城市住宅高度形态的合理选择研究

本文首先对住宅高度形态的研究现状进行回顾及分析,对住宅高度形态的选择标准进行深入分析,并对三种住宅高度类型,即低层、多层和高层住宅的优缺点进行分析比较,得出城市住宅高度形态合理选择的结论是:低层住宅是最适合人类居住的住宅形态,多层住宅次之,高层住宅是最不适合人类居住的住宅形态,然后以日本、英国和德国为例,对这一结论进行...     

居住社区形态对住宅能耗影响研究——以宁波市为例

优化能源利用效率是实现低碳城市建设的重要途径。以探究宁波市居住社区形态对住宅能耗影响为切入点,基于6个样本社区的形态指标和598户住宅调研问卷收集到的统计数据,运用多元线性回归分析方法在居住社区层面分析了其对住宅能耗的影响作用。研究发现宁波居住社区建设密度与距离市中心远近呈规律性分布,离市中心越远,社区密度越低,且低密度社区住宅面积普遍较大;家庭特征和居住社区形态均会对住宅能耗产生显著的影响;建筑密度对住宅能耗的影响作用呈正相关性;道路密度对住宅能耗的影响作用呈负相关性;住宅面积和类型亦会对住宅能耗产生显著的影响且程度大于建筑密度。因此,宁波市可以通过优化社区形态布局来降低住宅能耗需求,从而实现低碳城市建设。     

老年人住宅问题初探

我国已属老年型国家,且未来50年的老龄化趋势将愈加严重,解决由人口老龄化引发的老龄居住问题已提上议事日程。通过对人口老龄化的现状和发展趋势的分析,借鉴国外解决老龄居住问题的措施,在居家养老的居住模式下,本着普通住宅老龄化的设计理念,探讨适合老年人生活的住宅套型、住宅室内环境、住宅公共设施和室内设施等方面的设计;提出对已有住宅增加电梯的可行性改造方案;总结出在普通住宅设计中应为老年人考虑之处。为老年人创造安全、方便、舒适的居住环境。     

上海住宅建设设计发展现状与对策

一、上海住宅建筑设计现状(一)户型设计上向多元方向发展随着经济发展以及人们居住意识的多样性,住宅户型改变了过去千篇一律的模式,户型单一、面积狭小、设计不合理的局面不复存在,呈现了多元化的局面。出现了高层住宅、多层住宅、别墅、联体别墅等多种住宅形式。住宅设计也从     

关于高层住宅小区植物配置的思考

近几年,随着经济的发展,城市化步伐的加快和城市人口的增加,城市居民住宅呈现出惊人的发展速度,居住条件有了前所未有的改善.与此同时,城市扩大和人口剧增使住宅的容积率不断加大,住宅不断向高处延伸,高层住宅小区已成为主要的居住模式.渐渐地,人们意识到住宅环境的重要性,在购房时,除了关注高层住宅小区的建筑地段、房价、区位、交通等因素外,更关注的是楼盘的绿化和景观等自然环境的营造.所以设计出园林景观优美、深受居住用户喜爱的高层住宅小区环境,已成为一种迫切需要.     

山地高层住宅建筑设计方案探讨

城市化和工业化的发展使得很多人大量涌入城市,这也就意味着所需的房屋住宅面积急剧增加,加之我国存在人均土地资源占有量不足的现状,建筑行业普遍选择在山地进行住宅建设,所以山地高层住宅设计就成了建筑领域比较热门的一个话题。文章探讨并研究了山地高层住宅设计的要点,希望给相关从业人员提供借鉴意义和参考价值。     

浅析钢结构住宅的设计原则及发展前景

建筑自人类产生以来都是人们生活的重要组成部分,但在很长时间里运用的都是石材与木材等。随着科技的发展,新型材料广泛运用于房屋建筑中。钢结构由于在高层建筑和大跨度高耸结构方面的优越性,使其在非居住建筑领域得到了广泛的应用。国家经济实力的增强和住宅商品化、产业化的要求,促进了住宅新技术和新材料的研究、应用,钢结构将成为建筑中最适合创新的住宅结构体系,也是住宅建筑行业二十一世纪的主导方向。     

对城郊低密度住宅开发建设的思考

近年来由于低密度住宅所提供的舒适居住生活空间、健康的生活方式、人性化的建筑、良好的居住环境以及和谐的社区氛围等受到市场供求双方的共同青睐，成为房地产开发中的一道亮丽的风景线。对于究竟什么样的住宅能够被称为低密度住宅，以及这一住宅类型对我国未来居住形态和生活方式的改变乃至对城市可持续发展所产生的影响，需要保持一个清醒的认识。     

