关于未确认融资费用分摊的方法探析

本文通过对融资租赁会计处理的分析．重点探讨了租赁期开始日产生的未确认融资费用的分摊问题,包括分摊率的选择和分摊方法的运用。     

“未确认融资费用”与“未实现融资收益”

一、“未确认融资费用”与“未实现融资收益”账户的产生 《企业会计准则第21号——租赁》（以下简称“21号准则”）规定了承租人在融资租赁条件下应进行的会计处理。在租赁开始目，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者的差额作为未确认融资费用。     

未确认融资费用资本化和费用化问题分析

未确认融资费用是新会计准则实施中新修订的重要内容,在会计体系中占据了重要的地位。未确认融资费用在实际的操作中面临着许多的问题,特别是资本化与费用化的问题及其应用,是许多会计人员不容易融汇贯通的地方。为了解决应用难的问题,提高对新会计准则的理解,将从资本化和费用化的角度进行深入的分析,并提出观点和意见。     

融资租赁下承租人应如何进行会计处理

《企业会计准则——租赁》于2001年1月18日正式发布,并于2001年1月1日起在我国所有企业履行。这一准则的实施进一步规范了承租人和出租人融资租入和经营租赁的会计核算和相关信息的披露。为使会计人员能更好地应用《租赁会计准则》,对承租人的融资租赁业务的会计处理方法及时规范。     

融资租赁相关会计业务的若干探讨

融资租赁是以融资为直接目的信用方式,它表面上是借物,而实质上是借资,他在我国尚属于一种新的正在发展的金融业务,在企业经营活动中所起的作用也日益显著,并已经成为一项重要的融资方式.在此情形下,财政部新颁布的<企业会计制度>和<企业会计准则-租赁>在融资租赁会计核算这方面虽然有所完善,但仍不能够适应社会经济的发展,一些方面尚不够严密且缺少可操作性,给企业在具体核算融资租赁时带来困惑.新经济形势下融资租赁如何进行会计核算越来越成为人们讨论的热点.本文就此问题进行一些探讨.     

企业融资租赁业务的所得税会计处理

融资租赁业务的承租方和出租方都会涉及相应的所得税业务,按照资产负债表债务法的所得税处理原则,承租方的暂时性差异有:租赁期间对未确认融资费用的摊销所导致的长期应付款账面价值与计税基础的差异;会计和税法对租入固定资产当期折旧的不一致所导致的固定资产账面价值与计税基础的差异。出租方的暂时性差异主要来自会计和税法对租金收入确认时间不一致所导致的长期应收款账面价值与计税基础的差异。除暂时性差异外,双方都存在由于会计和税法处理规定不一致而产生的永久性差异,在计算应纳税所得额时予以调整。本文对此作一探讨。     

融资租赁会计处理方法的探析

探讨融资租赁判断标准是否可采用公允价值作为计量标准,剖析对未确认融资费用的双重理解,提出对未担保余值减值的简化会计处理方法。     

浅谈融资租赁的会计处理

《企业会计准则第21号——租赁》规定,在租赁期开始日,承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,其差额作为未确认融资费用,未确认融资费用应当在租赁期内各个期间进行分摊。承租人应当采用实际利率法计算     

新旧准则下融资租赁业务的探讨

融资租赁业务是金融租赁业务中一种有极大市场发展空间的金融工具。我国财政部颁布的新会计准则体系中,对融资租赁业务进行了具体规范。本文分析新准则中几点需要商讨的地方及新旧准则中几个主要差异和新准则中相关规定带来的影响。     

在新准则下对承租人融资租赁会计处理的一些思考

关于融资租赁中承租人的会计处理，新《企业会计准则——租赁》（以下简称新准则）在第十一条就明确指出：“在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。”可见，在承租人进行会计处理时，新准则将“租赁资产公允价值”替代了“租赁资产原账面价值”，但对旧准则将“最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值”未作出调整。     

融资租赁出租方初始确认探讨

《企业会计准则第21号——租赁》第18条规定了融资租赁出租方在租赁期开始日的会计处理。这一规定在初始直接费用、未实现融资收益和融资租赁资产的处理上尚有值得考量之处。通过分析,认为融资租赁中出租方发生的初始直接费用不应计入出租方在租赁期开始日确认的长期应收款中;出租方应以公允价值转出融资租赁资产。     

融资租赁出租人初始费用账务处理的改进建议

融资租赁是一种全新的租赁形式,属于一种具有融资功能的新型信贷方式,因此具有非常特殊的交易结构,其交易主体包含出租人、承租人以及供货人,其中出租人在交易过程中发挥的是纽带作用,其规范性的账务处理对整个融资租赁活动的正常开展至关重要。本文从融资租赁初始费用的基本概念出发,帮助融资租赁企业的管理者首先理清初始费用的发生阶段,然后结合相关会计准则从宏观及微观层面分析当前融资租赁出租人账务处理存在的问题。最后给出相应的改进建议,希望能给予融资租赁企业的管理人员一定的借鉴与参考。     

谈融资租赁实务处理

本文围绕<企业会计准则第21号--租赁>对实务中承租人与出租人的处理按时间系统地进行了归纳总结,从而提供了一个关于融资租赁的整体的清晰的框架,且通过对细节的讲解对融资租赁中的一些新的概念例如租赁投资净额等作了生动的解释.     

议融资租赁的确认标准

《企业会计准则第21号——租赁》规定,符合下列一项或数项标准的,应当认定为融资租赁：（1）在租赁期满时,租赁资产的所有权由出租人转移给承租人;（2）承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权;（3）租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分;（4）承租人在租赁开始日的最低租赁付款额的现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日最低租赁收款额的现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值; （5）租赁资产性质特殊,如果不作较大修整,只有承租人才能使用。本文通过案例对上述确认标准进行分析,指出存在的问题,并提出改进建议。     

刍议现代经济下的融资租赁

在现代经济下,融资租赁成为了解决企业资金来源,满足企业发展资金需求的重要手段.在企业的经营活动中,掌握固定资产不仅仅能够取得资产的所有权,同时能够实现企业经营目的.相比于其它的筹资方法和筹资手段,融资租赁是一种将融资和融物混为一体筹资形式,融资租赁种类形式多样化,适应现代经济下企业经营活动的发展.本文主要阐述融资租赁的基本特征和融资租赁的种类,重点分析融资租赁在现代经济下的发展优势,在我国经济发展中发挥着越来越重要的作用.     

浅议融资租赁中未担保余值的会计核算

未担保余值是决定租赁内含利率大小的关键因素之一,在实际利率法下,未担保余值会对未实现融资收益的分配产生重要影响,其会计处理是融资租赁会计中较为复杂的问题之一。本文以《企业会计准则第21号——租赁》为依据,对未担保余值会计处理不尽合理的地方进行剖析,并试图提出完善的若干建议。     

基于融资租赁方法的节能效益分享期的会计确认与计量

合同能源管理作为一种全新的节能机制,在1997年引入我国之后迅速发展.但由于目前企业会计准则及其解释并未对其会计处理进行规范,实务中会计处理差异较大.本文基于融资租赁的方法,对节能服务公司在节能效益分享期的会计确认与计量进行探讨,以便于更深入地了解合同能源管理,推动我国节能事业的发展.