建筑工程合同争议及其解决方案

合同又称为"契约".<中华人民共和国合同法>第二条零规定:合同是平等主体的自然人、法人、其他组织设立、变更、终止民事权利义务关系的协议.争议解决和索赔管理所获利益在合同价款中占有很大的份额.合同双方谁能够解决好两个问题谁就会在合同中获利.     

合同法相关实务及案例

（一）合同内涵：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。调整的是动态财产关系。（婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定）     

经济合同的订立和履行

经济合同是法人之间为实现一定的经济目的、明确相互权利义务关系的协议.签订经济合同的一般作法是有关当事人提出签订合同的建议,并提出合同中主要条款的具体内容,另一方当事人表示愿意接受上述建议后,双方通过谈判并遵照国家的法律法规,彼此达成一致意见.然后按某种格式作出书面的规定并签署协议,明确规定双方的权利与义务.签订经济合同时要注意以下事项:经济合同法律关系的主体应具备法人资格,能单独承担民事责任;双方的权利与义务必须平等;责任必须清楚;内容应具体;文字必须明确.签订经济合同必须遵循合法、平等、计划、诚信、效益的原则.经济合同的主要内容包括:第一,双方签订合同的依据和目的;第二,双方协商一致的内容.这是合同中最重要的部分,包括了合同的标的、数量和质量、价款或酬金、履行的时限、地点和方式等主要条款;第三,违约的责任;第四,合同的有效期限;第五,合同的份数及保存方法等.为避免责任不清而引起争议,应在合同中对品种、规格、储存、检验、计量及包装运输等做出明确的规定.     

严格要求企业合同档案管理的必要性

企业合同是平等主体之间的法人。组织间按照合同法和相关法律法规订立的变更、设立、终止民事权利义务的协议。合同的档案就是合同的签订、履行以及合同变更、转让、终止等活动整个过程的实际记录与客观反映。加强合同档的管理可以较好的使企业经营活动的一些信息和材料保存好，在企业产生纷争的时候可以很好的维护自己的合法权益。本文探讨了加强合同档案的管理工作的必要性。     

建筑合同管理在工程造价中的应用探讨

<正>合同是平等主体的自然人、法人及其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。施工合同的内容应当包括建设工期、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。投资控制是对项目的投资计划与实际投资情况进行     

浅谈国际工程承包项目合同管理

随着我国社会主义市场经济体制改革的逐步深入,加入WTO后国内国际市场的全面接轨,在我国实现合同的规范管理已经十分迫切.从承包商的角度来说,目前市场过于向买方倾斜,竞争激烈,利润减少,合同的风险加大,条件更加苛刻.只有重视合同、重视合同管理,才能有效地降低工程风险,增加企业利润.这一点在国际工程承包中表现得尤为明显.具体说来,国际工程承包合同是指不同国家的业主和承包商之间为了实现某个工程项目的实施而签订的明确双方权利和义务的协议.国际承包工程的合同管理是指对工程合同的签订、履行和变更等进行监督检查和考核,对合同争议和纠纷进行处理和解决,以保证合同依法订立和全面履行.工程项目合同管理贯穿于从合同签订、履行到合同期满直至归档的全过程.     

简析旅游合同中旅行社的权利和义务

旅游合同既规范旅社的权利和义务,也保障了旅行社的利益.由于各国旅游合同立法一贯倾向于给旅游者以更多权益,给旅行社以更多的责任,旅行社的利益难以得到保障,实践中损害旅行社合法权益现象时有发生.本文本着平等、公平的原则,通过借鉴各国的立法例,就旅游合同中旅行社的权利及义务提出自己的见解.     

辩析合同成立与合同生效

合同成立与合同生效是两个联系紧密又互相区别的法律概念.正确区分合同成立与合同生效的基本含义和构成要件不仅具有重要的法律理论意义,而且对合同当事人签订合同、适当履行合同义务也具有深远的司法实践意义.     

强化合同管理规避法律债务风险

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议,依法成立的合同,受法律保护.广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议.在市场经济条件下,合同作为合作双方既统一又矛盾的利益关系的集中体现,在合作行为中有极其重要的地位.合同是双方经济利益的直接反映,也是衡量工作执行状况的根本尺度.因此,强化合同管理,规避法律债务风险就显得尤为重要.本文根据在处理合同管理方面的亲身经验,对企业管理中如何强化合同管理,规避法律与债务风险方面提出一些看法与建议.     

夫妻忠诚协议简论

婚姻的本质是一种包含人身关系的契约,在此基础上夫妻之间订立忠实或忠诚协议是可以确定为契约或合同,两个具有完全民事行为能力的人在不违反法律和不损坏公序良俗的前提下,经意思表示真实一致,自愿签订的关于双方忠诚义务的合同是有效的。     

夫妻忠诚协议简论

婚姻的本质是一种包含人身关系的契约,在此基础上夫妻之间订立忠实或忠诚协议是可以确定为契约或合同,两个具有完全民事行为能力的人在不违反法律和不损坏公序良俗的前提下,经意思表示真实一致,自愿签订的关于双方忠诚义务的合同是有效的。     

动态等值理论在国际商务合同翻译中的应用

国际商务合同是指涉外经贸活动中,双方就某一具体事务的权利和义务协商一致后达成的书面文件.由于合同具有法律约束力,对权利和义务的规定直接关系到当事人的经济利益,所以缔约双方对合同的内容、语言文字的表达,甚至一词一字的运用都十分关注.     

