政财部：百亿资金支持廉租房建设

住房和城乡建设部日前出台《2009—2011年廉租住房保障规划》,总体目标是从2009年-2011年,争取用三年时间,基本解决747万户现有城市低收入住房困难家庭的住房问题。其中,2008年第四季度已开工建设廉租住房38万套,三年内再新增廉租住房518万套、新增发放租赁补贴191万户。     

2009：中国房地产发展面临的五大态势

一、全面推进保障性住房建设成为2009年房地产政策调控的焦点 对于2009年来说．保障房无可置疑地成为了一个关键名词．保障性住房建设将成为2009年房地产市场稳定发展的首要突破口。国务院办公厅2008年12月20日发布了《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》。意见提出,加大保障性住房建设力度．进一步改善人民群众的居住条件．促进房地产市场健康发展。     

住房和城乡建设部：《2009—2011年廉租住房保障规划》已经出台

据悉,《2009-2011年廉租住房保障规划》（以下简称《规划》）已经出台,总体目标是从2009年起到2011年,争取用三年时间,基本解决747万户现有城市低收入住房困难家庭的住房问题。     

2009:中国房地产发展面临的五大态势

一、全面推进保障性住房建设成为2009年房地产政策调控的焦点 对于2009年来说.保障房无可置疑地成为了一个关键名词,保障性住房建设将成为2009年房地产市场稳定发展的首要突破口.国务院办公厅2008年12月20日发布了<关于促进房地产市场健康发展的若干意见>.意见提出,加大保障性住房建设力度.进一步改善人民群众的居住条件,促进房地产市场健康发展.     

全国住房和城乡建设工作会议提出09年要做好九项工作

1月9日，全国住房和城乡建设工作会议暨住房和城乡建设系统党风廉政、精神文明建设工作会议在北京召开。会议要求，2009年住房和城乡建设系统要着力做好以下九方面工作：     

淄博：住宅用地“民生住房”占七成

山东省淄博市稳步推进的2008年住房建设计划和日前公布的2009年住房建设计划均明确规定，中低价位、中小套型普通商品住房（含经济适用住房）和廉租住房的土地供应，其年度供应量不低于居住用地供应总量的70％。     

运用税收政策遏制房价增速

2009年12月9日,国务院常务会议提出,个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年。随后,2009年12月22日,财政部、国家税务总局发出《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》,明确“自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,     

我国74座城市未公布2009年住房建设计划

4月3日。住房和城乡建设部再次对全国地级以上城市2009年住房建设计划完成进度情况进行了通报。截至3月31日，全国287个地级及以上城市中仍有74个城市未按要求向社会公布2009年住房建设计划。对于今年以来中央加快督办全国各级城市限期公布未来几年的住房建设计划，业内普遍认为将对市场预期产生积极影响，因此地方应该积极配合。专家表示“政府明确未来一年甚至更长时间的住房建设计划，目的就在于稳定人心，使得房价能够与经济保持平稳一致的发展速度。     

一批重大税收政策2009年实施

2009年1月1日起,一批与纳税人密切相关的重大税收政策将正式实施。其一,购买2年以上的普通住房交易免征营业税：财政部、国家税务总局2008年12月29日发出《关于个人住房转让营业税政策的通知》,自2009年1月1日至12月31日,个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的,免征营业税。个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税。     

住房公积金要在加快保障性住房建设中竭尽全力

2009年12月初召开的中央经济工作会议，把涉及人民群众切身利益的保障性住房建设等问题，作为实施扩大内需战略和推动经济发展方式转变的重大举措，并强调要下大气力加快给予解决。住房公积金制度作为一项住房保障制度，在住房保障和改善民生方面具有重要作用。     

对我国住房保障制度建设的思考

2009年中央经济工作议会议指出：“增加对社会保障、保障性住房支持力度,加强廉租住房等保障性住房建设．支持棚户区改造”。住房关系国计民生。是重大的社会和政治问题。解决好城市中低收入群体的住房问题．是城镇住房的重点和难点．也是政府的重要职责和住房政策的主体目标．     

