我国房地产企业融资障碍及对策分析

房地产行业是资本密集行业,需要大量的资金投入,因此,融资在房地产开发中起着举足轻重的作用.本文结合我国房地产企业发展的现状和国内新出现的房地产融资方式,分析我国房地产企业在资本结构和融资方面存在的问题,探讨现阶段我国房地产企业在激烈的市场竞争环境下进行融资管理以优化企业资本结构的具体途径和方式,有助于得到比较适合我国国情的房地产融资模式,对我国房地产企业的资本结构优化和融资决策具有很大的意义.     

中国房地产企业融资渠道分析

在竞争曰趋激烈的房地产市场，融资难越来越成为制约我国房地产企业发展的瓶颈因素。本文基于中国房地产企业的发展现状，对现存的各种融资方式进行了分析比较，并对拓展融资渠道提出了几点建议。     

我国房地产企业融资存在的问题及对策

文章通过对房地产业这样一个特殊的资金密集型行业融资存在的问题进行全方位阐述,分析了产生这些问题的原因,最后针对存在的问题提出了相应的对策,结论不但为房地产企业融资存在的问题提供了新的理论视角,而且对该行业融资对策提供了现实的指导意义。     

我国房地产融资结构分析

房地产业作为我国经济发展的支柱产业,直接影响国家经济的整体发展,而房地产融资更是房地产业发展的关键所在。本文通过对上市公司的实证数据进行描述性分析来研究房地产上市公司的融资结构,找出融资存在的问题,提出房地产上市公司进行融资扩展、创新和探索多元化的融资渠道。     

房地产企业融资结构创新分析

文章首先通过对统计数据的分析,透过表面探究房地产企业的实际融资结构,并对其合理性进行分析,得出结论:现行的融资结构是符合我国国情的,即合理的;但是这种结构不利于我国房地产业的长期发展.因此,那些单纯认为现行房地产融资结构不合理的言论是不准确的.在此基础上,文章从我国国情出发,来探索房地产企业融资结构创新的可行性.     

浅谈我国房地产企业融资风险及应对措施

房地产行业是关系到民生的支柱性产业,在社会经济发展中起着重要的作用。企业的运转与发展离不开资金,房地产企业对资金具有占用时间长、占用金额大等特点,所以房地产企业极为关注资金的筹措。目前我国房地产企业的融资渠道较为单一,企业融资也存在着一定的风险,如何优化房地产企业的资金筹措渠道,规避融资风险,已经成为我们必须思考的问题。     

我国房地产企业融资的问题及对策

房地产行业是资金密集型行业。资金需求量大、资产负债率高、投资回报高、风险集中以及投资回收期长等特点使得资金问题始终是制约房地产企业发展的重要因素。本文深入分析房地产企业的资金来源和资金使用中存在的问题,追溯其原因,进而提出解决我国房地产企业资金问题的若干建议,为房地产业今后的发展提供参考。     

房地产企业融资渠道成本分析

本文的出发点是房地产企业具有的融资特点，并与融资现状相结合，对于如今房地产企业在融资渠道之中的问题进行分析，对于怎样拓宽有关渠道展开了探讨，期望可以在提高房地产企业融资水平的过程中起到推波助澜的作用。     

房地产企业融资结构对企业绩效影响的研究分析

本文介绍了我国房地产企业的融资结构,并以万科为例,将不同融资结构作为解释变量,采用多元线性回归模型利用最小二乘法对被解释变量公司绩效进行回归分析,并采用多重共线性进行检验。本文根据实际情况,对我国房地产企业优化融资结构提出了一些建议。     

浅谈我国房地产企业融资风险及应对措施

随着国家加强了宏观调控的力度，房地产企业的融资变得越来越困难，地产企业所面对的融资风险也变得越来越大，地产企业如何有效的、安全的进行融资来确保企业的平稳发展已经成为我们必须关注的问题。     

目前房地产企业融资面临的困境及对策探讨

房地产企业融资是以房地产企业为对象而进行的融资,主要围绕房地产企业开发、经营、消费等活动而展开。其融资方式的优劣直接影响着融资成本的大小。因此,怎样通过多渠道的融资来满足对资金的需求,不仅是房地产企业面临的迫切问题,同时也是金融风险防范的内在要求。     

房地产企业融资问题及融资渠道探析

随着世界金融危机的影响的不断加深,近年来我国房地产开发企业在融资过程中遇到了更多的困难和压力。本文第一部分从融资水平差异大,上市融资较困难、融资行为缺乏理性、房地产融资对应的法律法规不完善等三方面对房地产企业融资中存在的问题进行阐述,第二部分针对上述问题提出相应的对策。     

房地产企业资本结构问题及对策研究

中国改革开放至今三十余年,经济发展取得了许多重大成就,各行各业均呈蓬勃发展之势。房地产行业也从改革开放初期,真正开始了自己的发展历程。在经过起步、调整推进、协调发展、房价调控等几个阶段后,进入深度调整期,这给房地产行业带来前所未有的考验。     

浅析中小房地产企业融资问题

据了解,长期以来,融资难、融资贵的问题一直困扰着中小房地产企业的发展,虽然现在有所改善,但仍然是制约中小房地产企业发展的瓶颈。文章在搜集相关研究材料发现我国中小房地产企业融资存在的问题主要有融资渠道选择不合理,房地产金融体系不健全等,并提出合理的完善建议。     

我国房地产企业融资结构现状及优化研究

受美国“次贷”危机引起的全球金融危机及国内宏观经济政策的影响，我国房地产市场需求出现萎缩，房价开始回落，企业现金流不足，融资难度增加。在此情况下，通过优化企业的融资结构，引入多元化的融资方式，是化解当前我国房地产企业融资困境的有效途径。     

我国房地产企业应采取多元化融资模式

一，我国房地产企业的融资瓶颈 目前我国房地产企业融资面临很多瓶颈，主要为： 1．政府对房地产市场限制较多我国房地产市场发展不成熟，政府的宏观调控较多。近几年我国不断颁发调控房地产市场的文件，从2003年央行121文《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》提高：     

试论房地产企业融资渠道的创新

房地产融资的渠道创新是房地产业的需要,更是金融业的需要。文章分析了当前房地产企业融资渠道及困境,融资渠道多元化已成为直接关系到行业能否持续稳定发展的关键因素。因此,根据这种情况笔者提出了房地产投资基金渠道的利用。     

房地产企业融资渠道多元化——我国房地产金融创新

我国房地产市场融资现状 房地产业是我国国民经济的重要支柱产业。作为典型的资本密集型产业．房地产业对金融市场具有天然的高度依赖。当前．许多房地产开发商面临融资困难、融资渠道狭窄、企业资金链紧张等问题。然而．长期以来．我国传统的房地产企业主要还是通过银行贷款来聚集资金．这种单一的融资模式势必会危及房地产业的腱康发展。