土地确权仍需啃“硬骨头”

正7月25-30日,第二期全国基层农村经管工作骨干培训班在吉林长春举办。会议期间,记者围绕农村土地承包经营权确权登记颁证工作,与多名学员进行了采访交流。采访发现,尽管各地农村土地确权工作在全面铺开,但一些现实问题仍待破解。实测后多的地归谁?费县地处山东省中南部,耕地81万亩,县内三分之二为山区。山地地力差、产量低,二轮承包时折     

管理"城中村"土地难在哪儿

当前,"城中村"上地难以管理有较为复杂的自然和社会冈素.从土地的自然属性看,关键一点是其空间位置的特殊性--处在城市市区或者城乡结合部.这种特殊性使得其管理有别于城市中的国有土地和城市区外的纯农村地区,这也是国土部门在现有法律法规政策框架下很难独立、得心应手地解决和处理问题的根本所在.     

保障妇女的土地权益难在哪儿

国家法律对妇女土地权益的规定是非常明确的,社会各界对妇女土地权益保障的呼吁也一直没有停止过,但是现实生活中为什么对妇女土地权益的侵害却没有丝毫的好转呢?大多数有识之士都归咎于“男女不平等”、“对妇女的歧视”,也许这是一个原因,但我认为不是最主要的原因。     

征收难!难在哪儿?

1977年毕业于湖北荆州农校,先后担任过县畜牧局、农业局的技术员,县农工部科长、镇党委副书记,县政府政策研究室副主任。80年代中期,他用所掌握的那一点有限的经济学知识来观察、思考农村问题。为了提高自己的理论水平,1996～1998年,张晓冰参加了中国社会科学院研究生院在职硕士课程班的学习。他认为这是自己从全方位多视角来观察和思考农村问题的一个转折。本期发表张晓冰所撰写的文章,就乡(镇)征收难的问题进行了深入的剖析。作者的可贵之处在于,他对在乡镇实际工作中遇到的一些困惑,没有满足于"实话实说"的简单描述,或者是发发牢骚,宣泄情绪,而是站在理性的角度进行深入思考,结合经济学理论揭示问题的本质与规律。希望广大读者给我们提供类似的稿件,并发现和推荐张晓冰这样的"乡村经济学家"。     

农民贷款难在哪儿

2003年6月28日,贵州省毕节地区“借贷主”郑东勇自杀身亡。三年前,郑从一个农民变成了“以贷养赁”的“借贷主”——从上线借来钱放给下线赚取利率差。导致他自杀的是不久前他放出去的一笔巨款的借债者“突然失踪”,郑的资金链断裂。郑东勇只是贵州农村地下金融市场资金流转链上的一环,在他背后是供求严重失衡的农村金融市场。     

工业用地弹性出让难在哪儿

正1988年修改《宪法》时创设了土地使用权有偿使用制度,随后1990年出台的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院55号令)规定,国有土地使用权出让最高年限为:居住用地70年,工业用地50年,科教文卫体用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或者其他用地50年。自此国有土地开始实施有偿、有限期使用。2004年国务院颁布的《关于深化改革严格土地管理的决定》明确要求工业用地要创造条件逐步实行招标、     

土地确权在父母兄弟名下,咋办?

正农村土地确权在2018年年末将全面结束,通过土地确权赋予农民朋友更多的土地权益,如今很多农民朋友也都获得了相应的土地确权,但是,也有些农民朋友有些忧虑,因为土地确权到父母名下,父母百年之后,自己能够继承父母的土地吗?土地确权在自家兄弟名下,该怎么办?能变更吗?这种情况主要分两方面:1.与父母属于同一户口根据《农村土地承包法》第三条农村土地承包     

水蛭养殖究竟难在哪儿?

野生的水蛭可以人工养殖吗？水蛭俗名蚂蟥 ,野生品种数量较多。最常见的泥蚂蟥体形小 ,多生长在稻田里 ,不宜养殖。适于人工养殖的水蛭有几种？可药用的水蛭主要有３种 :日本医蛭（稻田吸血蚂蟥）、尖细金线蛭（茶色蛭）、宽体金线蛭（扇水蛭）。前两种体形较小 ,养殖效益低。宽体金线蛭体形大 ,长６ -１３厘米 ,宽１ ３ -２ ２厘米。水蛭的市场价格怎样？水蛭干品收购价每公斤１００元左右。这一价格在三五年内不会有太大变化。目前搞水蛭养殖的人很多 ,成功的却很少。原因在于多数人未掌握水蛭养殖技术的关键环节 ,对水蛭的生活习性不了解…     

闲置地处置:再硬的骨头也要啃

2010年7月29日,网易独家率先披露了1457宗闲置土地的黑名单,备受社会各界关注的闲置土地处理问题再次成为众矢之的.8月19日,国土资源部召开房地产用地专项整治工作新闻通气会,通报了今年全国房地产用地清理结果,披露了两倍于曝光信息的2815宗闲置土地的清理结果,通报了7起典型案例的处理情况,并称将继续对闲置土地进行清查,要求各地在10月底前基本完成查处任务.     

