2004-2005年上海市杨浦区老年人口经济状况及变化趋势研究

近年来，上海的经济持续快速发展，人民生活水平普遍快速提高，但上海面临的人口加速老龄化、老年人口加速高龄化，使老年人口数量大大增加。对上海市杨浦区2004—2005年间老年人口的经济状况及其变化趋势研究，认为老年人的经济状况不容乐观，老年人的经济状况变得更加严峻。     

人口老龄化与老年住房需求

中国进入人口老龄化迅速发展的时期，对老年住房的需求增大，政府以及房地产行业应适度超前开发老年住房。一方面，老年住房是解决广大老年人养老问题的关键和基础；另一方面，也能拉动经济增长，带动相关产业发展，缓解社会压力，减轻政府财政负担。     

国内老年人力资源开发问题及对策的研究综述

在我国老龄化的背景下，随着我国人口老龄化进程加快，人口老龄化带来了诸如劳动力供给不足，社会保障支付体系负担过重等一系列经济与社会问题。本文结合国内老年人力资源开发的相关文献从老年人力资源开发的过程中存在的问题等方面进行了综述。希望能拓宽思路，缓解口老龄化所带来的社会矛盾，以促进老年人力资源开发研究取得新的进展。     

谈房地产拉动经济增长的原因及策略

一、房地产能拉动经济增长的原因 凡经济发达国家，房地产业不是支柱产业也不是发达的产业，但其经济发展与房地产业对经济的拉动相关。房地产业对经济的拉动或“波及效应”特别强，主要由于以下原因：     

《房地产建筑业》概述

房地产业与建筑业是紧密联系的两大经济部门。房地产业的发展，对建筑业起着带动作用；建筑业的兴旺，也是对房地产业的直接推动，建筑业的盛衰与房地产业的发展息息相关。香港的房地产建筑业在第二次世界大战后，与香港社会整个经济的发展基本上同步，取得长足的发展，已经成为香港经济的支柱产业，占有举足轻重的地位。     

转型期城市老年人口收入状况的分析

在我国经济体制改革深入发展的过程中 ,城市老年人口作为一个特殊群体越来越为人们所关注。本文从山西省太原市老年人口的经济状况调查入手 ,分析了该群体的基本收入状况 ,并对如何提高和解决老年群体的收入水平提出了对策和建议。     

老年优待政策、公共服务可及性与老年人身心健康

文章基于中国老年社会追踪调查数据以及手动收集的老年优待政策数据,采用交叠双重差分模型实证检验了老年优待政策对老年群体健康状况的影响和作用机制。结果表明,老年优待政策通过经济效应、服务效应、认同效应及社会互动效应等多维途径,对老年人的生理、心理以及社会适应健康产生了显著的促进作用。异质性分析发现,农村和教育程度较低的老年群体可获得更大程度的健康效益,表明老年优待政策具有促进健康均等化的潜力。在公共服务供给水平较高的城市,老年优待政策对老年人身心健康的积极影响更为突出,这进一步强调了充足的基础设施和资源条件对社会保障政策有效性和精准性的重要性。文章还分析了地方性老年优待政策的实施情况,发现部分地区仍存在户籍限制,但即使对外地户籍老人,老年优待政策也呈现出显著的身心健康改善效果,这可能与良好的本地社会氛围和丰富的社会互动机会有关。文章结论为决策层面完善现行老年优待政策提供了有力证据支持,从差异化服务供给、改善区域间公平性等方面提供了政策启示。     

房地产危机预警机制——基于KLR信号法的研究

从国内外经济增长的历史来看，房地产业对于经济的发展具有高度的敏感性和超前性；美国次贷危机的爆发，房地产风险日益成为人们关注的焦点。近几年来，我国房地产业随着我国经济的高速增长而快速增长，但在发展过程中也出现了诸多问题，就此论述了我国房地产业的现状，并对我国房地产市场中潜在的风险进行了初步分析，采用KLR信号法建立预警机制，以美国房地产市场为例对预警指标进行了检验。     

开发老年人力资源，应对人口老龄化给我国劳动力市场带来的冲击

本文分析了在人口老龄化给我国劳动力市场带来巨大挑战的背景下，开发老年人力资源的重要性和可行性，并对如何开发老年人力资源提出了具体的对策。     

论老年经济保障体系完善

我国当今社会,人口老龄化问题愈加严重,与西方发达国家相比,我国老年经济保障体系相对落后,并且,其体系中还存在诸多的缺陷,即缺乏健全的老年经济保障制度、未能明确政府责任等,使得相当一部分老年人尚未实现"老有所养、病有所医、住有所居",为此,这就需要我国相关部门不断加大老年经济保障体系构建,即整合社会养老保险制度,建立城乡统一的双层次基本养老保险体系、建立健全的老年基础保障制度以及明确各级政府的责任,为实现我国和谐稳定发展打下了基础。     