商业代理——草拟合同指南

<正> 10.代理人的权利和义务a)保护委托人的利益代理合同经常包含这样一个明示的条款:代理人有义务尽力按照“最佳商业惯例”或其他类似条件保护委托人的财产、权利和利益。尽管代理人履行此项义务是理所当然的,但在某些情况下,最好在合同中列入有关这方面的规定。b)达成有约束力协议的权力     

合同后义务探析

现代合同法理念,把合同关系向履行后阶段扩张,便有了合同后义务.合同后义务,是指合同关系消灭后,当事人尚负有某种作为或不作为义务,以维护给付效果或协助相对人处理合同终止善后事务.合同后义务在大陆法系、英美法系以及我国合同法中都有所体现.合同后义务的构成有特别的要件.     

招商引资合同中政府违约责任问题研究

一、招商引资合同的性质 （一）基本属性 招商引资是政府吸引外地投资者的活动。政府招商引资时与投资者达成的协议就是招商引资合同。对招商合同的性质有着不同的观点。有的认为招商合同是行政合同，因为招商合同的双方当事人不是平等主体，所以是行政合同；有的认为合同的签订中双方进行了平等协商，招商合同符合民事合同的基本特征；还有的认为招商合同既不是典型的行政合同，也不是典型的民事合同，应属于兼具行政行为、民事行为的诺成性混合型合同。     

依托消协和个私协 合同监管大有可为

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。市场经济就是契约经济，可以说合同是构成整个社会关系的“经纬线”，是支撑市场主体运行的“神经网”，渗透到个人的衣、食、住、行，涉及到企业的产、供、销、运。消协和个私协服务对象的广泛性正契合了合同主体及行为的广泛性，而消协和个私协职能与合同监管职能之间又有极强的互补性。观念一转天地宽，立足“一体两翼”战略，依托消协和个私协，整合了社会力量，就可为合州监管工作外启了用之不尽的资源腹地。     

浅谈现代合同管理中的风险控制

合同是一种契约,是当事人之间依法确定、变更、终止民事权利义务关系的协议。市场经济是法制经济、契约经济,企业的经营活动离不开合同,合同管理已经成为企业管理的重要内容。只有增强合同风险防范意识、全员合同管理意识、合同履约过程控制意识、提高合同管理人员的素质,才提高合同管理水平,降低成本,取得最大效益。     

基于遗传算法的协议库存分配问题的研究应用

协议库存采购主要由合同签订、合同匹配两个环节构成.合同签订是根据未来一定时间内物资采购需求的预测数量,按不同的物资标段通过统一招标,确定多个供应商,并签订框架采购合同（采购意向）.合同匹配环节当产生实际项目物资需求时,根据多个供应商的中标比例平衡分配需求,由于中标比例的差异,在现行的自动匹配程序容易出现前期执行合同时份额大的供应商独占的情况.用户只能通过手工方式进行分配处理,结果往往不准确.因此需要研究相应的算法,实现多需求多个目标的匹配问题,满足多个供应商的进度同步提升需求.本文基于整数规划基本理论,通过分析建立模型及遗传算法来实现协议库存自动匹配方方案,案例结果表明协议库存分配问题使用遗传算法求解能获得比较科学的优化结果.     

警惕经济生活中的“黑洞”——合同诈骗及其对策

合同是当事人之间为了实现一定的经济目的而达成的明确双方权利和义务的协议.企业对外进行经济交往,大多是通过订立经济合同来实现的.合同的订立和履行,对于市场经济的有序运行,起着极其重要的作用.然而,近年来,一些不法经营者和不法分子利用合同所具有的特点,大肆进行诈骗活动,侵吞公私财物.据国家工商行政管理部门统计,目前各种欺诈合同已     

订立国际货物买卖合同应注意的几点问题

国际货物买卖合同是营业地分别位于不同国家或地区的当事人之间签订的货物协议,是国际贸易交易中最为重要的一种合同。它不仅是确定买卖双方当事人权利和义务的法律文件,还涉及有关国家的政策法律,因此对订立国际货物买卖合同必须慎重对待。应该注意以下几点问题:一、国际货物买卖合同应坚持书面形式一方的发盘或还盘被对方有效地接受后,合同即告成立。《联合国国际货物销售合同公约》第十一条规定销售合同在形式方面不受任何限制。我国《合同法》第十条也规定,当事人订立合同,有书面形式和其他形式。但我国进出口企业在进行国际货物买卖时…