最高人民法院：发布《关于审理侵犯专利权纠纷案件应用法律若干问题的解释》

住房和城乡建设部12月29日公布的2009年全国建设工程质量监督执法检查情况通报显示，各地高度重视住宅及保障性住房工程质量，但也存在不认真履行基本建设程序等问题。     

住房公积金增值收益姓“公”

最近，关于住房公积金的讨论多了起来。2008年11月29日东方早报报道，全国乘用车信息联席会三度上书，建议国家放宽汽车贷款条件，逐步推动住房公积金向住房与汽车消费公积金的转型。2009年3月12日法制日报报道，全国政协委员张泓铭对将住房公积金增值收益用于廉租房建设提出批评，指出该做法涉嫌违法。     

物业税：会以梦幻开始却以失望结局吗？

笔者曾指出，宏观调控从2009年年末已开始“打左灯、向右拐”，即在扩张的旗帜下实际转向收缩。对于房地产行业来说，如果说2009年的关键词是“增长与复苏”，那么2010年已明显转向“改革与维稳”。其中，物业税的出台是一大热点。近日，由于“国十一条”中提出要严格执行住房差别化税收政策，并加快研究完善住房税收政策，     

北京公布09年拟办的57件实事

2009年1月5日，北京市政府正式公布2009年拟办的57件实事，涉及住房、医保、食品安全、就业等多个方面。其中每件实事的落实单位以及负责领导也一并公布。今年57件政府拟办实事涉及市民关注的住房、医保、交通、空气质量、教育、食品安全、就业、社保、奥运场馆利用等多个方面。     

住房和城乡建设部：推进城乡建设抗震防灾各项工作

从住房和城乡建设部获悉，2009年，住房和城乡建设部将扎实推进城市抗震防灾规划的编制与实施，推动抗震设防工作由单体工程抗震管理向城市综合抗震能力管理的转变。     

完善保障性住房制度的思考与建议

问题的提出 2009年住房和城乡建设部提出了3年9000亿元的保障性住房建设计划,标志着保障性住房建设进入了高速建设时期,特别是“十二五规划”,政府更把保障性住房建设作为重点。而关于保障性住房研究也随之兴起,概括起来,主要聚焦在以下3个方面：一是基于民生和社会稳定的视角,论述建立完善的保障性住房政策的迫切性和可行性,旨在呼吁政府加大投入力度,建立多层次的保障性住房体系;二是探讨我国保障性住房政策在实践过程中遇到的障碍并对现有的政策效果进行评价,旨在反思我国现有的保障性住房政策,并提出改善策略;三是综述国外关于保障性住房供应机制的相关研究动态及成果,对发达国家（地区）解决保障性住房的经验和做法进行梳理和总结,     

浅谈宁波市居民住房支付能力与供销状况的关系——基于房价收入比指标

住房制度的改革提高了住房质量,房地产业有了新的发展。住房支付能力是由家庭的有限收入和住房成本来平衡的。根据目前住房支付能力的现状,可以根据实际情况合理测算不同地区的住房支付能力。本文通过利用房价收入比指标分析了2009—2016年宁波市居民家庭住房支付能力,并用SPSS分析对支付能力指数与房地产市场供销关系进行了探索。本文试图通过房价收入指数来分析居民住房支付的能力和房地产市场的供求情况。     

资讯

博鳌亚洲论坛2009年年会圆满落幕，部分产品出口退税率将提高，福布斯2009年全球2000强上市公司榜出炉，国务院常务会议要求稳定住房汽车等大宗消费,两岸将逐步建立货币清算机制     

社科院蓝皮书：房价下半年将止跌企稳

作为一年一度的“惯例”．中国社会科学院近日发布了《2009房地产蓝皮书》。该蓝皮书预计，2009年将继续加大保障性住房建设，商品住宅空置面积将会较快增加，但在宏观经济回暖的形势下，下半年住宅价格将会止跌企稳。