如何看待香港投资市场

近期香港整体投资市场的气氛好转,在货源短缺下,港股重上一万点水平,楼市亦跟随股市好转,楼价急速反弹一至两成。港股大幅攀升,主要由于货源问题,港府在8月底官鳄一役中,吸纳了近千二亿股票,换言之,现时市场的股票是求过于供的,因为基金公司在8月沽了的货始终要购回,因此,现时肯定是求过于供的,导致指数在供求自保下急升。至于楼价上升主要受股市刺激,置业者见股市壮旺,随即把焦点转向楼市,港人始终迷信楼市,以为楼价迟早会回升,但事实上未来新盘供应仍多,楼价能否如股市般飚升,实在难说。不过,无论如何现时香港和环境确     

香港近期经济形势判断及下半年经济发展趋势预测

<正> 一、香港近期经济形势的基本判断 今年是香港经济面临严峻考验的1年。金融风暴带来的负面影响在今年陆续浮现,加之5月以来的印尼危机等外围因素的影响,香港经济目前进入艰难的调整期。 第一,首李经济出现负增长。今年首季东南亚国家和地区的经济增长速度普遍下调,部分国家和地区出现了负增长,港府5月29日公布,香港经济出现了从1985年以来的首次负增长为-2％。 第二,息口高企,信贷紧缩,银根短绌。从去年金融风暴爆发以来,为捍卫联系汇率银行曾两度大幅提高利率,虽然年初曾下调1/4厘,息口高企趋势仍未改变。与此同时,各大银行均意识到资金充足的重要,以往银行资本充足比率达8％,最近金管局建议提高至10～12％,使银行贷款政策更趋审慎,令本已收缩的信贷市场雪上加霜,市场流动资金大幅减少,令香港出现银根严重弛绌问题,企业融资更加困难,借贷成本提高。 第三,股市、楼市、旅游业急速下滑。5月初受印尼局势影响港股跌破万点大关,5月中旬在各大地产发展商掀起一轮减价战影响下,曾跌至9200点获支持,至5月27日受传言港府公布香港首季经济出现负增长和全球股市大幅下挫影响,恒生指数跌穿9000点,当日下跌近500点。 金融风暴以后,楼市一有大幅下调,到5月份爆发了各大地产发展商减价战,使楼市持续下跌。目前普?     

日本泡沫经济现象给香港之启示

去年夏季以来,一场猛烈的金融风暴首先在泰国引发,随后席卷东南亚各国。香港也受到了强烈的冲击。1997年10月23日,香港金管局为了保卫港元的联系汇率大幅挟高息口,令银行同业隔夜拆息由15厘短时间内跃升至320厘历史高位。高利息使正在降温的楼市雪上加霜,股市也产生巨大震荡。10月28日恒生指数大幅下挫1438点,成为历史最高单日跌幅,跌幅达13.7％。全日最了低指数见8775点,比8月最高收市16673点跌落46％。     

沪港随想录股市楼市比翼飞 唯独旅业遇寒冬

众所周知,港股连日急升主要是受到“北水南来”刺激.在沪指站上4000点的时刻,港股行情也被引爆,港股牛气冲天,成交连创新高,大有欲罢不能之势;无独有偶,香港楼市同样欲罢不能,售价指数再见新高. 股市楼市比翼双飞,俨然一派繁荣盛景.与股市、楼市形成鲜明对比的是,香港旅游业正面对前所未有的寒冬.一损俱损,旅游业举步维艰,零售、酒店、餐饮等相关行业亦无一幸免,香港整体经济势必受到影响.这厢股市楼市热火朝天,那厢旅游等服务行业寒风凌冽,强烈反差,值得全港市民深思.     

