基于CS战略的房地产企业营销组织架构创新

<正>中国加入世界贸易组织(WTO)已三年,按照入世承诺,外资房地产等相关企业将自2005年(市场开放元年)加速进入中国房地产市场。入世三年来,我国房地产市场投资持续增加,以杭州市为例,2001年房地产投资额140.91亿元,增长率38.79％;2002年房地产投资额198.25亿元,增长率40.69％;2003年房地产投资额258.85亿元,增长率     

房地产泡沫与金融风险防范——兼议央行6．13《通知》

根据国家统计局的数据,2003年1至5月份,全国累计完成房地产开发投资2801亿元人民币,比2002年同期增长32.9%;全国商品房平均销售价格为2447元/平方米,同比增长7%。房地产投资和价格方面的强劲上升势头,是其它产业和商品以及全国平均物价水平所不能比拟的。那么,在这里,房产价格的持续上涨、房地产开发投资的不断增长,是否隐含着房地产泡沫并导致泡沫经济呢?从房地产的投资集中度、真实需求和房地产投资行为等方面来看,目前的房地产价格上涨中的投机因素不大。(1)1998-2002年商业银行房地产开发贷款余额从2680亿元增加到6616亿元,年均增长25.3…     

江苏省2002年1—11月房地产市场运行状况

(一)房地产开发投资继续大幅增长 2002年1～11月,江苏省完成房地产开发投资452.26亿元,同比增长41.73％。其中,住宅348.89亿元、办公楼17.02亿元、商业营业用房50.08亿元,分別比上年增长43.28％、21.11％和52.94％(见图     

数字市场

666亿元日前,市建委、市统计局、市国土局、市发改委根据我市房地产市场信息及预警预报系统运行结果,联合向社会发布北京市2005年1-7月房地产开发完成投资情况。1-7月,全市房地产开发完成投资666亿元,同比增长9%,低于上年同期13.1个百分点;占全社会固定资产投资的比重为55.2%,低于上年同期1.9个百分点。其中,商品住宅建设完成投资325.2亿元,同比增长1.3%。     

权威发布2005年1-8月北京市房地产市场信息

市建委、市统计局、市国土局、市发改委根据我市房地产市场信息及预警预报系统运行结果,联合向社会发布北京市2005年1-8月房地产市场运行情况。一、房地产开发投资完成情况1-8月,全市房地产开发投资完成785亿元,同比增长79%,低于上年同期13.8个百分点;占全社会固定资产投资的比重54.7%,低于上年同期3.6个百分点。其中,商品住宅开发投资完成392.1亿元,同比下降1.3%。     

数字市场

191．2亿元 记者日前从北京市统计局了解到,2005年,北京市房地产开发投资继续平稳增长,一季度房地产开发累计完成投资191．2亿元。比上年同期增长11．9％。     

房地产信托：应走可持续发展之道

一、轰轰烈烈的房地产信托运动延续2003年、2004年的红火,2005年1至8月,又推出了61个房地产信托,资金规模70．2亿元。信托资金的投向涵盖了当前房地产投资的各个领域和环节,从土地开发到物业管理、从普通住宅到商用物业;信托资金的     

2005年1-7月北京市房地产市场信息

市建委、市统计局、市国土局、市发改委根据我市房地产市场信息及预警预报系统运行结果,联合向社会发布北京市2005年1-7月房地产市场运行情况。一、房地产开发完成投资情况1-7月,全市房地产开发完成投资666亿元,同比增长9%,低于上年同期13.1个百分点;占全社会固定资产投资的比重为55.2%,低于上年同期1.9个百分点。其中,商品住宅建设完成投资325.2亿元。比增长1.3%。     

秦皇岛市房地产投资分析及发展趋势预测

一、近三年房地产投资及市场供求分析 1、房地产投资增长情况 投资增幅出现较大幅度反弹.2003年～2005年,秦皇岛市完成房地产投资总额分别为25.7亿元、23.0亿元和30.7亿元,其中,2004年同比下降10.5%,2005年房地产投资额又出现较大反弹,同比增长15.8%.     

