房地产开发经营业统计存在问题与对策研究

伴随着我国房地产行业持续发展和进步,房地产开发经营业的统计在投资领域统计工作中逐渐形成了不可或缺的一部分,并且具备较强的独立性。房地产开发经营业统计工作自开展“一套表”网上录入以来,统计工作虽然便捷了,但是其中存在的问题也逐渐凸显,影响了实际统计成效,甚至影响到房地产的开发经营活动。基于此,本文以长泰区房地产统计工作为起点,对房地产开发经营业的统计工作进行分析,明确其中存在的问题,然后根据问题寻找行之有效的对策,进而为房地产开发经营业未来的统计工作,提供科学合理的发展方向。     

新时期房地产统计工作的创新思路分析

房地产行业已进入“良性循环”的新时代,但在房地产统计工作实施过程中仍面临统计体系不一致、统计指标不完善、统计任务量过重、统计数据质量差等问题,难以客观真实地反映房地产行业的实际状况及发展潜能。基于此,文章围绕建立统一房地产统计体系、细化房地产经济统计指标、依托“一套表”整合数据、加强统计分析信息化建设四个层面,探讨创新房地产统计工作的模式及方法,并根据现阶段房地产行业遭受的负面冲击建构转型路径,致力于充分发挥房地产统计分析工作的价值,为房地产企业决策及规避风险提供重要参考。     

房地产统计指标体系的建立与完善

房地产行业一直是我国经济行业的重要组成部分,对国家的经济发展水平和人民的生活质量有重要影响。健康的行业是规范的、有秩序的、完善的。目前,我国房地产统计指标体系建立与完善还存在许多问题,厘清现有房地产统计指标的不足之处,建立完善的房地产统计指标体系迫在眉睫。     

房地产价格统计方法制度改革探索

我国目前房地产市场的统计数据指标存在着很多不统一、不准确的问题,给国民经济发展的数据掌控带来麻烦,这种不科学的统计方法和统计制度,需要进一步改革来进行不断完善,本文就对此问题进行了简要论证,提出了相关的看法和建议,以此来展开对房地产数据统计工作进行改革的方法探讨.     

房地产价格统计方法制度改革探索

我国目前房地产市场的统计数据指标存在着很多不统一、不准确的问题,给国民经济发展的数据掌控带来麻烦,这种不科学的统计方法和统计制度,需要进一步改革来进行不断完善,本文就对此问题进行了简要论证,提出了相关的看法和建议,以此来展开对房地产数据统计工作进行改革的方法探讨。     

新时期房地产统计工作的创新解析

在社会经济的不断发展下我国房地产统计工作发展步入到新的历史阶段,基于社会范围内对房地产管理制度、政策和指导工作要求的提高,以往的房地产统计工作显示出不适应的发展特点。为此,文章在阐述新时期加强房地产统计工作重要性的基础上,结合以往房地产统计工作开展存在的问题,为如何优化新时期房地产统计工作管理进行策略分析。     

关于我国房地产行业周期统计的几点思考

随着楼市价格的居高不下,房地产行业迎来空前的价格高峰,而楼市价格的高涨也使得一部分想购买房子的人观望不定。房地产自身发展过快,有些商家和个人随波逐流,投机取巧,导致楼盘销售不能健康稳定地发展,对房地产行业造成影响,产生波动。本文阐述对我国房地产行业周期统计的几点思考,提出房地产行业中期统计的波动性,以此作为依据,对房地产行业的健康稳定发展提出相应的策略,并辅以国家的调控政策,为房地产市场经济统计提高创新的条件,也为房地产的正确发展作出理论指导。     

浅谈商业房地产开发统计工作的开展

作为支柱产业,房地产行业备受政府、民众和媒体的关注。关于房地产开发的统计工作,也事关千家万户。就房地产企业开发统计工作中存在的问题以及需采取的对策,本文作了浅谈。     

放管服改革对房地产统计工作的新要求

正在进行的放管服改革运用数据治理方式,提升了政府治理能力,优化了政府服务,各部门之间实现数据互通,建立信息共享机制。本文分析了房地产统计方面存在的数据不一致、统计不全面、指标不实用的问题,从放管服改革给房地产统计工作带来的变化,提出改进房地产统计的措施。     

