“超豪”别墅再现凤凰城

件宅形式中的高端产品是别墅，别墅中的顶级产品无疑是超豪别墅。作为一种财富、品位的象征，可以配得上“超豪”称号的房子，首先要有“超”乎寻常的大面积、大花园，要有傲居半山之上，揽词万家灯火的王者气质，要有尊贵典雅的装修，精美珍贵的园林园艺：还要有成熟的超级配套更要在地段、规划、户型设计、创新指标、人文思想、投资潜力、服务享受等包含多方面指标的居住价值体系上高“人”一等，这才算上得上是“超豪”。     

立收租金30万的赚钱别墅

在武汉目前的别墅市场中，对于购买别墅的人来说，多数还是用来自住。别墅投资价值的体现在于其随时间的推移，自身价值的自然增长，而作为房产商品的另一项投资租赁回报价值却少有表现，大多数别墅在无人居住时都全部空关。 别墅作为房产市场的不可或缺的奢侈品，不同于公寓房的租赁，不能单单从价格和地理位置上去衡量租赁的标准。片区的经济发展前景以及是否具有大量的租赁需求，决定着别墅的投资价值与升值空间。[编按]     

有了财富，你还需要什么？

人生得意须尽欢!事业做到今天，若非终极高端的别墅，何以匹配阁下的身份？ 如果这个别墅还在世界旅游度假胜地，在天赋山水间的养生别墅，无疑又兼具了永续投资、世代传承的价值。 ——武夷水庄·建墅心得     

上海别墅市场浅析

一、别墅的热潮 当前，在上海一大批别墅项目纷纷登台亮相，成为沪上楼市的崭新亮点。据不完全统计，2003年和2004年将有百余个别墅楼盘投放市场。与此同时，良好的宏观经济及投资环境，城市居民可支配收入的提高以及大量外来高收人人群涌入刺激了上海别墅的需求。另外，市区中高档公寓房价大幅上涨的压力、城市交通立体网络的完善也刺激了别墅需求总量。     

寻找别墅市场的突破口

记者：从开发商的角度，你如何理解别墅生活？郑景枫：从专业的角度来看，别墅是居住的最高形态。就目前的别墅市场而言，别墅还不是生活必需品，而是奢侈品。但中产阶层已经渐渐成为最活跃的—个消费群体，别墅的市场潜力越来越大。别墅要满足这部分消费群体的需求，更大的价值在于别墅是在创造一种全新的生活方式。地产商要对业主负责，     

投资二手房能赚钱吗?

房地产已经成为现代人的一个投资热点。在北京,真正有钱的人会去买高档住宅、别墅、公寓等进行投资,稍微逊色一点的就去买户型好、交通便利的中低档商品房。对于初尝投资理财的普通白领来说,要想投资房产,还是选择二手房比较合适。 投资二手房相对的来讲总价较低。一般投资方式     

十年沉积，顶峰之作“别墅世家”

自从1994年雅居乐集团在中山推出首款别墅产品以来，每年均会根据市场需求的不同，楼盘所在城市、区域的不同，楼盘地块条件与自然环境的不同，对每一款要推出市场的别墅均作出全面悉心的设计。至“欧洲故事”系列别墅，雅居乐集团先后推出市场的别墅产品多达过百款。而作为最新推出“峰会”半山别墅，正是历经十年的积累、锻炼，集过百款别墅产品设计大成而推出的项峰之作。     

因为懂得 所以珍惜

在郭祖铭看来，没有文化参与的别墅生活是苍白的，真正顶级豪宅与奢华无关。时任鼓浪屿房地产投资公司副总经理的他，在鼓浪屿找到了心中真正的豪宅。“鼓浪屿别墅是现代意义上真正的豪宅。”说起鼓浪屿，郭祖铭如数家珍。     

别墅市场的末路狂歌最后三年的

已经囤积在开发商手中的别墅用地两三年内都消化不完。对于别墅的开发商来讲，尤其是现在手头有地、有项目的开发商，应该是一种变相的利好刺激。 封杀令的出台，受益者是那些已经获批并上市的别墅项目。新的竞争者被挡在门外，使纯别墅类项目逐渐进入奇货可居的状态，其价格有可能会上涨。 对于别墅来说，其实最主要的一个特性就是投资特性，很多人买来，可能最初没有意识到最终形成的结果，客人买房子在那个区域第一认可的是位置，是能接受那个区域的位置，而且接受这个区域国际化的一个背景，是在这个前提之下买房子的。     

