房地产文明行业建设研究 房地产文明行业建设课题研究综合报告

党的十四届六中全会提出要“以服务人民、奉献社会为宗旨开展创建文明行业活动”,国家建设部职业道德建设规划以及精神文明建设规划都对创建文明行业工作提出了要求,这为房地产文明行业建设工作指明了方向。同时,从行业改革发展面临的形势与任务来看.也迫切需要对这一课题加强研究。因此.课题组坚持以邓小平理论为指导.全面贯彻江泽民同志“三个     

试论文明行业的建设效益

文明行业的建设是两个文明建设,特别是精神文明建设的一个重要组成部分,是规范文明行业行为、促进行业全面发展的基本途径。在发展社会主义市场经济,建立现代企业制度的条件下,文明行业的建设不仅有了新的目标,而且给其注入了新的活力,从根本上讲,文明行业的建设,对于提高行业素质,全面推进行业练好内功,加大内力,取得两个文明建设的新成果,具有十分重要的现实意义和深远的历史意义。     

新时代房地产企业市场策略研究——基于生态文明思想

在新时代发展理念的引领指导下，生态文明思想深度融入生产、生活及各行各业。生态优先、绿色发展的理念，逐步成为新型城镇化建设的重要出发点和落脚点，对于促进房地产开发企业转型升级有积极的现实意义。从生态文明思想和房地产行业发展变革的内在需求角度，思考二者的融合发展模式。通过梳理生态环境经济价值的评价方法，研究生态价值如何更大程度转化到土地或地产开发产品中，从而提升其产品价值和企业竞争能力。同时，基于企业发展战略制定的理论和分析方法，在PEST框架的基础上增加了生态（Ecology）这一因素，从而形成了“PEST+E”的宏观环境分析框架，探索出一种生态引领（EOD）的房地产企业市场策略和可持续发展思路。     

实践"三个代表"创建文明行业

文明行业创建活动旨在为广大服务对象提供优质服务，促进全社会精神文明建设。我们所负责的房屋权属管理、房地产市场管理是直接面向全社会的一项工作，服务质量的好坏关系人民群众的切身利益。因此，这些年我处始终把文明行业创建和行风建设作为一项重要工作列入议事日程，抓出了成效，近两年先后获得了全国房地产交易与权属登记规范化管理先进单位、全国建设系统精神文明建设先进单位、省文明单位、市优秀基层党组织、市文明市场、市名牌市场、市十佳示范窗口等荣誉称号。     

略论房地产经纪行业诚信建设

房地产经纪行业专业性强、涉及标的价值大、服务对象广泛，加强诚信建设尤为必要。本文从诚信是道德的基础，是市场经济的灵魂，是房地产中介企业生存和发展的基础几方面论述了诚信建设的必要性。指出：房地产中介业诚信建设应当建立和完善与国际接轨的法规体系，为发展房地产中介市场提供法律保障；实行房地产中介机构等级评定和管理制度；培训和提高房地产中介人员的职业素质；在行业协会内大力倡导诚信为本、阳光操作，加强行业自律；尽快改变政企不分的现状，克服职责交叉和行业分割对房地产中介市场的影响。从而，使房地产经纪行业健康有序地发展。[编者按]     

广西房地产行业诚信评估制度建设存在的问题

近年来,广西房地产行业在利益博弈方(购房者、政府、商业银行和开发商)的共同努力下,逐步建立起一套广西房地产行业诚信评估制度,但还存在着诸多问题。文章从房地产行业建设诚信制度的重要性出发,分析了目前广西房地产诚信评估制度建设的现状,并总结出了广西房地产行业诚信制度建设存在的问题,希望广西房地产企业能够不断地提高自身对社会诚信责任的认识和理解,提高履行社会诚信责任的能力,全面提高自身的竞争力。     

广西房地产行业诚信评估制度建设存在的问题

近年来,广西房地产行业在利益博弈方(购房者、政府、商业银行和开发商)的共同努力下,逐步建立起一套广西房地产行业诚信评估制度,但还存在着诸多问题.文章从房地产行业建设诚信制度的重要性出发,分析了目前广西房地产诚信评估制度建设的现状,并总结出了广西房地产行业诚信制度建设存在的问题,希望广西房地产企业能够不断地提高自身对社会诚信责任的认识和理解,提高履行社会诚信责任的能力,全面提高自身的竞争力.     

我国房地产行业组织建设现状、障碍及对策

房地产行业组织是推动房地产业实现行业自律的组织保证,对于加快房地产行政管理体制改革、规范市场秩序具有重要意义。我国的房地产行业组织脱胎于旧体制,目前还存在着体制性障碍、市场性障碍和法律障碍。今后,需要通过转变房地产行政部门的行业管理职能、完善行业组织相关法规和加强房地产行业组织自身建设、改革房地产行业组织机构,来调动和发挥房地产行业组织自律职能,引导房地产市场从他律走向自律。     

我国房地产评估行业存在的问题及对策研究

我国的房地产评估行业发展至今,虽然小有所成初具规模,但仍然有许多不容忽视的问题有待解决。房地产评估行业的健康发展是现代化建设的重要步骤,建立完善的房地产估价业的法律法规和执行标准势在必行。在提高从业人员的专业水平和综合素质的同时,辅以切实可行的相关措施和发展政策,提高整个房地产评估行业的社会公信力,以进一步促进该行业的全面发展。     

创建文明行业 优化经济环境

青岛市工商局创建文明经营区的做法带有创新性的举措。这种做法,把依法行政、文明管理、文明经营紧密结合在一起,是整顿和规范市场经济秩序,优化经济发展环境,维护人民群众利益的一项基础性工作,也是工商行政管理系统创建文明行业的一条新路子。省工商局推广创建文明经营区的经验,必将大大推动全省工商系统的精神文明建设。工商系统这种创新精神,也值得其他行业学习。     

