厦门市住房公积金管理中心实行住房公积金逐月自动还货

为方便职工办理个人住房贷款后提取住房公积金用以归还贷款本息,减轻贷款职工还款经济压力,厦门市住房公积金管理中心开发建设了住房公积金逐月自动还贷系统,实现了住房公积金的逐月自动还贷。     

政策

住建部：禁止使用住房公积金贷款投机购房 近日,住建部联合财政部、中国人民银行及中国银行业监督管理委员会共同下发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》,《通知》明确规定,住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。     

住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《全国住房公积金2022年年度报告》

<正>5月31日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行对外联合发布《全国住房公积金2022年年度报告》（以下简称《报告》），全面披露了2022年全国住房公积金运行情况。2022年，全国住房公积金各项业务运行平稳，住房公积金缴存额31935.05亿元，6782.63万人提取住房公积金21363.27亿元，发放个人住房贷款247.75万笔、11841.85亿元。截至2022年年底，个人住房贷款率78.94%。     

依法管理 创新举措 充分发挥住房公积金保障作用

在建设部和市委市政府领导下，天津市在住房公积金管理工作中认真落实国务院《住房公积金管理条例》和《天津市住房公积金管理条例》，以服务经济、服务职工为宗旨，住房公积金管理工作发展平稳。截至2005年11月。天津市累计归集住房公积金3433亿元，向全市25万户职工家庭发放个人住房公积金贷款2374亿元。住房公积金人均月缴存额由最初的不足10元增长到目前的517元。     

天津市住房公积金提取管理办法

第一章总则第一条为加强住房公积金提取管理,规范提取使用住房公积金行为,根据国务院《住房公积金管理条例》和《天津市住房公积金管理条例》,结合我市实际,制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内住房公积金的提取管理。第三条市住房公积金管理中心负责全市住房公积金提取的管理,市住房公积金管理中心下设的管理部和分中心负责住房公积金提取的业务承办。、第四条住房公积金提取的金融业务由市住房公积金管理中心委托市住房公积金管理委员会指定的商业银行(以下简称受托银行)办理。第二章提取范围第五条有下列情况之一的,职工可以申…     

用公积金贷款买房相关政策问答

一、基本政策 北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款是北京市住房资金管理中心利用归集的住房公积金委托银行发放的政策性个人住房担保委托贷款。具有利率低、贷款期限长、担保方式灵活等特点。 个人住房公积金贷款 个人住房公积金贷款.是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,指缴存住房公积金的职工,     

关于发展我国职工住房抵押贷款制度的思考──兼析《个人住房担保贷款管理试行办法》

关于发展我国职工住房抵押贷款制度的思考──兼析《个人住房担保贷款管理试行办法》侯淅珉职工住房抵押贷款是利用住房作为不动产的保值、增值特点，为消费者提供一种依靠自身长期积累实现住房需求的融资渠道，为银行提供一种吸引稳定的长期客户及其社会资金的长期金融资...     

加强和改进个人住房公积金贷款核算的建议

个人住房公积金贷款是各地住房公积金管理中心资金运作的主要内容，必须加强其会计核算。本文分析了现行《住房公积金会计核算办法》中有关贷款核算的部分规定，提出了住房公积金管理中心加强和改进贷款核算的建议。     

住房公积金支持公租房建设模式探析

根据2010年住房和城乡建设部等七部委联合下发的《利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作实施意见》要求,在确保资金安全、优先保证缴存职工提取和个人住房贷款、留足备付准备金的前提下,可将50%以内的住房公积金结余资金用于发放保障性住房建设贷款,定向用于经济适用房、列入保障性住房规划的城市棚户区改造项目安置用房、政府投资公共租赁住房建设。同年,全国有28个城市被列为利用住房公积金贷款支持保障     

商业银行住房公积金贷款业务风险防范探讨

住房公积金贷款是指商业银行接受住房公积金管理中心的委托,运用住房公积金向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。与商业性的个人住房按揭贷款不同．住房公积金贷款属于委托性个人住房贷款。     

住房金融 走近你和我

今年5月15日,中国人民银行颁布了《个人住房贷款管理办法》(以下简称《办法》),并于颁布日实施。同时废止了去年4月28日颁布的《个人住房担保贷款试行办法》(以下简称《试行办法》)。《办法》的颁布和实施,对于推进住房制度改革,增加社会有效需求,规范商业银行的个人住房     

公积金贷款门槛降低好处多多

为提高住房公积金缴存职工住房消费能力,支持缴存职工购买首套和改善型自住住房,2014年10月9日,住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（以下简称＂通知＂）,要求各地实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务,同时取消了住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。这些收费项目的取消,不只降低了购房成本,还可以简化许多手续与环节,为居民节约不少时间,带来许多好处。     

