江北区农村住房集中建设改造的调查与思考

<正>住房是农民最关心的民生问题之一。加快农村住房的集中建设改造,不仅是提升新农村建设水平,改善农民居住环境,提高农民生活质量的内在要求,也是扩内需保增长,推进城乡发展一体化的重大举措。为了加快全区农村住房集中建设改造。近期笔者对此进行了专题调研。     

建设美:农房“两改”惠民生 村庄旧貌换新颜

农房"两改",即"农村住房制度改革和住房集中改建",是指按照新型城镇规划体系、农民集中居住区布点规划要求,组织农村村民对村庄及农村住房进行集中改建的行为。科学推进农村住房制度改革和住房集中改建,是改变千百年来农民传统居住方式的一次重大变革,是统筹城乡发展、提升农民生活品质、推进城市化的重要举措,也是惠及千千万万农民的民生工程。经过几年的努力,宁波逐步形成以城带乡、以乡促城,城乡互惠的良性互动,成为城乡融合的发展典范。农民居住条件迎来大变革"你看,现在居住的环境多好啊!小区里走走,公园里坐坐,不会比城市     

宁波农村住房制度改革试点剖析

农村住房制度改革是改变千百年来农民传统居住方式的一次重大改革，对于促进农村人口转移，加速推进城镇化和农村新社区进程，提高农民财产性收入具有重大意义。本文对近两年来宁波农村住房制度改革试点的做法和经验进行了提炼总结，分析了推进这项工作的特点和存在的制约因素，通过探索实践，提出了加快推进农村住房制度改革的举措和政策建议。     

抓创新破难题 抓进度保质量 全面提高农房“两改”水平

<正>农村住房集中建设工作,从去年以来的情况看,各地各部门认真贯彻市委、市政府的决策部署,行动迅速、措施有力、工作扎实,农村住房集中建设取得了成效。一是推进力度大。去年全市累计开工改造建设农村住房5.3万户,完成3.89万户,实施农村住房     

整体规划建新村 节余土地近80亩--江北区上邵村积极实施农村住房改革

江北区庄桥街道上邵村，结合本村经济发展的实际，通过“整体规划，村、民统筹，集中建设，梯度推进”的办法，积极推进农村住房改革，把改革开放的成果让农民共享，出现了村、民双赢的可喜局面，村容村貌焕然一新，2006年被省委、省政府授予省级“全面小康建设示范村”称号。     

盘锦市农发行3．8亿元中长期信贷资金大力支持农民集中住房建设

为满足盘锦市不断增长的蝴民住房和改善农村住房需求，充分发挥农发行“建设新农村的银行”的骨干和支柱作用，加测街蕴外城镇建设，今年4月初，经农发行辽宁省分行审批，农发行盘锦市分行计划投放3．8亿元贷款，用于盘锦市双台子区铁东新村农民住房集中整治项目。     

农村住房建设中存在的问题与对策——基于河北省问卷调查分析

住房建设作为与农民生活息息相关的重要方面，随着经济的持续发展也实现了越来越快的发展。但是在农村建房热的过程中也出现一些不容忽视的问题，如设计、规划不合理等等，这就需要找出各种问题存在的原因以及解决对策，从而促进农村住房建设取得“量”的增加的同时注重“质”的提高。     

镇海区加快农村住房改造 推进农民新型居住区建设

近年来,在新农村建设推进过程中,土地资源紧缺、农村宅基地粗放利用、农村“见新房不见新村”、城乡一体化政策梗阻等问题日益凸显。镇海区从实际出发,把加快农村住房改造推进农民新型居住区建设作为破解上述难题,加快城乡一体化发展,推进新农村建设的重要载体,     

我国农村住房保障现状和思考

目前，我国大部分农村住房条件较差，农民安身之所难以得到保障；而现有的农村住房制度又存在诸多弊端，农村住房保障体系也尚未有效建立。虽然城市住房保障体系已经逐步完善，但农村住房与城市住房存在显著不同，农村住房保障应该从保持农村特色、体现民风民俗、方便生产生活等方面入手。文章旨在通过对我国农村居民住房现状和我国现行农村住房制度的分析，对我国农村住房社会保障体系建设提供一定的思路和建议。     

农村住房商品化改革：困境、前景与立法路径

农村住房商品化有利于发挥物尽其用的价值,有利于推进新农村的建设。然而,现阶段农村住房是不能作为商品流转的。文章分析了制约农村住房商品化的相关因素,如农用地的匮乏、城乡二元结构的存在、农业生产效率的低下、农宅交易规则的缺失等。在此基础上,文章探寻了农村住房商品化的可行性,进而提出了规范农宅流转的立法建议：明确农宅商品化改革应遵循的基本原则,清晰界定农宅的市场准入条件,明确农宅流转应遵循的交易规则,完善农宅流转收益的分配机制。     

