大数据时代下不动产登记档案管理信息化建设分析

不动产登记档案管理会产生海量数据信息,需要根据不动产登记管理办法,对不动产登记信息进行标准化、统一化的数据处理,现阶段如何利用大数据技术整合信息资源、优化登记建档流程、挖掘分析数据,是不动产登记档案管理需要面对的重要问题。本文通过阐述不动产登记档案的概念与价值,分析不动产登记档案管理工作困境,并深入探讨大数据时代下不动产登记档案信息化建设路径,以及信息化建设保障措施,为不动产登记档案管理提供新思路。     

大数据时代下不动产登记档案管理信息化建设研究

近年来,随着大数据在不动产登记档案管理领域的广泛应用,不动产登记档案管理信息化在不动产登记部门中的地位和作用越来越重要,成为各部门间以及不动产部门与物权所有者之间信息互通与交流的重要手段.传统的不动产登记档案管理已经不能满足新时代的需求,必须尽快找到新的不动产登记档案管理工作模式,顺应大数据时代的发展.提出了大数据时代...     

大数据背景下不动产登记档案数据共享探究

不动产登记档案是不动产登记机构在权属统一登记过程中形成的原始性凭证和材料,其对登记的过程和结果进行了全面记录,真实反映了各类不动产权属登记的工作全貌。但随着经济社会的发展,不动产登记档案管理中存在的一些问题日渐凸显,陈旧的档案管理方式已经无法适应当下社会需求,因此,如何改变管理思路、优化管理方式,成为了从业人员需要应对的挑战。当今时代是大数据时代,在大数据背景下利用信息技术完善不动产登记档案管理或将成为行业秩序优化的突破口。结合实践经验,从当前行业档案管理中存在的问题着手,阐述档案数据管理的优势,提出推进优化措施,以期完善行业管理,更好地为产权人服务。     

新常态下不动产统一登记档案管理的思考

目前,我国不动产统一登记档案管理中仍然存在诸多问题,如档案管理混乱、库房保管不当、信息化水平低等问题,致使相关单位服务能力不强,无法发挥不动产统一登记档案管理的作用.在信息化高度发展的今天,人们对于档案管理也提出了更高要求,传统档案管理方式显然无法满足档案管理要求.由此可见,新常态下思考如何开展不动产统一登记档案管理工...     

浅析不动产登记档案信息的安全管理

不动产登记信息量大面广，涉及个人隐私和商业秘密，关系百姓的切身利益。随着全国各地不动产统一登记职责机构整合工作的推进和开展，不动产登记档案数据整合、移交、查询、信息系统改造等工作陆续展开，信息安全问题成为亟待解决的问题。针对不动产登记档案管理的现状和如何提高不动产登记档案管理信息安全进行论述和分析，以期为不动产登记档案信息实现安全管理提供思路和建议。     

浅析不动产登记档案信息的安全管理

不动产登记信息量大面广，涉及个人隐私和商业秘密，关系百姓的切身利益。随着全国各地不动产统一登记职责机构整合工作的推进和开展，不动产登记档案数据整合、移交、查询、信息系统改造等工作陆续展开，信息安全问题成为亟待解决的问题。针对不动产登记档案管理的现状和如何提高不动产登记档案管理信息安全进行论述和分析，以期为不动产登记档案信息实现安全管理提供思路和建议。     

以“互联网+”推进不动产登记服务质量的思考

不动产登记是我国社会服务的一项重要工作内容，近年来，随着我国不动产登记工作的不断发展和进步，各项工作均取得了长足进步，其中“互联网+不动产登记”已经成为不动产登记业务发展的新趋势。基于此，文章从多方面探讨如何以“互联网+”推动不动产登记服务质量，以期加速不动产登记信息化建设，优化服务水平，提高不动产登记效率。     

已抵押不动产转移登记实践操作难点及对策

已抵押不动产实施转移登记对激发二手房市场活力、降低制度性交易成本、提高不动产登记服务效率有非常重要的现实意义。已抵押不动产转移登记过程中存在风险预防难度大、抵押物悬空、部门间信息共享难度大等问题。为了更好地推动已抵押不动产转移登记的实行，文章对实施已抵押不动产转移登记的意义进行了分析，在明确其意义的基础上对该项工作实践中遇到的操作难点进行了探讨，针对性地提出了解决对策。希望为已抵押不动产转移登记实践提供有益借鉴。     

关于不动产登记信息平台整合的思考

不动产登记是一项具有繁复性特点的工作,工作强度大,对准确性的要求较高,为了减轻工作人员的压力,提高不动产登记指标,使其能够满足高标准的登记需求,就需要应用现代化的技术手段,提升信息的拓展性,使其能够更好的服务于需求群体。从本质上看,这就需要将信息资源赋予共享功能,相对的中国不动产登记管理部门就应当为该项工作的推进设定统一化目标,使其更加具有兼容特性,因此这也就需要设立不动产登记信息整合平台,只有这样才能为中国不动产登记水平的提升提供积极有效的助推力,而不动产登记信息平台整合研究及思考也就显得至关重要。     

《物权法》中的不动产预告登记制度——对买房人权益的保障

《中华人民共和国物权法》规定了我国的不动产预告登记制度。预告登记是指为了保全以不动产物权的得丧变更为标的之债权请求权而设立的一项登记制度,经由此种登记,债权请求权也获得了公示的效力,从而得以对抗第三人。不动产预告登记制度,在实务中的作用集中表现在对商品房一物二卖的有效抑制。有了该项制度,可以较好的控制卖房人尤其是房地产开发商的不当交易行为,更好的保护买房人的权益。     

新常态下不动产统一登记资料管理的思考

受到社会发展新常态的影响,全国实行不动产统一登记,不动产登记资料管理的工作的内容变得愈加复杂.现阶段资料管理工作不限于纸质资料管理,资料人员工作重心侧重于资料信息化与登记信息查询方面.本文在新常态背景下谈论不动产统一登记资料管理,找出不动产统一登记资料管理中的问题,指出相应的解决策略.     