进一步扩大住房公积金制度覆盖面

住房公积金是职工及其所在单位按照国务院《住房公积金管理条例》规定缴存的一种具有保障性、互助性，属于职工个人所有的长期住房储金。建立住房公积金制度有利于形成国家、集体、个人三者共同负担解决住房问题的筹资机制，更好地支持职工使用公积金贷款购建住房，保障职工基本住房消费，实现安居乐业。截止今年6月底，浦江县已有12000余人缴存住房公积金，累计归集住房公积金2亿元，滚动发放公积金贷款1．8亿元，通过申请公积金贷款和提取公积金，支持了8600余户职工家庭购建住房，改善了居住条件。     

政策

正10月9日,住建部、财政部、人民银行等三部委发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,明确职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。同时,适当提高首套贷款额度,推进异地货款业务。住房公积金贷款对象仅为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。10月20日,国务院印发《国务院关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》,部署积极扩大体育产品和服务供给,推动体育产业成为经济转型升级的重要力量,指出到2025年我国人均体育场地面积达到2平方米。10月17日,天津市国土房管局、市公积金管理中心等六部门联合下发文件,明确在     

信息直通车之金融了望

央行:住房公积金应向中低收入家庭提供便利中国人民银行日前发布的一份报告,指出了住房公积金运作中存在的主要问题,建议应向中低收入家庭提供更多的便利。人民银行报告称,目前住房公积金运作中存在两方面的主要问题:第一,公积金贷款有额度限制,一般较难申请,支持中低收入职工购房的效果不明显;第二,公积金资金运用收益的归属需要明确。据统计,个人的住房公积金贷款在近年来持续快速增长。2004年底个人住房公积金贷款为2096.2亿元;2005年1季度,个人住房公积金贷款达到2223.5亿元。目前,住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房…     

关于建立住房公积金运作控制制度的思考

建设部在2006年上半年公布了截止2005年全国住房公积金缴存使用情况。截止2005年末，全国住房公积金缴存总额9759．5亿元，职工累计提取住房公积金3499．9亿元，缴存余额6259．5亿元，全国实际缴存职工人数6329．7万人；累计为523．5万户职工发放个人住房贷款4599亿元，个人贷款余额2833．96亿元：购买国债余额471．38亿元：尚待收回的项目贷款、单位贷款和挤占挪用资金46．3亿元；住房公积金银行专户存款余额2907．9亿元。经过十几年的发展，住房公积金归集和贷款都已达到上千亿元规模，资金规模和盘子逐年增长，越来越凸显其作为住房保障制度的重要作用。但在住房公积金发展过程中也出现一系列问题，有些是相当严重的，主要表现为资金被挤占挪用，     

转移住房公积金银行手续费财务管理探讨

一、发生转移住房公积金银行手续费的历史原因1999年,国务院发布了《住房公积金管理条例》(国务院令第262号),对住房公积金管理进行规范,明确职工"户口迁出所在的市、县或者出境定居"可以提取住房公积金。同年,财政部印发《住房公积金财务管理办法》(财综字[1999]59号,以下简称《办法》)。由于职工在城市间调转,户口迁出所在市、县,可以直接提取住房公积金,不发生转移住房公积金银行     

如何申请政策性个人住房抵押贷款

如何申请政策性个人住房抵押贷款周振明政策性个人住房抵押贷款是指利用政策性住房资金（即房改资金，包括公民售房款、职工住房公积金等）向购房居民发放的个人住房抵押贷款。政策性个人住房抵押贷款侧重支持中低收入居民家庭购房消费，实现住房小康。北京市政策性个人住...     

规范个人住房公积金贷款工作思考

大力发展住房金融，开展与商业性住房贷款并存在住房公金贷款，是我国城镇住房制度改革基本政策之一。推行职工个人住房公积金贷款用于住房消费，是加快住房制度改革，促进住宅业成为新的经济增长点的重要举措。我市于今年4月起开展住房公积金贷款业务，目前已发放贷款000万元，业务开展情况良好。但从具体操作中已经遇到或有可能会遇到一些问题看，笔认为，以下几个方面还需要进一步规范和完善。     

北京市住房资金管理中心关于个人住房贷款政策性贴息有关问题的通知

北京市住房资金管理中心各分中心、市中心各直属归集部门: 为规范个人住房贷款政策性贴息业务,按照《北京市住房资金管理中心个人住房担保贷款贴息管理试行办法》的有关规定,现就个人住房贷款政策性贴息有关问题通知如下: