外资对我国房地产市场的影响分析

当前,中国房地产的发展吸引着越来越多的国际投资者的目光,外资正全面且快速的进入中国房地产市场的各个环节,这引发了国内各方的关注。本文通过介绍投资地产的外资的来源及形式,分析我国房地产行业利用外资的现状和表现,指出外资对我国房地产市场的影响,认为我国的经济发展迅速和金融改革滞后带来的丰富的投资机会和逐渐清晰可控的房地产投资风险是当前外资进入中国房地产市场的主要原因。同时结合政府政策提出,应该肯定外资的进入有益于推动我国房地产行业的竞争和成熟;也应该警惕外资进入带来的风险,对外资进行政策引导,保持我国房地产市场发展的独立和稳健。     

警惕外资危及中国粮食安全

金龙鱼辉煌正在复制 目前全球粮食运销掌控在ADM、邦吉、嘉吉、路易达孚等4家跨国公司手中。在中国市场,ADM公司与新加坡郭氏兄弟共同参股的丰益国际动作最为迅速,而丰益困际正是益海嘉里的母公司。益海嘉里在中国市场已经制造了金龙鱼的辉煌。作为益海嘉里旗下的主打品牌,金龙鱼日前已占据中国食用油行业半壁江山;同时,凭借其资本和品牌等优势,从原料供应、期货贸易、     

丰益国际:“财务派”的IT漂流

新加坡丰益国际集团(Wilmar)是亚洲领先的农业综合企业集团,共有9万多名员工,300多个加工厂,年营业额超过447亿美元,世界财富500公司,也是新加坡交易所市值最大的上市公司之一。作为一家立足于新加坡的投资控股公司,丰益国际的业务活动包括油棕种植、精炼食用油、油籽压榨、消费包装食用油的加工和销售、特种油脂、油脂化学和生物柴油的生产以及谷物加工与销售。丰益国际从一开始走     

外资引进：前景向好 亦有挑战

近年来，中国在国际投资格局中的重要性已日益凸现。随着加入WTO后引进外商直接投资的领域不断扩大，中国正在变成世界投资的“风水宝地”，经济的强劲增长势头坚定了跨国公司加快投资中国的步伐。2005年中国的外资流入形势如何?在全球企业并购重新升温之时，中国并购市场将怎样演变?外资增长状况对我国对外贸易会产生何种影响?本文将就上述热点问题展开分析并作初步展望。     

编读往来

<正>外资在华三十年:从"抢滩者"到"同盟军"改革开放,国门洞开,外资蜂涌而入。凭心而论,外资抢滩中国,不是来学雷锋的,是瞧准中国这个"金砖四国"之一的新兴国际市场,可以创造巨额的利润。     

国际投资自由化对中国立法的影响及对策

随着全球化浪潮的进一步扩大，国际投资法已呈现出前所未有的自由化趋势。在国际投资自由化的趋势下，中国已成为利用外资的主要国家之一。国际投资自由化开始越来越多地影响我国的经济发展和产业安全，但是中国在外资法上还存在着种种缺陷不能满足这种自由化趋势的要求。因此，中国应当对其外资立法采取相应措施，通过研究国际投资的发展规律，适时修改、订立中国的外资立法。本文即从全球自由化趋势入手，从自由化对我国的影响以及目前中国外资立法现状存在的问题中探讨对中国外资立法的思考。     

中西部地区成外资“新热点”

<正>中西部地区突出发挥资源、劳动力等优势,依托"一带一路",积极承接国际和沿海地区的外资产业转移。中西部地区对资本,尤其是外资的吸引力正在集聚。据经济之声《天下财经》报道,我国中西部地区已经成为外资进入的"新热点",跨国巨头纷纷表示,将继续深耕中国市场,参与中国高质量发展。中西部地区机场吞吐量稳步增长投资吸引力正在集聚资金往哪里投?老板说了算。老板去哪里了?看各大机场的旅客吞吐量数据就能一目了然。     

外资为何“先知先觉”?

<正>对新兴市场的乐观预期、对中国市场理解的不断深入,以及重视公司基本面的投资哲学是导致外资在A股市场底部大幅流入,同时又在A股大涨时保持谨慎的原因。今年以来中国股市的大幅反弹,外资的作用有目共睹。当年初市场处于底部的时候,外资大幅流入。而到了市场大幅上涨之际,外资流入却开始放缓。笔者最近被不少朋友问到,为何外资貌似"先知先觉",在一片看空中提前布局,却又在A股情绪亢奋之时趋于谨慎?     