结合不动产登记实务谈谈撤销登记

对于当事人隐瞒实际情况、提供虚假资料骗取不动产登记的，不动产登记机构可以通过更正登记，将不动产更正至真正权利人名下，但实务中，还存在无法判定真正权利人的情形，需要通过不动产撤销登记来衔接处理。本文从不动产撤销登记的历史发展、现实需要与工作实务入手，分析不动产撤销登记制度的必要性和相关适用建议。     

贵州省绥阳县不动产权籍调查测绘存在的问题与建议

不动产权籍调查测绘作为不动产登记的前提和基础,是"四统一",即登记机构统一、登记簿册统一、登记依据统一、登记信息平台统一的内在要求,是不动产登记系统增量数据的唯一来源,是保证不动产登记工作有序运行的必要前提.     

农村房地一体不动产确权登记问题及对策分析

随着新农村建设的全面铺开,农村房地一体不动产确权登记工作也在逐步落实。该项工作的实施,能够更好地保证农村居民的合法权益,但是由于农村房地一体不动产确权登记是国家推出的新举措,尚处在初步落实阶段,在具体实施过程中难免会出现一些问题。基于此,文章首先介绍了农房测量的关键技术;然后分析了农村房地一体确权登记的问题,指出当前存在的管理规范性不足、前期准备工作不全面、农村房地确权登记工作量大且工作人员专业素质低下、乡村居住区长远规划不力、农房建设监管不严的问题;最后从基层管理、宣传工作、人员专业素质、现代先进技术和管理机制方面提出一系列改进对策,以期提高农村房地一体不动产确权登记工作效率。     

不动产登记领域“府院互动”机制初探——以南京市不动产登记中心为例

在不动产登记领域开展“府院互动”机制可以解决行政争议、规范登记行为、优化登记环境。南京市不动产登记中心与法院在网络查控系统的联合建立、企业破产程序中涉不动产登记事项的协同办理、行政争议案件实质性解决的共同发力、涉不动产登记业务难题的沟通会商等方面开展了互动实践。登记机构应当把握自身立场，在制度联动上，不破法规，打破常规；在具体措施中，立后评估，便民先行；在解决争议时，纠错前置，尊重司法。     

重庆市楼盘表节点系统建设研究

自不动产登记系统上线以来,重庆市的不动产登记系统为不动产统一登记工作提供了强有力的技术支撑,但随着市场经济地不断发展,登记客体类型、功能等在不断地发展、升级,为适应房地产市场发展需要,满足不动产统一登记要求,适应多测合一形势发展需要,本文作者结合当前重庆市正在运行的不动产登记系统,对楼表数据建设板块提出几点思考,为今后不动产登记系统的开发建设以及三维楼盘的建设提供参考.     

不动产登记资料信息化建设

互联网的快速发展,为建设信息化政务服务奠定了基础。不动产登记行业利用先进信息技术已实现多部门协同联动,进而提升了不动产登记服务效能,创新了不动产登记工作形式。从不动产登记纸质资料、资料数字化与不动产登记电子资料等方面对不动产登记资料信息化建设进行分析。     

做好新形势下不动产测绘管理工作的措施探析

在社会经济持续发展的今天,各城市和区域都成立了不动产登记等有关部门.而通过加强不动产测绘的相关工作,保障不动产登记工作能够高效有序开展,且能够达到预期的工作目标.基于此,在本次研究中就结合陇西县自然自然局不动产事务中心,在新形势下不动产测绘管理工作中存在的问题进行研究讨论,并提出相应的工作建议,有效提升不动产测绘管理工...     

登记机构应有自行记载异议登记的权利

异议登记作为一项保护真实权利人和利害关系人的措施,它不仅仅保护了真正权利人和利害关系人的利益,而且还起到减少纠纷的作用。但《物权法》第19条只规定利害关系人可以申请异议登记,而没有规定登记机构在某些特殊情况下,可以白行登记异议,笔者认为立法上应赋予登记机构在某些特殊情况下白行登记异议的权利,并且该项异议登记具有暂时阻断不动产登记簿公信力的效力。     

明确目的 因地制宜 稳步推进——关于不动产统一登记工作的几点思考

引言:2007年10月1日颁布实施的《物权法》明确规定了对不动产实行统一登记的制度。2014年1月国务院常务会议决定整合不动产登记职责,中编办出台《关于整合不动产登记职责的通知》。2014年11月,《不动产登记暂行条例》公布,并明确于2015年3月1日实施。至此,我国的不动产登记已进入倒计时。本文欲通过对杭州市房产登记的历史和现状分析,结合不动产登记工作开展的目的,为不动产统一登记工作提供参考。