投资性房地产国际准则与国内准则的差异及分析

投资性房地产作为一种新颖投资保值方式,备受一些企业青睐.本文对我国投资性房地产准则与国际会计准则作比较,以明确二者的异同.     

投资性房地产准则的国际差异比较研究

本文将2006年2月出台的新企业会计准则--第3号投资性房地产与国际会计准则IAS40作了对比,揭示出了我国当前投资性房地产准则的特点.     

投资性房地产会计准则的国际比较

本文对我国《企业会计准则第3号——投资性房地产》与《国际会计准则第40号——投资性房地产》在核算范围、后续计量模式的选择、公允价值的确定等方面的差异进行了比较,以期为完善我国投资性房地产的会计处理提供一条可供借鉴的思路。     

投资性房地产会计准则的国际比较

本文对我国《企业会计准则第3号——投资性房地产》与《国际会计准则第40号——投资性房地产》在核算范围、后续计量模式的选择、公允价值的确定等方面的差异进行了比较,以期为完善我国投资性房地产的会计处理提供一条可供借鉴的思路。     

浅谈投资性房地产转换的会计处理

我国财政部于2006年2月15日发布的第3号准则《投资性房地产》。该准则体现了与国际会计惯例趋同的精神,借鉴了《国际会计准则第40号--投资性房地产》中的相关规定,并在有限度应用公允价值等方面进行了创新,本文总结了企业在有确凿证据表明房地产用途发生改变几种情况下的会计处理。     

投资性房地产会计政策选择

2007年1月1日新企业会计准则开始在我国上市公司正式实施,其中《企业会计准则第3号——投资性房地产》第一次出现在我国会计准则体系当中,这是我国会计准则与国际会计准则趋同的一个鲜明体现。该准则规定,投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产,包括已出租     

投资性房地产会计准则的差异及其影响分析

本文分析了我国新颁布的投资性房地产准则与国际会计准则及会计制度原有规定中与投资性房地产相关内容的差异。并就新准则的实施对企业的影响作了简要的阐述,同时就企业采用公允价值计量模式可能遇到的问题进行了探讨。     

新会计准则与国际会计准则的比较

本文固定资产、存货、投资性房地产三项准则进行分析比较,通过具体的比较来分析我国新会计准则与国际会计准则的异同。     

浅析投资性房地产公允价值的运用及其财务影响

投资性房地产作为一项带有投资性质的非金融资产,其确认和计量是理论界和实务界关注的焦点。新企业会计准则首次将投资性房地产作为一项单独的资产予以确认,并首次在对非金融资产计量中引入了公允价值。该准则的颁布实现了我国会计准则与国际会计准则的接轨,然而在实际应用中,企业仍需解决诸多投资性房地产确认与计量的相关技术难题。     

投资性房地产会计准则完善建议

为规范投资性房地产的确认、计量和相关信息的披露,财政部于2006年2月15日颁布了《企业会计准则第3号——投资性房地产》(以下简称"准则")。在此之前,我国企业没有进行投资性房地产的单独核算,其确认、计量等都与一般的固定资产、无形资产(土地使用权)类似,也没有进行单独的信息披露。准则借鉴了国际会计准则的相关规定,     

投资性房地产会计准则完善建议

为规范投资性房地产的确认、计量和相关信息的披露，财政部于2006年2月15日颁布了《企业会计准则第3号——投资性房地产》（以下简称“准则”）。在此之前，我国企业没有进行投资性房地产的单独核算，其确认、计量等都与一般的固定资产、无形资产（土地使用权）类似，也没有进行单独的信息披露。准则借鉴了国际会计准则的相关规定，     

浅谈公允价值计量投资性房地产

投资性房地产作为一项带有投资性质的非金融资产，其确认和计量是理论界和实务界关注的焦点。新企业会计准则首次将投资性房地产作为一项单独的资产予以确认，并首次在对非金融资产计量中引入了公允价值。该准则的颁布实现了我国会计准则与国际会计准则的接轨，然而在实际应用中，企业仍需解决诸多投资性房地产确认与计量的相关技术难题。     

新会计准则投资性房地产的会计分析

新《企业会计准则》对投资性房地产的确认、计量和披露作出了新的规定,实现了与国际会计准则的接轨,但是也存在着一些差异。本文对《企业会计准则第3号——投资性房地产》在使用公允价值时应注意的地方进行了探讨。     

新会计准则投资性房地产的会计分析

新《企业会计准则》对投资性房地产的确认、计量和披露作出了新的规定,实现了与国际会计准则的接轨,但是也存在着一些差异.本文对《企业会计准则第3号--投资性房地产》在使用公允价值时应注意的地方进行了探讨.     

投资性房地产会计准则中外比较

本文针对财政部2006年2月出台《企业会计准则第3号——投资性房地产》（以下简称新准则），从投资性房地产的定义、初始计量、后续计量、转换、处置和披露等方面与国际会计准则进行了比较分析，以期抛砖引玉。     

浅谈投资性房地产的会计处理

《国际会计准则第40号——投资性房地产》(以下简称《投资性房地产》)对投资性房地产的确认与计量以及会计处理提出了根本要求。本文拟就投资性房地产的会计处理问题进行一些探讨。一、投资性房地产的核算范畴 1．含义。投资性房地产是指企业为了赚取租金收入或引起资产增值而部分或全部持有的土地、房屋建筑物等。投资     

关于投资性房地产准则新变化的思考

为适应我国社会主义市场发展和确立与国际会计惯例趋同的中国企业会计准则体系的需要，在2007年施行的会计准则中，提出了公允价值计量的要求。其中对投资性房地产引用了公允价值计价模式，进一步明确了投资性房地产的后续计量及其信息披露，应当采用公允价值模式。     

对我国投资性房地产会计准则的若干认识

2007年1月起新会计准则正式实施。就投资性房地产而言,我国新会计准则与会计制度之间,以及我国新会计准则与国际会计准则之间均存在一些差异。本文分析了这些差异并就新会计准则下房地产企业的会计政策选择问题进行了深入探讨。     

投资性房地产公允价值计量模式应用研究——以北京北辰实业股份有限公司为例

经济的快速发展使得部分资产不太适宜采用以历史成本作为计量模式,2006年颁布的新会计准则引入公允价值计量模式,这使我国会计准则与国际会计准则保持趋同性。公允价值会对企业披露的财务状况、经营成果产生重大影响,尤其是房地产行业,投资性房地产应用公允价值计量模式会反映出投资性房地产的真实价值。2008年爆发的金融危机又使得公允价值计量模式推到风口浪尖,如何良性发挥该计量模式在投资性房地产中的优越性是非常值得探讨的。本文分析了投资性房地产在运用公允价值计量模式中存在的问题及提出解决对策。     

对我国投资性房地产会计准则的若干认识

2007年1月起新会计准则正式实施。就投资性房地产而言，我国新会计准则与会计制度之间，以及我国新会计准则与国际会计准则之间均存在一些差异。本文分析了这些差异并就新会计准则下房地产企业的会计政策选择问题进行了深入探讨。