如何做好勘察行业施工合同管理工作

随着地勘行业逐渐走向经济市场,与省内省外、国内国外市场接轨,勘察施工市场竞争日益激烈。如何及时掌握市场动向,承揽优质工程,完成勘察施工项目,提高单位盈利,同时力争避免施工中和施工完毕后各项损失,最终使整个工程项目取得成功成为业界关注的一大焦点。合同管理作为一项重点管理工作,日益成为勘察施工企业在市场上谋发展、求生存的一项举足轻重的内容。现结合我院的合同管理工作,对勘察施工合同管理中洽谈、起草、审核、执行、汇总分析等几个重点组成部分谈一下自己的看法。     

合同协议解除的法律规制之我见

关于协议解除是否属于狭义合同解除的范畴以及适用何种法律规范对其进行规制的问题,在理论界争议较大。文章认为,协议解除应被排除在合同解除制度之外,适用合同订立规则对其进行规制。首先从协议解除与约定解除的本质区别、合同解除规制协议解除的弊端方面分析了合同解除制度排除协议解除的事由,然后对合同自由原则规制协议解除进行检讨,最后探讨了合同订立规则规制协议解除的合理性。     

施工企业如何防范合同风险

建设工程施工合同是建设工程的主要合同,是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。在市场经济条件下,承发包双方的权利义务关系主要是通过合同来确定的,建筑市场实行的是先定价后成交的期货交易,其远期交割的特性决定了建筑行业的高风险性。同时,建筑工程具有规模大、工期长、     

论《FIDIC合同条件》与《水利水电土建施工合同条件》的对比分析

国际惯例FIDIC与《水利水电工程施工合同和招标文件示范文本》这两个合同管理模式在我国的应用时间不长,但是两者在合同应用及形式方面存在着较大差异,本文就此予以分析。     

建设工程施工合同违约责任探析

违约责任制度是合同法中一项极其重要的制度,它是合同当事人之间的合意具有法律约束力的保障,不仅可以促使合同当事双方自觉全面地履行合同义务,起到避免和减少违约行为发生的预防性作用,而且在发生违约时,通过追究违约方的违约责任,使守约方的损失得到补偿,使违约方受到相应的制裁,从而保护合同当事人的合法权益,维护社会经济秩序。     

论合同解除后违约金条款的效力

合同解除制度与违约责任一直是合同法研究的重要领域。但我国对合同解除研究的重点主要集中在合同解除有无溯及力及合同解除与损害赔偿的关系问题上,对违约责任的研究重点则是集中在违约责任的归责原则、违约承担民事责任的形式及其与其他责任的竞合等问题上,而对于合同解除与违约金条款的关系,即在合同因一方违约而被解除场合,合同约定的违约金条款是否有效,非违约方还有没有违约金请求权这一问题,鲜有论述。文章从实务处理出发,结合相关法律理论,对此法律问题进行深入分析,窥豹一斑,力求填补相关法律适用空白。     

如何签好建设施工合同

建设工程施工,是建设项目在完成工程设计和施工招标后进行建筑产品生产的最后实施阶段,具有投资大、周期长、涉及面广、管理难度大等特点。签订好建设施工合同,无论对发包人(建设单位),还是对承包人(施工单位),都是十分重要的。订立工程合同前,合同双方都要细心研究合同条款,要结合项目特点和当事人自身情况,设     

产权市场达成的交易合同能否解除？

从终止合同的权利义务的效力角度来看,合同解除同样适用于有效成立的产权交易合同     

承包商如何规避设计施工合同风险

设计施工总承包是目前国际工程建设发包通行的一种模式,也是我国正在大力推行的建筑工程承包方式。设计施工总承包包括设计和施工两阶段的工作,比起通常单一的施工承包,承包商担负的工作内容和责任都更多更大,需要与业主沟通和协调的事项也更多更复杂,因此正确分析该模式下承包商的合同风险及应对之策,对承包商顺利进行工程建设意义重大。下面通过一个案例,对该问题作一简单阐述。     

