浅析公允价值模式投资性房地产的确认和计量

本文主要讨论公允价值模式的企业投资性房地产有关的确认和计量。具体包含:公允价值模式投资性房地产的初始计量,公允价值模式投资性房地产的后续计量,公允价值模式投资性房地产的转换,公允价值模式投资性房地产的处置。     

公允价值计量模式研究

公允价值计量问题一直是学术界讨论的热点,新会计准则的实施使公允价值计量开始成为实务界关注的重要会计问题。本文系统地介绍了公允价值计量模式,论证了公允价值计量模式产生、发展的历史必然性,并针对我国的现实情况提出了对公允价值计量模式实施的建议。     

金融危机下公允价值计量模式的应用与思考

在金融危机下，公允价值的计量成为经济及金融界的热点话题。国内外专家、学者对公允价值计量模式提出质疑，认为它在某种程度上对金融危机起到了推波助澜的作用。金融危机也促使我们思考，应该建立适用于特殊市场环境下的公允价值计量模式。本文拟对公允价值计量模式的应用及影响进行探讨，并通过实证分析剖析公允价值计量存在的问题，对如何完善公允价值计量提出建议。     

次贷危机对完善公允价值计量模式的启示

公允价值计量模式的缺陷在这次席卷全美的次贷危机中暴露无遗。公允价值计量模式也从之前的备受推崇到现在的备受质疑。本文对次贷危机中公允价值计量模式暴露出的缺陷进行分析,提出不断完善公允价值的确认标准、计量方法和披露要求,为利益相关者提供与决策更加相关的会计信息,是完善和改进公允价值计量模式的方向。     

公允价值计量模式审视

一、公允价值计量模式的历史演进 公允价值计量模式并不是一个历史悠久的会计计量模式,回顾公允价值计量模式发展历程,我们发现公允价值计量模式是一个赋有争议性的计量模式。上个世纪80年代以自由竞争和金融自由化为基础的金融革命席卷整个西方发达国家,利率和汇率的双放开促成了衍生金融工具的出现和发展。     

投资性房地产计量模式转换问题的研究

我国企业对投资性房地产的核算有两种模式,成本和公允价值计量模式。如果条件满足则允许选择公允价值计量,否则只能选用成本模式计量。当满足公允价值计量的条件时,成本可以转换为公允价值模式计量,但这种转换只是单向的。本文就对投资性房地产的两种计量模式及相互转换问题进行探讨。     

全球金融海啸环境下对公允价值计量模式的思考

我国实施的新会计准则最重要的特点之一就是全面引入公允价值的计量模式。全球金融海啸爆发以来,公允价值的计量模式倍受争议。本文讨论了在此次国际金融危机中由公允价值计量模式带来的一些问题．各国及会计界对公允价值计量模式的态度及所采取的变通方式。最后,在当今环境下对我国金融机构应用公允价值计量模式提出了几点建议。     

浅谈投资性房地产公允价值计量模式——基于SWOT分析法

投资性房地产的后续计量可采用成本模式和公允价值模式,但在实务中大部分企业并未采用公允价值模式.文章采用SWOT分析法.对公允价值计量模式具备的优势和劣势以及面临的机会和威胁进行剖析,提出推动企业采用公允价值计量模式的政策建议.     

浅谈公允价值模式下的投资性房地产

新准则实施后，公允价值模式在投资性房地产中得到运用。投资性房地产运用公允价值模式进行计量能更真实地反映资产的实际价值。但是公允价值计量模式也存在一定的缺陷。本文主要通过分析应用公允价值模式计量投资性房地产的优劣，从而发现问题，解决问题。     

公允价值在无形资产计量中的运用探析

文章根据新形势下对无形资产计量提出的新要求,就公允价值在无形资产计量中的现状及存在的问题,结合现行的投资性房地产准则中对投资性房地产后续计量使用公允价值模式的规定,提出了无形资产使用公允价值计量模式的条件,并分析了无形资产在公允价值计量模式下采用的具体方式。     

投资性房地产核算公允价值问题探讨

一、公允价值模式下自用房地产与投资性房地产转换 根据新准则,投资性房地产既可采用成本模式计量,也可采用公允价值模式计量,而企业自用的房地产只能采用成本模式计量。当企业房地产性质发生转变时,由于计量属性的不同,会导致计量模式的转变。公允价值模式下,投资性房地产转换为自用房地产时,以转换当日公允价值作为自用房地产的账面价值,     

