揭秘深圳“新楼王”

新楼王写真之一：一个小富即安的人 我买的物业只租不卖林生45岁，来深圳创业20年了，一直和朋友合伙做装修生意，赚的都是辛苦钱。1998年。林生听说朋友买商铺赚了大钱。也萌生了快速致富的想法，当年倾尽所有积蓄30多万元一次性买了一间商铺。“很不走运，商铺买来后。因为地段不好，商场经营不善。租不出去，砸在自己的手里。后来赶紧转手。最终赔了近10万元，算交了第一笔学费。”     

这年头“商”不起

最近有朋友手里捏着一百万，东看西瞅想买商铺，问我的意见。我的回答很不懂风情“别买商铺！”     

让开发商为"旺铺变冷"负责

本地的黄女士有稳定的工作,几年来有些积蓄,所以准备投资。2003年年初,看到某开发商打出"拥有家财万贯,不如沿街一铺","顶级旺铺仅规划百余户,珍贵席位,十足丰厚回报"等投资广告。有着"一铺旺三代"传统思想的黄女士就动了心,于是与几个朋友凑足首付100万元,购买了70平米的商铺,同时向银行借款160万元。随着商铺交付日子的临近,黄女士喜滋滋地去看自家的商铺,却发现该商铺所在的周边环境有了很大的改变:广告上承诺的绿地建设变成了停车场,商铺大楼的门面减小了2米,最令人头痛的是商铺所在的大楼的南面要建立交桥,她铺面相对的     

旋转"焦点"玩转"赢销"

有个诗人乘坐长途汽车旅行的途中,突然,眼前一亮,只见前方不远处,有一家商铺的招牌上,竟然题写了一句妙诗,"阳光不锈",走近了,才发现招牌上写的是:"阳光不锈钢防盗窗". 有位朋友去泰山玩,在一家小面馆点了一份"牛拉面",后来发现一点牛肉也没有,于是,叫来店主理论,得到的答案是"做拉面的师傅姓牛",朋友一听当场差点晕倒,问:"难道你们就不考虑做长久生意吗?"店主说:"一般的客人一生也就来一次泰山,能到我这里来吃一碗拉面,我就已经很幸运了."     

弃住从商,投资客“变脸”

"我想投资写字楼或者商铺,帮我推荐一下,有哪些性价比高的项目……""近来有不少朋友转做商铺去了,我也有这个想法,就是对这个市场不了解,您看是社区底商好,还是商业街的沿街商铺好?你们帮我分析下哈……"近来,编辑部热线接到不少类似读者的来电,不少人开始关注商铺、写字楼这类纯投资项目。甚至有投资客明确表示,将卖掉住宅,转投商铺。从记者了解到的数据来看,商铺销售呈逐月上涨趋势,月销量突破了300套,连创新高。在住宅市场一路高歌的行情下,一向嗅觉灵敏的投资客转战商铺,这样的现象仅仅是偶然?还是预示着另一波行情将启动?目前商铺销售呈现出哪些特点?准备入市的购房者又该做好哪些准备?     

警惕“十角”充“八角” 吃多会中毒

2012年12月4日,有市民反映,市场上销售的八角出现了十角的"山寨版",怀疑是掺了假。对此,专家称,八角也不一定是八个角,但假的八角和真八角长相很相似,购买时要仔细辨别。"八角不应该是八个角吗,我买的八角怎么有十个角。"市民高先生非常不解。4日上午,记者在龙头市场卖调味品的商铺看到,商铺都有销售散装的八角。据介绍,八角的市场价为每斤15元左右。记者仔     

社区商铺也是“香饽饽”

买商铺的目的是为了自己创业，那么选择购买社区商铺是最合适了。[编按]     

私家车不该是"唐僧肉"

“有房有车”大概就是现代生活的门槛吧。房是不得不买的,何况像北京这样的城市,没有房子连小孩的户口都上不了,车买不买倒不单单是生活需要,更有生活品质等一系列附加因素。记者身边的不少朋友,“房奴”的身份尚未解除,又急不可待地成了“车奴”,真是佩服他们的勇气。     

商铺投资之经验篇——如何选择一个好铺

商铺交易过程中需注意产权是否清有投资潜力的商铺的几点特质 晰和土地使用年限产权是投资者收益的最根本保障,随着市场规范,产权不清的商铺所需承担的风险越来越大。有产权纠纷的商铺往往使投资者有"被套牢"的感觉,一方面不能够顺利交易,无法套现,另一方面也会给经营者带来压力,影响商业氛围。 另一点在商铺交易中易引起纠纷的是土地使用年限。商业用地的土地使用年限是40年,尽管许多开发商拿地的时候是住宅用地或综合用地,但不代表地块上的商铺拥有相应的土地使用年限。另外,破墙开店的商铺,在土地证的办理过程中,需要办理"住改非"手续,相应的土地使用年限也会发生变化。     

