知名开发商近期表示：今年卖楼不降价

尽管老套，2005年的房价依然是人们最为关注的话题。在前不久南京市房管局的“2004年南京房地产形势通报会”上政府部门预测今年的房价会上涨10％左右，而相关专家学者也对2005年房价做出了种种研究和预测。那么，南京的开发商怎么看待这一问题？近日，由南京房地产信息网等单位组织的“地产名人堂？南京行”研讨会上，来自南京的一些知名开发商对这一问题，或多或少地发表了自己的看法。这些“大腕”的普遍看法是：2005年南京楼市不会“崩盘”，房价仍然稳中有升，对明年的销售前景充满信心。     

声音

温家宝：坚定不移搞好房地产调控坚定不移地搞好房地产市场调控。各级政府要增加投入．保障土地供应,落实保障性住房建设任务。抓紧建立保障性住房使用、运营、退出等管理制度。进一步落实和完善房地产市场调控政策,增加市场有效供给,特别要增加中小套型、中低价位普通商品房供给：     

声音

房地产市场调控仍处于关键时期。巩固房地产市场调控成果．需要坚决遏制投资投机性购房需求．更重要的是增加住房有效供应．包括普通商品房和保障房供应。已建成的保障房要尽快投入市场。     

2005年武汉楼市再起风云

喜庆的钟声从黄鹤楼传来，开心的锣鼓回荡在每条大街小巷，武汉在欢声笑语中迎来了崭新的一年。回顾2004，留给人们最深印象的莫过于武汉红火的楼市，在过去的一年中武汉楼市发展速度之快令人刮目。回首过去方能知晓未来，在新年伊始让我们一起来温习过去，希望借此能找出今年楼市的新动向!     

声音

专家：楼价已到顶，王育琨：房地产的问题越来越严重，任志强潘石屹：土地回购不该卖给一级开发商     

控制商品房价格问题刍议

我国住房制度改革自1989年国务院出台11号件以来，已历经八个春秋．八年来的房改工作，在改变旧的福利制分配制度实行住房商品化方面，取得一定进展．实行住宅商品化的目的。一是尽快解决城镇职工的住房问题。二是促进住房建设投入产出的良     

上海房地产市场形势分析

2004年以来，上海房地产市场的运行情况延续了2003年下半年持续健康的发展态势。呈现以下主要特征。     

2012年中国房地产市场八大趋势

2012年中国房地产市场将现八大趋势。一、针对房地产的宏观调控政策将表现为,打击投机、促进供应、引导需求。将出台70大中城市开征房产税、将限购范围扩大之县级城市、降低首套住房贷款成数和利率等政策,并将     

声音

稳定房地产市场调控政策,严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购政策．采取有效措施增加普通商品房供给,继续推进保障性安居工程建设．促进房地产市场平稳健康发展。     

江苏省商品房上涨原因及未来预测

随着国家新一轮宏观经济调控政策的实施到位．房地产业作为一个主要关联产业．土地供应减少．银行贷款压缩，一些开发项目停滞，房地产投资增幅减缓等方面的反应已逐步显现．但在宏观调控的大背景下，商品住宅价格仍在不断攀升，为社会各界广泛关注。     

金鸡之年看楼市

对我国房地产发展“是否存在泡沫”之争已持续了段时间．不论最终的结论如何．但可以肯定的是．这些争论及市场各参与主体由此而采取的行为多少会对2005年的房地产市场带来影响。同样可以肯定的是，房地产业作为支柱产业地位短期内不可能改变，在武汉这个特大中部城市．楼市价格或许有不健康的因素．但还远没达到泡沫的阶段。受“泡沫之争”的影响．相对2004年武汉楼市令同行振奋的较大涨幅，     

龙岩市2005年第一季度房地产市场运行情况分析

2005年第一季度。龙岩房地产开发投资继续保持强劲的发展态势。完成房地产开发投资3．43亿元，比去年同期比增57．34％。从投资类别来看。商品房建设投资占完成投资的61．24％，比去年同期增加了近4个百分点；土地开发投资占3．84％，同比下降了6个百分点；土地购置费占24．52％，同比下降了8个百分点。从用途分，住宅投资占55．41％，同比增加9个百分点。     

2005年武汉市房价走势判断

2004年武汉市房地产在国家“双稳健”宏观调控政策中健康发展，但也经历了一些“险阻”，2004年，理论界有关“地产泡沫”，“市场崩盘”的争论，对业内人士特别是众多的潜在置业来说，2004年市场的表现让他们多了一些理性。“房价”问题成了业内人士及普通老百姓最关注，最敏感的问题。     

’2001回眸：上海房地产市场十大政策措施

2001年,上海持续以培育和发展房地产市场为主线,相继推出一系列开放市场、激活市场、规范市场的政策措施,这些政策措施已经或者正在为上海房地产市场的进一步发展产生积极的效应。一、土地使用权招标拍卖为体现市场经济原则,确保土地使用权交易的公开、公平和公正,上海从今年7月1日起推行土地使用权招标拍卖:一是建立市和区(县)土地使用权招     

南京供销比逆转房价涨幅不超过11％

2004年南京商品房市场供销比发生逆转，业内人士6日透露，今年南京商品房还将出现放量高峰约有1200万平方米入市。     

声音

“用物业税抑制‘多套房’。”——经济学家樊纲近日表示，通过物业税来调节市场对大户型住房需求和多套住房需求，也是来调节长远需求和当前需求，物业税对房地产市场的效果是”一箭多雕”。     

2005年武汉楼市预测与展望

2004年中国房地产业经历了自1996年以来最大的一次洗牌．房地产的这次洗牌对业界来说是有利的．发展商开始以更长远的眼光考虑资金土地以及开发模式。     

变则通

10月19日，福州市进行新一轮土地拍卖。此次拍卖跟一个月前的拍卖一样，都得到了地方政府的格外关照。所不同的是，前一次关照媒体不许报道甚至炒作，此番却是政府游说开发商报名竞拍。拍卖前一天的晚上，笔者跟榕城数家地产企业的营销策划人员小聚，他们对这次挂牌拍卖燃烧不起多少激情，似乎面对的不是一日千里飞速涨价的金土地，而是一堆被人咀嚼过的鸡肋。[第一段]     

无锡要做苏南楼市绩优股

全年土地出让金额超过百亿，商品房累计成交358.06万平方米,市区住宅均值突破3751元/平方米……江苏省无锡房地产市场以均价和涨幅两个全省“探花”的成绩为2004年递交了一份漂亮的总结。