暂估价能否随意调整

案情回顾某火力发电厂工程施工总承包项目,发出中标通知书后,招标人组织有关人员认真审查了中标人的投标文件,确认该份投标文件实质性满足招标文件的要求,但经过比对,发现该份投标文件已经标价的工程量清单中,将弱电工程暂估价由招标文件给出的300万调整为了200万元。因招标文件没有规     

暂估价之全视角

在当前的工程建设计价中,暂估价是一个比较常见的术语,顾名思义,即是指在招标阶段预见肯定要发生,只是因为标准不明确或者需要由专业承包人完成,暂时又无法确定具体价格时采用的一种价格形式。但由于相     

投标漏报工程,费用究竟由谁承担?

案例回顾2005年5月,四川盛世神州物流有限公司(下称"盛世神州公司")向四川省第二建筑工程公司(下称"二建司")发出《招标文件》,该文件第13条主要载明:"投标人应严格按招标人提供的《施工图设计文件》进行报价,投标报价应是《施工图设计文件》中所确定的全部招标范围内的全部工作内容的价格体现,如有遗漏,由投标人自行负责,招标人将不予支付本次投标报价以外的任何费用。"     

暂估价项目招标代理费由谁承担?

案情某建筑企业(以下统称"建筑企业")参加一政府部门(以下统称"政府部门")的室外附属工程招投标,并顺利中标。该附属工程最高投标价为200万元,其中包含暂估价50万元的相关配套设备设施。根据招标文件要求,招标代理费由中标单位承担。签订合同后,建筑企业就200万元工程项目缴纳了代理服务费。但工程结束时,建筑企业没有承接到这笔50万元的暂估价项目。50万元的暂估价项目的代理费及相关费用岂不是白交了。于是,建筑企业就未发     

“招标代理服务费由中标人支付”弊大于利

曾几何时,一段非常显眼的文字被镌刻在招标文件中":特别提醒:本工程招标代理服务费由中标人支付。"它像一把双刃剑悬挂在招标人、招标代理机构、投标人的头上,并不停地摇摆,时而发出不和谐的声音。招标代理服务费是招标代理机构在实施招标代理工作中为招标人提供技术服务所获取的咨询费用,它是招标代理企业赖以生存、正常运行、持续发展的一项基础保障。如何足额、及时、快速地收     

“暂估价”不可随意用

案例2010年5月,H省政府采购中心接受委托,就H省图书馆新馆需要的空调系统项目、空调系统安装项目进行招标。最终,J公司成为排名第一的中标候选人,     

重新确定中标人 顺延还是重新招标?

案例 某一电梯公开招标项目,招标公告发布后,共有5家投标人购买了招标文件。招标文件规定：“本项目采用综合评分法,满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分50分。”     

招标人可以确定多名中标人吗?

日前,记者在查看一份招标文件时,无意中发现其中有这样一句话:"招标人可根据工程实际需要,确定一名或多名中标人"。《招标投标法》第四十一条规定:"中标人的投标应当最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准;中标人的投标应当能够满足招标文件的     

工程量清单计价与工程招投标

一、工程量清单报价计价模式工程量清单是指包括在招标文件中的,依据招标文件的要求、施工图设计文件和统一的工程量计算规则计算出来的分部分项工程量表及其汇总表。工程量清单报价是单价合同的计价模式,包含两层含义:一是工程量清单的价格特点是量变价不变,无论事实上工程量增加还是减少,单位工程量的单价都不发生变化。总价合同条件下的清单计价招标,不是《建设工程     

关于招标文件计价条款的内容分析

如何从源头上防止工程造价纠纷的产生,是每一个工程造价人员十分关注和需要竭力解决的问题。本文针对招标文件中计价条款的编制,列举了四项应该重点明确和表现的内容,希望会对造价人员有所提示。     

招标代理服务费由中标人支付合不合理

近日,有读者致电本刊,询问招标人在招标文件中约定招标代理服务费由中标人支付合不合理?针对读者的提问,记者特意在网上查阅了几份招标文件,发现类似这样的规定并不鲜见。一位经常参与工程招投标的朋友也向记者证实,这种情况很常见。     

中标人的投标文件未响应招标文件怎么办

案情介绍某县一连通工程系该县一项重点民生工程,主要内容是新建7.2公里输水管道及附属设施。该工程由县发展和改革局批准建设,项目业主为县供水公司。该工程为公开招标,经县水务局和县发展和改革局备案后进行公开招标。     

评标价与投标价不一致 中标价该怎么确定?