中国托盘流通:前世今生

镜头一仓库内,一群装卸工人正费力地将货物一个个从托盘上卸下,搬到即将出发的货车上。镜头二厂区荒废的角落里,凌乱地堆码着几垛托盘,锈迹斑斑,甚至发出难闻的腐朽臭味,陪伴它们的,唯有杂草而已。镜头三办公室里,老板大发脾气:"托盘年年买,年年不够用,这些年赚的钱全投到托盘上去了。"     

微博

10年了,我还是买不上房楼市十年:当初还能买个厕所,现在只能买个马桶了“10年了,我还是买不上房,这是为什么?”和买了房的朋友一起谈到房子时,姜晓明常常会这么问。有这种疑问的可不是他一个人。10年的房价飞涨,既有投资投机因买房而暴发,也有开发商和地方政府赚得盆满钵满,也有很多落寞的人始终买不起房。     

围观

正现场"人肉"不打"酱油"万象城要上头条了!9月6日上午,浙江杭州万象城购物中心发生群体纠纷事件,有商家出示相关商铺租赁合同条款,称万象城方面"违约"。当天,商家代表拉横幅、喊口号,向万象城所属华润新鸿基房产公司讨要说法。万象城是要抢头条的节奏吗!有此神器,上班不怕堵车了71岁的金绍智有一个超炫的爱好:玩飞机。这架旋翼机,是他自己买材料、零件组装的,花了近10万元。退休后,金绍智一门心思扑在自己的"飞天梦"上。整整8年时间,他所想的,就是驾驶着自己的飞机,飞得更高。有此神器,上班不怕堵车了。     

两着"傻棋"赢天下--"保险剃刀大王"吉列的成功秘诀

在不少人眼里,商人都是个个精明、只赢不亏的人精,然而,世界上长于精明算计的生意人数以亿计,真正赚了大钱的寥寥可数,倒是那些偶尔傻乎乎地来一着歪棋的人,成就一统大业的不少.全球保险剃刀业的"百年霸主",有"保险剃刀大王"之称的吉列就是这些成功者中的典型.他创办的吉列公司统治世界剃须刀市场近一百年,他的剃须刀销售额保持占世界市场一半上的份额.     

"排屋年"里挑排屋

排屋需求一年旺一年 春节期间,房友丁先生携妻带子去了一位刚搬进星洲花园的朋友家做客。这个朋友住的是南区的排屋,2001年初买的,当时花了70多万,有200多个平方米。房子一直空着,他本来想转手卖掉,后来还是决定自己住,去年8月份开始装修,到年底入住。 自朋友家回来后,丁先生和妻子的心便开始蠢蠢欲动,心里反复在叨念:"住排屋的感觉真好。"本来,夫妻俩就合计着今年要买套房子,原先的打算是把现在的房子卖掉,再买套市中心的     

因为我知道贫困的滋味

他多年来一直捐助自己家乡的贫困生,现在又连续3年在广东和平县一次性认领了60个孩子。另外,他还捐助家乡修路、架桥、通电……“你用来捐助我的,是做生意赚来的吗?”我问。“不,就靠我的工资。”“你月工资多少?”“4000多元。”“那捐助了这么多学生,自己也不剩多少了吧?”我惊诧了。“他现在还算过得去,早几年他捐助家乡建设,有时还向我们借钱呢。”他的朋友接我的话道。和他的朋友细聊起来,这才知道,为了赞助贫困生,他自己从来舍不得买超过100元的衣服。从1995年到现在,他捐助的钱已经超过了20万元了。是什么力量,使他像一口永不枯竭的…     

散户是A股反向指标?

散户的热情程度是A股的反向指标吗?熟悉A股的人对于"卖茶叶蛋老太太"的传说一定都不陌生——卖茶叶蛋的老太太在股票交易大厅门可罗雀的时候买股票,在交易大厅人满为患的时候卖股票,赚了大钱。这个传说从侧面说明了散户的热情程度与A股未来的涨跌成反比。事实真的如此吗?     

已购公有住房和经济适用住房如何上市交易？

从四川来京打工的小王,很早就有在北京买房定居的梦想,但高居不下的房价及经济实力的有限,使这个梦想一直不能实现。但近来情况似乎发生了好转,一是他与朋友合伙做生意,小赚了几万元;二是他在与朋友的一次聚会中,偶然认识了一位在北京市某机关工作的小李,两人在交谈中,小王得知小李打算卖掉自己已从单位购买的公房,到城近郊另买大房居住。由于     

到股市卖楼

元旦假期,朋友间相聚,议论的热门话题少不了新年的年景。其中议论最多的就是股市里赚了多少钱,甚至有朋友直言炒股赚了一套房子的钱,不过到底是怎么样的一套房子,他笑而不答了。     

外刊精揽

越储蓄 越变穷？ 不要花得比赚的多，不要买那些不需要的东西。如果美国人的生活遵循这个简单的规则，那这次的金融危机就不会发生了。     

“买不走”的质量

<正> 消费者购物,买的就是质量,可生活中就有"买不走"的质量。这不是因为商品本身的质量都有问题,而是因为,有一种质量是无法用钞票购买的。有一次,我的朋友到一家久负盛名的拉面店吃牛肉面,因为是有意去的,临行前特地带了一