《担保法》施行前有关保证的法律适用

一、《担保法》施行前信用社使用和留存的“保证担保借款合同”文本及其特点行社脱钩前 ,农村信用社所使用的保证担保借款合同的文本与农行的基本一样 ,８０年代后期至《担保法》施行前信用社使用过的通用文本有三种。第一种合同文本是在借据上加盖保证人的印章或保证人在借据上签字 ,这种文本留存的很少。其特点是 :主合同与保证合同合二为一 ;借据上只填写借款的用途、数量、借款的期限、利率。有关借贷双方的权利义务及保证方式、保证期限、保证范围都没有约定。第二种合同文本是“借款合同”与“担保借款协议书”分别填写 ,“担保借款协…     

借款合同纠纷中典型案例点评

一、借款合同中日期的涂改。如：某信用社一借款合同原来约定的借款期限为１９９７年１２月２１日至１９９９年１１月５日，保证期限约定为１９９７年１２月２１日至２００１年１１月５日，借款金额３０万元。后因贷款规模的限制，信用社与借款人协商一致将借款发放日推迟至１９９８年２月２１日，信贷员在口头通知保证人后直接在原合同上将借款日期与保证日期进行了涂改。在后来的履约过程中，保证人因不承担保证责任，信用社便起诉到法院。信用社一审胜诉，二审法院认为变更前的合同未履行，变更后的合同是信用社与借款人之间新建立的借贷…     

民间借贷担保应注意的问题

随着市场经济的发展，特别是银行存款利率的连续几次下调，私人之间用于生产、经营活动的民间借贷活动日趋活跃，数量也与日俱增。尽管我国法律保护合法的借贷关系，但是由于民间借贷的随意性很大，对担保法的有关规定又知之甚少，从而导致了借款无法返回。所以，如何运用担保来维护借款人的合法权益，防范民间借贷的风险，就成了当前普通老百姓普遍关心的热点问题。为了担保债务的履行，《中华人民共和国担保法》规定的担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金五种形式。这一规定中的担保方式是针对一般的经济活动而言，对于民间借贷而言，…     

关于执行《担保法》应注意的几个问题

《担保法》的颁布与实施规范了银行、信用社贷款的担保行为,维护了信贷资产的安全,为银行、信用社债权的实现提供了法律依据。但是,在实践工作中如何有效地运用法律来加强信贷资金管理是目前急需解决的问题,对此,结合信贷业务工作实践谈谈在执行《担保法》过程中应注意的几个问题。 一、注意界定无效担保合同 无效担保合同自订立之日起就无效。在办理担保合同中应注意无效合同的界定,下列情况订立的合同均为无效合同。(1)与无民事行为能力的人订立的担保合同;(2)抵押人对抵押财产无处分权的抵押合同;(3)一方以欺诈、协迫等     

财经辞典

合同担保是指依照法律规定,或由当事人双方经过协商一致而约定的,为保障合同债权实现的法律措施。根据《中华人民共和国担保法》的规定,在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人需要以担保方式保障其债务实现的,可以设定保证、抵押、质押、留置、定金5种方式的担保。保证是指第三人为债务人的债务履行作担保,由保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证的方式有一般保证和连带责任保证两种。当事人在保证合同中约定,在债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证…     

基层动态

●不久前,四川省开县雅信用社举办了有村社理事、监事、社长、逾期贷款户和部分贷款户参加的短期培训,收到良好效果。培训中,他们重点对《经济合同法》、《借款合同条例》、担保抵押物权做了介绍;并对《民法通则》中因借贷合同引起的民事纠纷做了详细讲解,激发了他们还款的积极性。培训后,逾期户还同信用社签订了还款协议。经过培训,沉欠贷款回收率达98%。(罗和平) ●山西省高平市河西信用社从调动职工积极性入手,狠抓基础设施建设,全     

邮寄送达必须亲自接收才生效吗?

