城市价值决定城市总体房价

城市总体房价高，本质上是城市价格所决定的，人为炒作行为，只能短期内炒高个别楼盘价格，不可能长期炒高一个城市的总体房价，从一定意义上说，房价高应是城市的骄傲，中国城市房价高，是中国的骄傲，上海房价高，是上海的骄傲，南京房价高，是南京的骄傲。     

管理好城镇化是中国迈向现代化的重要基础

正过去30多年,中国经济保持了年均10%左右的高速增长。与这一成就同样令世人瞩目的,是中国推进了规模史无前例的城镇化,使超过2.6亿人口从农村转移到了城市,享受到了城市文明的成果。当然,也应看到,在中国城镇化过程中,也出现了不少问题,有些问题还相当突出。能否解决现存的问题,能否管理好未来的城镇化,关系到整个国家能否顺利跨越中等收入阶段、成功迈入现代化的高收入社会。中国领导人高度重视城镇化在现     

数据库

8%近期有关"中国经济崩溃"的论调不绝于耳,世界银行前首席经济学家林毅夫认为,中国未来20年仍有潜力保持年均8%的经济高增长。23%据2013第五届北京国际城市轨道交通建设运营及装备展览会消息称,目前我国内地已有北京、上海等16个城市,累计开通64条城市轨道交通运营线路(含地铁、     

中国城市土地利用效益与城市化耦合机制研究

利用协同论思想建立土地利用效益与城市化之间的耦合模型,通过构建耦合作用的指标体系,计算出中国主要城市的耦合关系值,并利用相关分析研究其驱动力.结果显示:2008年中国主要城市的城市土地利用效益与城市化交互耦合基本处在颉颃时期,耦合度明显存在着地城差异;耦合协调度表现为发达城市一般高于落后区的城市,高土地利用效益对应着高...     

房价飞涨暗藏巨大风险

中国社科院近日发布的2006年《中国城市竞争力报告》认为，过高的房地产价格会影响城市竞争力的提升，成为制约当前中国经济的重要问题。报告认为，目前国内35个重点城市中，多数城市的房地产市场不健康。房价上涨过快带来的问题包括：     

声音

@吴敬琏（中国经济学界泰斗、著名经济学家）： 摊大饼式推进城市化导致土地资源浪费,且城市的专业化水平很低,城市运营效率低。规模愈大的城市行政级别愈高,支配资源的权力愈大,行政级别愈高的城市也就有更大的权力动用资源来扩大城市规模。这种体制推动了近年来风起云涌的摊大饼式＂造城运动＂。     

用科学发展观指导 城市建设管理体制改革与发展

我国是世界上城市文明历史最为悠久、发达的少数几个国家之一。从春秋战国时期开始到唐宋时，我国的城市管理已具有相当高的水平。18世纪工业革命蓬勃发展及大规模城市化出现以后，西方的城市管理水平才开始明显超越中国，，悠久的历史给我国的城市管理留下了丰富、宝贵的遗产，但同时也给我们带来了一些负面的、僵硬的东西，至今仍影响今天现代化城市管理体制的形成和发展。     

名牌荟萃的文化成因——青岛市企业创新文化撷英

◎海尔:创造资源美誉全球◎青啤:文化创新引领发展青岛是个名牌荟萃的城市。目前,青岛拥有中国的世界名牌2个、中国驰名商标15件、中国名牌产品44种。这些数字都在全国城市中位居前列。2005年,青岛高新技术产业产值突破1800亿元大关,占规模以上工业总产值的43%;高新技术产品拥有自主知识产权的比重达到80%。这是为什么呢?因为青岛拥有企业技术研发中心145个,拥有博士后工作站23个,近400名博士集聚在各类企业中。“十五”时期,青岛的专利申请量和授权量年平均增长15%以上,其中企业专利占80%。全市已有5家企业荣获全国质量管理奖,36家企业形成…     

2014年度中国城市经济学会年会在天津召开

<正>2015年3月21日,由中国城市经济学会主办,天津城建大学、中国城市经济学会大城市委员会承办,《城市》《城市与环境研究》《中国房地产》《中国城市报》杂志社协办的2014年度中国城市经济学会年会暨"新常态下中国城镇化及城市发展的新思路"研讨会在天津召开。来自中国人民大学、武汉大学、中国社会科学院、多家地方社会科学院等20余家高等院校与科研院所的140余名代表出席了大会。     

乐观情绪重回中国房地产市场——城市土地学会亚太地区峰会发布最新中国大陆主要城市房地产投资前景分析

上海(2013年6月6日)根据《城市士地学会2013年中国大陆主要城市房地产投资前景分析》报告,中国房地产市场的市场情绪已经出现了显著改善,上海在投资以及发展前景榜单上同时位列第一。今年投资前景排名前四的城市,依次是上海、苏州、北京和武汉,他们的投资前景得分都比2012年排名第一的成都去年的得分还要高,这一点显示了市场信心的显著提升。     

