浅谈企业职工持股制及启示

企业职工通过购买企业部分股票而拥有企业的部分产权,并获得相应的管理权。使他们可以同时获得劳动收入和资本收入,从而增强职工的参与意识,调动职工的积极性。     

浅谈企业职工持股制及启示

企业职工通过购买企业部分股票而拥有企业的部分产权,并获得相应的管理权.使他们可以同时获得劳动收入和资本收入,从而增强职工的参与意识,调动职工的积极性.     

住房“部分产权”的界定及其问题的解决

部分产权的法律性质应界定为共有权。部分产权在实践中存在着很多问题，应采取以下措施予以解决：加快实行部分产权向完全产权的转化；实行货币补偿；对同一房屋“部分产权”和“完全产权”并存的问题的解决；通过收取租金解决不愿意通过返还原单位投入获得完全产权，也不愿意进入市场的部分产权住房。     

国企改革应推行股票期权奖励

产权激励机制是指企业以优惠价格，给予所聘用的经营人员和技术骨干购买一定数量企业内部股票的选择权，并在契约商定的若干年后根据企业效益好坏兑现，从而实现对企业员工奖励的一种内部分配制度。实施产权激励的主要目的，在于把企业员工尤其是骨干人员从“打工”变成部分产权的所有，将员工利益与公     

部分产权形式下的房改新思路

近几年,城镇住房制度改革一直是在理论和实践的磨合中艰难前进。数量庞大的福利性公房一方面无疑是积累了数十年的巨额财富,另一方面又形成改革的巨大阻碍,如何处置,是房改成败的关键。鉴于此,改革者们最先关注和选取的突破口即为公房制度改革。在艰难曲折的改革实践中,部分产权形式应运而生。它的出现缓解了售房过程中的一些矛盾和问题,但未能使改革实现有效突破。究其原因．笔者认为,由于传统观念的束缚,现行房改方案缺乏应有的阶段性把握．在思路上也未能打破常规,使得部分产权这一富于创意的产权形式难以进发出更大的活力。如何结合当前实际,吸取现行房改思路的成功经验,寻求一条部分产权下更富成效的改革新路子,正是本文将予以阐述的。     

地方政府与金融体制变异:路径与效率

从制度和产权理论的角度分析金融产权结构的改革与金融体制效率的改进，可以看出在我国国有金融垄断的情况下，只有地方政府才能够成为沟通上层结构（国家）的制度从给一怔层结构（社会）的制度创新需求的中间环节，从而成为新金融产权结构的创造者和保护者。     

中东欧三国国有银行民营化的方式、进程及启示

中东欧转轨经济国家国有银行的民营化是指把银行中的国有股权进行部分或整体剥离，其目的是为了改善原国有银行的产权结构和公司治理，使银行真正成为独立的市场主体。本文主要就中东欧的波兰、匈牙利和捷克银行的民营化改革实践过程，分析和比较其国有产权剥离方式以及民营化后银行的产权结构和公司治理情况，以期对我国国有银行的产权和体制创新有所启示。     

论产权代表监督的意义和主要内容

产权代表是产权所有者的代表，承担着维护出资者权益的职责。在企业中，出资者的权益是通过产权代表行使其职权来实现的。在国有企业实行公司制改造后，出资者——国家将财产控制权交给了公司法人，亦即产权代表，出资者只是在股东会上或通过资产管理部门行使重大决策的最终决策权，财产控制权则掌握在产权代表或代理人手中。因此，对产权代表实行有效的监督，成了出资者——国家进行产权管理，保障所有权权益的重要环节。     

购买“二手”房注意留“后手”

选择“二手”旧房除自身经济能力、房屋所在区位、价格划算外 ,应注意以下四个问题 :１ 购买时一定要对原房屋的所有权归属问题弄明白。凡是部分产权、产权不清、共有产权、无产权的房屋 ,千万不能购买。因为房屋的产权是否完整极为重要。作为价值巨大的不动产 ,法律对房屋所有权的保护是特殊的。我国《城市房地产管理法》第５９条规定 :“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”因此 ,购买“二手房” ,只有领取了房屋所有权证书的房屋才能受到法律的保护 ,这时的房屋才真正属于您。２ 购买时一定要对原房屋的整体结构弄明白。“二…     

破解小产权房问题的对策

小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋,出售给非集体组织成员,因其没有国家房管部门颁发的合法产权证,只有乡镇或村委会所发产权证明,故称为小产权房。其最大优势就在于价格远低于商品房。小产权房的存在,在一定程度上解决了当前部分人群的住房问题,但从长远看,其隐含的产权纠纷和土地违法利用等问题需引起高度关注。破解小产权房问题,应从以下三个方面着手进行：     

略论企业产权转让

一、企业产权转让是商品经济发展的必然结果。 企业产权转让是商品经济条件下,经济运行过程中按照等价交换的原则、以改变实物产权的归属关系为特征的一种交易形式或重要手段,也是商品经济发展过程中,得以调节国家财力平衡、实现资源优化配置、以及逐步形成生产要素整体流动机制的客观要求。     

