现代城市商业聚集与商圈的发育成长——以广州大道北商圈为例

商圈的形成和发展与城市形态的变化和发展相辅相成,互为促进.现代商圈对城市发展具有十分重要的推动作用,任何一个城市的繁荣都离不开一个不断发育成长的商圈的带动,不同层次商圈的形成是推动城市发展的原始动力.而城市规模的扩展带动城市商圈的规模随之扩大,城市的功能定位决定城市商圈的特性和发展方向,城市布局的变化导致城市商圈结构与布局的调整,城市交通的发展也会促使城市商圈的形态和布局进行新的重组.     

商圈建设与城市发展——以重庆江津商圈建设为例

商圈对于城市发展具有重要的功能和作用。文章分析了区域性中心城市必须拥有自己商圈的原因,回答了对商圈建设的种种疑问,研究了商圈建设必须统筹考虑商圈规模、建筑风格和业态布局等因素,提出了通过统一思想、科学规划、审慎拆迁、招商引资、资金投入等措施来建设商圈。     

都市型商圈的聚集与扩散分析——以广州天河路商圈为例

结合商圈生命周期理论,以广州天河路商圈为例,从动态的角度,探讨影响都市型商圈聚集与扩散的主要因素及动力机制发现：商圈的发展,依赖于城市自然人口、经济、交通因素对商圈的影响以及商圈内部主力商家的自身发展。在商圈发展初期,商圈表现出一定程度上产生聚集效用,其关键的因素是便利的交通条件。而在人口和经济因素的推动下,商圈聚集的能量向外释放,就必然产生扩散效用,这一效用又反过来又促进商圈更大的聚集。在商圈高速成长阶段。则需要更加便利的交通条件,对商家的经营策略和经营定位要求也更加严格。到了商圈发展的成熟期与衰退期,商圈的聚集已基本完成。为更好地发挥都市型商圈作用,政府部门应积极进行科学的指导,帮助企业确立差异化的经营策略和塑造商圈文化。     

宁波城市商圈集聚效应研究

城市商圈的形成提升了城市的综合服务功能,增强了城市在区域经济乃至全球经济中的综合竞争力,加速并推动了城市现代化、国际化进程。宁波作为长三角南翼重要的商贸物流中心,着力打造核心商务圈,搭建了长三角国际贸易服务平台的进程,以此推动城市总体竞争力的提高。     

现代城市商圈建设发展思路分析

在城市化进程加快、服务业蓬勃发展和消费者行为习惯不断演进的背景下,城市新型商圈的构建再度引起人们关注。本文从商圈功能定位的重要性入手,阐述商圈定位的影响因素和逻辑路径,从产业联动角度出发,探讨商圈建设与相关服务业发展的互促关系,并以重庆市观音桥商圈为例提出从功能定位到产业选择再到空间布局的商圈建设思路,旨在为政府部门进行商圈规划、业态选择和服务提供理论依据和实践参照。     

现代城市商圈形成与发展的博弈分析

现代城市商圈是城市商业及现代服务业聚集的中心地,是城市的标志和名片。本文从经济博弈的角度分析城市商圈形成的经济基础,认为商业具有自发集聚形成城市商圈的趋势。现代城市商圈在与渠道主体尤其是供应商的博弈过程中,与相关主体共享渠道价值增值收益并掌握了渠道控制权,为商圈的发展壮大提供了基础和空间。     

大中型城市商圈重心移动的影响因素及其动力——以广州市天河路商圈为例

随着经济与城市商业的发展,商圈在大中型城市经济贡献中的地位逐步提高,以其特有的污染少、直接带动消费、接近消费者等优势,受到了越来越多的重视.而商圈重心在大中型城市的商圈发展过程中显现得比较突出,其核心优势是带动整个商圈的发展,商圈重心移动的影响因素及动力对一个商圈的形成、走势、规模及前景具有重要的预测作用,这些都会在商圈的发展轨迹上有所体现,本文以发展较为成熟的广东省广州市天河路商圈为例对此进行探讨.     

突围 城市的商圈在行动

目前我国的很多商圈大约从20世纪90年代中期开始形成。近几年，随着各类城市综合体如雨后春笋般涌出，有业内人士认为，传统商圈吸引力正在下滑。如果5～8年为一个升级换代周期的话，很多商圈正处在这个节点上，现在正是升级换代之时。     

基于耦合的城市商圈和商业地产互动关系探讨

本文引入耦合理论的概念来研究商业地产与商圈互动关系,根据两者之间相互作用的辩证关系证明其存在的系统耦合性,阐述了两者在功能、环境、市场和品牌等方面的耦合关联及互动发展,并在此基础上得出建议和结论。     

