我国房地产业发展的若干问题

一、当前房地产面临的问题不是有风险,而是风险应该由谁承担 房地产业是市场风险很高的行业.除一般认为的资本密集,建设周期长等原因之外,风险主要来自于其价格的特殊形成机制.房子价格和其他产品不同之处就在于,其价格并非主要由成本和效用决定,而是在很大程度上由级差地租决定.同样房子,建在北京闹市区和建在远郊区县,其建筑成本和实际功能不会有多大区别.有区别的是级差地租.     

2001年中国经济体制改革研究会台州年会 有关专家谈政府体制创新和民营经济

<正> 在2001年中国经济体制改革研究会台州年会上,高尚全、童大林、杨启先、迟福林等一批全国著名的经济学家和一些知名学者就政府管理体制的创新和我国民营经济发展和等改革深层次问题进行了深入的交流探讨。现将部分专家学者的观点摘录刊登,以飧读者。国务院体改办宋宝瑞副主任到会代表国务院体改办对中国经济体制改革研究会2001年台洲年会的召开表示祝贺。他说:进入新世纪以来,国内外环境发生了很大变化。历史经验告诉我们     

把脉2001年中国PC市场

编者按:尽管业内一些人士不愿意面对,但PC市场的不景气是不争的事实.全球PC销售今年第二季较去年同期有所减少,这种情形为自1986年以来首次出现.但作为目前Internet最好的接入设备,PC在IT领域仍然占据重要的地位.中国的PC市场历来是"独来独往",不过未雨绸缪还是十分必要的.审视过去,展望未来,想来对PC的发展是十分有益的.     

经济适用房：改良还是淡出？

5月20日,中国首部《经济适用住房管理办法》正式实施,该办法针对北京、大连等部分城市近年在经济适用房开发建设与销售上存在的种种问题做出规范。新规出台对低收入者意义有多大?经济适用房是否有存在的必要?     

2000年沿海省市区经济运行及2001年发展趋势比较

2000年以来，随着扩大内需的各项政策措施进一步落实，以及国际经济形势的好转，沿海各省市区经济运行出现了一系列积极的变化，主要经济指标大多已摆脱连续几年的下降趋势，呈现明显回升态势。     

恢复交易量是房地产业重中之重

针对财政部税政司副司长王晓华“2009年可能会再出提振楼市措施”的暗示,全国工商联房地产商会会长聂梅生分析指出,未来确实还有很多政策刺激空间。聂梅生认为,如果已经出台的政策使住房交易量有所上升,那么政府或多观察一段时间,如果交易量仍不佳,刺激投资性政策就会酝酿出台。曾有人担心保障房会冲击商品房市场,但政府官员表示,除必建的廉租房外,经济适用房、     

2001年上半年消费品市场增长速度较快

从今年上半年我国经济的总体发展态势来看,从1997年以来我国经济下滑的局面已得到扭转,经济发展得到重大转机.在拉动经济增长的三驾马车出口、投资、消费中,除了由于受世界经济尤其是美国经济放慢及去年基数较大的影响出口增长速度回落幅度较大外,投资和消费都表现出了令人满意的运行态势,部份抵消出口增长速度放缓对我国经济发展速度的影响,使得我国国民经济继续保持较好的态势、较高的速度增长.一季度国内生产总值实现19895亿元,按可比价格计算,同比增长8.1%,增长幅度与去年同期持平,比去年第四季度加快0.7个百分点.从4、5月份我国经济各项指标的运行表现来看,上半年国内生产总值增长速度有可能达到8%.     

“国六条”实施后我国房地产业的发展前景

很长一段时间以来．我国房地产的市场建设和消费方式是扭曲和非理性的．部分省市和房地产开发商为了各自的既得利益．更是给日益火爆的房地产市场和日益飙升的房地产价格“火上加油”．这就促使我国政府在建立和健全中央政府宏观调控政策体系的同时适时推出“国六条”．更多地通过运用经济手段和法律手段来调节和规范各种经济活动．从而达到稳定房价．标本兼治和规范秩序的作用。     

新加坡房地产业发展模式对我国的启示与借鉴

正近几年以来,房价飞涨成了社会的一大热议现象,近日以来,房价出现拐点的说法也渐渐为更多人所相信。然而对于我国这样尚不成熟的房地产市场,大起大落无疑是百害而无一利的。所以,在发展房地产业时,零几年时的价格涨幅和群众心理预期都是不可取的,房地产业不可能被催熟,居高不下抑或饱受打压的房价都不利于产业的     

2001年中国经济史研究述评

总论蓝　鸥　　本年度中国经济史研究续有发展。学者们对史学理论与方法的研讨兴致未减 ,回溯上个世纪中国史学发展的热情空前高涨。另外 ,如何评价中国传统经济的发展也引起更多学者的关注。经济史理论与方法　经济史理论与方法是近年学界讨论的热点之一。吴承明专文阐释经济史学的历史观与方法论 ,追溯经济史学发展 ,比较中西方的历史观 ,探究理性主义的发展道路 ,并对理性主义作了深刻的反思 ,着重论述了人与自然及人与人的关系、理性化或现代化、历史一元论与中心论、历史的连续性等问题 ;他还对实证主义、经济学理论、结构主义、经济计…     

亚洲开发银行发布2001年中国经济形势分析与展望

中国顺利地渡过了亚洲金融危机,连 续三年的财政扩张利率的政策,又使中国 克服了亚洲金融危机的影响,保持了稳定 的汇率并获得强劲增长。２０００年前三个季 度的经济持续稳定增长,ＧＤＰ增长了８．２％。 ２０００年全年的ＧＤＰ预计将达约８％。随着政 府扶贫政策的实施中国在消除贫困方面 不断取得可喜的进步。然而,由于中国仍有 约２．３亿人（占总人口的１８．５％）生活在每日 １美元生活标准以下,约有６．７亿人生活在 每日两美元的生活标准之下,所以中国的 反贫困的斗争还远未结束。内陆省份特别 是西部地区的贫困率较高。城…     

2001年物价形势分析与2002年预测

2001年在世界经济增长明显减缓的情况下，中国经济仍然保持了较高的增长速度，低位平稳的物价水平，反映出良好的经济运行质量；2002年如果扩大内需政策卓有成效、市场需求潜力得以发掘和没有外在特殊因素影响的情况下，物价水平仍将有望继续保持稳定。     

怎样看待我国房地产业的发展

一、当前房地产面临的问题不是有风险,而是风险应该由谁承担房地产业是市场风险很高行业。除了一般认为的资本密集、建设周期长等原因之外,风险主要来自于其价格的特殊形成机制。房子价格和其他产品不同之处就在于,其价格并非主要由成本和效用决定,而是在很大程度上由级差地租决定。同样房子,建在北京闹市区和建在远郊区县,其建筑成本和实际功能不会有多大区别,