“营改增”对房地产开发企业财务管理影响分析

在今年的政府工作报告中,国家总理李克强指出,要力争全面实现“营改增”.按照国家财政部工作安排,今年建筑业、房地产业、金融业、生活服务业将纳入“营改增”范围.本文针对房地产开发企业的“营改增”问题,首先分析了“营改增”政策的实施对房地产开发企业财务及税务管理方面的具体影响,进而论述了“营改增”政策实施以后房地产开发企业的财务管理应对策略,可以为房地产行业“营改增”政策实施后企业相关管理策略的调整提供合理的参考.     

"营改增"对当前房地产企业发展的影响及对策

房地产行业近几年在我国有着巨大的发展,随着城市化进程不断加快,房地产行业势必还会继续发展,国家为了实现对房地产行业的有效控制,出台了很多相关政策法规,其中影响较大的就是将营业税改为了增值税,也就是所谓的"营改增",改变了房地产行业的税收方式,实现了国家对房地产行业的有效控制.对于房地产企业而言,如何正视"营改增"政策的改变,针对"营改增"应该做出怎样的应对措施,才能进一步提升企业经济效益,保证自身企业在房地产行业站稳脚跟,本文主要针对"营改增"政策对房地产企业的影响以及房地产企业应该采取何种应对措施进行讨论研究,以促进房地产企业的发展.     

“营改增”对房地产企业的影响及应对

在多元化的经济发展环境下,房地产企业面临着机遇和挑战并存的局面。"营改增"政策的实施,房地产企业在多个层面都受到了不同程度的影响,而要想得到进一步发展,就要充分注重应对策略的完善制定。文章主要就房地产企业发展中"营改增"的重要性以及特征体现加以阐述,结合实际,就"营改增"对房地产企业产生的影响和面临的问题详细分析,探究房地产企业在"营改增"环境下的发展建议。     

浅议营改增对融资租赁行业的影响

本文针营改增对于融资租赁行业的影响,首先概述了营改增政策的实施背景,进而系统的分析了营改增政策对融资租赁行业的影响,并进一步提出了在融资租赁行业落实营改增政策需要进一步完善解决的问题,可以为相关人员熟悉了解营改增政策及其对融资租赁行业的影响提供参考。     

浅析“营改增”后地勘单位的税务筹划

随着我国"营改增"收官之年的到来,我国已经在全部行业中实施了"营改增",包括建筑业、金融业、生活服务业、房地产业等行业在内。那么,在短短的时间内我国企业如何才能更好地应对"营改增"?这对很多企业而言不仅仅是机遇,更是挑战。文章就我国实施"营改增"后对地勘单位的影响进行分析,并以此为契机对地勘单位在实施"营改增"后的税务筹划策略进行探讨。     

房地产企业“营改增”后的税负分析

营业税改为增值税将直接影响房地产企业现行税负水平。为了更有效地进行直观分析,对比在不同条件下房地产企业的税负变化,对未纳入"营改增"范围的行业进行税制改革,特别是如何对房地产业进行税制改革成为舆论关注的焦点之一。针对是否考虑土地增值税情况,就"营改增"前后房地产企业税负负担进行对比,以青岛岳洋宇房地产有限公司为例,分析房地产企业减负的方法。通过对"营改增"后房地产企业税负变化分析预测,对"营改增"前后房地产企业税负情况进行分析。     

论"营改增"实施后建筑施工企业将面临的问题及对策

随着社会经济的快速发展,我国的社会主义市场经济体制也开始不断深化,对我国的经济发展产生了一定的影响,随着经济体制进一步的改革,我国的税收制度也进行了改革,将营业税转变为征收增值税,简称"营增改".在建筑行业发展过程中,建筑施工企业属于建筑行业的一个重要组成部分,国家实施了"营改增"政策之后,对建筑施工企业带来了一定的影响,推动着建筑施工企业的进一步发展.本文主要针对实施"营改增"政策后,我国建筑施工企业所面临的问题进行分析,并提出相应的对策,推动建筑施工企业的进一步发展和改革,促进社会经济的快速发展.     

