杨浦区私房管理评析

杨浦区曾经是一个工业老区，在原有的一些工业厂区周围，存在大量的简陋私房，甚至“滚地龙”。去年，区委、区政府将私房管理工作摆上议事日程，成为解决百姓“急、难、愁”的重点之一。杨浦区自上世纪80年代开始，在认真贯彻落实《城市私有房屋管理条例》、《上海市城市规划条例》的同时，相继开展了私房产权登记、私房租赁、私房修缮及私房纠纷处理等多方面的工作，     

市局详解标准租私房搬出安置问题

4月底,北京国土资源和房屋管理局就标准租房安置问题下发了通知,通知规定了标准租房租赁双方补偿安置办法,为了帮助租赁双方更准确的理解具体补偿和安置以及具体条文内容,本期特约了市国土房管局市场二处对该通知的条文进行了详细解释。     

二手房交易制度体系建设问题初探

一、背景。随着我国二手房市场的放开，二手房交易在整个房地产市场的比重越来越大，这种趋势与国外发达国家的发展历史也是基本一致的。二手房交易包括二手房买卖和租赁。目前我国的这个市场还存在很多障碍，妨碍着市场交易的顺利进行。在所有的交易障碍中，由于信息的不对称造成的交易主体之间的不信任应该说是最为严重的，也是需要进一步加强引导和完善的。还有就是目前二手房交易制度和监管体系不完善，造成交易多、申报少，严重干扰了我国对于房地产市场的监管，同时也为一些不法分子留下了欺诈空间。     

房地产业中介有待发展

引言英语“Broker”(经纪)一词追溯于几世纪前的“Brocour”,是指卖酒者、酒保的意思。当时的酒馆(Pub)是市中心的集会所,客人要知道买卖消息,酒保就做传活人,如果有人成交就给酒保一些费用,这就是经纪人的由来。后来,由于商品交换的发展产生了新的分工,在市场上逐渐形成了一批专门     

规范房地产交易行为的思考

一、当前房地产交易市场的基本现状 建立房地产市场的规范运行机制，是房地产业发展的关键环节，加强房地产市场监管，规范房地产交易行为，是促进房地产市场健康发展的重要措施。近年来，围绕培育和发展上海房地产市场，规范房地产交易行为，各级政府和房地部门进行了积极的改革、探索和实践，有力地促进了房地产市场的健康有序发展。