本刊于上一期刊载了《如何实现诉讼时效的接续?》一文,文中指出农信社通过邮局以特快专递、电报等方式,向债务人或担保人送达履行债务通知书或履行担保义务通知书,可以有效实现诉讼时效的接续。然而,由于法律没有对这些做法的法律效力作出明确的规定,所以在实践中认定这些做法的法律效力就成了难题——案情简介 1997年10月4日,山东省临沂市某信用社(下称信用社)与李某签订了借款合同,借款金额15万元,月利率10．08‰, 期限3个月。同时信用社又与谭某签订了担保借款合同,约定谭某为该笔借款提供连带责任担保,保证期间为借款到期后2年。借款于1998年4月4日到期后, 借款人、担保人未履行还款义务,信用社于1999年11月12日通过邮电局分别给李某、谭某各发电报一封,内容为催促归还借款15万元及利息。因借款人、担保人     

“担保”释义

担保方式可分为保证、抵押、质押、留置、定金五种。担保合同包括保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同。行使留置权无须签订合同。担保合同可以是单独订立的书面合同（包括当事人之间具有担保性质的信函、传真等），也可以是主合同的担保条款。     

浅谈银行在审查贷款保证人时应注意的几点法律问题

我们国家在民法通则、经济合同法、借款合同条例中规定了保证人担保制度。保证是一项法律行为,它是担保的一种形式。银行在发放各项贷款时,从安全角度出发去设定保证人,给借款方的贷款进行担保,使其共同负有法定的连带责任,履行特定范围内的权利与义务。这对于维护借贷双方的平等权益,保证信贷资金的最终安全,是具有重要意义的。 就目前银行实施贷款保证的情况来看,虽然搞了贷款的承保,并没有从法律角度去考虑,势必会留有隐患。为此,根据以往银行在设定保证人后所出现的问题及教训,就银行在设定贷款保证人时应注意审查的几点法律问题谈几点看法。     

签订借贷合同和担保合同应注意的问题

随着乡镇企业产权制度改革的深入进行 ,各地个体私营企业蓬勃发展 ,在很多县市和乡镇个体私营经济提供的税收 ,已占财政收入的“半璧江山” ,成为牵动地方经济发展的龙头。在进行二次创业中 ,个体经济户融资渠道进一步拓宽 ,借贷业务日益频繁 ,随之而来的借贷纠纷也时有发生 ,这在一定程度上影响了个体私营企业户的筹资、投资积极性。基于此 ,笔者就如何签订借贷合同和担保合同 ,提出应注意的几个具体问题。一、要订立借贷书面合同１ 签订合同前 ,应了解债务人是否有偿还能力及明确的借债目的。对借钱做生意和农业开发者 ,要特别谨慎。因为…     

保证人的法律资格与不同类型保证主体责任承担

保证人的法律资格与不同类型保证主体责任承担□田建华法理上，借款保证担保乃一种诺成性担保，即借贷双方当事人以外的第三人一经书面承诺则发生效力，其特点表现为第三人凭籍其信誉和不特定资产为借款债务作保，属于信用担保的范畴，这也是它与抵押、质押等担保形式的显...     

履行借款合同的担保和抵押

合同担保是缔结合同双方当事人为了保证合同的切实履行,根据法律的规定或合同的约定,采用的一种保证合同履行的法律形式。 保证合同的主体包括三个方面的内容:被保证人,即主合同中的义务人;保证人,是主合同中的义务人向权利人提供的担保自己履行合同的人,但他必须拥有足够的承担履行义务的资金或财产;权利人,即主合同中的权利人,要求义务提供保证的人。这三方面的主体之     

人保物保并存,如何追究责任

人保物保并存，如何追究责任刘翔玲【案情】某乡镇农民王某是养殖专业户，为了增加投资，扩大养殖规模，遂向该镇农村信用社提出借款申请，信用社答应贷给王某１０万元，并要求王某提供担保。王某的好朋友李某愿意为王某提供连带责任保证担保。信用社担心李某的代偿能力，...     

