关于城市综合体项目的开发及运营管理的研究

随着经济的不断发展,城市综合体项目以及它的运营管理也在不断推进,城市综合体本就是时代发展下的派生产物,因为社会的需求与发展需要而建设于适合的地方。城市综合体要想有一个深层次的研究,不仅要研究其开发的内涵,同时也要研究其运营管理,创新它的运营管理,才能进一步提高城市综合体的总体层次。     

城市综合体建筑的空间形态分析

随着我国城市建设的不断进步与发展,我国的人口、用地不断聚集,为了有效适应这一种变化趋势,城市综合体应运而生。城市综合体的出现,为城市居民的生活提供了极大的方便,便于商业、办公、居住、餐饮等行业的业务的有效开展。在城市的发展过程中,城市的核心位置以其便利的交通运输、得天独厚的地理位置以及较为庞大和集中的人流等,使其成为城市综合体建立的首选选址区域。但是,由于城市的中心区域的过度集中,城市中心的问题和矛盾日益突出和显著,这就使得城市综合体的选址不再局限于城市的中心领域,非中心地带的城市综合体逐步成为大势所趋,对这些非中心区域的重视,进一步满足了城市的发展需要以及人民日益增长的经济需求。     

物业管理应强化六种意识

随着我国改革开放的深入发展和人民群众生活居住环境的不断改善，城市居住小区物业服务已日趋显得重要。要搞好新时期物管工作，让广大居民了解其工作特点和服务内涵，物管企业需要不断深化改革，强化现代管理意识。     

城市社区商业综合体开发和运营的影响因素研究

随着我国城市化进程的加快,新建居住区大量涌现,需要大量社区商业设施配套来满足社区居民日常生活的需要,城市社区商业综合体应运而生。本文在对国内8个典型社区商业综合体详细调查的基础上,从区位选择、功能布置、业态组合和经营方式等方面研究影响城市社区综合体开发和经营的主要因素,并提出我国建设城市社区综合体发展的策略和建议。     

现代城市新核“城市综合体”交通问题探析

在集约发展、新城市主义、混合用地等理论发展背景下产生的城市综合体,其本身就具有高效利用城市土地资源、有效缓解城市交通压力、提升城市公共空间品质等方面的优势。但是,城市综合体这个现代都市的新事物、新核心,其自身也有很多规划设计的核心问题需要进行理论的探讨和实践的检验,其中交通问题就是一个比较重要而且复杂、亟需研究的问题。本文通过对相关综合体的概念定义、分类进行梳理,其内外交通特性进行分析总结,最后对其交通组织布局提出相应的建议与策略。     

城市综合体开发模式初探

伴随我国房地产市场的不断发展,一种新型房地产开发模式——城市综合体开发悄然兴起。虽然城市综合体开发是以造城的方式进行房地产综合开发,改变了传统或住宅或商业的单一开发形式属于一种新型的房地产开发模式,但从万达广场、华润万象城等城市综合体开发项目的成功案例中,不难预见,城市综合体开发将会对我国房地产市场的健康发展产生深远的影响。     

城市综合体开发模式初探

伴随我国房地产市场的不断发展,一种新型房地产开发模式——城市综合体开发悄然兴起。虽然城市综合体开发是以“造城”的方式进行房地产综合开发,改变了传统或住宅或商业的单一开发形式属于一种新型的房地产开发模式,但从万达广场、华润万象城等城市综合体开发项目的成功案例中,不难预见,城市综合体开发将会对我国房地产市场的健康发展产生深...     

现代居住区园林绿化分析

随着生活水平的不断提高，人们对小区环境的绿化、美化要求也越来越高。居住环境是否清新怡人已成为人们购房前重点考察内容之一，城市小区园林绿化建设也就应运而生。城市小区绿化从其的作用出发，使居住环境更好的适应现代建筑，为居民创造优美的生活场所。     

城市综合体的发展过程分析

城市综合体是城市发展到一定阶段的必然产物。近几年来,城市综合体已在我国很多大城市开始盛行。本文首先阐述了城市综合体的概念和产生原因,并以城市化历程作为背景,分别追溯了西方国家和中国城市综合体的起源和发展,分析了城市综合体未来的发展趋势,从而揭示了产业革命、城市化和城市综合体之间的逻辑发展关系,以及城市综合体对城市发展的重要性。     

城区配电网安全防护浅析

随着城市经济的不断发展和居民生活质量的不断提高,居民生活用电和商业用电的持续增长,对城区配电网安全可靠运行的要求越来越高。本文根据城区配电网实际运行状况,对发生的配电网运行事故进行分类统计分析,找出存在的薄弱点,积极探索防范措施。     

城市对发展国民经济的贡献的基本形式及评价指标

苏联现代经济的特点是国民经济地域的子系统(其中包括城市)发展得非常迅速。生产专业化的深入发展,随之而产生的城市内外联系的复杂化、辅助部门和服务部门的加速发展,所有这些都逐渐把城市变为多部门的综合体。这种综合体对于改进部门和地域计划及管理工作都是非常     