有一个货物招标项目,甲投标人报价为70万,乙投标人报价为80万,丙投标人报价为85万。开标后发现,甲投标人和乙投标人均漏报了一部分备件。将漏报的备件补上之后,评标价为:甲投标人72万,乙投标人80万,丙投标人87万。     

招标控制价必须随招标文件一起发布吗?

2013年11月27日,招标代理机构A受招标人委托就一政府资金投资新建工程进行国内公开招标。2014年2月19日,招标代理机构A受托发布施工招标控制价,项目开标时间定于2014年2月28日,潜在投标人B提出异议表示,招标控制价应该随招标文件一起发布,而不是在开标前7天才公布。对于招标控制价的公布时间,各地操作不同,有的是提前10天、有的提前3天、有的提前7天、有的提前15天。究竟招标控制价在开标之日7天前公布是否违法呢?招标控制价应该在什么时间发布?     

浅议施工总承包中“暂估价部分”的公开招标

随着"暂估价"在国内工程招标中的应用越来越广泛,以"暂估价"出现的规避招标的现象也大量存在。那么如何加强对暂估价的监管呢?作者对此进行了介绍。     

招标人可自主决定重新招标或重新确定中标人

案情介绍2012年2月,A学校新建教学楼工程施工招标,中标候选人依次序分别为C公司、H公司、B公司。后B公司向有关部门反映第一、二中标候选人拟派项目经理均有在建工程,违反了招标文件关于项目经理不得有在建工程的规定,不符合中标条件。省发改委对该问题予以查实,并作出书面监督意见：招标人可以按中标候选人排序依次确定其他中标候选人为中标人,也可以重新招标。     

中标人在签订合同前可否就“漏项”提出增补价款

案情介绍某医院建设工程项目(下称“本项目”)通过公开招标的方式选定一家施工单位(以下简称“施工单位”),招标文件规定本项目采取清单计价。招标文件中的“投标须知”声明,“如果中标人对某些具体项目没有报价的,视为该项目的工程价款已经包含在其它报价项目的价款中,招标人不再另行支付未报价项目的价款。”上述中标的施工单位在签订合同前,发现并提出其报价中遗漏了门窗部分的工程报价。本项目业主则提出,根据“投标须知”中的说明,施工单位不能     

工程量清单计价应用中需注意的问题

工程量清单计价方式是一种动态的、市场化的计价方式,实行"控制量、指导价、竞争费"的模式。工程量清单计价的实施,减少了合同的争端,使索赔有据可依。但是,由于工程量清单一般由发包人或受其委托具有工程造价咨询资质的中介机构按照工程量清单计价办法和招标文件的有关规定、根据设计图纸及施工现场实际概况编制的,所以对业主提供的工程量清单的准确性要求较高,否则就可能会使投资控制失败。1.工程量清单的编制工程量清单计价的总造价一般由工程清单项目费、措施项目费、规费和税金组成。     

编好工程量清单 有效防控工程采购风险

工程量清单计价模式在政府采购建设工程中对于预算资金的控制优势明显。首先,清单由招标人统一提供,为投标人提供了一个公开、公正、公平的竞争环境,使投标单位站在同一起跑线上。其次,由于工程量清单报价明     

针对工程特点进行工程量清单编制

招标文件质量的好坏将直接影响工程招标的质量。工程量清单是招标文件的重要组成部分，是编制标底，投标报价的依据，是签订施工合同、调整工程量和办理竣工结算的基础。能否编制出完整，严谨的工程量清单，将直接影响招标质量及整个工程的造价控制。《清单计价规范》是我国工程造价计价方式适应市场经济发展的一次重大改革、体现了公开，公正、公平竞争的原则。清单的编制要根据《计价规范》，但因其实施的时间还不长，还处在实施初期，