论我国城市社区的老年服务需求

近年来,随着我国老龄化情况的日益加重,加上经济条件的制约,老年服务的供给量远远无法满足其需求量。社区作为当下老年人养老服务的主要提供者,对于许多老年人生活中的实际需要束手无策,或者说只能满足一小部分。文章全面分析了老年人生活中的各种需求,从他们的实际出发,分别指出不同需求在他们生活中的重要性,以期对社区在提供老年服务上有所益处。     

老龄化社会向我们走来

１９９９年是国际老年人年，我国也恰在这一时间步入老龄化国家行列。到２０００年，我国６０岁以上老年人口和６５岁以上老年人口占总人口的比重分别超过１０％和７％，按照国际标准，我国已进入人口老龄化阶段。人口的老龄化，一方面反映了建国以来经济迅速发展、人民生活水平提高和社会文明进步的重大成果；另一方面，迅速到来的人口老龄化必将对我国这样一个发展中国家的经济和社会发展带来严峻挑战。深刻认识人口老龄化的规律，正确处理和解决人口老龄化过程中出现的各种矛盾和问题，维护老年人这一特殊人群的合法权益，保障他们的基本…     

浅谈中小房地产企业财务管理中存在的问题及对策

近年来，随着国民经济的迅速发展房地产业的增长也极其迅速，房地产业成为了我国国民经济中最活跃的成分，在大部分地区的经济中占很大比重，也是国民经济的重要组成部分。房地产企业为我国社会主义市场经济的迅速发展做出了巨大贡献，带动了我国房地产业的投资热潮，     

老年人口的职业背景与健康状况——以广州市为例

以广州市老年人口为例,从职业背景、收入状况与健康状况的矛盾出发,利用加权回归分析方法,论证老年人口健康状况与社会经济地位之间的真实关系。社会经济地位决定着老年人的健康状况。验证了社会老年学中连续理论在中国的适用性。     

房地产业对经济发展促进作用的实证分析

房地产业如何推动经济增长以及房地产业的产业关联效果(对相关行业的带动效应)已有不少文章做了重要的分析，其中顾云昌(1998)、李启明(2002)和王国军等(2004)对这一领域，特别是房地产业的产业关联效果的分析做出了重要的贡献。本文认为在探讨房地产业对经济增长的促进作用时应该从房地产开发和房地产销售两个方面来进行，缺少任何一个都是不全面的。     

房地产业对经济增长的贡献拐点是否已经到来?——基于服务业“成本病”的视角

科学判断房地产业对经济增长的贡献拐点是否已经到来对于正确调整相关产业政策、促进房地产业健康平稳发展意义重大。基于服务业“成本病”视角，在柯布-道格拉斯生产函数的基础上，建立面板门槛模型，研究发现：我国房地产业对经济增长的影响具有非线性的阶段性特征，随着服务业劳动生产率的提升而呈现倒U型特征，且具有区域异质性，北京、上海、天津等地房地产业对经济增长的贡献早已迎来拐点，江苏、浙江、福建等地即将迎来拐点；资本、劳动力、技术三要素的投入对促进房地产业拉动经济增长的贡献依次增大。     

浅论中国房地产泡沫形成的原因及抑制手段

房地产业是国发经济中一个非常重要的产业，其上下游相关了各行各业；同时，房地产业又具有泡沫经济的载体的典型特征，因此防范房地产泡沫的产生是国发经济健康发展的一个关键环节。任何对地产泡沫的轻视或放纵，都有可能为经济的健康持续发展埋下隐患。     

基于经济学外部性理论的视角探讨我国房地产业发展问题

我国经济的快速发展带动了房地产业的发展,同时房地产业的发展也促进了我国经济的迅猛发展.房地产业的迅速发展缓解了我国的就业压力、带动相关产业的发展,但是也带来了土地资源浪费和环境污染等问题.本文基于经济学中外部性理论分析了房地产业发展中的外部经济和外部不经济,分析了外部不经济的成固,讨论了房地产业外部不经济的解决对策.     

基于经济学外部性理论的视角探讨我国房地产业发展问题

我国经济的快速发展带动了房地产业的发展,同时房地产业的发展也促进了我国经济的迅猛发展。房地产业的迅速发展缓解了我国的就业压力、带动相关产业的发展,但是也带来了土地资源浪费和环境污染等问题。本文基于经济学中外部性理论分析了房地产业发展中的外部经济和外部不经济,分析了外部不经济的成因,讨论了房地产业外部不经济的解决对策。     

湖北省房地产业发展与经济增长的关系研究

本文采用单位根检验、协整分析、误差修正模型以及Granger因果关系检验等现代经济学计量方法，对湖北省房地产业的发展与经济增长的关系进行实证研究。发现湖北省经济增长是房地产业发展的Granger原因，经济的快速增长带动了房地产经济的发展，反之房地产投资对经济拉动作用却不显著。