学习FIDIC施工合同条件，有效实施铁路工程业主施工阶段的项目管理

随着国民经济逐步进入快速发展的轨道，国家对各项事业尤其是基础设施的投资不断加大，铁路建设进入了一个高速发展的时期。同时，随着建设资金来源的多元化，铁路项目建设中的国际合作也不断增加，中外合建、外资注入、世行亚行贷款等各种投融资方式逐步出现。作为项目管理主体之一的业主，如何提高自己的管理水平，适应多种投资渠道带来的国际化项目管理，对于实现国家的投资目标，利用国际惯例，搞好在项目管理工作上的国际合作，具有十分重要的意义。     

基于施工阶段的建设工程合同管理研究

在建设施工阶段,有效的合同管理是保障承包商权益的主要因素。文章分析了国内外对合同管理的研究现状,剖析了在我国建设工程合同管理中存在的问题,并提出了加强施工阶段合同管理的基本措施。     

道路项目勘察、设计、施工一体化招标的可行性分析

针对目前上海市部分道路新建改建项目工期紧的特点。结合项目勘察、设计、施工一体化招标的实践经验,分析了道路新建、改建项目在工程可行性研究报告立项批复阶段进行道路工程一体化招标的利与弊：对进行道路新建、改建项目的勘察、设计、施工招标工作具有一定的借鉴意义。     

哪些建筑工程施工合同是无效合同

进入21世纪以后,我国的建筑市场随着市场经济的发展变得更加繁荣。但是在繁荣的背后,也存在着一些不和谐的因素。比如,因当事人签订的建设工程合同违反法律规定而导致建筑物质量低下或工程无法继续下去的现象就时有发生。而每项工程建设往往都涉及到国计民生,影响巨大。因此,当事人签订一份合法有效的建设工程合同就显得尤为重要。本文依据我国现行的法律、法规及有关司法解释的规定,     

论《建设工程施工合同》中的六个关键时限

《建设工程施工合同》是我国建设工程合同领域通用的文本。发包人在使用时,要严格掌握好预付款、进度款、调整款、变更款、索赔款和竣工结算款时限等六个关键时限。     

刍议建设工程施工合同之涉税条款

建设工程实践中,存在阴阳合同,专门的涉税条款缺位,合同总价款、款项支付时间、发票条款等条款存在不足,既造成国家税款流失,又给企业带来税收法律风险。为预防税收法律风险,宜完善与建设工程有关的税收法律,发挥税务机关建设工程施工合同示范文本制定中的指导作用,在建设工程施工合同中增设专门的税收条款,对税收负担人、税种、款项性质、款项支付时间、支付方式、支付地等涉税项目做出明确的规定,约定涉税争议的处理方法。     

从一则案例看施工合同的解除及工程结算

案例简介2005年6月25日,某市X工程局有限公司(下称X公司)与S物流有限公司(下称S公司)就承建S物流中心工程一事签订了《建筑工程施工合同》,工程款支付约定为竣工验收后支付总工程款的95%,结算完成后付至97%。     

施工合同主体资格的审查

《合同法》第九条规定:当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。在建设工程施工合同关系中,不仅要求当事人应当具有普通民事主体的权利能力和行为能力,而且强调承发包双方均应具有签订施工合同的相应能力和资质,同时,国家法律法规对建设工程施工合同的签订做出诸多限制性规定。正是由于建设工程施工合同主体的资格审查相对于普通合同主体资格审查具有一定的特殊性和复杂性,因此建筑施工企业应当加强施工合同主体的资格审查     

浅议水利勘察设计单位收入确认与税务风险

为了使水利勘察设计单位收入确认更加规范和科学,以及更加有效地规避税务风险,文章首先概述了水利勘察设计单位收入确认以及确认的条件,在此基础上通过实例分别就总价款全额计入收入和分包收入不计入收入两种情况计算分析了水利勘察设计单位收入确认与税务处理问题,并从增值税、企业所得税和个人所得税等角度探讨了税收筹划的措施。     

陕西：推行建设工程勘察设计责任保险制度

近日,陕西省建设厅下发了《关于积极推行建设工程勘察设计责任保险制度的通知》（以下简称《通知》）,决定在全省推行工程勘察设计责任保险制度,以最大限度保障建设工程项目资金安全、规范行业管理,推进全省勘察设计行业改革和发展。《通知》规定,取得营业执照,并持有国家或省级建设行政主管部门颁发的工程勘察设计资质证书,在陕西省境内从事建设工程勘察设计业务的勘察设计企业,均应参加该省工程勘察设计责任保险。