找准客户，锁定对象

很多人觉得推销保险和推销别墅是完全不同性质的推销。别墅是一个实体，看得见、摸得着，而保险则完全不一样。但我认为推销保险和推销别墅是一样的，都是要找到目标，然后展开有效的经营活动。     

声音

“耍买就买豪宅。” ——11月，温州某开发企业的一个别墅项目推荐会上，大多来客都是温州炒房团成员。这些成员当场订下十几套别墅，且都是一次性付款，不要银行借贷。“投资豪宅增值保值”的理念，正成为这些人的共识。     

黄金周缺货？：别墅的“别”样天空

2005年，政策继续“施压”，银行“围追堵截”，存货日渐“稀缺”……广州别墅、豪宅市场将呈现怎样的变幻态势?随着消费者消费能力的不断提高和追求品味的提升，别墅、豪宅的价值延伸对其保值增值潜力究竟有多大影响?为很好地求解置业投资者关注的话题，本刊特辊在4月中旬的一个下午于江南世家会所举办了“2005’广州顶级别墅、豪宅投资沙龙”，就以上话题共同与广州的主流地产商进行了深入的探讨及分析。     

墨尔本独立别墅／CBD公寓首付20万起

在海外房产投资进一步升温的背景下，澳洲是海外房产投资当中最受关注的区域之一，日前，佳海国际广州四季酒店澳洲房展上，相关负责人透露，目前首付仪20万起，即町人手墨尔本独立别墅或CBD公寓。     

蓝春原创别墅少帅

当很多开发商一味照搬国外的别墅样式的时候，蓝春想到了中国人的感受；当很多人固守中国建筑的旧样式时候，蓝春想到了国际化。蓝春要在自己的别墅里融合最独特的元素，奉献新派别墅的中式体验。[编按]     

拷问别墅市场

别墅物业比其它建筑产品更需量身订制，需要良好的定位。如巨贾富翁追求安全感私密性，其别墅从建筑材料到空间布局上应有充分的安全保障和坚固的收藏空间；名人名流的别墅要有充分的私属空间具备良好的私密性。     

深圳西式建筑 风格别墅小览

有人说别墅是一种舶来品。来自西方，代表居住生活的最高境界，所以。西式建筑风格自然而然引领中国别墅先锋。这为上个世纪前后满山遍野的西式建筑尤其是欧洲古典建筑找到合理的解说词。西式别墅之多，又以深圳为最，如龟山别墅、鲸山别墅、御景苑、月亮湾别墅、梅花山庄、丰润花园别墅、龙湖山庄、龙泉别墅、华侨海景山庄、金海滩度假别墅、南澳滨海别墅、南龙半岛别墅、颐园别墅、观海山庄、金碧苑、齐明别墅等等。     

中国别墅产品与风格的分化

国内市场上根据其产品形态和容积率的不同，可以分为四大类别墅，即顶级别墅、普通别墅、经济型别墅、类别墅（或称亚别墅）。另外，在市场上还有一种被称为空中别墅的住宅产品，一般位于高层或多层公寓住宅的顶层，但无论其档次、定位如何，实际上与别墅概念相差甚远，这类别墅可以称之为伪别墅。     

花都：千套别墅战市场

今年黄金周，花都推出的别墅总货量将接近1000套，而推出别墅最多的要算泰湖山庄．金碧御水山庄和南航碧花园。洋房产品也“尾随跟进”。     

从化，下一站高端人士聚集地珠光·流溪御景 看得见的价值

受亚运、从化市政利好等推动，从化楼市呈现出火热的势头。吸引了越来越多的广东乃至珠三角高端人士置业，而自住和投资需求其中大量释放在从化度假别墅上，作为从化乃至南中国顶级度假别墅代表作——珠光·流溪御景无疑是其中的佼佼者!下面就从珠光·流溪御景项目负责人对市场与项目的打造中深入了解!     

揭开凯雷的面具

投徐工，投太保寿，投重庆商行；投携程，投聚众，投安信地板；投上海的别墅，投北京的公寓……在中国的这些投资，对凯雷来说，大概纯属小打小闹。