营改增对房地产企业会计核算和纳税的影响分析

目前我国的整体经济不断的发展,对于国家各个领域都在不断的进步中.其中对于企业的发展来说会计行业的不断完善也为企业的发展带来了机遇与挑战.在2016年的5月份,我国推出了全国范围的营改增政策,各个行业都在思量该如何面对国家的这一变化,才能给企业带来更大的发展前景.在我国的发展中房地产行业实其中重要的产业之一,早在2015年的5月份就将其纳入到营改增的试点范围内,这样说明在我国房地产的行业中会计的核算与纳税划算之间的关系.明确进行营改增对我国房地产行业中会计核算与纳税的影响,对企业更好的控制纳税计划与营改增带来的负面影响.本文主要针对营改增对我国房地产行业造成的消极与积极的影响进行分析,并应对营改增对房地产企业影响采取的措施进行研究,为这一行业的发展提供重要的参考依据.     

营改增背景下会计处理影响企业利润的相关机制

本文"营改增"会计处理对企业利润的影响研究,从"营改增"的内涵入手,分析"营改增"政策实施后对不同企业的影响,进一步阐释出"营改增"会计处理对企业利润的影响.而了解"营改增"对企业利润的影响,有利于企业财务工作的管理,对企业经济的快速发展具有促进的作用.     

探讨营改增后房地产业增值税涉税风险及防范

我国自2016年5月1日起实行全国营改增试点以来,作为我国经济发展支柱性产业的房地产业的营改增引起了人们的广泛关注,在当前的房地产市场发展环境下,越来越多的房地产企业开始意识到增值税涉税风险的识别、应对和防范对企业经营的重要影响.房地产企业及相关学者对营改增后房地产业增值税涉税风险及其防范的研究日渐深入,基于这样的背景,本文笔者对营改增后房地产业的增值税涉税风险及防范进行了思考,并提出了几点见解.     

"营改增"对企业净利润的影响及应对策略

随着中国经济的快速发展,营业税存在许多问题.自"营改增"政策实施后,主要实行三步走计划,逐渐扩大"营改增"范围.目前,建筑行业纳入实施范围,为了提高相关企业财务人员对"营改增"政策认知度,本文"营改增"对企业净利润影响及应对策略的研究,采用文献查阅法,分析法等,从"营改增"对企业净利润影响入手,分析企业应对"营改增"政策的策略,为企业财务工作的管理提供了一定帮助,对建筑企业经济的快速发展具有重要的现实意义.     

浅谈营改增对房地产企业税收的影响及筹划对策

营改增政策自2011年经国务院正式批准,财政部和国税总局联合下发这一革命性的税收政策到2012年1月1日从上海开始试点实施再到2016年5月1日全面营改增,其改革范围不断扩大,改革进程不断深入据调查显示,"营改增"的实行一方面对于房地产企业起到了积极促进的作用,促使其完善并调节自身.但与此同时在税改政策推进的过程当中也遇到了一些无法避免的问题,这些问题是房地产行业在发展过程当中不得不去面对的挑战.因此房地产行业急需转变,不但是房地产行业的税收筹划急需转变,其财务管理也必须随之进行转变,只有这样才能跟进税改浪潮,才能更好更有效的适应现阶段的"营改增"制度.本文主要介绍了营改增对房地产企业各个方面的影响,阐述了在现阶段的税务大环境下要达到维护房地产企业税收数量和保持房地产企业发展的目的同时使社会与经济效益最大化,的一些针对性措施,着重从税改对于房地产企业成本的影响入手作出了详细的分析,并根据现阶段房地产行业的现状提出了相应的对策,从而为房地产企业做出正确的决策提供了参考.     

