人民币升值对房地产价格的影响

本文通过简述人民币升值的现状以及我国房地产业发展现状,分析了人民币升值对我国房地产需求和供给的影响,并对人民币升值对房地产价格产生的流动性效应、预期效应和财富效应进行分析,从而提出了如何通过控制人民币币值进而抑制房价过高的相关对策建议.     

人民币汇率升值对我国房地产市场发展的影响

近几年,中国经济的快速发展使得国际上对于人民币汇率升值的呼声越来越高,我国外汇市场因此面临严峻的挑战。中国房地产业现已成为国民经济的重要产业,而人民币汇率升值将吸引大量国际游资涌入房地产市场。本文就不同时期人民币升值对房地产市场发展的影响进行了简单分析,并据此提出相关的政策建议规避其中的不利影响。     

人民币升值与房地产市场

一、汇率是什么汇率是指两个不同国家的货币之间的比例。汇率有两种标价方法;直接标价法和间接标价法。直接标价法是以一定单位的外国货币为标准来计算应兑换若干单位的本国货币。例如,标明1美元等于8.23元人民币。间接标价法是以一定单位的本国货币为标准来计算应兑换若干单位的外国货币,例如,标明1元人民币等于0.122美元。通常人们习惯于用直接标价法来表达汇率的多少,以直接标价法计算,汇率升降与本国货币对外币价值的高低成反方向变化。即汇率上升,则人民币贬值。用直接标价法表示汇率上升,如:1美元等于8.23元人民币上升为l美元等于9元…     

人民币升值对国民经济的影响

在开放经济条件下,汇率的.变动.对一国经.济的发展.有着至关重.要的意义。自从201.1年7月.21日中国人民银行宣布人民币汇.率改革以来,人民币对美元汇率就一直.处在缓慢的上升趋势。应当.如何看.待人民币持.续升值及.对我国经济的影响问.题.,笔者进行了认真分析。     

人民币升值后的中国房地产：人民币升值，房地产寻机

2005年7月20日，中国人民银行宣布从次日起，人民币汇率中间价调整为1美元兑8．11元人民币。     

试析人民币升值对我国房地产市场的影响

2005年7月21日,人民币汇率改革迈出实质性一步:从即日起,中国开始实行以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度,美元对人民币交易价格调整为1美元兑8.11元人民币,作为次日银行间外汇市场上外汇指定银行之间交易的中间价。人民币升值,必将对我国房地产业的发展产生极大的影响。一、国外本币升值对房地产市场影响的前车之鉴。韩国、日本等国家的本币都曾经历了不同的升值过程,升值对房价的影响有一个明显的周期:持续上涨——泡沫形成——泡沫破灭——房价下降。出现这一过程的原因在于:在升值初期,经济形势良好,需求…     

浅析当前人民币升值对房地产经济的影响及策略

我国人民币汇率近期不断升值后,房地产市场并没有如预想反响强烈,但人民币升值对房地产市场来说是一把双刃剑。为保障我国房地产业行业的健康发展,我们应该积极采取推进汇率制度的稳步改革、加强外资监管、引导合理预期等一系列措施保障房地产业的健康有序的发展。     

谁最希望人民币汇率升值

对于国内目前的宏观经济调控，要求人民币升值的呼声甚高。但是，人民币升值真的能够缓解中国经济过热吗？经济过热真的仅是外部冲击（如大量外资进入中国市场）的结果吗？如果人民币大幅或加速升值，真的会达到中国经济紧缩结果而让国内经济平稳过渡吗？如果不能，可能出现的结果是什么？这些问题值得我们思考。     

人民币升值对我国低成本制造业的影响

2006年5月15日，当美元兑人民币的汇率中间价首度突破8．0这一心理关口时，7．9982这一汇率水平，创出自2005年7月21日人民币汇改以来的最新纪录。与汇改前的8．2765相比，人民币兑美元累计升值了3．36％。2006年12月14日，以美国财政部长鲍尔森为首的访问团访华，与中国副总理吴仪就长期经济战略关系展开唇枪舌剑的对话，人民币汇价变化的问题，亦成为大家最关心的问题。     

人民币升值预期对经济的现实影响及对策分析

至2008年6月人民币汇率从2005年汇改以来已达到19．6％的升值幅度,2008年3月渣打银行上调2008年人民币对美元升值预期至15％,2009年升值预期为7％。虽然我国制定了人民币每日波动幅度的限制,但没有明确给出人民币汇率稳定的长期区间,因而随着人民币汇率升值预期的“自我实现”,人民币升值的压力和预期不降反增,对经济的影响依然巨大。     

人民币升值对我国进出口企业的影响分析

汇率改革两年多来,我国人民币一直处于升值通道中,人民币升值对我国经济的各个方面带来了不同的影响,对于以国际业务为主的进出口企业更是影响深刻。文章在总结汇率改革历程的基础上,分析了人民币升值对我国进出口企业的影响。     

人民币升值对重庆旅游业的影响

本文以人民币升值对重庆旅游业的影响为研究对象,从介绍汇率相关理论和重庆旅游发展现状入手,分析人民币升值给重庆旅游业带来的积极影响与负面作用,根据发展现状以及对重庆旅游业未来规划提出应对人民币升值的政策建议,供相关部门参考。     

浅谈人民币升值对贸易的影响

本文对人民币升值可能造成的贸易收支效应进行分析。同时,考虑到人民币升值对我国贸易可能产生的更多影响。     

人民币贬值对楼市的影响与冲击

正人民币升值的预期逆转,对国内外经济及经济政策的影响与冲击应该是巨大的,特别是对中国的房地产市场,其影响更是会大。房地产市场对此不得不密切关注。今年以来,人民币贬值完全改变了多年来人民币持续升值的常态,不仅引发了全球几千亿美元资金大对赌,也可能突然逆转人民币持续升值的预期(尽管仍然有人在议论,当前人民币贬值是暂时的,人民币仍然处于升值区间)。可以说,人民币升值的预期逆转,即使不是这样,但未来的时间,人民币贬值会成为常态,     

我国人民币升值对房地产经济的影响及对策

一、人民币汇率与房地产经济的互动关系 一般情况下，影响房地产价格的主要因素来自于资本化率，而汇率是影响资本化率的一个重要外因。所以，我们可以资本化率理论为基础来分析汇率与房地产经济的互动关系。     

人民币升值对我国纺织行业的影响

自从中国人民银行正式宣布对人民币实施有管理的浮动汇率制度以后,人民币对美元汇率屡次创出新高.美元是我国从事对外贸易行业所应用的主要外币之一,所以人民币的快速升值将会给我国许多行业带来较大影响,尤其是我国的纺织行业,正面临出口减少、利润下降等问题,形势十分严峻.