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为遏制房价过快上涨,2011年1月26日,国务院办公厅发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(简称国八条),提出改进土地招拍挂制度,增加保障房供给;进一步升级税收、信贷政策,合力抑制投资投机需求;明确房价控制目 相似文献
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2008年以来,我国房地产市场运行出现了明显的趋势性变化,进入了下行通道,商品住房交易量明显下降,价格涨幅有所回落。特别是下半年以来,房地产市场观望氛围更浓,交易萎缩程度加深,70个大中城市价格涨幅回落幅度加大。这些情况表明,我国房地产市场已经进入了回调期。市场调整不可避免地对当前的房地产投资、地方土地出让、相关税收收入等产生了重要影响,进而对整体经济增长的影响也越来越突出地显现出来。 相似文献
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正确认识当前房地产形势 促进房地产市场平稳发展 总被引:1,自引:0,他引:1
一、当前住房市场运行的特点和基本判断
(一)当前住房市场运行的特点
1.房地产市场走出低谷
2009年1~8月,全国新建商品房销售面积49416万平方米,同比增长42.9%,增幅比一季度提高34.7个百分点。商品房销售额23464亿元,同比增长69.9%。新建住房销售超过了2007年的规模。 相似文献
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<正>2013年7月30日,中共中央政治局召开会议,分析研究上半年经济形势和下半年经济工作。本次会议传达出促进房地产市场平稳健康发展的精神。毫无疑问,这一表述中有两个关键词:一是平稳,二是健康。房地产市场起伏过大,对宏观经济、地方经济和购买家庭都带来巨大的痛苦,这已经在日本房地产泡沫、东南亚金融危机和美国次贷危机等事件一而再、再而三地得到了 相似文献
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当前的环境下,房地产行业的发展已经影响到我国经济的和谐可持续发展,并且国家一再出台政策对房地产行业进行调控,房地产正处于发展的十字路口。在改革的背景下,房地产行业应该如何应对,才能健康平稳发展。本文主要分析房地产行业的发展现状,并且分析影响房地产行业平稳有效发展的因素,对我国房地产行业的健康发展提出有的对策。 相似文献
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深圳房地产市场经过一年的调整,房价已经下跌将近40%。与此同时,受国内外经济严峻形势的影响,深圳整体经济也呈现明显的放缓迹象。为了保持深圳经济的持续健康稳定发展,房地产业应该脱离目前那种“剑客”当道,怪论充斥的舆论氛围,下大力通过制度建设、市场疏导、产业改革等措施,尽快走出目前的低迷态势,特别是有效恢复合理的成交量,确保市民的正常住房需求和深圳经济整体上的良性发展。 相似文献
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今年以来,尽管受国内外多重因素影响,辽宁省房地产业发展面临很多困难,但在辽宁省委、省政府的高度重视和强有力领导下.在各市政府和有关部门的积极努力下,仝省房地产业出现了平稳健康发展的良好态势。 相似文献
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2012年,国家仍然以稳定和严格实施房地产市场调控政策为总基调,但随着经济不景气部分地区房地产政策出现一些预调微调,常州房地产市场也出现了一些苗头性的趋势.为了解当前常州房地产市场运行情况,近期,我们对辖区内房地产市场进行了专题调查. 相似文献
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2004年以来,我国住房价格不断攀升,为了平抑房价促进房地产市场平稳发展,国家虽然出台了一系列的宏观调控政策,但收效甚微,房价仍然不断飙升,今年5月29日,建设部等九部委继房产新政“国六条”后,又联合公布了十五条“实施细则”,试图稳定当前的房地产市场,但人们普遍当心出现“硬政策,软着陆”的尴尬,期待当下“调而未控”的房地产局面早日打破,旨在平抑房价的政策能一一落实。近几年来,我国经济的高速增长是住房价格不断攀升的最重要原因,但短期内如果房价涨幅过快, 相似文献
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2006年是我国进入新一轮宏观调控后,针对过热的房地产业出台的宏观调控政策最多和力度最大的一年。中央政府通过房地产开发政策调整、土地出让政策调控、外资购房政策严控、房地产金融适时紧缩和房地产税收的不断规范,使我国的房地产业开始从快速增长期进入理性发展期,在房地产价格逐步趋于合理、房地产投资增速开始下降、开发商建房告别暴利时代、投资投机分批撤离住房市场和消费购房以改善居住为主的情况下,房地产业健康持续发展开始对和谐社会的建立起到支持和促进作用。然而,全国仍有部分省市房价继续上涨,[第一段] 相似文献
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自北京市政府公布了关于土地政策4号文件后,一时间,北京的房地产市场反响很大。有人说,今年北京的房地产市场肯定要大涨;有人则说,今年土地市场会出现供不有应求的状况。针对种种说法,日前北京市发改委固定资产投资处宋宇处长,就人们所关注的房地产投资是否过热及房地产价格会不会 相似文献
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随着8月31日的来临,对大限后北京土地市场供应会不会断档、房地产价格会不会大涨、房地产市场是否还能健康发展等问题,人们议论颇多。甚至有人对未来北京的房地产市场能否走稳部产生了怀疑。为此,笔者提供如下的事实与数据,以表明今后北京的房地产市场仍充满阳光。 相似文献
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2012年,国家仍然以稳定和严格实施房地产市场调控政策为总基调.但随着经济不景气部分地区房地产政策出现一些预调微调.常州房地产市场也出现了一些苗头性的趋势。为了解当前常州房地产市场运行情况,近期.我们对辖区内房地产市场进行了专题调查. 相似文献
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我市房地产开发投资、销售、棚户区改造和保障性住房建设等状况,我市房地产市场存在的问题和根本原因,分析和研究我市房地产市场的形势,正确引导和调控房地产走势,落实和完善促进合理住房消费的政策措施,继续整顿房地产市场秩序,规范市场交易,促进房地产市场平稳健康发展。 相似文献
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本文在系统分析房地产监管机构、开发商、金融机构、消费者等房地产市场运行主体以及房价收入比、贷款占比、偿付收入比、期限错配、租售比等监测指标的基础上,着重探究了我国房地产调控体系的基本框架.研究认为,房地产市场调控框架应包括以增强预期管控房价趋于合理区间、以供地市场化和租售同权改善住房结构、以房产税调节财产收入分配格局、... 相似文献
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2005年上半年,随着鞍山市宏观经济的持续、快速发展,房地严市场继续保持稳定、健康的发展态势,房地产交易价格小幅波动,基本保持平稳,各类房屋交易活跃,成交量平稳放大,市场体系逐步完善,市场主体逐步成熟,房地产市场总体呈现出良好的发展态势。 相似文献
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随着我国房市超预期“V”型反转,房市的过快增速使得信贷风险大量积聚,引起监管部门的重视,加大了对房地产市场的调控力度。本文分析宏观经济形势,对2010年房地产投资及行业发展情况进行预测。 相似文献
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