4月份全市房地产投资增幅回落 商品住宅价格指数攀升拉高房价总指数

在国家宏观调控政策的作用下,今年以来,全市房地产开发投资增幅有所回落。由于供需矛盾依然表现突出,房价仍持续高位运行。一、房地产开发投资增幅回落(一)房地产开发投资增幅回落8.7个百分点1-4月,全市完成房地产开发投资394.7亿元,比上年同期增长11.6%,增幅回落8.7个百分点。其中住宅投资206.8亿元,同比增长     

2006年1-11月全市房地产开发投资比重明显下降 商品住宅价格涨幅回落

国家一系列的宏观调控政策,对北京市2006年房地产投资起到了一定的抑制作用。房地产投资增幅明显回落,投资结构不断改善,商品住宅价格涨幅有所回落。一、全市房地产开发投资结构调整明显(一)房地产开发投资结构占全社会投资额的比重明显下降1-11月,全市完成房地产开发投资1361.7亿元,与上年同期比     

国家统计局：5月70个大中城市房价同比上涨12.4%

一、房地产开发完成情况 1-5月,全国房地产开发投资13917亿元,同比增长38.2%,其中,商品住宅投资9643亿元,同比增长35.7%,占房地产开发投资的比重为69．3％。5月份当月房地产开发完成投资3985亿元,比上月增加648亿元,增长19．4％。     

广州市2002年房地产市场分析及2003年预测

2002年广州市总体经济逐月上升、稳健发展为房地产业的发展奠定了良好的基础。综观2002年,广州市房地产市场继续保持稳定、健康、持续有序发展的良好态势。 (一)2002年房地产市场的基本情况及主要特点 1.基本情况 (1)开发投资情况据初步统计,2002年广州市(十区)房地产开发完成投资424.19亿元,同比增长9.6％,占全市固定资产投资的42.36％。商品房施工面积     

防止“过热”，保持房地产开发健康发展

2002年,我国房地产开发继续保持快速增长的态势,成为带动固定资产投资增长的重要力量,但房地产开发中也存在着一些值得关注的问题,应引起有关部门重视。 (一)房地产开发的基本态势 1.房地产投资快速增长,商品房供应量明显加大。2002年1～11月,房地产开发投资完成6228亿元,比上年同期增长28 2％,新开工面积     

二00二年及六年以来中国楼市大势分析

(一)2002年楼市大势国家统计局统计发表了2002年1—12月《房地产月报》。让我们从这些数字里,来看看过去一年的楼市。l、2002年房地产开发投资完成额继续大幅增加,达到7736.42亿元,比上年同期增长21.9%。但增长幅度比上年回落3.4个百分点。其中,商品住宅投资占房地产开发投资总额的比重为68.1%,为5267.35亿元,比上年增长13.1%:但增长幅度比上年回落5.8个百分点。2、资金来源大幅增加,达到9541.63亿元,比上年增长29.3%。增长幅度比2001年的29.8%回落0.5个百分点。其中,国内贷款和企、事业单位自有资金大幅增加,增幅大体相当,分别为31.1%和32.…     

北京房地产开发稳

2004年以来,国家针对投资的高速增长,采取了严格控制建设用地、信贷规模等一系列调控措施,并取得了一定成效.北京市房地产开发投资继续保持了一定的规模.全市房地产开发投资增速高开低走,总体呈现逐月回落态势.2004年房地产开发累计完成投资1 473.3亿元,比上年增长22.5%.房地产开发景气指数值(简称"京房景气指数")为103.2点,与2003年基本持平,房地产开发整体运行处于景气区间.     

数据

1全国房地产开发投资7,956亿元12014年1-2月份,全国房地产开发投资7,956亿元,同比名义增长19.3%,增速比去年全年回落0.5个百分点。1-2月份,商品房销售面积10,466万平方米,同比下降0.1%。商品房销售额7,090亿元,下降3.7%。1-2月份,房地产开发企业到位资金21,264亿元,同比增长12.4%。     

国家统计局：2010年12月我国70个大中城市房价同比上涨6．4％

一、房地产开发投资完成情况 2010年，全国房地产开发投资48267亿元，比上年增长33．2％，其中，商品住宅投资34038亿元，增长32．9％，占房地产开发投资的比重为70．5％。12月当月，房地产开发投资5570亿元，增长12．0％。     

龙岩楼市：上半年出现“井喷”——在建商品房可以满足两三年需求

2005年上半年，龙岩市房地产开发投资继续保持强劲的发展态势。全市完成房地产开发投资8．52亿元，同比增长52．89％。投资，陕速增长的主要原因是上半年房地产开发在建施工项目的增加，商品房建设投资大幅增多的缘故，商品房建设投资达6．42亿元，占完成投资的75．39％，同比增长118．96％，商品房建设投资同比增加的投资额占完成投资同比增加额部分的118．41％。     

数字

四月房地产投资增长超20％ 国家统计局5月13日发布报告，1至4月，全国房地产开发投资19180亿元，同比名义增长21．1％，增速比一季度提高0．9个百分点。其中，住宅投资13121亿元，增长21．3％，增速提高0．2个百分点，占房地产开发投资的比重为68．4％。