江油土地确权四到位

江油市位于四川盆地西北部,近年承担了农村土地承包经营权确权登记试点工作任务。市党委政府高度重视,成立了试点工作组织机构,迅速开展工作。目前,彰明镇4497户农户的确权登记、签订承包合同、差错纠偏、系统补录、结果公示等工作已全面完成。领导重视,保障到位市委、市政府成立了以市长为组长,各有关部门主要负责人、乡镇长为成员的江油市农村土地承包经营权确权登     

土地确权实效显

为认真贯彻中央关于开展农村土地承包经营权确权登记的重大部署,四川省高度重视,决定在成都、江油、安县等地先期试点的基础上,从2012年开始扩大试点,2014年全面推开,用5年时间于2016年基本完成全省确权登记工作,比中央总体部署提早1年完成。自扩大试点以来,全省有66个县开展试点,共涉及218个乡镇、2312个村、16085个组、100.3万农户和承包耕地226.3万亩。4月底,66个县的试点工作全部     

正视土地确权难题

<正>农村土地承包经营权确权登记颁证工作,既是深化农村土地制度改革的重要任务,是事关农村长远发展、关系亿万农民切身利益的大事,也是极为艰巨复杂的工作。贵州省贵阳市于2012年在花溪区、息烽县、乌当区、白云区启动试点,2013年全面推开整市推进。按计划,2014年全市颁证率可达40%以上,2015年全面完成,颁证率达95%以上,真正做到农村承包土地"确实权、颁铁证"。但在确权过程中面临一些难题亟需解决。认识还不到位。个别基层干部思想认     

土地确权看桃江

<正>我们村有的人出去打工好多年了,自己的地在哪儿都找不着了,这次确权才找回来。还有村民自己家地的面积都记不清了,这次测量后土地面积也清楚了。湖南省桃江县桃花江镇株木潭村村民雷前昌笑称这次确权是给土地办了一张身份证,心里踏实了,解除了后顾之忧!这是桃江县开展农村土地承包经营权确权登记颁证试点的一个缩影。     

问计土地确权登记

近年来,因土地流转、土地被征收征用等涉及农民土地承包经营权的事项逐年增多,因土地承包经营权纠纷引起的举报、上访甚至群体性事件时有发生,若处理不当将直接影响到确权登记颁证工作的质量和成败,进而影响政府形象。现结合我们在实际工作中遇到的有关土地承包经营权纠纷、确权的几种情形,就做好承包经营权确权登记颁证工作进行一些探讨。     

黄岩村土地确权纪实

<正>土地确权后,老百姓心里更踏实了,觉得要随便动我的地或者征我的地,肯定不容易了。黄岩村文书康东学表示。地处山区的河北省石家庄市鹿泉区石井乡黄岩村,是农业部确定的全国土地承包经营权登记试点村之一。尽管该村土地多为岗坡次地,但农民一直安土重农,除了六七户为了耕种方便进行了互换外,其余大部分农民依然种着自己的承包土地。正是农民这种对土地的浓郁情结,     

颁发土地使用证,是行政确权不是行政许可

案情1984年,村民李某与村委会签订了第一轮土地承包合同,承包了若干亩土地,承包期15年。后来,李某将其中的5.95亩耕地自愿交于村民杜某耕种,耕地相关承包费用由杜某直接向村委会缴纳。1997年,李某与杜某协商一致,将这5.95亩耕地全部登记在杜某名下,并记入村委会土地登记台账。1     

小蚂蚁能啃大骨头 小机床能造大机器

东北机器制造厂职工全面地系统地创造出用“蚂蚁啃骨头”的办法制造大机器,为加速发展我国机械工业找到了一把新钥匙。这个工厂的职工运用自己设计和制造的一整套小型的专用的土机床来代替大型机床,胜利制成了我国第一台重达182吨的大型化肥设备——高压氮氢混合气体压缩机。东北机器制造厂创造的“蚂蚁啃骨头”的办法是:在缺少大机床的条件下,组织几台轻便的小机床或者小型专用机头、同时对各种大部件进行加     

土地登记的风险出在哪儿?

近年来,我国土地登记制度建设取得了长足进步,在支持经济社会发展和国土资源管理中发挥了重要作用.但是,随着土地交易的日益活跃,土地财产价值属性的不断显现及人们法律意识的不断增强,土地登记工作面临着一些新的问题和风险.尤其是<物权法>出台后,认清新的问题与风险,对于防范土地登记风险、规范土地登记行为、保障土地权利人合法权益具有重要意义.     

土地确权登记 惠及千家万户--山东全面推进土地确权登记试点

近年来,随着城乡统筹的推进和农业生产的发展,尤其是国家强农惠农富农力度不断加大．土地的价值日渐凸显,农民日益重视自己的土地权益,随之而来的矛盾纠纷也呈上升趋势．在此形势下,通过对农村集体土地承包经营权确权登记颁证,有利于明确土地权属、保护农民权益、维护农村稳定。今年中央一号文件也指出：“用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作,妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。”目前各地的土地确权工作正在如火如茶地进行中。