数字

正90%30城住宅首季成交量跌价涨杭州环比骤降超九成4月17日,易居房地产研究院发布报告指出,一季度30个城市楼市呈现量跌价涨的态势。数据显示,30个典型城市首季商品住宅成交面积为3854万平方米,环比减少33.8%,同比减少25.0%:商品住宅成交均价为10833元/平方米,环比增长3.1%,同比增长0.5%。值得注意的是,在上述30个典型城市当中,杭州楼市销售惨淡。     

2014年10月福州房地产市场报告

五区商品住宅均价：15277元／平方米 10月五区住宅成交均价为15277元／平方米，环比微涨0．45％，同比微涨0．11％；成交前三名为中低价位刚需盘，成交均价均在14000元／平方米以内。     

新房成交量创新低

在政策收紧的氛围中,上海今年前2个月的楼市尘埃落定。数据显示,2010年1～2月,上海新建商品住宅成交量创5年来同期新低,仅为99.3万平方米,成交均价为20358元/平方米,同比大幅上涨了52.46%,同样创了历史同期新高。尤需注意的是,2月全市新建商品住宅成交面积为32万平方米,相比1月再次大幅减少了54.29%,这已是成交量连续第二个月出现50%以上的减幅,且为近几年来的最低点,仅略微超     

广州楼市过热是个伪命题？

回顾这三年来,房价涨幅十分惊人。继2004年飙升18%、2005年上涨10%之后,2006年广州市一手住宅楼价比2005年升了1226元/平方米,升幅达24‰而今年前5个月,同比继续大幅飙升,2007年1月至5月广州市十区住宅均价7462元/平方米,同比增长26.3%,环比增长11.8%,市中心区每平方米住房已全面步入万元时代。     

新春楼市遭遇“寒流”

正2014年伊始,国内房地产市场成交出现放缓的迹象。北京房地产市场并未像往年一样迎来"开门红",成交萎缩、价格平稳成为岁末年初北京楼市的主要特征。据某知名机构研究中心的监测数据,2014年前12天,北京新建住宅成交环比下降33.8%,同比下降37.2%。二手房成交环比下降27.5%,同比下降55%,楼市成交出现明显回落。成交量回落导致价格上涨乏力。新年第一周,北京二手房成交均价稳定在每平方米2.9万元左右,新建商品住宅成交均价维持在每平方米2.7万元左右。     

2月一线城市房地产市场交易情报

北京:成交量环比下降54.84%,同比增长75.51%2014年一季度开年北京商品住宅成交持续下降,3月起呈现大幅度反弹;二季度成交量连续下滑;8月受到自住型商品房上市的影响,北京市场成交环比大幅上涨,但9月再度下降,四季度后成交持续上涨。进入2015年,北京商品住宅成交进入季节性下行,但明显好于去年同期水平。2月北京成交商品住宅4678套,成交面积44.2万平方米,环比下降     

一线城市豪宅公寓市场研究

2015年一线城市豪宅公寓累计成交13770套,相比2014年增长了3.5倍,豪宅成交量的激增,堪称2015年是豪宅元年也不为过。其成交均价排名中,前三位依次是汤臣一品(上海)21.4万元/平方米、中央公园广场(北京)17.3万元/平方米、北京壹号院(北京)16.7万元/平方米。均价超过10万元/平方米的楼盘达24个,均价位列第一的上海楼盘汤臣一品,全年成交5套,合计金额超过7个亿。     

成都楼市的"小阳春"

近期,来自官方网站的一组数据,显示了成都楼市的小阳春:成都市2月份全市共成交商品房186万平方米,创出2007年11月以来的新高,比去年同期大幅增长了1.6倍,比上月增长了56%.其中,成交商品住房165万平方米,比去年同期大幅增长1.7倍,比上月增长了57%.2009年前两个月,成都市累计成交商品房323万平方米,同比增长47%,比市场形势最好的2007年同期还高出4%;其中商品住宅284万平方米,同比增长52%.……     

2014年9月福州房地产市场报告

五区商品住宅均价：15209元／平方米 环比微涨0．69％，同比下跌14．31％。除受低价盘闽江世纪城影响外，偏刚需项目的成交占比加大也是本月价格低位的重要原因，本月成交前3的刚需盘成交均价不足14000元／平方米。     

一季度300城土地成交量跌价涨 二线城市渐升温

来自中国指数研究院的统计数据显示,2016年1-3月,全国300个城市共成交土地4500宗,同比减少13%;全国300个城市成交楼面均价为1450元/平方米,同比上涨18%。其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)成交楼面均价为2424元/平方米,同比上涨36%。数据还显示,1-3月,全国300个城市土地出让金总额为4408亿元,同比增加4%。全国40个大中城市中过半数     

住宅成交量骤降55.26% 60—90平方米之间住宅占比近65%

3月杭州市主城区商品房共成交944套,环比2月下滑7.08%,同比降幅高达50.4%,创下了近三年同期成交量的新低。均价方面,3月主城区商品房成交均价为24190.27元/平方米。从市场需求来看,面积在60—90平方米之间,总价在200万元以下的中低端房源备受市场追捧。     

2007’广州二手市场保泰持盈

来自广州市国土房管局的数据显示,2006年全市二手住宅成交面积为619.93万平方米,同比略减0.2%,最近几年以来成交量首次下跌,但是总体仍保持平稳。价格方面,2006年全市二手住宅成交均价为3399元/平方米,同比上升13.6%。在2006年12月份的旺盛成交之后,二手楼市带着2006年"量稳价升"的答卷跨入崭新的2007年。在各类调控政策的影响下,今年广州的二手楼市发展态势会怎样?各热门板块的情况又将呈现怎样的发展态势呢?     

京城房价仍在攀高

10月京城商品住宅的成交情况出现了一些积极的变化,成交量呈现出先抑后扬的特点。11月开盘项目总量减少,开盘均价却大幅上扬。10月成交量"先抑后扬"据亚豪机构统计,10月期房商品住宅成交套数为11831套,成交面积128.4万平方米,除去经济适用房、限价房等政策性住房,实际成交的期房商品住宅为10203套,成交面积为116.8万平方米。环比9月,期房商品住宅成交套数上     

警惕北京房市虚假繁荣政府不能听任畸形发展

自2006年2月份起,有关北京房价快速上涨的消息就不断见诸于各有关媒体。3月起,有关北京房价超过上海的报道更是成为各大媒体的焦点。这些媒体所引导用的是如下数据,“根据北京市统计局发布的数字,2005年北京商品住宅期房均价同比上涨19.2%,达到6725元/平方米,而2005年上海商品住宅平均销售价格为6698元/平方米,上涨幅度仅仅为4.9%。3年来,北京房价首次超过上海。”于是“北京房价首次超过上海、领涨全国楼市”成为各大媒体相互转载和引用的关键词。一时之间,关于北京房价的话题再次引起了社会各界的广泛关注,并引发了众多专家学者的争论。20…     

2013年福州楼市的跌宕风云

2013年，福州共成交商品住宅20018套，相较于2012年减少了1195套，同比降幅5．63％；成交面积246．9731万平方米，同比仅降$io．58％；成交价格方面，2013年福州全市商品住宅均价仍在涨，从这方面来说，房价调控仍需努力。     

北京房价走势的理性预测

第三季度,北京普通住宅期房预售成交均价为7825元/平方米,城八区中东城区监测到最高价格为18616元/平方米,石景山区监测到最低价格为4081元/平方米。北京普通住宅的商品房价格还会继续增长吗?     

二手房市场

8000以下二手房仅存五环及以外"中大恒基"市场研究部根据上半年北京二手房成交情况分析,2007年上半年北京二手房市场成交均价为8383.56元/平方米,比去年年底上涨了22.3%。其中二手商品房的平均价格已经接近8752.31元/平方米。已购公房本月的成交     

2014年11月福州房地产市场报告

五区商品住宅均价：15582元／平方米 环比微涨1．99％，成交均价连续三个月小幅上涨。成交主力为华润橡树湾、禹洲天悦湾、闽江世纪城、金辉淮安半岛等中低价位刚需盘，其成交均价在13500元／平方米以内。     

宏观调控下住房市场发展趋势的基本判断

一、住房市场基本现状在各项调控政策的作用下,2012年3月份,国房景气指数为96.92,比上个月回落0.97点,跌至连续33个月的新低。目前,房地产市场整体处于低迷状态。土地市场现状。一季度全国300个城市共成交住宅用地1534宗,环比减少41%,同比减少46%,成交面积6921万平方米,环比减少43%,同比减少51%。楼面均价为1388元/平方米,同比下降11%,降幅比去年四季度扩大3个百分点。     

2007’广州二手市场保泰持盈

来自广州市国土房管局的数据显示，2006年全市二手住宅成交面积为619．93万平方米，同比略减0．2％，最近几年以来成交量首次下跌，但是总体仍保持平稳。价格方面，2006年全市二手住宅成交均价为3399元／平方米，同比上升13．6％。