十招学到手 挑选节能住宅不用愁

人类发现，建筑已成为地球能源消耗的“大户”，21世纪是节能住宅的时代，你是不是也想选择一个节能住宅安家？在选择节能住宅时须注意那些问题？     

节能住宅，房价几何？

提到节能住宅，价格问题马上成为人们关注的焦点。不少市民在听说武汉将强制推行节能住宅标准后，首先就想到开发商会将增加的建筑成本转嫁到房价上，从而导致房价上升。而开发商也在暗自算账：开发节能住宅到底会增加多少开发成本呢？     

节能住宅，主宰自己的生活气候

转眼又至八月，素有“火炉”之称的武汉连日来骄阳似火，酷热难挡，这可愁坏了家住竹叶山的张大爷。为了给放暑假的小孙子营造一个相对舒适的环境，一向节俭的张大爷应儿子的要求，将家里的空调整日开着。怎么着，再苦不能苦孩子，可家里成倍上涨的电费也着实让人心疼。没办法，张大爷逢人就嘀咕，“为啥刚买的高层楼房还没有过去的平房隔热呢？”后来早锻炼时，邻居赵大爷告诉他，因为他买的不是节能住宅。听了赵大爷的介绍，张大爷对节能住宅的概念虽然还不是很了解，但他还是非常希望大家都能住上这样的楼房。     

大力发展节能省地型住宅——贯彻中央经济工作会议精神的思考

中央经济工作会议期间，中央领导明确指出，要大力发展“节能省地型”住宅。我们体会到：这事关促进经济结构调整和经济增长方式转变的大局，是在城乡建设工作中落实科学发展观的具体要求。要实现住宅建设的可持续发展，必须全面审视住宅建设的指导思想，在住宅建设工作中，按照减量化、再利用、资源化的原则，搞好资源综合利用，大力抓好节能、节地、节水、节材工作，建设“节能省地型”住宅。     

顾云昌长沙再论：宏观调控与楼市发展

7月31日上午9时，一场房地产业的盛会——2004中国住交会长沙会议暨2004中国房地产风云人物高峰论坛准时在金鹰城国际影视会展中心拉开帷幕、论坛以“宏观调控下的中国楼市新走向”为论题．中国房地产业协会副会长顾云昌、今典集团董事长张宝全、搜房资讯控股有限公司执行副总裁邵元元作为主要嘉宾进行了精彩演讲，同时．建设部位宅产业促进中心副主任童悦仲、山东普利建设集团董事长刘建业、长沙市房屋产权管理局副局长魏建超等参与了论坛。     

节能住宅，离我们有多远？

有没有这样的住宅？室内温度、湿度和光线可以根据季节和居住的需要进行调节；主人踏出家门的一刻，室内智能安保系统便会同时启动，摄像头能够将家中情况拍摄下来，发送到物业管理人员的监视器和主人的手机上；而家庭中拥有的各种家电设备及智能管理系统所需的能源，全部来源于住宅自身，由其储存的太阳能提供。“这一切距离我们的生活已经不远”。7月中旬，施耐德电气在山城重庆举办主题为“构筑未来生活”的房地产峰会时，公司董事局主席兼首席执行官拉贺曼先生明确表示。     

无可奈何花落去——欣闻武汉房价微跌

对于京、津、沪、穗等地在前一段时间的房价暴涨，业内人士有一个较为统一的说法，认为那是因为有为数众多的投资介入，并分别精确地计算某地炒房占总购房的百分比。进而断言，只要炒房占到15％或以上，就构成房价疯涨。     

解析京城小户型——访朝阳大地公司总经理段枚焱

段枚焱先生简介:中国注册房地产估价师,北京大学城市规划与区域规划专业本科毕业,中国人民大学经济学博士。多年从事房地产价格评估、项目策划和营销代理业务。     

节能住宅——未来住宅建设的发展方向

我国住房实行商品化之后，无论是住宅的建造数量、速度和质量都取得了令世人瞩目的成绩，人民的居住条件和环境普遍得到改善，住宅质量也在逐年提高，目前我国每年民用建筑投入使用在20亿平方米以上。住宅建设的发展也带来了许多新的问题，集中体现在建筑能耗上，我国建筑能耗占总能耗的比例已从1978年的10%上升到现在的27．5%以上。在资源紧缺的环境下，大力发展节能型住宅已成为当务之急，不仅能节约能源开支，还能给住户带来许多切实的好处。     

大力推进住宅产业化 加快发展节能省地型住宅——建设部副部长刘志峰在“节能省地生态——住宅产业可持续发展高峰论坛”上作重要讲话

北京市委办公厅、市政府办公厅发出通知说，从7月1日到8月31日，各级党政机关要将空调温度设定在26℃左右，并且，该市各类内事活动、会议，提倡公务员不着西装、不打领带。节能，从炎夏不穿西装，不打领带开始！     