城市综合体开发存在的问题及建议

近年来我国城市化进程不断加快．城市功能向多元化发展．城市综合体成为各大城市的增长引擎以及城市名片。从某种意义上讲．未来我国城市开发的竞争也是综合体的开发竞争,并将由此构成一个具有多职能、最具竞争力和抗风险能力的城市缩微体。     

城市生活垃圾处理过程标准体系构建研究——以杭州市为例

近年来,随着各大城市的不断发展,居民生活垃圾给城市的生态环境造成了严重威胁。通过总结杭州城市生活垃圾处理现状,对杭州城市生活垃圾处理标准化需求进行深入研究分析,构建了城市生活垃圾处理过程标准体系的框架,提出了城市生活垃圾处理标准化的发展建议,为推动城市生活垃圾处理工作规范化、科学化和标准化提供重要的理论依据和实践参考。     

国内大型城市综合体项目发展研究——以华润中心和新华南MALL·生活城为例

一、国内城市综合体的发展现状城市综合体是从"城市性、开放性和集约性"层面切入城市发展本质,将城市功能与城市发展的内在逻辑,通过城市建筑实体与城市空间的有机结合而形成,其利用建筑空间复合化、集约化和开放化,满足城市的商业、办公、居住、旅游、展览、餐饮、会议、文娱等城市功能空间需求,并建立一种相互依存、相互助益的空间能动关系,构成多功能、高效率的经济聚集体。我国城市综合体的发展历程尽管短暂但发展迅速,由于城市综合体在促进城市经济发展和运营等方面的重要作用,一些城市已经把城市综     

城市道路和绿色环境的可持续发展问题研究

随着当前经济的不断发展,城市化建设不断深入,城市人口也随之不断增加和居民出行逐渐频繁,这势必会对我国的城市环境以及城市道路建设提出要求。目前,我国的大部分城市普遍存在的问题是城市生活环境差,人均绿化程度低,道路拥挤严重,堵车成为人们必须面对出行问题,道路的建设速度远远跟不上车辆的增长速度等等。这些问题不但给居民的正常生活带来影响,也给政府增加了压力,影响了城市经济化建设的前进步伐。     

“移动社区金融”与现代城市邻里的激活路径思考

邻里作为基于地缘关系的生活共同体,随着各历史阶段的社会发展不断演化。较之古代高度同质、封闭、亲密的邻里,现代城市邻里则更具开放性。各种内外部因子的介入与作用,使得邻里互动的契机减少,邻里交往衰落,并引发各种城市社会问题。通过对"移动社区金融"的事例解析,初步探寻现代城市邻里的属性回归及其可能的激活路径。从邻里的本质和综合属性出发,结合邻里的内生动力模型分析,多维度解读其暗含的新型"邻里性"。研究指出,移动社区金融以社区居民的日常活动为基点,以金融产品为平台和介质,形成银行、地产公司、物业、周边商户、社区居民等多方的利益链条,以培育生活共同体为纽带和核心动力,实现多方主体的互动与共赢,在一定程度上使邻里单元重新找回其活力和精神。     

中等城市综合体建设与发展探究——以江苏常州市城市综合体为例

随着国内城市化进程的不断加速和房地产市场的持续升温,"城市综合体"这一原本新鲜的名词逐渐成为建筑界的热门话题。这些近年来常州突然涌现的商业项目,都有一个共同的身份:城市综合体。都有相似的特征:体量庞大、商业业态完善、影响范围较广、有极强的聚合能力。这一连串的名字,也勾勒出常州城市综合体之战烽烟四起的图景。但商业综合体的开发中也存在一些问题:如与城市整体发展规划、布局不够合理;商业综合体开发前期的筹备不足;同业竞争过于激烈等问题。由此,课题组提出了"常州市城市综合体建设的调查与研究"这个课题进行研究,试从城市规划的角度,就城市综合体的概念、内涵、特征、类型、发展概况及前景、整体规划布局及功能组合等几个基本问题进行解析,并阐述相关的见解。     

城市综合体中的中小型影院设计探讨

本文重点阐述了城市综合体当中的小型电影院的设计要点,并简单阐述了城市综合体对其带来的商机与发展,希望大家通过本文的阅读能够对其有一个具体的了解。     

关于城市居民生活意愿与公共设施设计的思考

城市居民生活意愿,即由居民的行为方式表达出的在城市生活中物质与精神方面的需求。作为城市公共设施使用主体的城市居民,其生活意愿表达了居民在城市生活中的态度、信念和理想,又直接体现了城市居民的生活习惯、行为方式。以这些为依据,进行公共设施设计,即是从城市生活形态角度出发,进行人性化设计。本文就居民生活意愿对公共设施设计的影响,谈一些自己的观点,以期为城市公共设施设计的改良已发展提供一些建议。     

城市天然气管网运行的可靠性分析

国家经济的发展带动着居民生活水平的提高。城市居民生活对城市天然气的依赖性较强,直接关系着居民的生活质量,因此保证城市天然气管网的安全运行,对保证居民的正常生活和促进城市经济的发展具有重要的现实意义。但是由于各种原因,天然气管网运行可靠性较低,对居民的正常生活和经济发展具有重要的影响,文章就城市天然气管网运行的可靠性进行了分析,以此为我国城市天然气管网的发展提供参考。