山地高层住宅建筑设计方案探讨

城市化和工业化的发展使得很多人大量涌入城市，这也就意味着所需的房屋住宅面积急剧增加，加之我国存在人均土地资源占有量不足的现状，建筑行业普遍选择在山地进行住宅建设，所以山地高层住宅设计就成了建筑领域比较热门的一个话题。文章探讨并研究了山地高层住宅设计的要点，希望给相关从业人员提供借鉴意义和参考价值。     

对住宅工程施工质量的浅析

随着我国建筑行业的不断发展,城市的投资环境逐步得以优化,城市人口的居住水平不断提高,我国建筑工程质量呈稳步上升趋势．但不可否认,一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的质量问题,有些甚至严重危害到建筑结构和使用安全功能。我国居民在解决了人类生存“衣、食”基本需求的温饱问题之后,住房已成为居民消费需求的重要方面。建设工程质量的政府监督部门,应把对住宅工程质量的监督作为重点,保证住宅工程的结构安全和环境质量,促进住宅工程质量不断提高。为确保住宅工程质量,预防并克服施工质量通病,与质量通病进行了分析,提出了相应的质量控制措施,确保工程施工质量。现结合监理工作实际提出了住宅工程施工质量控制的具体措施。     

浅谈高层小区物业管理之消防工作

随着全国楼市火爆,新疆经济建设速度的加快,乌鲁木齐近年来出现了建房、购房热潮,相继建起了一大批多高层住宅小区,物业管理也随之产生,物业公司的消防安全管理水平直接关系到高层住宅小区的消防安全状况。尤其是高层底商楼和电梯公寓楼的消防管理还不成熟、不完善。     

高层住宅建筑施工中防渗漏技术的应用

高层住宅建筑施工越来越多,住宅用户对于建筑的质量要求越来越高,一旦出现渗漏的现象,将会造成用户的不满,而且影响到了高层建筑住宅上的信誉和形象,需要加强对防渗漏施工技术的有效应用,才能够避免出现渗漏的现象,从而保证高层住宅施工的总体质量.本文主要围绕高层建筑防渗漏施工技术的应用整改问题和论述,主要是结合高层住宅建筑的各个...     

高层住宅建筑工程施工管理的探讨

随着社会经济的飞速发展和城市化进程的逐渐加快,高层建筑工程项目越来越多,这对工程项目的建设技术和管理人员提出了更高的要求,只有不断提升高层住宅建筑工程施工管理水平,才能够保证高层建筑工程项目持续稳定地开展。论文主要针对高层住宅建筑工程施工管理进行探究。     

民用住宅厨卫防水维修方案探讨

改革开放以来,社会经济不断发展,加快了中国社会的城市化进程,早期建成的民用建筑厨房、卫生间渗漏水问题日益显现出来。     

拆迁安置小区规划的问题及解决途径——以宁波市北仑区为例

以宁波市北仑区拆迁安置小区调查为基础,在分析安置小区的区位特征、空间形态特征的基础上,指出安置小区建设存在的问题与不足,并从规划角度对安置小区的住区布局原则、住区开发规模、住区服务配套设施、住区社区归属感营造、住区公众参与等方面提出相应的对策建议.     

分析高层住宅的水暖工程施工中存在的问题以及解决策略

本文笔者结合多年工作经验,就高层住宅的水暖工程施工中存在的一些问题为出发进行探讨,进而系统地分析其施工技术中所存在的不足与问题,从而结合相关理论知识系统地研究合理有效的解决措施及策略。     

从北京看住房产权对居住迁移的影响

本文基于对北京全境18个区县的大规模电话调查所获的2008年数据,研究了家庭户住房产权状况及其变动与居住迁移的相关关系。研究发现,有住房产权与无住房产权的家户相比较而言,迁居率和迁居意向明显较低。迁居时产权变动的情形不同,对迁居距离和迁居流场都有影响。流动人口的迁居较少伴随住房产权的转换,流动人口跨圈层的迁居多与获取住房产权相关。     

城市居住环境高空坠物的行为—空间策略研究

通过分析城市居住环境中高空坠物行为发生的过程和特点,提出了防治高空坠物的行为策略;通过研究高空坠物行为与物质空间环境的关联性,建立起行为策略与空间策略的关联性,并从居住环境的总平面规划和住宅单体设计两个层面提出了防治高空坠物的具体措施。     

浅析高层住宅结构设计与体会

随着近年来城市建设的不断发展,高层住宅剪力墙的厚度及连梁的高度对结构整体刚度起决定性作用。合理布置构件,满足刚度适宜原则,既要满足安全度要求,又要使结构具备一定的延性,改善结构的变形能力。