外资并购对目标上市公司股价的短期影响分析

一、引言改革开放以来,外商直接投资(FDI)多以合资及绿地投资的方式进入中国,而伴随着股权分置改革的顺利进行及中国资本市场的完善,一部分外资开始考虑选择以并购我国上市公司的方式进入中国市场。近两年,外资从金融行业、水泥行业再到机械行业掀起了一股外资并购浪潮。外资并     

编者的话

<正>近一年来,跨国公司在华的投资越来越呈现独资的趋势,"外资单飞"现象开始形成高潮,作为原合资方的中方企业面对"变心"的跨国公司,应该冷静地思考一下,为什么会在如此短暂的时间里,跨国公司们纷纷离开中国本土企业而在中国"单打独斗"。外资在华投资结构的演变可以分为三个阶段。第一阶段是中国政府提出改革开放至1992年以前。这一时期,受中国市场的开放程度、中国的消费水平、中国的廉价劳动力、投资成本等     

外资PE并购境内企业引起的跨境资本流动及其外汇管理

跨境并购活动已成为国际资本流动的重要形式,并成为我国利用外资的新形式。私募股权投资基金是跨境并购活动的一支新兴的重要力量,其对中国境内企业的并购最初通过"红筹架构"实现,随着红筹管制的实施和中国资本市场的改革,外资私募股权投资基金开始寻求在岸设立投资机构并开展并购活动的可能性。如何应对这一发展趋势,实现外资并购活动外汇管理便利与安全的平衡,是摆在当前外汇管理部门面前的一个重要课题。     

中国半导体海外股扫描

目前中国半导体市场已占全球的22％，成为全球第一大半导体市场。中国半导体芯片业在过去5年中，吸引了200亿美元以上的外资投资，而芯片带动的外围电子信息产业投资更是占了中国大陆外资投资的一半。     

未来十年外资在中国商业的投资亮点

中国商业联合会会长何济海日前就中国商业市场的开放和未来10年外资在中国商业领域的投资亮点发表了看法。何济海认为:中国商业只要加大市场开放程度,充分利用外资,就完全有可能在一个较短的时间内缩小与发达国家在商业上的差距。 未来中国商业投资亮点     

外资私募唱多做多中国市场

<正>联泰基金金融产品部总监陈东表示,外资私募投资机构纷纷"看多""做多"中国市场,主要是因为看好中国经济未来的发展前景。8月份以来,多家海外私募基金管理人纷纷表示看好中国市场。海外大型私募基金桥水基金首席投资官瑞·达里奥日前表示,要分散风险,投资者需要进入中国,不投资中国非常危险。惠理投资相关部门负责人也认为,相对于美     

恋上代理商 外资酒店在华换“玩法”

<正>虽然外资酒店利用本土酒店集团代理品牌的模式正在被复制,但这种本土酒店集团代理"洋"品牌的模式仍需因"地"制宜。随着国内酒店集团纷纷加码中档酒店业务,外资酒店集团也按捺不住谋求"刮分"中国中档酒店市场。然而,投资成本过高以及本土酒店的庞大会员体系都成为外资酒店难以跨越的大山。外资酒店联合本土酒店集团布局国内中档酒店市场也成为当下酒店业新兴的商业模式。外资酒店纷纷寻本地代理近日,万豪国际酒店集团(以下简称"万豪")宣布与东呈酒店集团合作,将旗     

现实:"先入咸阳者为王"

近一两年来,我国在外资并购方面的政策出现了明显的变化.且看日前颁布的"慢三舞曲":允许在华外资公司在沪深股市上市分三个阶段进行,首先允许内地中外合资企业上市,其后允许外资企业上市,跨国企业则再下一步才可上市.但觊觎中国资本市场已久的国际资本是不适应这个"慢三舞曲"的.国际大公司更愿意采取进入中国市场最有利、最快捷的方式--参股或兼并中国企业.     

国家基金的发展与完善

随着国际市场一体化的加深，我国已成为一个吸引海外投资者的重要市场。而外资进入中国市场进行投资的方式主要可分为两大类：产业资本和金融资本。产业资本多以一对一方式进行投资，因此存在着投资规模小、区域窄等问题，而且通常外商要求控制企业的生产、销售甚至进货渠...     

外资掘金烂尾楼

<正>中国实施宏观调控以遏制过热的房地产投资,为外资逐鹿中国房地产市场铺下了“红地毯”。近期来中国寻找房地产投资机会的主要是来自美国和欧洲的基金,一批著名的海外基金投资机构纷纷活跃在烂尾楼市场。而外资之所以钟情“烂尾楼”市场,是因为烂尾楼交易及开发速度快,适合基金快进快出。事实上,近两年来,上     

强者的软优势

一向在营销、渠道、技术等方面以"强悍"示人的益海嘉里,在其内部同样有着不可忽视的管理软优势。"在大家熟悉了金龙鱼食用油、胡姬花花生油之后,很快也会熟悉我们生产的大米、面粉,甚至豆奶。"益海嘉里投资有限公司(简称"益海嘉里")会计管理部总监刘红建不无自豪的表示。益海嘉里进入中国以来,一直以强悍的营销和渠道取胜。虽然国内对其一直存在非议,但是这并没有阻碍益海嘉里的发展脚步。益海嘉里集团是新加坡丰益国际     

外资缘何青睐中国

外资对中国的认可不仅反映在直接投资的增加上，中国企业在海外及国内资本市场上也得到外资青睐。