产权管理电子政务平台的体系结构设计

近几年来电子政务的倡导、实践和发展证明,电子政务可以促进政府职能改革、政府规范管理及政府管理创新。作为电子政务平台重要组成部分的企业产权管理信息平台建立并投入运行以后,用户既可以通过该平台浏览查阅到本地区乃至全国有关的产权管理信息,还可以在本平台上办理本单位的企业产权登记、产权变更、产权交易、年度检查等手续,从事资产评估业务,了解本地区企业产权管理的政策、法律和动态等。本文主要论述企业产权管理信息平台的网站体系结构的软硬件设计、网站栏目的设计、信息系统的模块设计等。1.企业产权管理信息平台网站系统架构。企业产权管理网站是在现有政务运作的基础上,立足于发展电子政务应用的官     

产权与企业制度

产权与企业制度邓宏图一、产权理论简述马克思主义经济学认为，人与物的关系最终要归结为人与人的相互关系。在只有一个人或资源无限供给的情况下，都不可能出现产权问题。可以把产权理解为在资源稀缺条件下人们使用资源的权利，或者说人们使用资源的适当规则。市场是所有...     

国有银行产权规范化的理论分析

现代银行制度的权利结构，就是指两大类型金融资产的所有权与使用权，或法人所有权与最终所有权之间的对等的权责利关系。国有银行面临的很多问题，根源在于国有银行产权制度及其决定的内部运行机制，即国有商业银行产权存在款约束问题。国家独资的产权制度并不是一种有效率的产权制度。现代银行产权规范化的基本要求是：银行产权明晰化、多元化，运行机制市场化、商业化，债权债务关系契约化、规范化。     

农村信用社改革面临六大新矛盾

一是转换机制与信用社现状之间的矛盾。国家制定的农村信用社改革目标是“明晰产权关系、强化约束机制、增强服务功能、国家适当扶持、地方政府负责”，也就是常说的“花钱买机制”，国家希望通过给予农村信用社一定的资金扶持以达到“产权明晰、资本金到位、法人治理结构完善”的目的。     

非国有经济中的国有产权界定

非国有经济中的国有产权界定中央财政金融学院魏明静在非国有经济中存在许多国有资产，这是事实。它是这次清产核资进行产权界定的重要对象之一。特别是对由减免税、银行贷款及有关国家优惠政策所形成的资产的产权归属，己成为产权界定中争论的焦点。这些资产的产权界定必...     

现阶段高等院校“非转经”管理问题探讨

国有资产管理是高校管理的重要组成部分，非经营性资产转经营性资产管理又是高校国有资产管理的重点之一。经营性资产是指事业单位从事生产经营活动的资产。非经营性资产是指事业单位为完成国家事业发展计划和开展业务活动所占有、使用的资产。非经营性资产转经营性资产是指事业单位在保证完成本单位正常工作的前提下，按照国家有关政策规定将非经营性资产依法转作经营使用的一种经济行为，简称“非转经”。“非转经”管理是以收益为核心、以资本金为管理对象、以产权为管理手段，对国有资产转移及其使用法进行监督和控制活动。如何加强“非转经”管理，明晰产权关系，实行有偿使用，实现保值增值，是现阶段高校国有资产管理的一个研究课题。     

农村信用社产权改革必须注重产权保护机制建设

以明晰产权、完善法人治理结构为核心的农村信用社改革即将在全国展开。这次改革，主要是解决农村信用社产权不清、责任不明的问题，从而构筑现代企业管理制度，农村信用社改革后(下称农村金融机构)无论采取什么样的企业组织形式，都要充分考虑我我国社会经济环境，注重相关的产权保护机制建没，只有这样，才能切实保护产权所有者的利益，使产权改革取得实效。     

从明晰产权关系入手抓好工会资产管理

天津市总工会近几年来抓工会资产管理工作，主要从明晰工会资产产权方面作了以下工作。　　一、疏通政策渠道，依法界定产权　　1992年天津开展行政事业单位资产清查工作。当时，行政部门要把工会资产登记到国有资产之中，天津国资局的同志由于对工会性质和特性不了解，也认为我们国家只有国有资产，不存在工会资产。他们认为在国有企业中按全部职工工资总额2％向工会拨交的经费是国家拨款，应界定为国有资产。面对工会资产将要被侵占和流失的局面，天津市总工会向天津市国资局的有关同志反复、耐心地宣传、讲解《工会法》，介绍中国工会独…     

职工持股与建立现代企业制度

建立现代企业制度的症结所在，是企业产权不明晰、不到位，职工与企业没有财产关系，造成权益与义务的不统一，从根本上阻碍了企业制度改革的深化，通过“职工持股”，使职工与企业结成利益共同体，增职职工对企业的认同感和对企业的关切感，从而形成一种新的企业内部运行机制，激励职工高效率地从事生产经营活动，对现代企业制度的建立具有十分重要的意义。