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2008年12月25至26日省房协会同省建设厅住宅与房地产业处在江山市召开全省物业管理工作座谈会,各市（含义乌市）建委（建设局）、房地产管理局（处）主管物业管理的处长以及部分物业企业负责人参加了会议。会议总结了2008年物业服务与管理工作情况,研讨了2009年工作安排,并就学习贯彻国务院《物业管理条例》（国务院令第504号）,宴施《浙江省物业专项维修资金管理办法》、《浙江省住宅物业保修金管理办法》和《浙江省物业区域相关共有设施设备管理办法》等政策性文件的情况进行交流, 相似文献
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为建立住宅区物业维修保障机制，维护产权人和使用人的合法权益，长沙市政府制定了《长沙市住宅区物业维修基金管理办法》(以下简称《管理办法》)。如何更好地贯彻执行这一办法，本文谈一些粗浅的看法。 相似文献
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目前，业主与开发商对停车位的产权之争愈演愈烈，作为对停车场实施管理的物业企业来说，产权之争以及不同的产权对日常管理影响几何？从2014年开始，深圳已经着手制定《深圳市住宅小区停车位使用和处分管理办法》（以下称《办法》），而对“车多地少”的现状，物业企业能否寄望《办法》的出台得以解决？ 相似文献
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江苏省如皋市近期出台的《如皋市安置房居住区物业管理暂行办法》（以下简称《办法》）于2014年7月1日起正式实施。作为农民为主体的集中居住区，管理主体复杂，管理对象特殊，物业服务问题多，难度大，如何破解难题，加强物业服务管理，促进安置区物业服务管理规范化、长效化，维护安置区良好的环境和秩序，《办法》做出了有益的探索。 相似文献
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随着物业服务市场化进程的不断推进,业主自主选择物业服务企业的意识逐步提高,物业项目交接活动日益频繁。但随之而来的是各类物业交接矛盾纠纷。如何遏制物业交接乱象成了整个行业需要迫切解决的问题。在这方面,北京市曾于201O年出台了《北京市物业项目交接管理办法》（以下简称《物业交接办法》）,笔者觉得值得业内借鉴一二。 相似文献
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一、物业服务收费不合理
1．物业服务费的计费依据不够公平
在《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》的指导下，各地根据实际情况出台了一些具体的物业服务收费管理办法。虽然这些管理办法不尽相同，但是收费依据却基本一致，即一般都是根据业主产权证书上登记的建筑面积（包括公摊面积和套内建筑面积）来确定。这种收费依据具有很强的可操作性，因为每个业主房屋的建筑面积是固定的，只要收费标准不变，应交纳的物业服务费就固定不变。但是， 相似文献
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2000年9月,温州市政府根据建设部《城镇廉租住房管理办法》及有关规定,结合温州实际,出合了《温州市区廉租住房管理办法》。三年多来,温州市房管局认真履行住房社会保障职责,按照部署,切实做好廉租住房管理工作,解决了市区649户最低收入家庭的住房困难,其中实物配租353户,货币补贴296户;同时,为建立温州市廉租住房制度,完善多层次的住房供应体系,进行了积极的探索。一、加强组织领导,完善配套政策《温州市区廉租住房管理办法》出台后,温州市房管局立即部署组织实施。首先明确了组织分工,由局一把手主管,局房产管理处负责组织各房管所会同各… 相似文献
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哈尔滨近期将出台一系列物业管理新规,其中《哈尔滨市住宅物业服务标准》,下一步将由哈市物价部门按照相关规定制订相应的价格标准,连同配套出台的《物业服务企业考核管理办法》和《物业服务社会第三方监管管理办法》在年内实施。8日,哈市物业办对即将出台的《哈尔滨市住宅物业服务标准》及配套规定进行了详细说明,新《标准》将细化物业服务标准,让冰城物业管理按章做事,化解之前因二次加压供水等项目服务与收费标准不明确,导致物业服务企业与业主争执推诿的矛盾,新《标准》规定的细则在全国领先。 相似文献
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<正>物业管理作为一种社会化、专业化、市场化的服务产品,对其提供者——物业服务企业实施必要的资质管理,已成为一种共识。在法律法规层面,《物业服务企业资质管理办法》(以下简称《资质管理办法》)由住房和城乡建设部于2007年颁布,并于当年施行。 相似文献
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4月13日-4月15日全省物业管理工作座谈会在东营召开。金正军总经济师、房产处花景新处长、刘春藏副处长等同志、各市物业主管部门有关负责同志、物业专业委员会副主任委员和部分物业管理企业代表参加了会议。会上各市物业主管部门负责同志交流了2008年工作总结和2009年工作打算，与会代表讨论了《山东省物业质量保修金管理办法（讨论稿）》、《山东省物业管理区域车库车位管理办法（讨论稿）》等《山东省物业管理条例》配套文件，并提出了修改意见。 相似文献
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