建议采用套房中位数的房价统计方法

城市住房价格及城市住房价格统计（由于本只研究住宅房价与统计．以下所称房屋、价格均为住房和住房价格），是社会各界十分关注的问题。现在各种媒体都在传播各种信息和数据，也在作各种各样统计和预测．高低悬殊莫衷一是。然而作为一个大城市，尤其是经济发达的大都市（如上海），应该有一个科学的、能客观反映城市房价的统计口径和方法，以便使社会公众——不论是房地产行业业内人士还是房地产行业业外人士，乃至一般不太懂经济理论的购房——都能一目了然．能作出自己评判，这就需要对现行的城市房价统计体系及公布状况进行分析研究。     

多元统计技术与房地产楼盘定位

随着我国住房住房制度改革的不断深入,商品住宅楼盘开发成为现在房地产开发的的主要项目,并且其间存在的竞争也越来越激烈,所以在决策阶段房地产楼盘的定位成为重要的问题,准确的定位为日后的销售和资金回收奠定了良好的基础.本文从多元统计技术原理入手,将多元统计技术与房地产楼盘的定位联系在一起,力求为房地产楼盘的准确定位找到一个捷径.     

破解数据“失灵”之惑——数据满天，到底信谁？

数据，是判断的基础和决策的依据。然而在我国房地产行业，相关数据的统计和信息发布却常常令大众感到混乱和迷惑：一方面，来自各级政府、房地产相关企业、民间机构等不同渠道的统计数据，由于数据采集、统计口径、计算方法、分析手段等方面的差异，常常出现差距甚至相互矛盾；另一方面，众多专家、媒体引用的数据也经常无从考证其出处，对数据的解读更是五花八门。也正因为如此，有业内人士甚至将近两年来政府对房价高涨等问题的调控失灵，部分归咎于统计数据的“失灵”。     

建设领域统计报表制度修订内容与填报方法

一、报表制度修订内容 (一)由于固定资产投资和房地产开发的统计范围、统计对象不同,以及反映了不同的经济活动内容,从2002年年报起,固定资产投资和房地产开发统计分别执行不同的统计报表制度.     

统计基础工作规范化的探讨

统计工作是政府及各级部门进行科学决策的基础工作,加强统计基础工作,能提高统计源头数据的质量.本文分析了目前统计基础工作规范化存在的工作难度加大、统计数据有失真现象、统计经费缺乏及统计方法制度有待完善等问题,并提出了相应的建议.     

刍议房地产统计工作中存在的问题及对策

文章分析了加强我国房地产统计工作的重要性,指出当前房地产统计工作中存在的问题与不足,并提出相应的对策和建议。     

统计结果：准确与不准确的辨证

经常看到有人在报章杂志上对统计数据提出质疑,说数据不准确,有水分.也有人当面提出一些疑问,对统计数据的质量半信半疑.如果仅仅外行由于对统计科学不通晓,对统计工作过程不了解,对统计的结果不会诠释,有这样那样的疑惑也还正常.但一些统计中人,也在这个问题上犯迷糊,人云亦云,随波逐流,这就让人感到有些迷茫与不解.     

对企业集团统计信息化的思考

一、企业集团统计信息化存在的问题(一)统计过程中经常会出现误差。误差是不可避免的,例如工作人员由于操作失误,数据填写错误,或者因为业务还不熟练等等,都会造成数据有误。另外,在进行资料统计时,统计对象有繁多,因此在统计人员进行实地统计时,很容易出现差错。再者,在进     

关注房地产开发统计新变化

在2012年统计年报工作中,北京市房地产开发统计的数据报送实现了与国家"四大工程"建设的平稳衔接。2013年,按照国家统计局制度修订要求,同时结合北京的具体情况,房地产开发统计报表也进行了调整,那么房地产开发统计定报表有哪些新变化值得您关注呢?房地产开发月报表填报范围变化和关注点《房地产开发企业资金和土地情况》(X204-2表)填报范围调整为全部房地产开发企业。请您注意:无论您单位是否有房地产开发项目,都必须按月提交X204-2表。对于没有开发项目的单位,X204-2表提交空表即可。调查频率变化和关注点《财务状况》(X203表)调查     

对企业集团统计信息化的思考

一、企业集团统计信息化存在的问题 （一）统计过程中经常会出现误差。误差是不可避免的,例如工作人员由于操作失误,数据填写错误,或者因为业务还不熟练等等,都会造成数据有误。另外,在进行资料统计时,统计对象有繁多,因此在统计人员进行实地统计时,很容易出现差错。再者,     

从执法检查看劳动工资统计改革

劳动工资统计是我国重要的统计调查项目,对于我国的工资基金管理以及企业管理和成本核算具有非常重要的作用.因此,对劳动工资统计的数据质量进行检查历来是统计执法检查的重点.今年,门头沟区统计局执法队对17家行政事业单位劳动工资统计数据进行了检查,经查,有7家单位存在统计违法行为.检查结果表明,劳动工资统计数据质量正逐年提高,但仍有一些问题值得探讨.     

浅析新形势下的劳动工资统计制度改革

劳动工资统计是国民经济统计的一个重要组成部分.但现行的劳动工资统计制度越来越不适应新形势的要求,本文主要对劳动工资统计中存在的一些问题及新形势下问题的解决方法进行探讨.     

深圳市房地产预警系统研究

本文以统计预警方法为基础构建深圳房地产预警系统。并通过单指标预警和综合指标预警结合来监测房地产市场的运行轨迹。研究表明，深圳房地产预警系统较好地实现了预警监测功能。     

贸易统计改革之我见

自1994年国家统计局提出把批发零售贸易业统计方法制度改革作为国家整个统计方法制度改革的突破口以来,我国的贸易统计进行了一系列改革,取得了一定成效.但由于现实情况的复杂性和多变性,贸易统计仍然存在许多问题和弊端,需要进一步改革和创新.为此,提出如下建议.     

会计应用于统计的实证分析

文章从会计资料和方法应用于统计的实证出发,进行了以微观核算为基础的会计核算体系和以宏观核算为目的的统计核算体系数据应用过程的研究,把会计核算理论和方法引入到统计工作中,从数据及方法由会计到统计过程的现状出发,研究存在的问题并提出解决办法,以期提高会计核算资料的质量和促进会计方法的应用。     

浅谈如何建立统计台帐

一、统计台帐的形式 统计台帐是以手工方法对原始记录进行整理汇总用的表册.每一份原始记录只能记录一事一时的情况,为了满足单位经营管理对信息的需求和为填报上级规定的统计报表提供基础数据,都需要把原始记录反映的情况及时地进行整理.设立统计台帐,就是为了把原始记录反映的情况,分门别类的记录积累起来,以便定期整理.逐日登记的是计算旬、月数据的基础,逐旬、逐月登记的是计算季度、年度数据的基础.     

浅议统计技术在施工企业质量管理中的应用

所谓统计技术是指收集、整理和分析数据变异并进行推论的技术。施工企业应用统计技术可以帮助组织了解变异，从而有助于组织解决问题并提高其有效性和效率，有助于更好地利用可获得的数据进行决策，尤其在质量管理和质量控制的工作中．到处都要同变量、波动和风险打交道，所以，必须形成用统计调查、统计分析、统计判断等统计方法来考虑问题的习惯。     

统计技术在水利水电施工企业的运用

本文主要阐明按照"GB/T19001-2000质量管理体系要求"标准,关于正确选择统计方法,并按照企业施工的特点,规定可操作的统计方法来指导施工质量控制和质量改进的做法和体会,并对统计技术的作用及用途进行了说明,强调了统计技术是在质量管理过程中必须要采用的一种或多种的工具,利用这种工具去分析、发现出现质量问题的所在,找出规律、采取根治的解决办法.     

“规章”和“规范性文件”有什么区别

长久以来,"漏报"这个词频频见诸于众多统计报纸和杂志关于统计违法案例的描述中,说明基层统计报表的数据漏报是个比较普遍的问题.其实,我国《统计法》对统计违法行为的界定中,并没有针对漏报问题的说明.许多执法工作者在实际工作中,一般将漏报视为瞒报,并据此对有关单位进行了处罚.     

2004年统计违法案例剖析（一）

2004年北京市统计局执法大队对近300个统计调查对象进行了统计数据质量抽查,从各单位上报的报表中发现,一些统计指标数据存在不同错误.其中有60%以上单位属于统计基础工作薄弱、统计工作得不到重视所致.多数统计违法单位的统计人员由财会人员兼职,繁忙的会计工作使他们没有时间学习统计业务,填报的统计指标数据不正确的主要原因是按财务口径报数.