“克而瑞房价”福州正式上线运行

近几年来,各地房价节节攀升,“越调越涨”的怪循环也让购房者措手不及。长久以来,开发企业和购房者之间的信息无法对称,购房者难以全面、深入了解房价的真相。为了摆正买卖双方之间的信息天平,助力中国房地产市场良性发展,克而瑞信息集团旗下独立第三方房产价格指导平台“克而瑞房价”应运而生。     

福州楼市上半年销售榜单发布暨房价点评网上线发布会隆重举办

7月9日下，由易居（中国）克而瑞信息集团主办的“2014年福州楼市上半年销售榜单发布暨克而瑞房价点评网上线发布会”在香格里拉大酒店隆重举行。     

克而瑞发布中国房地产价格分析系统“克而瑞房价”

(本刊讯)2013年4月8日,克而瑞信息集团在京举行"克而瑞房价系统试运行研讨暨北京房价报告发布会",宣布中国房地产价格分析系统"克而瑞房价"上线试运行。5月16日,克而瑞信息集团筹备近10年的"克而瑞房价"系统(http://fangjia.leju.com/)在全国20个城市同步发布,正式上线运行。除网络版外,该系统还有安卓和苹果手机版口袋乐居。6月5日,广州公司为此召开新闻发布会,克而瑞广州片区总经理、首席分     

上半年量价齐跌下半年又将如何

7月9日下午，在易居（中国）克而瑞信息集团主办的“2014年福州楼市上半年销售榜单发布暨克而瑞房价点评网上线发布会”上，克而瑞集团副总裁于丹丹女士针对上半年整体的市场情况，从城市、企业、土地、人口等方面进行了详细解读，指出：上半年各城市成交明显回落，成交见底的情况出现，下半年在企业销售业绩指标的压力下，也将出现房价筑底的情况。     

2006年杭州房地产市场需求调查白皮书之公寓篇

PART A:产品需求变化研究 1、购房者看重要素的变化:房产价格和地段 04年房交会达到顶峰,有近三成的购房者将其作为最看重的购房要素,但同时我们也发现购房者对房价的看重程度已经一年不如一年,06年最看重房价的比例比去年又降了5个百分点。购房者对地段的看重程度首次超过了房价,毕竟在杭州这个不同板块价格差距较大的城市里,板块是决定房价的较大因素,看重板块从一定程度上也可以理解为是看重房价的侧面反映。随着购房理念的日益成熟和房产市场的发展,购房者看重要素也在发生值得玩味的变化。自     

发榜

英雄排位,我问出处2012年3月品牌房企成交TOP10(按总销售金额降序排列)上榜理由1.作为杭州本土房地产开发的二当家,滨江通过一系列高品质房源的打造积累了良好的社会认可度、行业影响力以及业主美誉度。房价下行,品牌房企开发的产品更受购房者欢迎。     

开发商捂房，你跟谁急？!

2006年5月17日，国务院出台了促进房地产业健康发展的六项措施（“国六条”），措施第四条指出，进一步整顿和规范房地产市场秩序，加强房地产开发建设全过程监管，制止擅自变更项目、违规交易、囤积房源和哄抬房价行为。所谓“囤积房源”，亦即业界所称的“捂房”。开发商“捂房”为何盛行？盖因眼下的房地产市场，一方是财大气粗、掌控产品供应量及价格的开发商；另一方是囊中羞涩、市场信息匮乏的购房者，后者本非前者对手。     

杭州精装修,从高档盘起步——杭州精装修发展趋势访谈

近日,在某报房源信息广告中发现许多房源都带着这样的注明:精装修,有些还写着豪华装修!随机作了一统计发现:该版房源(共计300余条)中明确注明带中档以上装修的房源已占30％以上。一位资深房产经纪人证实了这一市场变化:以前的求购客户明确要求毛坯的居多,现在的购房者很多希望买带5年内装修的房屋;而今带装修的二手房无论在买卖还是在租赁市场都比毛坯房更具优势。从中,我们强烈地感受到:精装修时代已离我们越来越近了!由此,我们也邀请了一些业内人士谈一谈杭州精装修市场的未来发展趋势。     

基于特征模型的房价影响因素研究——以浦东新区的数据为例

通过建立二手房定价模型,文章分析了不同特征因素对于房屋价格的影响,探讨了房屋定价的理论与面板数据相结合的分析,还利用浦东新区60处房源面板数据信息进行实证检验,分层处理不同类型住房市场化程度的差异,总结出购房者趋于利用房屋成本与交通成本进行交换;卖房者趋于利用卖房收益与空间成本进行交换;以及空间差异是房价刚性的根本原因。     

全天候的物流产品商务平台——走进“中国物流产品网”

在互联网上．有92％的企业在采购物流产品时要使用互联网搜索信息．其中有超过76%的搜索者使用Google检索他们所需要的产品信息。当用Google搜索“物流产品”时，“中国物流产品网”准会第一个跃入你的眼帘。无论你是寻找手推台车还是柱式托盘，“中国物流产品网”上所列的150多种物流产品，95%以上的在互联网上搜索时会出现在搜索首页，使用几大搜索引擎往往都会获得同样结果。这说“中国物流产品网”已经无可争议地成为了行业内最著名的网站，尤其在物流技术与产品领域已经确立了无可争议的第一网络品牌。     

房地产企业融资方式浅析

2010-2011年国务院连续出台房市调控政策,涉及政府监管、金融政策、交易税费、土地交易、房源供应等多方面。这些政策抑制了房价过快上涨,使房市泡沫成分开始收缩,但与房价下调相对应的是,购房者观望情绪严重,商品房空置率大幅上涨。与08年下半年相比,本     