对农村信用社借款合同、担保合同的有关建议

农村信用社在从事民事活动的过程中,最常见的是与借款人、担保人之间的借款合同关系和担保合同关系,信用社所使用的合同的完善性、规范性,对其在这两种民事活动中掌握主动权起着至关重要的作用。     

谈借款合同担保方式的选择

借款合同担保,是指通过设置一定的附加义务,保证借款合同得到履行的法律制度。借款合同担保既是合同效力的补充和加强,又是合同存在的证明,也是维护社会主义经济秩序的有力工具。 根据我国现行法律规定,借款合同的担保形式主要有保证、抵押等方式。保证是人的担保形式,抵押是物的担保形式。二者相比,物的担保则比人的担保要可靠得多。因此,借款合同条例规定:借款方申请借款应具有中国人民银行规定的一定比例的自有资金,并有适销     

谨防银行贷款成为高利贷的资金来源

编辑同志：近年来，在部分农村地区，民间借贷活跃，高利借贷现象突出，甚至出现了专门从事高利借贷活动的“掮客”，他们不是利用自己的自有资金进行民间个人借贷，而是通过三种方式获取资金：一是非法吸收或变相吸收公众存款；二是非法集资；三是巧立名目从银行获得贷款。前两种是惯用的手法，随着国家对金融“三乱”治理整顿力度的加大和人民银行金融监管工作的加强，这两种现象已基本消灭。令人担心的是第三种情况，即利用银行贷款来进行高利贷活动。有的是个人利用抵押担保等形式，从银行或信用社办理到各种形式的贷款，他们不是按借款…     

P2P民间借贷平台新发展及其监管引导分析

国内外P2P借贷平台发展综述 资金掮客搭建的P2P（个人对个人）民间借贷服务平台,借助网络平台或线下丰富资源,一方面收集整理借贷需求信息,如借款人的基本信息、信用状况以及借款用途、数额、还款计划等,另一方面登记发布借贷供给信息。通过良好信息匹配模式和有效风险控制手段,提供借款人风险评级、抵质押担保办理、合同签订事宜等一系列相关服务,最终促成借贷双方资金匹配。     

从调查看质押贷款的发展

有价证券质押担保贷款是借款人及其担保人向信用社提供有价证券(质物),作为借款人按期偿还借款的担保,在借款人不能按期偿还借款本息时,信用社有权处分质物,并从其所得款项中优先受偿的借贷业务活动。这种贷款方式是当前拓展农村信用社业务领域,规避贷款风险,提高资产质量和经济效益的较佳选择。 据调查,上海南汇县大团信用社开展有价证券质押担保贷款5年的实践证实是可行的,并随着时间的推延和业务宣传的深入,这项业务不断发展扩大。大团镇的农民都知道,要得到信用社贷款的支持,必须要有存款单抵押。这个信用社的质押贷款余额逐年增加,1993年为90万元,1994年为703万元,1995年为1.837万元,1996年4月为2.654万元,分别占当年贷款     

委托贷款业务的应用及风险防范

一、委托贷款业务的产生背景委托贷款业务起源于我国特殊金融监管要求。根据我国现行法律,非金融机构的企业之间不得相互借贷,其直接借贷行为不受法律保护。为合法地调剂资金余缺,银行、财务公司、信托公司等金融机构便推出了委托贷款业务。通过这条合法渠道,企业之间就借贷事宜达成一致之后,由资金充裕方和金融机构订立委托贷款合同,约定贷款对象、用途、金额、期限、利率、担保等贷款要件并提供委托资金,然后由金融机构和借款人订立借款合同并发放贷款。在委托代理关系下,资金充裕方作为委托方承担全部的贷款风险,银行等金融机构作为受托…     

案例点评(之二) 保证期间条款设定,一字抵千金

案情山西省忻州市某村委会开办的集体企业忻州市食用油厂于1995年11月25日向当地的某信用社借款23万元,借款到期日为1996年11月25日,该村委会提供了连带责任保证担保,保证期间为1 个月;该厂于1996年4月15日向该信用社借款30万元,借款到期日为1996年12月20日,该村委会提供了连带责任保证担保,未约定保证期间。1996年11月6日,忻州市食用油厂向该信用社借款28.5万元,借款到期日为1997年5月6日, 该村委会提供了连带责任保证担保,约定保证