到,产权的过户手续已办理。此资产出售后,我公司将租用此卖场继续营业,请问此资产出售的利润,可否全部计入当期损益?答:在售后租回交易中,资产的售价和租金是相互关联的,因此资产的出售和租回实质上是同一项交易,即售后租回实质上是一项融资行为。《企业会计准则---租赁》售后租回交易的相关条款规定:如果售后租回交易形成一项经营租赁,售价与资产账面价值之间的差额应予递延,并在租赁期内按照租金支付比例分摊。贵公司此…     

H股折价的实证研究

从青岛啤酒作为第一支同时在两地上市的股票,截至2007年底,共有143家中国大陆企业在香港发行H股,其中有44家也在A股市场发行股票,成为A H双重上市公司.但A、H股价格差异问题一直是制约中国公司A H股同步上市的重要因素,如何实现A、H股价格接轨就成为推动公司双重上市的关键所在.     

国企改革不能简单化为"国退民进"

吴邦国最近指出,近几年有的地方出现了一些值得重视的倾向性问题.如将国有企业改革简单地演绎为"国退民进",笼统地说"国有企业要从一切竞争性领域退出";有的把国有资产"置换"为集体资产,将国有资产无偿或变相无偿量化给个人;有的搞半卖半送、"一卖了之"、"一送了之"等等,这些是完全违背中央精神的,必须坚决加以纠正,制止这种错误倾向蔓延.