浅析房地产经纪行业诚信建设

房地产经纪企业及其从业人员的信用问题已经是谈论多年的话题了，但在2004年10月26日，由上海房地产经纪行业协会和《房地产时报》共同主办的主题为“推动二手房健康有序发展”研讨会上，当这一话题再一次被提起时，引起了到会人士强烈的共鸣，与会的房地产经纪企业代表发言的主题，不约而同地集中到房地产经纪行业诚信建设问题上。     

关于在房地产行业加强诚信建设的意见

为建立规范的房地产市场秩序,实现全省房地产行业的科学发展,加快构建社会主义和谐社会,根据党中央关于“健全现代市场经济的社会诚信体系”的部署要求,住房和城乡建设部、中房协和山东省政府关于整顿房地产市场秩序的有关文件精神,现就山东省房地产行业诚信建设工作提出如下实施意见。     

关于规范郴州房地产市场的若干建议和对策

一、当前郴州房地产市场基本情况 近年来，全市各级房产部门坚持以“三个代表”重要思想为指导，以经济建设为中心,以行业管理为重点，认真落实国家宏观调控措施，严格控制城镇房屋拆迁规模,稳定住房价格，大力整顿房地产市场秩序，稳步推进廉租住房建设,房地产市场健康发展。     

房地产造价咨询行业诚信体系建设

当前，房地产造价咨询行业在诚信上存在的问题，不仅对造价咨询行业，甚至对整个房地产行业都产生了不良影响。房地产造价咨询行业片面追求经济效益，缺少对造价咨询企业的长期规划，导致造价咨询企业诚信度持续减低。结合当前房地产造价咨询行业的现状，提出房地产造价咨询行业存在的问题、原因以及建立健全造价咨询行业诚信体系的相关对策。     

房地产造价咨询行业诚信体系建设

当前，房地产造价咨询行业在诚信上存在的问题，不仅对造价咨询行业，甚至对整个房地产行业都产生了不良影响。房地产造价咨询行业片面追求经济效益，缺少对造价咨询企业的长期规划，导致造价咨询企业诚信度持续减低。结合当前房地产造价咨询行业的现状，提出房地产造价咨询行业存在的问题、原因以及建立健全造价咨询行业诚信体系的相关对策。     

房地产信用体系建设

正市场经济是信用经济。早在党的十六大、十七大就提出要加强社会信用体系建设。中国房地产业协会、中国房地产研究会为推进房地产行业信用体系建设,加强企业信用和风险防范意识,履行社会责任,在全国范围内全面开展了房地产行业信用评价工作。房地产行业信用体系建设将是行业健康发展的标志,为此本刊采访了三位专业人士,以期促进房地产行业诚信体系的建立和完善。     

发挥省级文明系统示范带头作用

一、认真学习、深刻领会十四届六中全会精神,进一步增强建设社会主义精神文明的自觉性。党的十四届六中全会通过的《关于加强社会主义精神文明建设若干重要问题的决议》,以马列主义、毛泽东思想和邓小平建设有中国特色社会主义理论为指导,坚持党的基本路线,科学分析形势,认真总结经验,明确提出了精神文明建设的指导思想、目标任务、基本方针和重要措施,是建设社会主义精神文明的跨世纪行动纲领,特别是《决议》明确提出并充分肯定了创建文明行业活动,为创建文明行业活动进一步指明了方向。我省审计系统当前和今后一个时期文明创     

城市房地产行业文化建设探讨

目前,我国房地产业正面临着重大转型。一是城镇住房正从生存型向舒适型转变；与之相应的，房地产业的生产方式，也正从速度、规模型向质量、效益和节能环保型转变。二是住房的所有制结构发生了重大变化,个人已成为购买商品住房的主体。三是市场机制已经在房地产领域发挥主导作用，一个以市场机制来评价住房价值、配置住房资源、实现住房权益的新体系已经基本形成。四是房地产行业的外向度迅速提高，国外企业和个人大量介入房地产金融、评估，代理、咨询等相关业务。五是房地产业的科技含量提高，产品更新加快。如何通过行业化建设。把行业精神、管理理念和核心价值观转化为广大从业人员的精神动力和自觉行动，更好地推动整个行业的发展,是摆在我们面前的一个重要课题。     

房地产行业成本核算研究

房地产业是我国重要支柱产业之一,极大的带动了国内经济发展。房地产行业的成本核算在整个房地产行业发展中发挥着重要作用,通过核算进一步掌握企业成本,提高企业竞争力,稳固企业的经济收益。基于此,本文SC房地产开发公司为例对房地产行业成本核算展开研究,介绍了房地产行业成本核算项目,分析了成本核算过程中存在的问题,并提出了一些应对策略,以期为相关研究提供参考。     

基于行业平台的生态文明审计创新研究

生态文明是一项基础文明,是国际公认的人类基本的权利.生态文明对于正处于经济结构调整阵痛期的中国,不应该是制约经济发展的因素,而应被视为建设和谐社会的基石之一.我国行业生态文明审计以《中华人民共和国审计法》为基本依据,结合国情针对各行业生产、经营发展过程中对自然、资源及生态的影响进行监督、鉴证及评价,借其指导我国行业生态文明建设治理.结合现有行业,参考国际通行的实施路径,将"健康与卫生、水资源、气候与空气污染"这三个关键指标作为我国行业生态文明审计战略目标的考核因素,在中国特色社会主义生态文明视域下,高度设计具有三层结构的行业平台生态文明审计方法体系,并提出了大数据助力行业平台生态文明审计的主要思路.