美国次按风暴考起香港政府

美国次按风暴席卷全球。8月中旬，恒生指数曾一日内狂泻近1300点，失守于牛熊终极分界线，令香港许多股民大惊失色，有人更恐慌抛售。但在中央政府宣布开放资金自由行的利好消息刺激下，港股又很快止住跌势，连续多日狂升。虽然“港股直通车”尚未抵港，但香港金融市场啻隰大量资金涌入，刺激港股从8月22日至8月29日短短6个交易日内急升3190点，至笔者撰写本文时，港股虽走势反覆，但9月19日终于冲破25000大关，恒指收报25554点。     

亚洲金融危机对香港竞争力的影响

一、受亚洲金融危机影响,香港经济步入调整期 受亚洲金融危机影响,1997年9月10月期间,香港资产市场价格暴跌,港元受到国际投机者的冲击。为了捍卫联系汇率,保障银行体系的安全,香港银行公会先后在1997年10月23日和1998年1月9日,两次调高港元银行优惠利率,结果,银行优惠利率高达十厘二五,比美元利率八厘五高出一厘七五。因此,香港经济进入了高利率时代。 房地产、金融和股市的恶性循环关系。港元利率居高不下,楼宇按揭贷款的     

零售升幅渐放缓 旅客未削先滴血

正香港行政长官梁振英近日在召开策略发展委员会时,讨论是否要减少赴港"自由行"游客入境。消息一出,犹如一枚重磅炸弹,引发香港社会各界的强烈关注。虽然有关"自由行"的争议早已出现,但如此明确提出削减游客的具体数字却是头一次,这也引发了香港零售业震动。零售业人士皆表示反对,就连股市也立即"给点颜色看看",港股几大零售业股票当日下跌达130多亿港元。梁振英此后出面回应,称港府现在只是在研究旅客管理措施,听取各     

收紧按揭征重税港府出拳抑炒楼

真的狼来了。眼见楼市炒风已由豪宅扩散至中小型物业,香港财政司司长曾俊华于2010年11月19日代表政府再使辣招:额外加收楼宇短期买卖印花税,无论个人或公司的交易均须缴付。而且此措施推出后立即实施。同时,针对楼市炙热炒风,港府还决定收紧物业按揭成数,并禁止延迟缴交印花税,以此令短期炒卖收敛,为楼市降温。     

香港:向迪士尼乐园招手

一条为香港经济带来曙光的消息今年3月初,香港特别行政区财政司司长曾荫权表示,港府已经与美国迪士尼公司答定厂意向书,兴建主题公园的地点暂定为大屿山北部的竹篙湾。这个消息为处于谷底的香港经济带来了曙光。意向书签定后,港府与迪士尼公司就细节问题开始进行商讨。无论最终能     

“沪港通”后的投资机遇

港股大盘走势回升,欧债忧虑减退,港股前景看好近些年,提到股市,总免不了怨声载道。而今年就在股市持续下跌的时候,国务院总理李克强在博鳌亚洲论坛上提出：应开展沪港股票市场交易互联互通机制试点。这将是一个重大利好机会。因为,香港股票市场比内地更理性,对世界的行情反应灵敏。     

港府入市的必要性与风险

今年8月初,以索罗斯旗下对冲基金为首的国际炒家与美资银行联手对港元开始了新的进攻。在异常复杂和严峻的金融、经济形势下,港府突然入市,这一举措非常必要:第一,维护了香港联系汇率的稳定。在这一轮进攻中,炒家借全球股市大幅下挫之机全力打压香港市场,致使恒指在8月13日跌破7000点关口,短短10天跌幅达16.1%,较历史最高点跌去10160点,跌幅达60.4%。股市跌势不止引起香港经济形势不稳。在严峻的金融、经济形势下,经过周密研究,港府决定根据《外汇基金管理条例》     

香港：打造世界级国际金融中心

从去年12月11日起，中国金融业全面开放，外资银行转制后将获得国民待遇。站在中国金融改革开放的最前沿，正当上海全力打造国际金融中心之时，作为上海“伙伴”的香港，利好消息频出：恒指首次突破2万点大关、国企指数首次突破1万点大关、港股市值首次突破13万亿港元……这些看似简单而又枯燥的数字，表明香港国际金融中心的地位不仅得到了保持，而且日渐巩固。     

香港为什么要捍卫联系汇率制?