我国房地产价格统计工作将有重大变革

经国务院批准，我国房地产价格统计工作于1997年开始在全国35个大中城市展开。随着我国房地产业的快速发展，目前房地产价格统计的时效性、代表性以及调查频率和调查内容已不能满足国家调控决策、国民经济核算和社会公众的需求。为此，国家发展改革委和国家统计局于2004年7月联合下发了《关于进一步完善房地产价格指数编制工作的通知》，     

房地产公司统计工作中统计台账的应用研究

建立、应用统计台账是统计法的要求,房地产公司中的台账统计工作更具有极强的重要性。本文阐述了其概念以及作用,并以强化意义分析为切入点,结合实际,提出一些强化措施。     

当前房地产统计中存在的问题与对策探析

房地产统计客观反映我国当前的国民经济发展水平支柱产业的运行状况,是一项重要的经济数据整理工作。文章将围绕着房地产统计工作中存在的现实问题,并提供可行的解决对策,以期对房地产统计工作做出一些建设性建议。     

房地产统计方法优化的探讨——以完善统计方法指标体系为例

房地产统计工作,是反映国民经济支柱产业运行状况的及其重要的基础性工作.其统计数据的真实性、准确性,直接影响着国家宏观调控及国家经济建设的发展,从而影响这和谐社会的构建.本文分析了当前房地产统计工作存在的问题,并提出相应的优化措施,为构建和谐的市场经济提供参考.     

完善我国房价统计指数相关研究

房地产市场是当前民众最关注的话题之一,房价更是牵动着千家万户的心,作为政府进行房地产管理的决策依据和民众判断市场的重要信号,房价统计指数一直受到高度关注。在阐述研究背景的基础上,梳理我国房价统计指数的现状,分析房价统计指数存在的问题,借鉴发达国家的通用统计方法,提出完善我国房价统计指数的对策建议。     

应用调控系统防止我国房地产经济剧烈波动的探讨

本文从统计、预警与评价系统三个方面分析了它们在我国房地产经济发展过程中发挥的重要作用,指出目前现在的主要问题,并就如何防止我国房地产经济剧烈波动提出了相应对策。     

我国房地产价格统计分析研究

房地产业不仅是我国经济发展的重要支柱产业,同时也关系到民生,是一个重要的社会问题。近几年,我国房地产业迎来了史无前例的大发展,同时部分地区房价持续飙升带来了诸多不稳定因素。另一方面,正确地评估房地产商品的价格,建立完善的房地产商品价格体系是房地产业改革和发展的一个重要而迫切的课题。本文就我国的房地产价格统计进行了分析研究,并提出了相应的观点。     

CGE模型在房地产领域的应用性研究

本文运用文献统计方法分析CGE模型在我国房地产领域应用现状,得出CGE模型在我国房地产领域应用较少的情形。对近年来利用CGE模型研究我国房地产领域的文献进行归纳总结,指出CGE模型未来在房地产领域应用的研究方向。     

我国房地产市场泡沫存在性的实证研究

正近年来.我国房地产业飞速发展.这对拉动内需、带动国民经济增长起到了重要作用。房地产本身作为暴利行业,以土地为基础的增值空间很大,使大多数房地产商会尽力争取高利润,再加上国内的购房和投资需要,使得房价越炒越高,这都是房地产泡沫产生的原因。本文对我国房地产行业是否存在泡沫,存在泡沫的程度如何等问题进行了实证研究。本文主要采用四种指标来测量房地产泡沫的程度。一、基于常用统计指标的实证分析(一)房地产泡沫常用统计指标介绍     

金融运作时代

2004年房地产企业的融资活动空前活跃。仅从房地产信托来看，根据云南信托的有关统计，2004年全国约有31家信托投资公司共计发行了约83个房地产信托产品，募集金额约122亿元。     

浅析房地产预警体系中统计分析

房地产预警基本方法有黑色预警方法、白色预警方法、红色预警方法、绿色预警方法和黄色预警方法。黄色预警方法是根据警级预报的警度,进行由原因到结果的分析,是一种常用的最基本预警方法,也有人称为灰色分析。具体细分为三种方法:统计预警方法、指数预警方法和模型预警方法。本文通过详细的统计,对预警体系进行深入探讨。