论融资租赁的法律界定

论融资租赁的法律界定中国康富国际租赁有限公司裘企阳编者按：我国目前正在制定《合同法》，为配合这一巨大工程的实现，我刊特邀租赁业务资深专家裘企阳同志撰写此文，以期引起有关方面的重视。我国《合同法》的起草工作正在积极进行，融资租赁合同已获列名，对融资租赁...     

融资租赁中租赁物的主要风险与防范

租赁物作为融资租赁交易中的核心要素,物是依据,融是目的,没有租赁物的"融资租赁"不能在法律上定性为融资租赁交易.在融资租赁实践中,租赁物不仅是获取并计算租金的依据,也是租金安全回收的重要保障,更是区别于传统借贷交易的最基本要素.随着融资租赁行业的迅猛发展,融资租赁交易涉及越来越多的交易模式,更突出了租赁物风险防范的重要性.     

融资租赁物范畴厘定及其规制进路的体系化重思

融资租赁物作为融资租赁“融物”与“融资”双重功能实现的核心纽带,其范畴之明确界定和规制规则建构系行业发展的理论基础与制度保障。然而,既有规范缺乏科学性与合理性,这一制度缺漏叠加适格融资租赁物匮乏之因素,成为对融资租赁物扩大解释之原生动力,并渐与行业本质背离。因此,应基于金融监管考量并依其制度本源,涤除无形财产及国有公物融资租赁、将来物售后回租之可能性,合理扩大融资租赁物范畴,对融资租赁物规则进行体系定位,并采用概括加列举之方式对融资租赁物进行清晰厘定。     

融资租赁业务的涉税会计处理探讨

<正>融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金。在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人,承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满,租金支付完毕且承租人根据融资租赁合同履行全部义务后,标的物一般归承租人所有。为规范融资租赁核算,财政部发布了《企业会计准则第21号——租赁》及应用指南,     

先租赁后转让是属于融资租赁还是经营租赁行为？

我公司根据客户要求购进一套运营设备租给客户使用，运营设备折旧年限6年-8年，租赁期2年-3年，租赁期满后公司按残值将设备转让给对方，请问该行为是属于融资租赁还是经营租赁行为，如何缴纳增值税?     

融资租赁业务风险防控初探

在我国,融资租赁业务发展迅速,但与发达国家相比,发展空间依然很大.伴随着快速发展,融资租赁合同纠纷也日渐增多.租赁物风险为表,信用风险为里,要重点加强信用风险防控.信用风险方面,要根据不同企业规模采取不同的信用风险防控措施.防范租赁物风险,要在产品设计和租后管理方面多努力.     

融资租赁:民企融资的福音

与传统的经营租赁及其他融资方式相比,融资租赁具有以下显著的优势特征。     

融资租赁交易中租赁合同与买卖合同的关系

融资租赁交易中租赁合同和买卖合同有着非常密切的关系,一般由租赁申请书联系在一起。两个合同在订立、生效、履行过程中会相互影响;三方当事人的权利与义务也基于法律的规定或合同的约定而发生转移。     

关于我国融资租赁机构持续发展的分析

融资租赁作为一种灵活、有效的融资方式,具有手续简便、融资期限较长、享受国家优惠等优势。我国的融资租赁机构在发展中存在许多问题,主要表现为缺乏资金、创新能力、风险管理、专业人才。融资租赁机构的持续发展必须建立在开拓融资渠道、创新融资业务、加强风险管理、加强人才培养的基础之上。     

传统租赁与融资租赁的区别

传统租赁是指出租人将自己原有的财产,或根据其对市场需求的判断而购进的具有相对通用性的物件,通过不断出租给不同承租人使用而逐步收回租赁投资并获得相应利润的一种租赁形式。传统租赁是短期临时使用的,而融资租赁是中长期融资传统租赁的租赁投资决策人是出租人,融资租赁的租赁投资决策人是承租人;传统租赁可以解约,而融资租赁是不可以解约的;传统租赁只有一种交易形式,而融资租赁的交易形式是多种;交易结构传统租赁是两方当事人,融资租赁是三方当事人两个合同。(摘自《中国财经报》2003.6.11)非上市券商明年执行新制度传统租赁与融资租…     

对融资租赁出租人会计处理规定的一点质疑

<正>租赁准则体系中,对于融资租赁出租人的会计处理规定,尤其是对在租赁期开始日应收融资租赁款入账价值、未实现融资收益的计算及其账务处理的规定,《应用指南》和《讲解》的相关规定存在诸多的错误和混乱之处。本文例举和论证了错误之处,并通过分析相关例题,来探寻错误的根源,并提出对租赁准则体系的修改建议。     

关于游艇融资租赁的探讨

文章首先讨论了发展游艇融资租赁的意义,然后从融资租赁形式、专业人才、担保体系三个方面探讨了发展游艇融资租赁面临的问题,最后针对问题提出了促进游艇融资租赁发展的建议。     

产权界定的若干问题

一、产权界定的三大层次和中心目标产权范畴在我国广泛运用,根源于国有资产管理的这样一种实践:由于所有权代理以及所有权与经营权适度分离,使得源于所有权的代理权和经营权一旦由所有者授让,就区别并相对独立于所有权,并使所有权具有新内涵。本来,产权是以财产的占有和支配为基础的,以财产的运用并承担相应损益为中心的权利体系。在现代商品经济条件下,产权界定的层次     

论国有商业企业的产权界定

砂石料料场规划是混凝土工程施工组织设计中一个重要课题。文中系统地分析了砂石料场特性，料场建设、开采，加工及运输费用之间的关系，建立了料场规划的整数规划模型，并采用Ｄａｋｉｎ分枝定界技术进行求解，选择经济合理的规划方案。实例分析表明，模型是有效的。