我国农村住房问题的研究综述

农村住房消费、农村住房制度、农村住房规范布局是当前我国农村住房问题研究主要方向。当前,农民住房独立于公共政策体系,存在自建自管自用自灭局面。需要以支持农村住房建设为切入点,以农村住房确权为抓手,加强农村住房的规划引导和政策支持。     

打好农村住房改造攻坚战 共建农村美丽宜居新生活

撤市设区以来,奉化深入贯彻习近平总书记关于“三农”工作重要论述和中央、省市委农村工作会议精神,把农村住房改造作为落实乡村振兴战略的重要突破口,发起“新住房、新生活”农民建房活动,推动美丽乡村建设和农民生活改善。2019年,完成农村住房拆旧1074亩、59.7万平方米,建新650亩、70.7万平方米,惠及农户4547户,涌现出西坞街道金峨村、莼湖街道章胡村、溪口镇沙堤村等一批错落有致、特色鲜明的农村住房改造样板村。     

宁波要事

2日 市委、市政府在鄞州区召开全市农村住房集中建设工作现场会。     

加快农网改造开拓农村市场

一、加快农村电网建设和改造意义重大加快农网建设和改造，降低农村电价，是发展农村经济，提高农民生活水平的重大措施，是当前扩大内需，拉动经济增长的有效手段，体现了党和政府对广大农民的关心。做好这项工作，意义重大。第一；有利于繁莱农村经济。农村电网的电价和供电质量，直接影响着农业生产的发展和乡镇企业的竞争力。目前在农村的用电总量中，就靖州而言，乡镇企业占40．2％，排灌设备占22.5％，农副产品用电占15．1％。加快农网改造，降低农村电价，将有力地支持农业生产和乡镇企业发展，促进农村经济繁荣。第二，有利于改善农…     

引导农民集中居住存在的问题与政策思考

根据对十余个县市的实地调查，分析了引导农民集中居住过程中存在的主要问题。本报告认为，在工业化、城市化快速推进过程中，引导农民集中居住是必要的，但是有条件的。引导农民集中居住既涉及到规划布局的调整，又涉及千家万户农民的利益，需要积极引导，稳步推进，不能片面地把扩大城市建设用地规模作为主要目的，一定要在农民自觉自愿的前提下进行，在农村居民点布局调整中一定要尊重和维护农民的权益。     

关于完善我国新农村建设中的农民问题研究

“三农”问题是中国革命和经济建设的重大课题，在建设社会主义新农村的进程中，必须保护好农民的利益，发挥农民的主体性作用。文章分析了马克思主义理论体系中有关农民问题的论述，以及马克思主义农民问题的中国化，提出了新农村建设中要着力加强农村教育，提高农民素质，完善农村社会保障制度，保障农民利益，积极推进农村民主建设，加大农村投资力度，大力发展农业生产力。     

保障性住房建设：地方政府的行为逻辑

在中国住房保障工作快速推进之时，地方政府普遍选择在城市边缘区集中成片地建设保障性住房的现象值得关注。尽管理论研究和政策咨询都已充分论述了集中建设模式可能引发的负面影响，在经济分权与纵向政治控制相结合所形成的结构中．地方政府的选择符合有限自主性的行为逻辑。地方政府既要遵从现有的政治激励制度安排，又要实现财政收益的最大化，为了完成中央政府计划的保障性房建设指标，在地方可用财力相对不足的背景下，只有选择在城市边缘区集中成片地建设保障房。     

新疆农村居民住房建设成就及存在问题

“住有所居”是中共十七届三中全会提出建设社会主义新农村所要实现的社会发展目标之一。本文用大量统计数据分析了新疆农村改革开放30年来,特别是进入新世纪以来,新疆农村居民住房建设步伐加快的缘由及农村住房建设取得的成绩。但从新疆农村区域内部以及与全国、西部地区农村的平均水平比较来看,新疆农村住房建设水平及住宅配套设施改善还有待进一步提高,新疆农村住房建设任重道远。     

建设新农村西部地区如何破题

建设社会主义新农村，是党中央为统筹城乡发展、解决“三农”问题而采取的一项重大举措，它深刻体现了贯彻落实科学发展观与构建社会主义和谐社会的时代特征和要求，集中代表了亿万农民群众的强烈愿望和根本利益。经济社会发展相对落后的西部地区应结合自身实际，努力破解西部地区建设新农村的难题，推进农村全面小康和现代化建设的进程。     

让科普成为新农村建设的助推剂

改革开放，为社会主义新农村建设带来了一缕春风，祖国各地农村气象一新。建设社会主义新农村的提出，又是党中央在新形式下为巩固和加强农业基础地位、统筹城乡发展、推进现代化建设进程而实施的一项重大举措，涵盖了农业生产、农民生活、村镇建设等方方面面。