房地产行业:从政策预期到基本面说话

我们认为持续的降息对提高购房人的支付能力和改善购房人的观望态度确有帮助。但对于房地产股价来说,我们认为前期地产股的持续上涨,已包含对本次0.27的常规降息预期。因此我们估计,本次降息对房地产股股价的刺激作用将较为有限。     

房地产市场预期尚未发生改变

＂新5条＂尽管增加的内容不多,但它向房地产市场明确表示,2010年以来的国内房地产政策不会放松,反之这些政策会进一步落实及细化     

利率市场化对房地产行业的影响研究

中国利率市场化进程持续了三十年的时间,伴随着利率市场化的发展,近几年飞速发展的房地产行业也与其有着千丝万缕的联系。本文打算通过理论与案例相结合,根据中国国情,分析我国利率市场化我国房地产的影响以及相关对策。     

利率市场化对房地产行业的影响研究

中国利率市场化进程持续了三十年的时间,伴随着利率市场化的发展,近几年飞速发展的房地产行业也与其有着千丝万缕的联系。本文打算通过理论与案例相结合,根据中国国情,分析我国利率市场化我国房地产的影响以及相关对策。     

资产价格波动的通货膨胀预期效应——基于房地产市场的实证分析

通过对房地产市场的实证研究,证实了资产市场资产价格的变化会影响到人们对未来经济形势的判断,进而影响到公众对未来消费品市场价格的判断,根据“预期自我实现”的原理,会对实际的通货膨胀或者通货紧缩产生影响。研究表明,房地产市场价格走势对通货膨胀预期的影响,要大于房地产市场资金变化对通胀预期的影响,所以监管层要管理好通货膨胀和通货膨胀预期,就要加强对资产市场尤其是房地产市场的监控,防止房价的大起大落。     

通货膨胀预期下的房地产行业成本管理研究

中国经济在最近几十年的时间里,发展迅猛,人们生活水平大幅提高,物质生活极大丰富.人们需求得到充分满足的过程,就是需求拉动下通货膨胀形成的过程.生活处处不难发现,很多东西的价格都比以前上涨的几倍,甚至几十倍.GDP增长带动的物价上涨是理性的.同时,由于原料价格的上涨及人员工资的提高,企业的成本必将大幅增加,第二种通货形式,成本推动膨胀随之产生.既然通货膨胀不可避免,那么我们就来分析一下通货膨胀预期下房地产行业的成本管理.本文主要对通货膨胀预期下的房地产行业成本管理研究.     

农林牧渔行业 通胀预期下行业井喷可期

根据今日投资《在线分析师》(www.investoday.com.cn)对国内70多家券商研究所1800余名分析师的投资评级数据进行的统计,上周投资评级上调居前的25只股票中,农林牧渔居行业排名之首,有4只个股入围,这引起了我们的极大     

房地产行业 寻找可能的超预期

1—3月,全国商品房销售面积1．76亿平方米．比去年同期增长14．9％。其中3月当月的销售面积同比增长了15．77％。在一季度全国商品房成交量在上升的同时,一线城市在下滑明显,主要是二线及以下城市支撑了全国成交量的上升。     

反市场预期的人民币汇率操作能有效遏制短期资本流入吗?——基于MS-VAR模型的实证分析

本文使用MS-VAR模型实证分析了2005年7月以来,我国中央银行在人民币汇率市场上的反市场预期操作对短期资本流入数量的影响。实证结果表明,在2005年7月至2013年12月的不同时间区间里,反市场预期的人民币汇率操作对短期资本流入数量的影响存在着显著的两区制特征,不同区制的划分主要以国际宏观经济环境是否存在极大的不确定性为依据。相对于正常的国际宏观经济环境时期,在国际经济环境不确定性加大的金融危机全面爆发背景下,人民币汇率操作对短期资本流入规模的抑制效果更明显。但考虑到汇改以来的短期资本月度平均规模,这种抑制的总体效果仍然是有限的。因此,有必要借助加强资本账户管制等手段来抑制短期资本的过度流入。     

房地产行业风险分析

2008年以来国房景气指数持续回落,这意味着一度蓬勃发展的房地产市场开始调整,房地产销售出现了近十年以来的首次负增长。2008年,房价涨幅持续回落,部分区域房价下跌明显,企业资金来源增速回落至2004年以来的最低水平,开发商资金回笼压力加大。2009年初,在利好政策的指引下,房价下行后趋稳,成交量也有所反弹,开发商资金压力终于得到了缓解。但在宏观经济走势仍存在变数的当下,房地产市场也存在着不确定性。     

房地产行业 下跌带来行业反转机会

根据今日投资《在线分析师》(www.investoday.com.cn)对国内70多家券商研究所1800余名分析师的盈利预测数据进行的统计,上周综合盈利预测(2010年)调高幅度居前的25只股票中,行业分布相对分散,其中房地产有4家入选,化工品、机     

电子行业：行业业绩低于市场预期

在投资评级下调的25只股票中,电子行业有2家公司入围而名列榜首,具体原因何在？     

房地产 预期落空 开发商需降价自救

对二级市场而言,二套房贷政策会放松的预期再次落空,可能会对目前估值高企的地产股形成压力,不过鉴于目前成交量反弹尚在持续,亦会对股价形成支撑,预计未来一段时间地产股将维持强势震荡格局。     

浅析房地产市场经济秩序在房地产行业发展中的作用

从分析我国房地产业市场经济秩序的现状着手，提出了营造和完善我国房地产市场经济秩序的途径。     

房地产行业：进入收获期

1999年11月．当我国政府取消福利分房，集团购买退出房地产市场之时．曾有专家预测我国房地产市场将步入低谷，然而．从2000年开始，房地产业出现了业内人士始料未及的高速增长期。     

造纸行业产业链景气回升

市场普遍认为,进口溶解浆反倾销调查对溶解浆价格的推动属于短期影响;而我们结合棉花供需及下游粘胶短纤景气情况分析后,认为溶解浆价格上涨具备基本面支撑,其涨价幅度和持续时间将超出市场预期,有望显著改善行业盈利能力。     

经济政策不确定性、短期国际资本流动与汇率预期波动

本文通过构建TVP-VAR模型,运用2005年至2021年的汇率样本数据研究中国经济政策不确定性与短期国际资本流动和汇率预期波动之间的动态作用过程。研究结果发现,中国经济政策不确定性对于短期国际资本流动与汇率预期的作用具有显著的时变特征,人民币汇率改革与资本项目开放能有效降低经济政策不确定性的负面影响。研究还发现,短期国际资本的流入虽可降低汇率的贬值预期,但会提高我国经济政策的不确定性,且长期作用更具波动性。     

浅谈房地产行业的“二银行”特征

本文主要分析房价变动和利率变动之间的互动关系。在目前利率形成机制市场化的大趋势下,金融公共政策制定者不得不把房地产这个庞然大物当作一个重要变量去考量,房价涨跌包裹了利率变动,既能以自身涨跌去影响实际利率,也能被实际利率所影响。