应依法规范企业土地使用权的评估管理工作

资产评估是市场经济的产物，在建立和完善市场经济体制建设及经济生活中发挥着日益重要的作用。为能正确反映和体现国有资产的价值量，保护国有资产所有者、经营者和使用者的合法权益，国务院于1991年颁发了《国有资产评估管理办法》。这是我国国有资产评估管理的最高级别的法令，企业土地使用权变动评估的法律依据是《办法》及《施行细则》以及国务院批准的清产核资中的有关资产重做规定。     

《行政单位国有资产管理暂行办法》《事业单位国有资产管理暂行办法》的六大特点

财政部6月6日发布消息：财政部部长金人庆近日签署财政部令，公布了《行政单位国有资产管理暂行办法》、《事业单位国有资产管理暂行办法》（以下简称《办法》）。《办法》明确了行政、事业单位国有资产的管理体制和各部门、各单位的管理职责，全面规范了资产配置、资产使用、资产处置等各个环节的管理，构建了行政、事业单位国有资产从形成、使用到处置全过程的有效监管体系。     

山西省财政厅关于省级企业破产资产评估项目管理有关问题的通知

为规范省级管理企业(指资产财务关系直接隶属财政厅管理的企业、暂未脱钩仍实行行业管理或省级主管部门管理的企业，以下简称省级企业)实施破产中涉及的资产评估管理工作，维护债权人、债务人的合法权益，根据《国有资产评估管理办法》(1991年国务院91令)、《国有资产评估管理办法实施细则》等有关文件精神，现对省级破产企业涉及资产评估项目管理的有关问题通知如下：     

公共机构国有资产管理的规章——《甘肃省行政事业单位国有资产管理办法》解读

《甘肃省行政事业单位国有资产管理办法》（以下简称办法）是一部强化我省公共机构国有资产管理的省级政府规章。它已于2008年11月27日经甘肃省第17次常务会议通过,以第52号省政府令公布,自2009年2月1日起施行。该《办法》共有7章33条,除总则、附则外,对资产配置与产权登记、资产使用、资产处置、资产评估清查与纠纷调处、法律责任作了明确规范。该《办法》的公布施行对于在“使用财政性资金国家机关、事业单位和团体组织”中的国有资产的管理规范化及防止国有资产流失、发挥国有资产效益具有重大的意义。     

无形资产评估管理的若干特征

无形资产评估管理是通过行政手段和社会自律性手段，对无形资产评估行为和工作过程及有关当事主体进行规范、指导、监督、协调等一系列工作的总称。无形资产评估管理具有以下特征：一、权威性无形资产评估管理的权威性是指评估工作必须以国务院关于《国有资产评估管理办法...     

明确职责规范管理构建有效监管体系——行政事业单位国有资产管理暂行办法出台并实施

2006年6月6日，财政部公布了《行政单位国有资产管理暂行办法》和《事业单位国有资产管理暂行办法》，两个办法自2006年7月1日起施行。《办法》明确了行政事业单位国有资产的管理体制和各部门、各单位的管理职责，全面规范了资产配置、资产使用、资产处置等各个环节的管理，构建了行政事业单位国有资产从形成、使用到处置全过程的有效监管体系。《办法》的公布实施。标志着我国行政事业单位资产管理工作进入了一个崭新的阶段，对促进我国国有资产管理向规范化、科学化、法制化方向发展，对维护行政事业单位国有资产安全完整、合理配置和有效利用，对保障和促进各项事业发展，建立适应社会主义市场经济和公共财政要求的行政事业单位国有资产管理体制具有十分重要的意义。     

香港资产评估业管理体系赏鉴

在我国,资产评估业伴随着社会主义市场经济的发展应运而生,方兴未艾。特别是在国务院《国有资产评估管理办法》(国务院91号令)颁布之后,资产评估逐步向规范化、制度化、科学化方向发展,资产评估大行业开始建立。但毕竟我国资产评估起步较晚,无论是技术水平还是管理水平,同发达国家比,都存在一定的差距和不足。因此,借鉴国外的先进经验,早日实现同国际惯例接轨,就显得日益重要了。     

我国资产评估业存在的问题

由于我国的资产评估业尚处于起步阶段,虽体系初成却仍存在诸多亟待解决的问题。与先进国家同行业相比,与国内类似行业相比,其差距是显而易见的。一、管理体制关系不顺,致使评估效率难以提高按《资产评估管理办法评估细则》规定,我国资产评估遵循统一领导、分级管理原则,以国家国有资产管理局为最高领导,以地方国有资产管理部门和评估客体单位的上级主管部门为分级管理者,评估协会则为自律性管理组织。国有     

对行政事业单位国有资产管理体制改革的思考

根据《行政事业单位国有资产管理办法》规定:行政事业单位国有资产,是指由行政事业单位占用、使用的、在法律上确认为国家所有,能以货币计量的各种经济资源的总和。包括国家拨给行政事业单位的资产,行政事业单位按照国家政策规定运用国有资产组织收入形成的资产,以及接受捐赠和其他经法律确认为国家所有的资产。其表现形式为:流动资产、长期投资、固定资产、无形资产和其他资产。现行行政事业单位国有资产管理体制及存在的问题国家对行政事业单位国有资产的管理,坚持所有权和使用权相分离的原则,实行国家统一所有,政府分级监管,单位占有、使…     