去年七月初,东南亚金融危机爆发,泰国,马来西亚,印尼,菲律宾先后放弃同美元挂钩的固定汇率制,实行浮动汇率制度。至此,东南亚地区货币只有港元仍实行钉住美元的联系汇率制度。在7-10月的短短时间内,港元至少受到三次冲击,尤其是10月下旬,投机商再次狙击港元,香港当局为捍卫联系汇率制度,使银行同业隔夜拆借利率急升至300厘,引发股市暴跌,一度暴跌1211点,香港经济受到股市、汇市的两面夹     

香港棒打金融大鳄

去年亚洲金融风暴刚刚爆发时，国际炒家们便开始对香港虎视眈眈，居心不良。10月风暴过后，炒家们利用汇率、股市和期市之间的互动规律大肆投机，且狂妄地将香港称为“超级提款机”。然而，1998年8月新一轮大规模较量，虽然大鳄们来势前所未有的凶猛，最终却是铩羽而归＿一开始香港汇市压力重重，股市一路下跌，最低时6600多点。眼看期市获利的“美梦”就要成真，港府却突然出手，经过10个交易日的较量，恒生指数8月29日以7829点收盘，比8月13日高出1169点。炒家不仅没有提到款，老本也亏蚀不少。棒打之下，大鳄们有离场脱逃迹象，人心大快…     

港澳经济简讯

港府耗资500多亿兴建铁路 港府最近公布铁路发展策略,当局将耗资500多亿元于2001年完成西部走廊、地铁将军澳支线及东九龙线铁路建设,工程预计于1997年开始动工。策略又建议于2001年后在香港岛兴建3条铁路。 贸发局预测1995年香港总贸易额增17％ 贸发局发表的1995年香港贸易展望报告认为,世界贸易环境好转,香港出口将受惠。报告预测1995年香港总贸易额将较1994年增长17％,其中总出口增长15％,转口贸易增长18％,进口则有19％的增长。     

恒生指数何时冲破20000点

正当上海股市为“2000年创2000点”而欢欣鼓舞之时,香港的恒生指数也在为2000年挑战20000点而信心倍增。香港基金界对下半年港股普遍持乐观态度,大势趋升,不少人更认为可以再创新高指数。香港霸菱国际投资管理基金、欧资基金公司香港基金、宝源投资管理公司等知名专家认为,未来的几个月可能会继续窄幅上落,但年底港股则可看高一线,     

预算案有助提升香港竞争力

由于受到早前亚洲金融风暴的影响,香港的整体经济放缓,竞争力有所削弱,楼市、股市以及消费市场皆受创。港府为挽救本港的经济、促进工商业发展和提升竞争力,在今次宣布的特区首份财政预算案中,政府针对本港工商界当前的困难和忧虑,透过连串措施扶助工商旅业     

香港股市"万花筒"

香港股市今年会有起色 进入2002年后,亚洲主要地区股市都有了一种新的气象,汉城和泰国及马尼拉股市的增长幅度都超过了20％(截至3月22日,下同),其中汉城以增幅29％名列第一。日本的经济尽管没多大起色,但日经指数也增长了7％以上。我国沪深A股指数也分别上升超过1％以上。而港股表现最差,跌幅接近5％。是今年首季亚洲主要经济区唯一下跌的股市。     

香港楼市又亢奋 连涨五周未“癫”完

美国NBA的＂林来疯＂（林书豪）突然爆发,香港春节后的楼市小阳春亦出现了＂楼来疯＂,各大屋邨二手单位经过一轮冲刺,笋价盘近乎被抢清,业主更频现反价,迫使买家追价入市,连续五周楼价频创纪录。近日买家入市积极,除了传统小阳春因素之外,包括欧债危机纾解,欧美加印钞票挽救世界经济颓势,低息持续以及港府有意延长业主按揭扣款年期等种种正面因素,都使得香港的楼市再次亢奋起来。去年6月香港楼市开始降温以来,楼价累跌约半成,而今年2月开始,楼     

香港

11月20日：香港6．3万个私宅随时“入市”；11月23日：领汇上市集资逾200亿，息率高达6．85％；11月24日：港股3年半来重上万四；11月30日：2008年前政府不发新3G牌；12月7日：香港零售货值复升；12月10日：迪拜公司夺香港3号码头；12月15日：Tom斥资7800万涉足电影业。