城市发展与物流建设北京

中国社会科学研究院发布的《2012中国社会形势分析与预测》披露,截至2011年底,我国城镇人口占总人口比重首次超过50%。这表示中国进入了以城市社会为主的新发展阶段。城市是物流活动的重要载体,也是物流活动较为集中的区域。城市物流发展水平与质量,不仅关乎城市自身的生产、生活的运行效率,而且对城市所在区域的经济发展、产业布局等也具有重要影响。     

中国的城市化进程与城市中国

随着中国城市化水平的提升,"城市中国"论也逐渐受到了学界的关注。认为作为研究对象,"城市中国"是个需要慎重对待的观点。鉴于我国城市化的现状,认为"城市中国"仍是一个美好的远景。     

基于科学发展观的中国城市化新模式与路径选择

21世纪被誉为"城市时代"。进入新世纪以来,中国城市化一直处于快速发展轨道,2011年全国城市化率达到51.3%,城市人口首次超过农村人口,成为中国城市化发展的重要里程碑和转折点。而当前我国正处于经济发展转型、社会矛盾凸显、环境负荷加重的关键时期,城市化模式亟待创新。本文在从城市发展质量、城乡二元矛盾、城市社会分层和资源环境危机等方面阐释我国城市化模式转变必要性的基础上,基于科学发展观理念提出,今后应该采取多元集约型协调发展的人本城市化模式,并从发展速度、扩张模式、动力机制、区域分工、城乡关系等方面提出我国城市化新模式实施的路径选择。     

中国城市网络研究的自主性建构

中国城市网络的研究起源于20世纪80年代的城市经济体制改革,近十多年来,受到来自国外城市网络研究理论和方法的影响。追溯20世纪80—90年代中国城市网络的研究动态,梳理当前城市网络研究的三大领域,即全球生产网络、企业内部网络、基础设施网络的脉络,并指出存在的问题,然后提出如何紧密联系中国的城镇化实践,形成自主性的中国城市网络研究具有重要的现实意义。     

中国城市经济效率的时空分异及其影响因素研究

基于2005~2014年地级及以上城市市辖区数据,定量分析了中国280个市辖区范围的城市经济效率时空演变特征,并探讨城市经济效率的影响因素。结果表明:城市经济效率得分不高,变化幅度不大;城市规模效益梯度比较明显;城市经济效率与城市行政级别格局一致;区域差异较小并且呈现缩小趋势,省内差异贡献明显大于省间差异贡献;城市经济效率的空间格局比较稳定,形成了辽中南、京津冀、山东半岛、长三角、珠三角等"群"状分布高值区域,以群内核心城市为中心,与群内较高、中等城市经济效率城市共同组成"核心—边缘"空间格局,而低水平城市则成片分布于中部和西部地区;所选6个因素对城市经济效率均有正向影响,其中城市规模、投资强度、区域联系的影响程度居前3位;地理区位差异是客观因素,要素禀赋是初始因素,而投资强度、区域创新投入等是直接因素。     

对中国房价持续上涨的思考

<正>一、房价持续上涨近年,随着社会主义市场经济的飞速发展,房价急剧攀升。尤其是09年,全国房价的涨幅最为惊人,屡创新高。北京、上海作为典型的一线城市,是中国房市的风向标,对其他区域城市的房价起着示范作用。     

发展城市科学 不断“攀登”的领路人——深切怀念中国城市科学研究会原理事长周干峙院士

正2004年,是中国城市科学研究会(以下简称中国城科会或城科会)成立20周年,当时我是秘书长,直接协助周干峙理事长开展城市科学研究工作。如何纪念20年,我和秘书处的同事商量,也向城科会的老同志请教,阅读了能找到的历史文档。鉴于中国城市科学研究会是在党和国家领导人万里、李瑞环直接关心推动下成立和发展起来的,并一直由建设部在任领导兼任理事长的一个规格高、跨学科、综合性、以国家城市发展战略为主要研究     

民营企业三步曲

一、积累：农村包围城市 中国革命走的是农村包围城市的道路。同样，中国经济改革、民营经济的发展也是农村包围城市。     

上海蝉联中国内地城市投资与开发前景第一位——城市土地学会发布2014年中国主要城市房地产调查

调查显示,随着中国大陆房地产市场出现下行趋势,投资者正在退居一线城市。根据城市土地学会发布的《2014年中国大陆主要城市房地产调查》,随着中国大陆房地产市场出现下行趋势,投资者正在退居一线城市。这是一份评估36座中国大陆最大城市投资和开发前景的报告。报告显示,36座城市的投资与开发前景评分平均下降了8.5%。然而,投资者对一线城市包括上海,深圳,北京和广州的前景仍保持乐观。     

中国城镇化绩效及当前存在的主要问题

一、 中国城镇化发展的主要绩效 "中国城镇化发展经历了比较曲折 的过程。改革开放前,城镇化进程十 分缓慢。1949 年,中国城镇人口为 5765 万人,占全国总人口54182 万人 的比重为10.64%,达到国际城镇化的 起步标准。1978 年,中国城镇人口仅 为17245 万人,占全国总人口96259 万人的比重为17.92%。也就是说, 1949 年至1978 年,城镇化率由10.64% 增加到17.92%,年均增长0.26 个百 分点;城市数量由136 个增加到193 个,年均增加2 个。 改革开放以来,随着国民经济的 快速增长和社会全面进步…