二手房市场“稳中生变”

前有接二连三的的房产新政，后又面临着抑制房价的“组合重拳”，南京的房产投资者再也坐不住了，最近几天，相对平稳的南京二手房市场出现了房源增多的迹象。业内人士称，南京二手房市场上出现了投资者抛房的现象，但这些房子目前尚未对南京二手房市场的房价产生足够的影响。     

深圳亮出组合拳规范楼市价格行为

近年来持续上涨的房价，时刻牵动着人们的神经。与此同时，市场上一些开发商捂盘囤房、不公开销售、哄抬房价的行为。更加剧了房价上涨的趋势一一有的楼盘在半夜“偷偷摸摸”开盘，购房者不得不彻夜排队等待选号、购房，不仅给购房者带来了不便，也给主管部门的监管制造了困难；有的开发企业与中介机构串通囤积房源，一个楼盘明明有1000套房可以销售，但在开盘时只拿出其中的一部分，并声称其他房子都已经卖出去了。     

“安居生活 服务到家”——天津我爱我家百场社区房展会“五一”启动

"五一"前夕,天津我爱我家携手天津经济广播《安居置业》栏目在天津富力城社区公园举办"百场社区房展会"启动仪式,拉开了房产经纪机构主动进社区,为市民提供专业、贴心、全面房产服务的序幕。所谓"社区房展会",即将房产咨询、房产登记等由店面搬到社区,让有需求的市民在社区里就能享受到贴心的房产服务,这种更加省时省力的方式突破了仅在门店内、电脑前等待购房者、搜索房源的单一服     

良渚、瓶窑

10-12月本区块预开楼盘楼盘名称页码新湖·香格里拉P183南都·良渚文化村(白鹭郡北区三期)P145北秀蓝湾P145瑞达城市花园P146区块点评资深读者点评一壶:配套较成熟作为杭州组团发展规划的“一组三副六组团”,良渚板块相对于杭州主城的房价要低很多,该区域相对孤立,良渚正在建新镇,有部分楼盘在建,目前该板块的配套还是比较成熟的。小鱼:吸引杭州购房者,期待低价入市良渚、瓶窑镇上楼盘规模不大,品质中等。南北高架的贯通、绕城公路的建成、三墩区域的逐渐成熟,带动了该区域的房产发展,在满足当地需求的同时要将杭州购房者作为主要目标,低…     

芒果台

【我国从未提出把房价调下去】住建部原副主任王珏:中国从没提出把房价调下去,一直提房产市场稳定、房价稳定增长。调控旨在解决市场过热、把涨幅缩小。经济上升期,房产领跑,这是必然的。本台点评:敢情这么多年全国人民对房地产"调控"的理解一直是一场误会!     

购房者：如何判断房子的性价比？

购房者判断房产时，往往容易将价格和性能分隔开来，先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房、看房，不仅要看房价，更要看房子的性价比。只有房子性价比相当，才是恰到好处。     

“小产权房”购买信息搜寻研究——以武汉市“小产权房”为例

本文研究目的,总结“小产权房”购买信息搜寻的渠道,揭示影响购房者信息搜寻努力的影响因子,并测度各影响因子对于购房者信息搜寻努力的作用关系和作用程度。研究方法,文献资料法、问卷调查法、实证分析法。研究结论,“小产权房”购买信息搜寻的渠道主要有中介代理信息搜寻、亲戚朋友信息搜寻、广告网络信息搜寻和官方中立信息搜寻四种,其中最重要的渠道是亲戚朋友信息搜寻;影响购房者信息搜寻努力的影响因子有搜寻认知态度、感知持有风险、中介经纪服务、先前房产知识、自我价值认知、购买时间压力;购房者信息搜寻努力与搜寻认知态度、感知持有风险、自我价值认知之间有正关系,与中介经纪服务之间有负关系。     

3月成交略有增幅 老盘占据主力市场——2007年3月月评

成交月增1228套预计还将大幅增长据杭州透明售房网数据统计,2007年3月杭州八大区共成交房源1996套,比2月增加801套。加上余杭区的成交房源,3月杭州共成交了2728套,比2月1500套增加1228套。从“杭州透明售房网2005年5月-2007年3月成交量”一表中可以看出,2006年1月至3月的房源成交量涨跌幅与2007年1月至3月每月的涨跌幅基本呈同比趋势,可见房产市场已日趋平稳,随着4-5月份多个楼盘的开盘,预计房交会期间的房源成交量将再达成交高峰。     

“小产权房”购买信息搜寻研究——以武汉市“小产权房”为例

本文研究目的,总结小产权房购买信息搜寻的渠道,揭示影响购房者信息搜寻努力的影响因子,并测度各影响因子对于购房者信息搜寻努力的作用关系和作用程度。研究方法,文献资料法、问卷调查法、实证分析法。研究结论,小产权房购买信息搜寻的渠道主要有中介代理信息搜寻、亲戚朋友信息搜寻、广告网络信息搜寻和官方中立信息搜寻四种,其中最重要的渠道是亲戚朋友信息搜寻;影响购房者信息搜寻努力的影响因子有搜寻认知态度、感知持有风险、中介经纪服务、先前房产知识、自我价值认知、购买时间压力;购房者信息搜寻努力与搜寻认知态度、感知持有风险、自我价值认知之间有正关系,与中介经纪服务之间有负关系。