国有企业资产评估常见实务问题探究

<正>一、问题的提出国有资产评估是保障资产公允定价,防止国有资产流失的重要手段,历来是国资监管的重点。其中,针对国有企业的资产评估,国务院国资委于2005年出台《企业国有资产评估管理暂行办法》（以下简称“12号令”）规范,而对于国有金融企业和国有文化企业的资产评估,财政部出台《金融企业国有资产评估监督管理暂行办法》《中央文化企业国有资产评估管理暂行办法》进行规范,本文将以常用的12号令作为主要讨论对象。     

国有资产管理核算应注意的几个问题

本文指出我国对国有资产管理一直片面强调财务报告下资产保值与增值,对于企业整体资产价值的管理、核算还存在认识上误区,提出国有资产管理应明确计量、核算企业自创无形资产价值;国有资产应按资产减值与升值进行财务核算.     

正确处理资产评估与资产作价的关系 防止产权交易中国有资产流失

国有资产评估管理办法中规定:经国有资产管理行政主管部门确认的资产评估价值,将作为资产经营和产权交易的底价或作价的依据。这一规定既表达了资     

无形资产需要有形保护

无形资产流失知多少当前,国有企业在改革中不断探索企业产权制度改革的新形式,力图通过各种产权交易渠道,增强企业转机增效的实力,活化资产存量,以确保国有资产保值增值。然而,与企业产权交易日益活跃、我国国有资产不断滚动发展相伴随的是,无形资产却在不可思议当中出现了严重的流失。据统计,我国目前国有资产总量达3.5万亿元左右;其中2.4万亿元为经营性国有资产,70%集中在企业。企业,特别是国有大中型企业成为国有资产的最大载体。国际资产评估界人士的统计表明,企业的无形资产     

金融企业国有资产转让有章可循

财政部发布的《金融企业国有资产转让管理办法》（以下称《办法》）自5月1日起施行,《办法》的出台覆盖了金融企业国有资产转让这一特殊而又“空白”的领域。     

产权交易市场高效规范推进国有不动产租赁交易的路径探索

<正>经历多轮经济周期、重组整合后,部分特大型国有企业不动产资产管理呈现产权主体分散、地域分布广阔、建筑年限跨度大、使用效率参差不齐、管理专业能力高低不一、历史遗留问题错综复杂等特征。目前,我国对国有企业资产的出租并无国家层面的统一规定,现有的《中华人民共和国企业国有资产法》《企业国有资产交易监督管理办法》《企业国有资产监督管理暂行条例（2019修正）》中均未就国有企业资产的出租行为进行单独、具体的规定。     

加强高校国有资产管理的探讨

在阐述当前高校国有资产管理存在着国有资产管理意识淡薄、管理体制不完善、国有资产重置与闲置、国有资产产权不明晰和无形资产管理意识薄弱等五个方面问题,从提高高校国有资产管理意识、健全国有资产管理体系和管理制度、强化国有资产的日常管理、建立高校国有资产信息管理系统、加强对高校无形资产的管理及加强对非经营性资产转经营性资产的管理等六方面提出了加强高校国有资产管理的建议。     

确立制度模式 规范评估市场——我国实施评估师执业资格制度

资产评估师必须通过国家统一考试,取得注册资格证书,并在国有资产管理部门注册登记取得证书,才能执业。日前国家人事部、国家国有资产管理局正式批准实施的注册资产评估师执业资格制度对此作了详细规定。该制度的实施,标志着我国资产评估业进入了成熟期。 最近,这两个部门发布的《注册资产评估师执业资格制度暂行规定》和《注册资产评估师执业考试实施办法》,对这一制度的主要方面作了具体规定,明确了考试组织、报考条件、注册管理、注册条件、职权、考试时     

国务院立法强力推动行政事业性国有资产市场化处置

3月17日,国务院发布《行政事业性国有资产管理条例》(以下简称"《条例》"),自今年4月1日起施行.作为我国行政事业性国有资产管理的第一部行政法规,《条例》的颁布对于依法加强行政事业性国有资产管理与监督具有重要意义.笔者作为产权市场的一员,从产权市场的角度看,该《条例》对行政事业性国有资产市场化处置做出了制度性安排,将对该类资产通过市场化平台处置起到重要的推动作用.     

国有资产评估若干问题探讨

《企业国有资产评估管理暂行办法》的出台,标志着国有资产评估管理工作迈上一个新的平台。国有资产评估对规范国有资产交易环节,防范国有资产流失方面起到了积极的作用,但在实际工作中,国有资产评估工作还存在几个难点问题:一、评估中介机构与评估委托方的归责问题。评估机构作为社会中介组织,其对外承担三种责任:(1)行政责任。国务院91号令第五章规定:“资产评估机构作弊或者玩忽职守,致使资产评估结果失实的,国有资产管理行政管理部门可以宣布评估结果无效,并可以根据情节轻重,对该资产评估机构给予下列处罚:(一)警告;(二)停业整顿;(三)吊…     

转变政府职能加强国有资产评估监管省财政厅推出补充规定

为进一步贯彻落实江总书记“三个代表”的重要思想和六中全会精神，适应加入WTO和构建公共财政体系的要求，酝酿已久的评估管理方式改革随着国务院办公厅转发财政部《关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作的通知》正式出台了。此次改革是财政部在充分调查研究的基础上主动提出的一项改革措施，财政部根据《通知》同时制定发布了6个配套文件。