商业地产开发与城市商圈联动发展研究

21世纪以来,我国房地产发展如火如荼,在其不断发展的同时,商业地产的优越性逐渐凸显,成为房地产企业开发的宠儿,因此商业地产开发呈现—片繁荣景象。但是,在其开发时,依旧存在诸多问题,如果不及时找到解决方案,将会阻滞房地产行业的发展速度。由此,本文先是将商圈及商业地产的相关概念加以陈述,后又深入研究了商圈划分和商业地产开发的联动性,其次指出了基于联动发展的城市商业地产开发道路。     

长三角城市体系分布结构及演化机制探析

城市体系的形成与发展是多种因素共同作用的结果,对长三角城市体系首位度、位序——规模法则及二倍数规律的实证结果显示,长三角城市体系呈现出明显的首位型分布,上海首位城市特征突出。原因探析发现,长三角城市体系演化受自组织机制与他组织机制的双重影响。结论对于政府引导区域城市体系合理布局、实现优化演进具有重要启示。     

商圈在城市发展中的地位与作用

商圈的概念据学术界的考证,普遍认为起源于德国地理学家克里斯泰勒(W.Christaller)1893年发表的<南德的中心地>一书,在这本书中第一次提出了城市发展中的"中心地理论",认为不同等级的城市作为集散商品、服务周边居民的"中心地",具有不同的辐射范围,而其所辐射的范围则构成该"中心地"的"市场区".     

城市夜间商圈经济发展研究——以郑州市为例

伴随着现代商圈经济日新月异的发展,日落而息的生活方式已然成为过去式,取而代之的是繁华都市里彻夜的灯火通明。社会的发展正悄然改变着大众的生活轨迹和消费方式,人们不断增加的夜间活跃度为夜间商圈经济的发展创造了有利条件。本文以郑州市为例,从消费群体、配套设施建设、政府政策出台等方面剖析郑州市夜间商圈经济所面临的瓶颈和机遇,研究促进城市夜间商圈经济发展的重要意义与配套措施。     

2008上海城市商圈发展战略论坛隆重召开——上海城市商圈新地标评选揭晓

岁末年初,万象更新.2008上海城市商圈发展战略论坛假座上海仕格威丽致大酒店隆重召开,众多政府官员、著名商圈代表、运营商、专家学者、开发商济济一堂,就上海商圈的发展前景、互动关系及未来规划等作精彩发言.     

正确处理城市商圈发展与商业房地产开发的关系

城市商圈的发展与规划建设是一个系统工程,其成败直接关系到一个城市地区乃至一个国家经济发展的步伐和后劲。我在回顾上海房地产市场建设中感到．城市商圈的发展在规划过程中与商业房地产开发关系十分密切．因为作为商业承载体,我国城市商圈在发展过程中有一些地区已经出现大型商业设施发展过快,商业项目建设较为盲目,商业同质化、商业结构与布局失衡和无序竞争的现象．     

创新型城市基础设施建设融资体系构建——以景德镇市为例

景德镇市作为一个创新型城市,其基础设施建设需要大量的资金,仅仅政府财政拨款是远远不够的,对城市基础设施建设进行融资非常必要。景德镇市应从BOT融资、债券融资、IPO融资、ABS融资四个方面构建城市基础设施建设融资体系,以加快创新型城市建设。     

在电子商务冲击下重庆巴南区商圈便利店的发展研究 ——以重庆市巴南区龙洲湾、鱼洞商圈区域为例

随着互联网信息时代的快速发展,电子商务对传统零售业的影响巨大,实体零售企业和便利店备受冲击.本文通过实地调查重庆市巴南区龙洲湾、鱼洞商圈范围内便利店的发展情况,并对商圈便利店市场环境进行分析,针对当前巴南区龙洲湾、鱼洞商圈便利店所存在的问题而提出笔者的建议,进而为今后重庆市巴南区商圈便利店在电子商务冲击下的发展提供借鉴...     

城市失业与就业监测、预测、预案体系研究

本文提出了建立城市失业与就业监测、预测、预案体系的指标变量体系,监测、预测方法,失业应急管理和预案库;在此基础上,对相应软件进行了说明;文章还介绍了部分案例。     

和谐城市评价指标体系框架设计

我国城市和谐社会评价指标体系的构建是一个方兴未艾的课题,在城市建设实际层面和城市评价的学术研究层面都有亟待解决的需要.笔者充分考虑这一现实需求,着力于评价指标体系的构建,力求为致力于和谐社会评价的学习者提供基础的资料,同时也为建设和谐社会的操作者提供参考的样例.     

城市创新体系的构建

城市创新体系是国家创新体系与区域创新体系的延伸。本文在国家创新体系与区域创新体系内涵的基础上提出了城市创新体系的内涵,并设计城市创新体系的构建原则,在此基础上,构建城市创新体系的战略框架。