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李加林 《中国房地产估价师》1999,(3):41-42
深圳作为中国经济发达城市,其经济理念和经济活动终始居于前列,在房地产市场的发展、完善中所获得的经验,遇到的情况又是全国房地产市场的缩影。为此,我们特邀请深圳市规划国土局副局长李加林先生为本刊撰。他对深圳房地产市场的独到、精辟分析,会给您以借鉴和启示。 相似文献
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去年夏,摩根士丹利的经济学家史蒂芬&;#183;罗奇和谢国忠两人,曾做出了中国房地产泡沫将迅即破裂的预测。谢国忠先生认为中国的房地产泡沫“已经接近爆炸的边缘”,罗奇先生则进一步指出中国的房地产泡沫“将在数月内破裂”。现在半年多过去了,我国没有发生任何房地产泡沫破裂的事件。实践雄辩地证明,这两位专家的预测是错误的。 相似文献
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房地产泡沫、房地产热与景气周期的学术观点辨析 总被引:2,自引:0,他引:2
一、是否有房地产泡沫 有关房地产有没有泡沫的问题,在上世纪90年代末,由魏杰先生以“房地产的冬天”首先揭开了这场论战。魏杰先生只是凭借经济学家的直觉认为房地产的发展有些问题,其论点和论据都不够专业,经不起包宗华先生的反驳。但是,泡沫论战并没有偃旗息鼓,反而有愈演愈烈的趋势。在“中国金融:走向理性繁荣”研讨 相似文献
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涨价,总要有个理由。土地成本的增加,无疑是最好的理由。现实中,房地产的价格并不是成本的反映,任何一个项目都不仅仅是在土地价值之上加上建安成本。但是,反过来,土地和建安成本的增加则几乎必然会引发房地产价格的上涨。在价格传导机制中,来自上游原材料价格的上涨往往要迟滞3~6个月,但事实上,只要原材料一涨价,房地产价格几乎应声而起,这并不是来自原材料的成本上升,而是来自开发商的涨价冲动和对房地产价格的长远预期。涨价只是需要一个理由。土地是最好的理由。土地是房地产赖以存在的基础,也是不可替代的稀缺资源。房屋还有个折旧的… 相似文献
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福建省审计机关职工首届羽毛球和第二届乒乓球比赛日前落下帷幕,厦门市审计局派出由7名运动员组成的羽毛球代表队和8名运动员组成的乒乓球队参加。经过为期三天的奋力拼搏,乒乓球项目获得女团冠军、男团季军、叶清用获得男子单打冠军、卢晓聪获得女子单打冠军;羽毛球项目获得团体亚军、桓玲玲获得女子单打季军的好成绩,奖牌总数列居全省第一。 相似文献
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中国房地产业市场化历史较短,市场份额偏小和产业集中度偏低,致使房地产品牌还没有迫切存在的坚实理由。但是随着中国房地产市场更加透明规范、市场竞争不断升级、行业成熟度不断提高的时代的来临,对那些矢志不移地实施品牌经营的房地产企业而言,将会获得更多的发展机遇。同时,消费对购房需求也发生了变化,已从过去单纯看中面积发展到面积与品味并重,从实用型消费向个性化消费以及含有化品味的精神消费转移,这一切都将构成房地产业迫切需要品牌的原因。 相似文献
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6月9日上午,《东南置业》杂志社迎来了以山西房地产商会筹备组郭尚文先生为组长的考察团。而此次来闽的目的是为了解福建省房地产行业的发展状况,并就福建省住宅产业商会的运行状况进行交流。值此契机,本刊专门采访了筹备组组长郭尚文先生。 相似文献
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房地产能否承受加息之重? 总被引:1,自引:0,他引:1
前几年.由于政策的鼓励和市场需求的拉力,房地产市场获得了飞速发展;而去年以来,来自国家产业政策、金融政策对房地产的压缩之力不断加强.特别是今年央行连续采取调高商业银行准备金率、收缩放贷规模、大幅提升贷款企业资本金比例要求等强力措施,房地产形势骤转。若这些措施仍不能明显见效,那么被公认为央行防止房地产过热最后可使用的调控工具的加息则将浮出水面。 相似文献