浅议投资性房地产公允价值计量模式

我国为适应逐步与国际接轨的会计计量模式制度,于2006年正式引入公允价值计量模式。公允价值计量模式作为一种先进的会计计量模式,以其先进的理念及与时俱进的社会效益实用价值受到了投资者的一致欢迎。但目前就其实际使用情况来看,公允价值计量模式在投资性房地产领域的普及还有待时日。本文系统地剖析了公允价值计量模式的优势与不足,并提出了合理化建议。     

投资性房地产后续计量模式偏好分析

根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定,投资性房地产的后续计量可以选择成本模式或公允价值模式。对投资者来说,公允价值模式更具决策相关性;而对管理层来说,公允价值计量模式在特定情况下可改善财务报表的资本结构,实现特定的目的。究竟哪种计量模式更受管理层青睐?本文结合管理层的动机和投资性房地产公允价值计量模式的经济后果,分析了上市公司更偏好成本模式而非公允价值模式的原因。     

浅析公允价值计量模式在我国的应用

2008年由美国次贷危机引发的全球金融危机引起了国内外学者和公众对公允价值会计计量属性的争论,使我们更加清楚地认识到公允价值的局限性。本文从我国公允价值计量模式适用环境出发,通过分析公允价值会计计量模式的特点和适用范围,对目前我国目前这个特殊时期的公允价值会计计量模式的应用进行研究,提出相应的建议,以期使公允价值会计计量模式能够更好地提高会计信息的相关性和可靠性,给投资者的决策提供一定的参考。     

浅议公允价值的运用难点及建议

我国2007新会计准则中摒弃了原会计准则中单一的历史成本计量模式,而采取了包含公允价值在内的多种计量模式,这对于提高会计信息质量无疑会起到积极的作用。然而公允价值的计量在实际工作中仍然存在许多问题。本文在讨论公允价值计量模式特点的基础上,对公允价值这一会计计量模式的运用的难点及改善进行初步探讨。     

从美国金融危机看公允价值计量模式的去留问题

一、金融危机引发公允价值计量模式去留问题的争论 目前社会各界特别是会计界和金融界对造成美国乃至全球金融危机的原因观点不一，众说纷纭。随着金融危机的持续蔓延，对于公允价值计量模式的质疑之声愈发高涨，最终引发了各界对公允价值计量模式的去留问题的激烈争论。目前，针对公允价值计量模式的争论焦点如下：     

谈投资性房地产的纳税调整

我国新《企业会计准则》适度引入了公允价值计量模式。在公允价值计量模式下，投资性房地产在会计准则和税法中的规定存在明显差异本文研究投资性房地产公允价值计量模式下的纳税调整。     

投资性房地产公允价值计量模式应用研究——以北京北辰实业股份有限公司为例

经济的快速发展使得部分资产不太适宜采用以历史成本作为计量模式,2006年颁布的新会计准则引入公允价值计量模式,这使我国会计准则与国际会计准则保持趋同性。公允价值会对企业披露的财务状况、经营成果产生重大影响,尤其是房地产行业,投资性房地产应用公允价值计量模式会反映出投资性房地产的真实价值。2008年爆发的金融危机又使得公允价值计量模式推到风口浪尖,如何良性发挥该计量模式在投资性房地产中的优越性是非常值得探讨的。本文分析了投资性房地产在运用公允价值计量模式中存在的问题及提出解决对策。     

公允价值的会计计量模式及其应用

我国2007新会计准则中摒弃了原会计准则中单一的历史成本计量模式，而采取了包含公允价值在内的多种计量模式，这对于提高会计信息质量无疑会起到积极的作用。然而公允价值的计量在实际工作中仍然存在许多问题。本文在对会计计量模式的构成和公允价值计量分析的基础上，对公允价值会计计量模式的优缺点及适用性进行初步探讨。     

谈投资性房地产的纳税调整

我国新《企业会计准则》适度引入了公允价值计量模式。在公允价值计量模式下,投资性房地产在会计准则和税法中的规定存在明显差异。本文研究投资性房地产公允价值计量模式下的纳税调整。