浅析“营改增”对不同行业的税负影响

所谓"营改增"就是营业税改增值税,从本质上来说,营业税改增值税的根本目的并不仅仅是为了减税,而是在于避免各个行业中出现反复征税的现象。虽然如此,"营改增"仍然属于减税措施的一种,它能够为各行业各企业创造更加有利的税负环境,对于推动我国经济持续稳定发展也具有十分重要的意义。本文简述了"营改增"实施的现实意义,并分析了"营改增"实施之后对不同行业的税负影响。     

"营改增"对房地产企业的影响分析

2016年5月1日,我国政府在建筑业、金融业、生活服务业、不动产业全面推开.在"营改增"政策的大力推广下,我国房地产企业由营业税纳税主体转变为增值税纳税主体."营改增"政策的实施,对房地产企业具有显著影响.基于此,本文立足于房地产企业,对"营改增"政策所带来的影响试展开论述.希望能够对我国房地产企业有所帮助.     

营改增对房地产企业会计核算与纳税影响分析

随着营改增政策全面实施,各领域正逐渐思考如何有效应对营改增所产生的挑战.房地产行业对我国经济发展具有非常重要的影响,自2015年房地产行业正式纳入营改增的试点范围,到2016年房地产行业全面实施营改增,这使得人们日渐关注营改增对房地产企业会计核算与纳税产生的影响,对制定更加完善纳税筹划具有非常重要的作用.本文对营改增对房地产企业会计核算与纳税影响做了分析,提出了营增改对房地产企业会计核算与纳税影响应用对策,为提升房地产企业会计核算有效性打下良好的基础.     

“营改增”对房地产企业税负影响

2016年,我国"营改增"试点推广到建筑、房地产、金融等行业。"营改增"改革对于房地产行业而言,是一柄双刃剑,其在某种程度上可以将重复征税现象大幅度降低,也能从侧面驱使房地产行业尽快改变自己的发展模式。文章主要从"营改增"改革对房地产企业负税方面所造成的影响进行相关研究分析,同时提出一些在"营改增"改革大背景下关于税务的计划措施。     

"营改增"政策下施工企业的税务筹划分析

"营改增"是国家为了改善税收体系,减少重复税收,减轻企业税负所制定的政策,对企业而言,既是一种机遇,也是一种挑战.2016年5月1日开始,建筑、房地产开始实施营改增,两大行业如何降低税负、控制税务风险成为新的研究课题.本文主要对"营改增"政策下施工企业的税务筹划进行了详细分析.     

全面“营改增”后房地产行业税收风险识别

房地产行业是我国税收收入的重要来源,在我国经济中有着十分重要的作用.自2016年我国全面实施“营改增”以来,房地产行业的税务环境在组织结构、采购方式等方面都发生了巨大改变,影响到了房地产行业的方方面面,包括项目建设、材料采购、产品销售甚至企业现金流等环节.房地产行业的飞速发展和税务环境的变化迫切需要增加对房地产业的税收风险管理.本文从“营改增”后房地产行业存在的税收风险分析,研究房地产行业的税收风险识别方法与模型,并对此提出建议.     

“营改增”政策对城投债发行规模的影响

"营改增"政策一定程度上导致了地方财政收入减少、城投债规模增加等问题。在此背景下,本文通过双重差分法考察"营改增"政策对城投债发行规模的影响,并基于中介效应模型识别出地方财政赤字的中介传导作用。研究表明:处于实验组的城市在"营改增"政策实施前没有因减收的预期而增加城投债发行规模;"营改增"政策实施后,地方政府显著扩大城投债规模,这种现象在东部地区尤为明显。进一步研究发现,地方政府财政赤字是"营改增"影响城投债发行规模的中介机制。本文的研究有助于进一步解释城投债发行规模在国家管控下不减反增的原因,并为如何在"营改增"背景下规范发展城投债提供参考建议。     

宾馆一般纳税人“营改增”浅析

在第十二届全国人民代表大会第四次会议开幕上,国务院总理李克强指出:"为减税降费,进一步减轻企业负担,从2016年5月1日起,营改增试点范围将扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业。"宾馆作为生活服务业于2016年5月起实施"营改增"。文章结合工作实际,就宾馆一般纳税人实行"营改增"的有利之处、"营改增"对企业税负的影响进行了分析,重点针对"营改增"对宾馆的财务管理提出了相关建议。