北京旧城危旧房改造的一种新思路:发展“社区合作住房”

文章首先分析了北京旧城“危改”当前面临的主要问题,然后通过对“居民自助改建”和“住宅合作社”进行研究,提出：应当调整目前的危旧房改造政策,通过发展“社区合作住房”,真正调动单位和居民的积极性,吸引各类资金,推动北京旧城的危旧房改造     

发展知识经济与北京旧城改造初析

关于知识经济概念,作者根据其理解,提出涵盖高新科技和传统产业创新提高,并渗入未来新的生活方式。适应未来知识经济时代的到来,北京旧城改造应抓住这个新机遇,寻求新突破。     

旧城改造:以人为本 科学发展

2002年5月,成都市按照四川省委、省政府提出的跨越式发展的要求,在进一步深入调查研究的基础上,及时地作出了“争取用三年左右的时间基本完成成都市二环路内的危旧房屋改造工作”的决策。值此,新一轮的旧城与危旧房屋改造便拉开了帷幕。此次旧城与危旧房屋改造涉及的动迁居民10余万户,涉及危旧房屋总面积高达410万平方米,占地1518公顷,共45个片区,截止2004年末,该计划任务提前7个月的时间,得以圆满完成。显然,无论从改造的规模还是意义上讲,成都市此次的旧城与危旧房屋改造是前所未有的壮举。其在中国乃至世界城市更新与建设的史册上,或许也…     

当前北京危旧房改造的难点与出路

当前北京危旧房改造的难点与出路林坚，李枫北京作为历史悠久的古都，危旧房量多面广，对其改造始终是社会各界关注的焦点。目前，随着我国经济体制由计划经济向市场经济转轨，经济增长方式由粗放型向集约型转变，特别是在全国上下努力将住宅产业培育成新的经济增长点和消...     

探讨北京住房保障制度的新思路

当前,中央十分重视收入和社会保障问题。2003年10月,在党的十六届三中全会报告《关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》中,明确指出了健全就业、收入分配和社会保障制度是完善社会主义市场经济体制的主要任务,要加快建设与经济发展水平相适应的社会保障体系。住房,作为居民的基本生存条件和必要的生活需求,住房保障是社会保障体系的重要构成内容,也需要按照相应的要求进行构建和完善。随着我国经济实力的不断增强,居民生活水平迅速提高,与之不相称的是,我国居民收入贫富差距进一步加大。根据世界银行公布的报告显示,我国是世界上基…     

旧城改造应有“远虑”

第八期《中外房地产导报》黎宁的文章,在大规模开展旧城改造过程中,有些城市发生了中心区居民持续减少的现象,这个问题值得关注。中心区迁出人口太多,意味着这一带建造的商场、写字楼太多,而商业繁荣取决于全人口总量、入均购买力、人们的消费意愿和消费结构以及本地商业对人们的吸引力。如果人口总量下降,即便其他因素不变,商业销售总额必将下降,再加上商场数量的上升,会使单个商场的平均销售额和利润更大幅度的下降。其次,中心区人口迁出太多太快,     

“旧城改造”万岁……

建筑师偏爱大项目,规划师向往“一张白纸”。因为,大项目可以做得宏伟壮丽,“一张白纸”可以画出最新最美的图画,从而使他们可因作品面世而一举成名。不幸的是,比起难逢的大项目而言,碰上“一张白纸”的机率就更低了。为什么?外因是高速的城市化进程,内因是规划管制固有的先天性缺陷。 改革开放以来,中国(大陆)的发展是举世公认的。《中国统计年鉴》表明,GDP增速最快的前20年(1978～     

旧城改造不必“全麻”

盛世兴土木。上世纪80年代渐成规模的旧城改造运动不断掀起新的高潮,媒体甚至用“势如破竹”、“城市成了一个人工地”等词语来形容城市房屋拆迁的情形。大拆大改,如秋风扫落叶。 以滨海T城为例,2003年内城市房屋拆迁可达450万m~2,未来三年的     

做零售业的“旧城改造”者

<正>多点Dmall的系统从底层上改变了传统零售企业的商业逻辑,都是任务驱动,可以把工作颗粒度做得非常细"新发地出现新疫情。"6月12日,物美集团COO于剑波博士最先把这则消息发到"物美-多点"的联合工作群组里。即刻,整个战略指挥部门开始动员。据多点合伙人刘桂海回忆:战略指挥部门成立于2020年2月,主要目     

从“平安大街”改造工程看北京旧城保护与发展中的几个突出问题

今年２月２８日,北京市开始实施“平安大街”改造工程。据了解,这项横贯整个旧城、预计耗资２０个亿、准备在１９９９年１０月１日前完工的“国庆献礼”工程,是北京继５０年代改造天安门广场、６０－７０年代拆除城墙以来,在本世纪内对旧城进行的又一次较大规模的改造...     

“社区商务”:一种成就他人的境界

互联网改变了组织方式观点:互联网不是工具,而是互动的组织方式、工作方式已诞生。这次和彭老师一道出访美国,感觉到互联网真的改变了生产方式,也改变了营销方式,也改变了科研方式。我们在休斯顿,看到NASA中心(航天中心)的整个基地大约有1万名科学家,全世界大概有20万科学家在帮他们工作。它完全是以互联网方式把这些知识精英组织在一起。这给了我们最重要概念,就是依靠组织的方式把高度专业化的一些人整合在一个平台上,以互动的方     

安居乐业为民造福——谈如何做好危旧房改住房改造的拆迁安置工作

危旧房改住房改造工作实施的难点是让住户理解政策,吃透文件精神,积极配合,合理安置,和谐拆迁,顺利进入工程建设阶段.因此做好住户的思想工作,动员住户签定拆迁安置补偿协议,促进拆迁是推进危旧房改造工作的关键.文章以南宁广发重工集团有限公司危旧房改造为例,谈如何做好危旧房改住房改造的拆迁安置工作.     

济南市旧城区改造的又一典范

济南市35中学周边街区改造项目是市政府结合旧城片区改造．带动学校更新建设的项目。该项目由山东省城建集团开发建设。项目地点位于济南市老城区槐荫区内．东临纬八路、西临纬九路、南临经五路、北临经四路．总用地面积约2．82公顷。本项目共分四部分．一是学校综合楼22000m^2。二是高层商住楼约75000m^2。[第一段]     

开发商参与旧城改造令“中调”提速

"开发商参与旧城改造将会令‘中调’提速。而政府应该放开市场,多给中小企业参与的机会。"8月30日上午,在广州"中调"战略与房地产发展研讨会上,与会领导与专家为广州"中调"战略与旧城改造积极出谋划策。     

基于“新都市主义”的混合社区:城市郊区化的一个新思路

在中国诸多大中城市郊区化进程中,一个非常显著的现象是:高档和低档住宅的二元分立,从而破坏了人们居住空间的复合性及和谐性.造成这一现象的根本原因并非人们的"阶层"意识,而是城市郊区化的潜在思路:仅仅关照人们的居住,却没有关照人们的生活,人们的完整生活在郊区化过程中被割裂了.解决这一问题的出路是构建混合式社区,而其理论基础是新都市主义.