狠抓落实 强化基础 引导和促进住宅与房地产业和谐健康发展

刚刚过去的一年，是“十一五”规划开局之年，我省各地认真贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府的一系列重大决策和部署，进一步加强房地产市场的引导和调控，较好地完成了去年的各项工作目标任务，为保持全省国民经济平稳较快增长，满足广大群众的基本住房消费需求和实现全国建设小康社会的目标作出了积极贡献。     

住宅呼唤“新功能主义”——访东雅轩房地产开发有限公司总经理王小亮

一连几次电话与王总约定，都因他工作忙一直将采访搁浅。这次终于成行。当我坐他的办公室时，他正从会议室出来，一如既往的坦率与洒脱，热情地同我握手，真诚的笑容里包含着潜在的亲和力。应该说，王小亮是一个学者专家型的儒商和踏实的经营者：工业设计出身的他曾涉足电子、贸易、制造业等行业，经历过多个跨学科、多文化、高风险的职业，塑造了他充满着科学的逻辑、艺术的新意和哲学深理的人格魅力；自l992年开始介入房地产至今深深扎根于广州房地产业界，深入每个细节的专业精神奠定了他成功的基石；他除了具有深遂的理性思维方式和与众不同的个性外，还用自己独辟蹊径的操盘理念创造出了许多佳绩……     

2006年真的是住宅消费年吗？

在预测2006年中国房地产市场形势研讨会上，有专家表示：2006年政府将大力发展自住型普通住宅消费，并进一步改善中国房地产的供需结构，2006年将是鼓励住宅消费年。同时专家们也告诫说，那些过去以满足奢侈型的住房要求和享受型住房要求的开发商，在2006年不一定能活下去。这一提法在业界引起了很大反响。     

打造“沈阳模式”领跑置业担保行业——记沈阳房地产置业担保有限责任公司董事长、总经理王葆真

作为沈阳市唯一一家从事住房公积金贷款担保和住房商业性贷款担保的专业性担保机构，近年来，沈阳房地产置业担保有限责任公司（以下简称“沈房担保公司“）坚持以科学发展观为指导，秉承“诚信为本，追求卓越”的经营宗旨，依托住房贷款担保主业，致力于与沈阳市各家金融单位（包括公积金中心和商业银行）紧密合作，积极开展以住房为抵押的相关担保业务。     

米其林：“2010：唱响节能、高效主旋律”

1月20日,米其林宣布向中国市场推出两款专门为中国用户定制的节能、高效卡车轮胎—XZA 2 Energy和XTE2。在油价居高不下,运输成本压力过大的市场环境下,这两款轮胎无疑为中国卡车用户带来了更多创新性的解决方案,爵次兑现了米其林对中国市场和环境保护的承诺     

节能建筑携手精细物业管理——采访住房和城乡建设部住宅产业化促进中心研究员尹伯悦

<正>尹伯悦,住房和城乡建设部住宅产业化促进中心研究员,博士(后)。2010年1月6日,就"节能建筑与物业管理的关系"等相关问题,尹伯悦接受了《中国物业管理》杂志社记者的采访。     

大力发晨节能省地型住宅——长三角房协联系网第十三次会议在上海召开

10月23日至10月26日，长江三角洲地区房地产业协会联系网第十三次会议在上海举行。出席会议的有上海市、江苏省、浙江省和长三角地区各城市房协的领导共50人。上海市房地资源局庞元副局长到会致辞表示欢迎，并介绍了上海市关于加快解决城市低收入家庭住房困难情况和上海市近期房地产市场发展态势。[第一段]     

依靠科技进步，建设节能省地型住宅——全国人大资源环境保护委员会副主任、建设部原部长叶如棠在“浙江省房地产发展高峰论坛”上的讲话

大家好!今天我们大家集聚一堂共同，探讨大力发展节能省地型住宅，为我国住宅建设的可持续发展献计献策。全面发展节能省地型住宅，事关促进经济结构调整和经济增长方式转变，是城乡建设领域中贯彻落实科学发展观的重要举措。     

“节”则有备——节能建筑：困局与出路

说起节能建筑，可谓“知难而行不易”，什么是节能建筑，如何实现节能地产，知道的人不多，或者说愿意知道的人不多，知道而不愿意去做的也大有人在，此谓“知难”。经济效益先行、标准规范陈旧老化，相关制度难以执行、全民节能意识淡漠，则是“行不易”的具体表现。节能建筑行之难，症结何在?路在何方?