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近期,随着全球经济金融市场的变幻莫测,中国房地产市场也跌宕起伏,从开始"银根""地根"紧缩不断、购房者持币观望、开发商资金链断裂、房企上市之路夭折、土地流拍、地王退地在各大城市上演等等,到中央地方政府纷纷出台房贷优惠政策,百日内5次降息、降低二手房交易税率、鼓励购买第二套住房等多种刺激经济发展的利好措施,希望通过挽救房 相似文献
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房地产业的“买卖兴隆”和一些购房者的“囊中羞涩“一直是个鲜明的对比,房地产是否有暴利?在一片繁荣的背后是否暗藏天机?易宪容以一个学者的智慧和良知.分析和揭露了房地产市场存在的黑幕,为消费者提供了有利的参考,给予准购房者们一个美好的希望和梦想。[编者按] 相似文献
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武汉爆发新型疫情且迅速传播全国,对我国经济造成了严重的打击。随着疫情防控基本稳定,我国经济逐步恢复,房地产市场也正在回温。论文立足于购房者角度,经过新冠疫情时期对购房者需求的变化来分析后疫情时期房地产市场的发展趋势,研究发现品牌房地产企业与二、三线城市中高端房地产项目在未来房地产市场具有向好的趋势。 相似文献
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本期做客变量的是房多多创始人兼CEO段毅。从事房地产交易十余年的段毅,见证了房地产销售从“黄金时代”走向“白银时代”。他创立的房多多,是国内第一家互联网售房平台,采用经济激励将经纪人从门店中解放出来,在APP终端为代售房产寻找购房者。创立于2011年的房多多,2014年实现交易19万套,房多多能否用互联网思维重构房地产销售业态? 相似文献
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正房地产行业是我国国民经济的重要组成部分,房地产市场的健康发展对促进我国国民经济发展,维护社会和谐稳定具有重要意义。近几年,随着我国房地产行业迅速发展,房价不断上升,不少购房者对于持续高涨的一手房只能"望房兴叹"。于是, 相似文献
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首先分析了我国房地产市场供求失衡的现状;房地产投资保持了较高的增长速度,供给总量持续增加;房地产市场供求结构不尽合理;房地产价格增长较快,但不能据此说存在"过热"现象,且需求正旺。并对这种现状进行了原因分析。最后,从政府、房地产商及购房者三个方面提出了改善失衡状况的建议。 相似文献
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随着房地产市场的发展,行业竞争越来越激烈,楼盘广告无处不在,几乎“泛滥成灾”。由于五花八门的楼盘信息充斥着人们的眼帘,难免让人对广告产生视觉疲劳乃至厌恶。
广告是房地产开发商与购房者的沟通手段,是楼盘信息的传播。为了使购房者产生购买欲望,推动潜在消费者转化为现实消费者,广告是每个房地产开发商不可缺少的营销手段。如何避开硬广告带给人们的视觉排斥,让楼盘信息被人接受是每个房地产营销人员必须面对的问题。 相似文献
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央行和银监会12月11日发布了一个“补充通知”,规定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。第二套房贷细则揭开了有效、或者预期有效的房地产调控政策,久违的“一刀切”似乎成为最终击中要害的正确手段。有媒体称北京、深圳等热点地区的房价开始有不同程度的回落。市场出现拐点。对于这样的利好消息,大多数购房者还是将信将疑。没有权威部门定期、准确、全面的信息披露制度,中国的房地产市场仍是一片看不透的“迷雾丛林”。 相似文献
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近一个半月以来,央行连续三次降低了贷款利率和存款准备金率,此次降息频率之高、范围之广属历年罕见。由于第一次降息主要针对短期贷款利率,绝大部分市场人士都认为利好有限。然而,后两次降息针对的是长期贷款尤其是住房公积金贷款利率,且下调幅度达到上次调整的3倍之多。因此,连续降息被认为是房地产市场的实质利好,但市场对此仍需保持谨慎态度。从利好方面来看,由于长期贷款利率下调幅度为0.27个百分点,房地产按揭贷款的付息 相似文献
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本文从房地产估价业的市场需求分析着手,进一步阐述了房地产估价师在我国市场经济下的地位和作用,明确了新形势下房地产估价师在业务上的努力方向——挖掘房地产价值,拓展服务领域。充分利用房地产估价师对房地产价格及房地产市场的把握力度,使之成为开发商的顾问,购房者的参谋。进一步涉及营销策划、经纪代理、投资咨询等房地产的中介服务业,同时,也使自己在市场经济中有更大的作为。 相似文献
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近三十年来,我国大力地进行现代化建设,发展房地产,国民经济确实得到了快速的增长,如今房地产已经成为我国的支柱产业。同时它大大改善了购房者生活环境,带动了其他行业的发展,为地方和中央财政做出了很多贡献。但是,房地产的迅猛发展也拉高了房价,超出了普通购房者能够承受的范围,带来了很多问题和隐患。本文就当下房地产市场存在的问题做一些分析,并给出建议。 相似文献
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正2014年10月底,以"理性发展,宜业宜居"为主题的"2014汕头房地产展示展销会"在汕头林百欣会展中心室外广场隆重举行。作为汕头房地产和楼市趋势的风向标,本次展会汇集了11家开发商18个楼盘。记者了解到,随着央行新政推出,将会给房地产市场带来一些变化。在全国楼市冷淡之下的汕头楼市将呈现出怎样的景象呢?购房者又将怎样看待当前楼市?带着这些问题,记者走访了多家房地产开发商及购房者。 相似文献
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在商品房销售市场上,房地产开发商一般在取得预售许可前,与购房者签订所谓内部认购书,以内部认购的名义行售房之实。认购书的内容远较正式的买卖合同简单,通过认购书,开发商向购房者收取一定数额的定金,部分不法开发商利用认购书中的定金条款对购房者进行欺诈。 定金的约定,是认购书的核心内 相似文献
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大凡是房地产业内人士都知道,小面积户型容易销售,事实上也是如此,各个房地产项目的小面积户型都是该项目中销售得最好的。而近日,北京房地产市场上又出现了建筑面积在20平方米左右,甚至更小的房屋套型,(暂且称之为超小户型),引起了购房者和业内人士的关注。受到人们关注的原因不仅仅是该类项目的热销,更有人们对超小户型本身是否人性化,是否符合未来人们对住宅的要求,是否会在将来成为城市物业管理的一个难点等等,尽管有着这样那样的争论,但这些项目本身的销售业绩还是不容置疑的,为此,本文仅从正反两方面探讨此类房地产项目,在本栏目展开一场—— 相似文献